Fréttablaðið - 30.05.2011, Blaðsíða 25

FASTEIGNIR.IS30. MAÍ 2011 7
fasteignasala
Skeifan
Sporhamrar – bílskúr
Sérlega glæsileg 138 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð
í litlu fjölbýli með bílskúr. Parket og flísar. Stór og
glæsileg stofa með stórri timburverönd í suður og
góðum skjólgirðingum. Rúmgóð herbergi. Sérlega
glæsileg eign. Verð 29,9 millj.
Neðstaleiti
Mjög falleg 4–5 herbergja 166 fm íbúð á 2. hæð (efstu)
í litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin er 133,5 fm ásamt 31,8 fm.
stæðis í bílskýl. Falleg stofa með parketi og suðursvölum.
Fallegar innréttingar. Gott sjónvarpshol. Parket. Sérlega
vönduð eign á frábærum stað. Verð 35 millj.
Garðavegur
Fallegt nýlegt 171 fm einbýlishús á tveimur hæðum á
þessum vinsæla stað við Selfoss. Stórar og bjartar stofur.
3 góð svefnherbergi. Tvennar svalir. Frábært útsýni.
Mjög fallegur garður með verönd og skjólgirðingu.
Ein hellulögð verönd. Verð 33,5 millj.
Fjallalind
Glæsilegt parhús sem er 149,9 fm, íbúðin er 122,9 fm
ásamt 27,0 fm bílskúr og ca. 30 fm sjónvarpsherbergi í risi.
Parket og flísar. Glæsilegar nýlegar innréttingar. Sérlega
falleg eign í alla staði. Fallegur ræktaður garður.
Frábær staðsetning. Verð 44,8 millj.
Ögurás
Fallegt 143 fm raðhús sem er hæð og ris. Parket og
flísar á gólfum. Fallegar innréttingar úr kirsuberjavið.
Stór timburverönd í vestur með skjólveggjum.
Fallegt hús á góðum stað í Garðabænum.
Verð 41,9 millj.
Starengi – laus strax
Falleg 3ja herbergja 84 fm íbúð á 1. hæð (jarðhæð)
í snyrtilegu nýlegu 2ja hæða fjölbýli. Fallegar
innréttingar. Parket og flísar. Gengið úr stofu út á
afgirta sérlóð með verönd í suður. Sérinngangur.
Þvottahús í íbúð. Stutt í alla þjónustu.
Verð 21,8 millj.
Markarflöt – Garðabær
Fallegt 242 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggðum
tvöföldum bílskúr sem er undir húsinu. Parket og flísar.
Út frá borðstofunni er rúmgóður laufskáli. 3 til 4 svefn-
herbergi. Fallegur gróinn garður. Tvöfaldur bílskúr með
snyrtingu. Frábær staðsetning. Verð 56,9 millj.
Veghús – 4ra herbergja
Glæsileg 4ra herbergja 106 fm íbúð á 2. hæð
í 3ja hæða fjölbýli. Gegnheilt parket. Stór stofa.
3 svefnherbergi. 30 fm svalir og flottar innréttingar.
Sérlega björt og falleg eign. Verð 25,9 millj.
Ólafsgeisli – Golfvöllur
Sérlega glæsilegt einbýlishús á frábærum stað rétt við
golfvöllinn í Grafarholti. Eignin er viðhaldslétt steinsteypt
hús, einangrað að utan og steinað. Húsið er á tveimur
hæðum alls 250 fm með innbyggðum 32 fm bílskúr
og 3ja herbergja séríbúð á neðri hæð. Bein sala eða
skipti á minni eign. Afhending samkomulag. Verð 69 millj.
Skeifan fasteignasala / Suðurlandsbraut 46 / 108 Reykjavík / Sími: 568-5556 / Fax: 568-5515 / skeifan@skeifan.is
FÖST LÁG
SÖLUÞÓKNUN
Magnús Hilmarsson
Sölumaður / Sími: 896-6003
magnus@skeifan.is / skeifan.is
Sigurður Hjaltested
Sölumaður / Sími: 821-5400
sigurdur@skeifan.is / skeifan.is
Eysteinn Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali / Sími: 896-6000
eysteinn@skeifan.is / skeifan.is
Kristnibraut – 4ra herbergja
Glæsileg 129,8 fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð (efstu)
í litlu fjölbýlishúsi, ásamt stæði í bílgeymslu.
Verð 29,8 millj.
Efstihjalli – 4ra herbergja
Falleg 98 fm 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli
með aukaherbergi í kjallara. Parket, rúmgóð stofa,
suðvestursvalir og góðar innréttingar. Skipti möguleg.
Verð 26,8 millj.
Neshamrar
Mjög fallegt 183 fm einbýlishús á einni hæð með
27 fm innb. bílskúr. Fallegar innréttingar. Parket.
Opin og skemmtileg eign. Húsið er timburhús
klætt að utan með múrsteini.
Fallegur ræktaður garður. Ásett verð 57,9 millj.
Vesturberg
Góð 3ja herbergja 74 fm íbúð á 6. hæð í lyftublokk.
Parket. Frábært útsýni. Þvottahús á hæðinni.
Íbúð sem nýtist vel. Verð 15,1 millj.
%
Söluþóknun ó
háð verði íbúð
ar
Ýmis söluþók
nunargjöld
(t.d. skoðunar
gjald, umsýsl
ukostnaður o.
fl.)
Söluverð á ei
gn
Söluþóknun (
Kynntu þér m
ismunandi pr
ósentur)
Ýmis söluþók
nunargjöld

