Fréttablaðið - 21.12.2011, Blaðsíða 8

21. desember 2011 MIÐVIKUDAGUR8
Verslunin Arna KoKo Stíll Belladonna Skóbúð Selfoss – Austurvegi 13–15
Eyjavík Mössubúð Skóbúð Húsavíkur Ozone – Kirkjubraut 12, Akranesi
LEÐURSKÓR
HÚSNÆÐISMÁL Leiguíbúðum á
höfuð borgarsvæðinu þarf að fjölga
um tæplega níu þúsund á næstu
þremur árum til að mæta eftir-
spurn. Til lengri tíma þarf þeim að
fjölga um 13 þúsund á svæðinu og
16 þúsund á landinu öllu. Um 94%
fjölgunarinnar á höfuðborgar-
svæðinu þurfa að vera í Reykja-
vík þar sem langflestir framtíðar-
leigjendur vilja búa.
Um 70% fleiri Íslend-
ingar vilja leigja sér
íbúð en gera það í dag.
Þetta er meðal
þess sem kemur
fram í skýrslu sem
Capacent vann fyrir
Reykjavíkur borg og
ber nafnið „Staða,
horfur og möguleikar
á húsnæðisleigumark-
aði árið 2011“. Skýrslan
var kynnt í borgarráði
í síðustu viku.
C apac ent gerði
könnun á ýmsum þátt-
um sem tengjast þörf
fyrir íbúðarhúsnæði.
Úrtakið í henni var
1.396, fjöldi svarenda
811 og svarhlutfall því
58,1%. Úrtakið var vegið til að
endurspegla betur þýðið, sem eru
Íslendingar 18 ára og eldri.
Í skýrslu Capacent kemur fram
að 18,7% Íslendinga hafi leigt
húsnæði um síðustu áramót. Það
er mun minna hlutfall en í Dan-
mörku (33,7%), Svíþjóð (30,3%) og
15 stofnríkjum Evrópusambands-
ins (29,1%). Eina landið í saman-
burðinum sem er með sambæri-
legt hlutfall á leigumarkaði og
Ísland er Noregur (14,6%).
Samkvæmt könnun Capacent
vilja 70% fleiri Íslendingar leigja
sér íbúð en gera það í dag. Þar af
er aukningin langmest á höfuð-
borgarsvæðinu, og þá sérstaklega
í Reykjavík, en um 38% þeirra
sem vilja búa í Reykjavík telja
líklegt eða öruggt að þeir muni
leigja sér húsnæði í framtíðinni.
Í skýrslunni segir að „slíkt myndi
jafngilda meira en tvöföldun leigj-
enda í Reykjavík því einungis um
19% þeirra sem búa í Reykjavík
segjast búa í leiguhúsnæði,“ en
alls er 9.841 leiguhúsnæði í höfuð-
borginni í dag. Eftirspurn þeirra
er því 12.091 umfram
þær leiguíbúðir sem til
eru.
Í greiningunni kemur
fram að um fimm þús-
und leiguíbúðir þurfi
að rísa til að anna eftir-
spurn í póstnúmeri
101. Næstvinsælustu
hverfin eru Hlíðarnar
og Vestur bærinn, póst-
númer 105 og 107. Í
skýrslu Capacent segir
að það blasi því við að
þeir sem hafa hug á að
leigja „vilji flestir vera
miðsvæðis. Ekki ein-
ungis í höfuð borginni
heldur í miðbæ höfuð-
borgarinnar“.
Skýrsluhöfundar
segja að leiguhúsnæði
á landinu sé fjarri því að anna
eftirspurn á næstu þremur árum.
Alls þyrfti að fjölga leiguíbúðum
um 7.852 á tímabilinu til að mæta
henni. Til lengri tíma þyrfti þeim
að fjölga um 15.968.
Skammtímaþörfin á höfuð-
borgar svæðinu er meiri en á land-
inu öllu, sem gefur til kynna að
offramboð á leiguhúsnæði sé utan
þess. Alls þarf 8.801 leiguíbúð til
að mæta eftirspurn á næstu þrem-
ur árum. Til lengri tíma þarf
leiguúrræðum á höfuðborgar-
svæðinu að fjölga um 12.904. Í
skýrslu Capacent kemur fram að
12.091 af þeim íbúðum þurfi að
rísa í Reykjavík, eða 94%.
thordur@frettabladid.is
1 Hvaða þekktu byggingu í Reykja-
vík hefur Orkuveitan til sölu?
2 Hvað heitir danska fyrirtækið
sem hefur keypt Húsasmiðjuna?
3 Hvað nefnist arftaki Kim Jong-il
á valdastóli í Norður-Kóreu?
