Tímarit iðnaðarmanna - 01.05.1978, Blaðsíða 36

ályktunin gildi, enda iiafi ákvæðum IV.
kafla laganna verið fullnægt.
Rísi ágreiningur milli sveitarstjórnar
°g byggingarnefndar um afgreiðslu máls,
sker félagsmálaráðherra úr, en leita skal
hann áður umsagnar skipulagsstjórnar.
Telji einhver rétti sínum hallað með
ályktun byggingarnefndar eða sveitar-
stjórnar, er honum heimilt að skjóta máli
sínu til úrskurðar félagsmálaráðherra inn-
an Jniggja mánaða, frá J)ví lionum varð
kunnugt um ályktunina. Félagsmálaráð-
herra skal kveða upp úrskurð sinn um
ágreininginn innan jiriggja mánaða frá
áfrýjun, og skal hann áður hafa leitað
umsagnar hlutaðeigandi sveitarstjórnar
(byggingarnefndar) og Skipulagsstjórnar.
IV. KAFLI
Byggingarleyjisumsóknir og byggingar-
leyfi.
9. gr.
Óheimilt er að grafa grunn, reisa hús,
rífa hús eða brcyta [ní eða notkun [)css
eða gera önnur |)au mannvirki, sem áhrif
hafa á útlit umhverfisins, nema að fengnu
leyfi viðkomandi byggingarnefndar.
Framkvæmdir samkvæmt i. mgr. skulu
vera í samræmi við staðfest aðalskipulag
og samjrykkt deildarskipulag, sbr. 4. gr. i.
mgr. skipulagslaga.
í sambandi við niðurrif og breytingar
á húsum og öðrum mannvirkjum skal
gætt ákvæða IV. kafla laga nr. 52/1969,
um friðun húsa og annarra mannvirkja.
Byggingarleyfi skal vera skriflegt og
öðlast gildi, þegar eftirtöldum skilyrðum
hefur verið fullnægt:
1. Sveitarstjórn hefur staðfest samþykkt
byggingarnefndar um veitingu bygging-
arleyfis og byggingarfulltrúi áritað að-
aluppdrátt.
2. Þeir, sem ábyrgð bera á byggingar-
framkvæmdum, liafa undirritað yfir-
lýsingu, sbr. 2. mgr. 18. gr. og 2. mgr.
19. gr.
3. Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin
gjöld hafa verið greidd.
Staðfesting á samjrykkt byggingarnefnd-
ar, skv. 1. tölulið, fellur úr gildi hafi
byggingarleyfi ekki verið gefið út innan
12 mánaða frá samþykki sveitarstjórnar.
10. gr.
Þegar byggingarleyfi hefur verið gefið
út fyrir nýbyggingu á skipulögðu svæði í
þéttbýli, er sveitarstjórn skylt að sjá um
að götur, rafmagn, vatn og holræsi séu
fyrir hendi, eftir Jrví sem þörf er á, nema
sérstakur fyrirvari hafi verið gerður á.
11. gr.
Sá sem óskar leyfis til framkvæmda
samkvæmt 9. gr., skal senda um Jrað skrif-
lega umsókn til lilutaðeigandi byggingar-
nefndar ásamt nauðsynlegum uppdrátt-
um og skilríkjum, Jrar með talið sam-
Jrykki meðeigenda ef um sameign er að
ræða. í byggingarreglugerð skal kveðið
nánar á um, hvaða önnur gögn skuli
fylgja ijyggingarleyfisumsókn og hvernig
frá umsókn og uppdráttum skuli gengið.
í byggingarreglugerð skal enn frernur
kveðið á um, hvaða séruppdrætti skuli
gera af mannvirkjum og hvenær þeir
skuli hafa borist byggingarfulltrúa.
12. gr.
Rétt til að gera aðaluppdrætti og sér-
uppdrætti af húsum og öðrum mannvirkj-
um liafa arkitektar, byggingarfræðingar,
tæknifræðingar og verkfræðingar, hver á
sínu sviði, svo og búfæðikandidatar úr
tæknideildum búnaðarháskóla, að því er
landbúnaðarbyggingar varðar, enda hafi
viðkomandi tveggja ára starfsreynslu að
baki. Þeir, sem hlotið liafa til þess rétt,
áður en lög þessi gengu í gildi, halda
þeim rétti.
Réttur samkvæmt 1. mgr. til að gera
uppdrætti er háður löggildingu, sem fé-
lagsmálaráðherra veitir að fenginni um-
sögn hlutaðeigandi stéttarfélags og Skipu-
lagsstjórnar rfkisins. Þeir, sem gert hafa
uppdrætti í einstökum byggingarnefndar-
umdæmum fyrir gildistöku laga þessara,
ltalda Jreim staðbundnu réttindum. Enn
fremur getur ráðherra veitt öðrum en 1.
mgr. lekur til slik staðbundin réttindi að
fengnum meðmælum viðkomandi bygg-
ingarnefndar.