(Kr. 0 til 50.00
0,- mismunan
di eftir fasteig
nasölum)
Samtals án v
sk.
Vsk. (25,5%)

Samtals
Reiknaðu
dæmið
sjálf(ur)
Verð miðas
t við einkas
ölu
ÞÚ SPARAR
299.900
0
Fast verð án
vsk.
Vsk. (25,5%)
238.964
60.936
350.000
625.000
930.000
237.100
1.167.150
159.375
89.250
439.250
784.375
484.475
139.350
867.250
30.000
25.000
238.964
2,25% 900.000
30.000.00
40.000.00
2,0%
Samtals
Aðrar fasteig
nasölur, raund
æmi:
HVAÐ KOS
TAR AÐ SE
LJA ÞÍNA F
ASTEIGN?
1,7%
20.000.00
10.0000 - 60.0
00.000
Söluverð á ei
gn
Sími 568-55
56 www.s
keifan.is
600.000
340.000
Starfandi í yfir 25 ár!
Öldugróf
Fallegt einbýlishús á tveimur hæðum. Efri hæðin er falleg
4ra herbergja íbúð með nýjum laufskála. Á neðri hæðinni
eru 2 íbúðir og aukaherbergi með snyrtingu.
Húsið er mikið endurnýjað og er búið að klæða það
að utan með steini. Tvöfaldur bílskúr. Verð 69,7 millj.

Rauðhamrar
Falleg 4ra herbergja 112 fm íbúð á 3. hæð í góðu
endurbættu fjölbýli. 3 góð svefnherbergi. Parket
og flísar. Stórar suðursvalir. Fallegar innréttingar.
Góð eign á frábærum stað í Grafarvoginum.
Verð 24,8 millj.
Sunnuvegur HF. – Bílskúr
Stórglæsileg 138,2 fm efrihæð og ris í tvíbýli á
frábærum stað við miðbæinn ásamt 23 fm bílskúr.
Íbúðin er endurnýjuð á mjög smekklegan hátt.
3 svefnherbergi. Í risi er gullfalleg stofa með suðursvölum.
Sérlega falleg eign á frábærum stað. Verð 39,6 millj.
Maríubaugur – Grafarholt
Mjög falleg 3ja herbergja 103 fm íbúð á 2. hæð ásamt
26 fm bílskúr. Fallegar innréttingar. Náttúrusteinn og
parket á gólfum. Suðursvalir. Sérlega falleg íbúð á
góðum stað með frábæru útsýni. Verð 26,5 millj.
P
IPA
R
\T
B
W
A
• S
ÍA
• 110481
Réttarholtsvegur
Falleg og vel með farin 125 fm íbúð á 2. hæð í góðu
steinhúsi ásamt góðum 26,4 fm bílskúr. Rúmgóðar
stofur. Svalir í suðaustur. 2 góð svefnherbergi.
Verð 25,5 millj.
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN