Fréttablaðið - 27.06.2011, Blaðsíða 29

FASTEIGNIR.IS27. JÚNÍ 2011 11
Skeifan fasteignasala / Suðurlandsbraut 46 / 108 Reykjavík / Sími: 568-5556 / Fax: 568-5515 / skeifan@skeifan.is
Rauðhamrar
Falleg 4ra herbergja, 112 fm íbúð á 3. hæð í góðu
endurbættu fjölbýli. 3 góð svefnherbergi. Parket og flísar.
Stórar suðursvalir. Fallegar innréttingar. Góð eign á
frábærum stað í Grafarvoginum. Verð 24,8 millj.
Starengi – laus strax
Falleg 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (jarðhæð) í snyrtilegu
nýlegu 2ja hæða fjölbýli. Fallegar innréttingar. Parket
og flísar. Gengið úr stofu út á afgirta sérlóð með verönd
í suður. Sérinngangur. Þvottahús í íbúð. Stutt í alla
þjónustu. Góð eign fyrir dýravini. Verð 21,0 millj.
Sporhamrar – bílskúr
Sérlega glæsileg 138 fm, 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í
litlu fjölbýli með bílskúr. Parket og flísar. Stór og glæsileg
stofa með stórri timburverönd í suður og góðum
skjólgirðingum. Rúmgóð
Markarflöt – Garðabær
Fallegt 242 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggðum
tvöföldum bílskúr sem er undir húsinu. Parket og flísar.
Út frá borðstofunni er rúmgóður laufskáli. 3 til 4 svefn-
herbergi. Fallegur gróinn garður. Tvöfaldur bílskúr með
snyrtingu innaf. Frábær staðsetning. Verð 56,9 millj.
Öldugata – Einbýli
Falleg húseign sem er kjallari, hæð og ris. Húsið er
skráð 107.0 fm., en er í raun stærra, fm. í risi eru ekki
skráðir. Parket. Svalir. Góð staðsetning í Vesturbænum.
Verð 33 millj.
Ögurás
Fallegt 143 fm raðhús sem er hæð og ris. Parket og flísar
á gólfum. Fallegar innréttingar úr kirsuberjaviði. Stór
timburverönd í vestur með skjólveggjum. Fallegt hús á
góðum stað í Garðabænum. Verð 41,9 millj.
Veghús – 4ra herbergja
Glæsileg 4ra herbergja, 106 fm íbúð á 2. hæð í 3ja
hæða fjölbýli. Gegnheilt parket. Stór stofa.
3 svefnherbergi. 30 fm svalir og flottar innréttingar.
Sérlega björt og falleg eign. Verð 25,9 millj.
Réttarholtsvegur
Falleg 4ra herbergja, 124,5 fm íbúð á 2. hæð í góðu
steinhúsi ásamt 26,4 fm bílskúr. Rúmgóðar fallegar
stofur með parketi. Góðar svalir. Bílskúr.
Verð 25,5 millj.
Valshólar
Mjög falleg 82 fm endaíbúð á 2. hæð (efstu) í litlu
fjölbýli. Fallegar innréttingar. Parket og flísar. Nýlegt
bað. þvottahús og búr inn af eldhúsi. Suðursvalir. Fallegt
útsýni. Verið er að taka húsið í gegn að utan og verður
það greitt af seljendum. Verð 18,9 millj.
Efstihjalli – 4ra herbergja
Falleg 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýlishúsi,
með sérinngangi. Íbúðin er skráð 98,1 fm en því til
viðbótar er sér þvottahús, sér geymsla og aukaherbergi
í kjallara sem er ekki inni í fermetratölu eignarinnar.
Eikarinnréttingar. Parket. Frábært útsýni. Sérhiti. Suð-
vestursvalir. Verð 26,8 millj. SKIPTI MÖGULEG.
Tjarnarból
Falleg 5 herbergja, 128,4 fm íbúð á 4. hæð í góðu
fjölbýlishúsi. 4 svefnherbergi. Frábært útsýni. Íbúðin er
laus strax. Verð 27,9 millj.
Vallarhús – Raðhús
Fallegt raðhús 125 fm, hæð og ris á góðum rólegum stað
í Grafarvoginum. Fallegar innréttingar. Parket og flísar.
Stór timburverönd í suður og vestur með skjólgirðingum,
einnig verönd austan við húsið. Fallegur ræktaður
garður. Verð 35,2 millj.
Neðstaleiti
Mjög falleg 4–5 herbergja, 166 fm íbúð á 2. hæð (efstu)
í litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin er 133,5 fm ásamt 31,8 fm
stæði í bílskýli. Falleg stofa með parketi og suðursvölum.