Heimilt er að sameina tvö eða fleiri
starfssvið varðandi séruppdrætti fyrir ein-
föld mannvirki
Uppdrættir skulu bera með sér, hverjir
hafa gert þá. Sá, sem gerir aðaluppdrátt,
skal að öðru jöfnu sjá um, að aðrir upp-
drættir séu samræmdir.
Þeir, sem aðaluppdrætti gera samkvæmt
Jressari grein, svo og þeir, sem gera sér-
uppdrætti, hver á sínu sviði, skulu árita
uppdrættina með eigin hendi og bera á
þeim ábyrgð.
Byggingarfulltrúum og starfsmönnum
þeirra er ólieimilt að gera uppdrætti að
byggingum f hlutaðeigandi byggingar-
nefndarumdæmi, nema sérstaklega standi
á, enda hafi byggingarnefnd fyrir fram
veitt til þess samþykki sitt.
Varðveita skal a. m. k. eitt cintak af
öllum samþykktum uppdráttum af sam-
þykktum byggingarmannvirkjum (aðal-
uppdráttum og séruppdráttum) í skjala-
safni byggingarfulltrúa. Enn fremur skulu
áritaðir uppdrættir jafnan vera aðgengi-
legir á byggingarstað.
I reglugerð skal nánar kveðið á um
J)au atriði, sem um ræðir í Jressari grein.
13. gr.
Byggingarnefnd getur veitt leyfi til að
reisa verksmiðjuframleidd hús, enda full-
nægi þau ákvæðum gildandi laga. Á-
kvæði V. kafla laga þessara gilda um slík
mannvirki, eftir Jrví sem við á.
Seljandi ber ábyrgð á göllum á verk-
smiðjuframleiddum húsum eftir almenn-
um reglum.
14. gr.
Byggingarleyfi veitir ekki heimild til
framkvæmda, sem brjóta í bága við skipu-
lag og ákvæði laga og reglugerða eða rétl
annarra.
15. gr.
Byggingarleyfi fellur úr gildi, ef bygg-
ingarframkvæmdir eru ekki hafnar innan
12 mánaða, frá því leyfið var gefið út.
Byggingarframkvæmdir teljast hafnar í
Jressu sambandi, þegar undirstöður hafa
verið steyptar. Nú stöðvast byggingarfram-
kvæmdir eitt ár eða lengur og getur
byggingarnefnd J)á fellt úr gildi þann
hluta leyfisins, sem ekki er farið að nota.
Hafi byggingarframkvæmdir stöðvast í
tvö ár hið skemmsta, getur sveitarstjórn,
að fengnum tillögum byggingarnefndar,
með sex mánaða fyrirvara lagt dagsektir
á byggingarleyfishafa, sbr. 36. gr., eða tek-
ið ófullgerðar byggingarframkvæmdir
eignarnámi samkvæmt lögum um fram-
kvæmd eignarnáms. Sveitarstjórn er heim-
ilt að setja strangari ákvæði um bygging-
arhraða.
V. KAFLI
Utnsjón með byggingarjramkvccmdum.
16. gr.
I-Ieimilt er við gerð hvers mannvirkis
að hafa einn ábyrgan aðila, sem nefnist
byggingarstjóri. Byggingarnefnd veitir
byggingarstjórum viðurkenningu.
17. gr.
Byggingarstjóri er framkvæmdastjóri
byggingarframkvæmda .Hann ræður iðn-
meistara í upphafi verks í samráði við
eiganda eða samþykkir ráðningu þeirra.
Sama gildir um uppsögn iðnmeistara. Að
öðru leyti fer um umboð byggingarstjóra,
verksvið hans og ábyrgð gagnvart eiganda
byggingarframkvæmda eftir lögum og
samningi Jreirra.
18. gr.
Byggingarstjóri ber ábyrgð gagnvart
byggingarnefnd og öðrum aðilum á því,
að framkvæmdir séu í samræmi við sam-
Jrykkta uppdrætti og að öðru leyti í sam-
ræmi við lög.
Byggingarstjóri skal, áður en byggingar-
framkvæmdir hefjast, undimta yfirlýs-
ingu um ábyrgð sína, eftir því sem nánar
verður ákveðið f reglugerð.
Nánari ákvæði um réttindi og skyldur
byggingarstjóra skulu sett í reglugerð.
30
TÍMARIT IÐNABARMAN NA