Fallegar innréttingar. Gott sjónvarpshol. Parket. Sérlega
vönduð eign á frábærum stað. Verð 35 millj.
Garðavegur
Fallegt, nýlegt 171 fm einbýlishús á tveimur hæðum
á þessum vinsæla stað í Hafnarfirði. Stórar og bjartar
stofur. 3 góð svefnherbergi. Tvennar svalir. Frabært
útsýni. Mjög fallegur garður með verönd og skjólgirðingu.
Einnig hellulögð verönd. Verð 33,5 millj.
Sóleyjarimi - 50 ára og eldri
Falleg og rúmgóð 112 fm íbúð á jarðhæð í fjölbýli fyrir 50
ára og eldri. Fallegar innréttingar með miklu skápaplássi.
Gengið út í suðurgarð með hellulagðri verönd. Bílskýli
með þvottaaðstöðu. Gólfefni vantar á stofur, eldhús,
gang og herbergi. Verð 25,9 millj.
Sunnuvegur HF. – Bílskúr
Stórglæsileg efri hæð og ris í tvíbýli ásamt bílskúr,
samtals 161,3 fm. Þetta er sérlega vönduð eign við
miðbæ Hafnarfjarðar. Vandaðar innréttingar. Í risi er
glæsileg stofa með arni. Verð 39,6 millj.
Maríubaugur – Grafarholt
Mjög falleg 3ja herbergja, 103 fm íbúð á 2. hæð ásamt
26 fm bílskúr. Fallegar innréttingar. Náttúrusteinn og
parket á gólfum. Suðursvalir. Sérlega falleg íbúð á
góðum stað með frábæru útsýni. Verð 26,5 millj.
Jöldugróf
Fallegt 336,9 fm einbýlishús á tveimur hæðum. Efri
hæðin er falleg 5 herbergja íbúð með nýjum laufskála.
Á neðri hæðinni eru 2 íbúðir og aukaherbergi með sér
snyrtingu. Húsið er mikið endurnýjað og er búið að
klæða það að utan með steini. Tvöfaldur bílskúr.
Verð 69,7 millj.
Eyjabakki – 3ja herbergja
Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð
í mikið endurnýjuðu fjölbýli. Parket. Endurnýjað eldhús.
Búið er að klæða blokkina að utan, skipta um gler,
yfirfara þak og þakrennur, einnig nýtt dren. Falleg eign í
góðu standi. Verð 19,6 millj.
Flókagata - Parhús
Fallegt 310 fm parhús með aukaíbúð í kjallara á besta
stað við Flókagötu á móti Kjarvalsstöðum. Rúmgóð
herbergi og stofur. Laufskáli og verönd á móti suðri.
Ágætar innréttingar. Bílskúr. Sérlega góð staðsetning.
Verð 66,9 millj.
fasteignasala
Skeifan FÖSTLÁG
SÖLUÞÓKNUN
Magnús Hilmarsson
Sölumaður / Sími: 896-6003
magnus@skeifan.is / skeifan.is
Sigurður Hjaltested
Sölumaður / Sími: 821-5400
sigurdur@skeifan.is / skeifan.is
Eysteinn Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali / Sími: 896-6000
eysteinn@skeifan.is / skeifan.is
%Söluþóknun óháð verði íbúðar
Ýmis söluþóknunargjöld
(t.d. skoðunargjald, umsýslukostnaður o.fl.)
Söluverð á eign
Söluþóknun (Kynntu þér mismunandi prósentur)
Ýmis söluþóknunargjöld
(Kr. 0 til 50.000,- mismunandi eftir fasteignasölum)
Samtals án vsk.
Vsk. (25,5%)
Samtals
Reiknaðu
dæmið
sjálf(ur)
Verð miðast við einkasölu
ÞÚ SPARAR
299.900
0
Fast verð án vsk.
Vsk. (25,5%)
238.964
60.936
350.000 625.000 930.000
237.100
1.167.150
159.37589.250
439.250 784.375
484.475139.350 867.250
30.00025.000
238.964 2,25% 900.000
30.000.00 40.000.00
2,0%
Samtals
Aðrar fasteignasölur, raundæmi:
HVAÐ KOSTAR AÐ SELJA ÞÍNA FASTEIGN?
1,7%
20.000.00
10.000
0 - 60.000.000Söluverð á eign
Sími 568-5556 www.skeifan.is
600.000340.000
Starfandi í yfir 26 ár!
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN
NÝ
EI
GN