SVÖR:
1. Perluna 2. Bygma 3. Kim Jong-un
Leiguhúsnæði á landinu öllu hlutfall íbúðir
Leiguhúsnæði 17,80% 23.136
Örugg/líkleg til að leigja næst 30,08% 39.104
Eftirspurn umfram íbúðir 12,28% 15.968
Leiguhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu
Leiguhúsnæði 10,96% 14.251
Örugg/líkleg til að leigja næst 20,89% 27.155
Eftirspurn umfram íbúðir 9,93% 12.904
Leiguhúsnæði í Reykjavík
Leiguhúsnæði 7,57% 9.841
Örugg/líkleg til að leigja næst 16,87% 21.932
Eftirspurn umfram íbúðir 9,30% 12.091
Heimild: Capacent
Hlutfall landsmanna sem leigir nú og þeir sem vilja leigja
Ísland Noregur Danmörk Svíþjóð 15 stofnríki ESB
Leiga á markaði 18,70% 14,60% 33,70% 30,30% 29,10%
á markaðsverði 10,40% 10,70% 33,70% 29,80% 16,20%
á niðurgreiddri leigu 8,30% 3,90% 0,00% 0,50% 12,90%
Á húsnæði 81,30% 85,40% 66,30% 69,70% 71,00%
Á lánum 67,10% 61,30% 52,80% 56,80% 33,10%
Skuldlaust 14,20% 24,10% 13,50% 12,90% 37,90%
Tölurnar fyrir Ísland eru frá 2010 en fyrir önnur lönd eru þau frá 2009. Heimild: Skýrsla
Capacent. Tölurnar í henni eru fengnar frá Eurostat.
Búsetuform milli landa
Fjölga þarf leiguíbúðum
á landinu um 16 þúsund
Gríðarleg eftirspurn er eftir leiguhúsnæði. Um 70% fleiri Íslendingar vilja leigja íbúð en gera það í dag.
Langflestir væntanlegir leigjendur vilja búa í Reykjavík. Um fimm þúsund íbúðir vantar í miðbæinn.
REYKJAVÍK Í skýrslunni kemur fram að langmest þörf eftir leiguhúsnæði er í Reykja-
vík og að flestir væntanlegir leigjendur vilja búa miðsvæðis í höfuðborginni.
FRÉTTABLAÐIÐ/GVA
nýrra leiguíbúða á
höfuðborgarsvæð-
inu þurfa að vera í
Reykjavík ef marka
má vilja framtíðar-
leigjenda. Fjölga þarf
leiguíbúðum um
tæplega níu þúsund
á höfuðborgarsvæð-
inu á næstu þremur
árum.
ÚR SKÝRSLU CAPACENT
94%
SJÁVARÚTVEGUR Gangi áform stjórn-
valda eftir um 27 prósent veiði-
gjald af framlegð (EBITDA)
fiskiskipaflotans munu útgerðir
í Vestmannaeyjum greiða 1.245
milljónir króna á ári miðað við
fyrirliggjandi forsendur á þessu
fiskveiðiári.
Þetta kemur fram á vefsvæði
LÍÚ og leitt út úr svari sjávar-
útvegs- og landbúnaðarráð-
herra við fyrirspurn Einars
K. Guðfinnssonar, þingmanns
Sjálfstæðis flokksins.
Upphæðin er sett í samhengi
við kaupverð á einum nýjasta
togara Vestmannaeyinga, Þórunni
Sveinsdóttur VE 401, sem er um
það bil sama upphæð.
Viðbúið er að fjöldi fyrirtækja
muni neyðast til að hætta rekstri,
sameinast arðbærustu fyrir-
tækjunum eða þau lendi í þroti,
segir í frétt LÍÚ.
Aðrar byggðir sem greiða háar
upphæðir eru auk Vestmannaeyja,
Reykjavík með um 1.150 milljónir
króna, Grindavík greiðir 654 millj-
ónir króna, Akranes 496 milljónir
króna, Neskaupstaður 456 millj-
ónir króna og Hornafjörður mun
greiða 388 milljónir króna. - shá
Áform um 27% veiðigjald harðlega gagnrýnd af hagsmunasamtökum:
Eyjamenn greiða 1,3 milljarða
Í VESTMANNAEYJAHÖFN Gríðarlegar
upphæðir ganga frá útgerð til ríkis og
sveitarfélaga með hækkun á veiðigjaldi.
FRÉTTABLAÐIÐ/ÓSKAR
SJÁVARÚTVEGUR Heildarafli
íslenska fiskiskipaflotans var
287.370 tonn fyrstu þrjá mán-
uði fiskveiðiársins sem hófst 1.
septem ber. Það er heldur meiri
afli en á sama tímabili í fyrra
þegar 262.448 tonn veiddust.
Aflinn var hins vegar svipaður á
þessu tímabili árið 2009.
Muninn milli ára má helst
rekja til þess að uppsjávarafli
hefur aukist um 20 þúsund tonn
frá því í fyrra. Heildaruppsjávar-
afli fyrstu þrjá mánuði fiskveiði-
ársins var 165 þúsund tónn.
Þá var botnfiskaflinn 5 þúsund
tonnum meiri en á sama tímabili í
fyrra, var 119 þúsund tonn.
- mþl
Meiri afli fyrstu 3 mánuðina:
Fiskveiðiárið fer
vel af stað
VEIÐAR Botnfiskafli fyrstu þrjá mánuði
fiskveiðiársins jókst um rúm 4 prósent
og uppsjávarafli um 14 prósent.
DANMÖRK Mette Gjerskov, mat-
vælaráðherra Danmerkur, hefur
í kjölfar harðrar gagnrýni úr
mörgum þingflokkum ákveðið að
greiða sjálf fyrir sérstakan klefa
við skrifstofu sína þar sem hún
getur reykt.
Reykingabann mun gilda í hús-
næði danska þingsins frá og með
áramótum. Til þess að geta haldið
áfram að reykja innanhúss lét
Gjerskov útbúa reykingaklefann
á kostnað skattgreiðenda.
Samkvæmt frétt Jyllands-
Posten nam kostnaðurinn 34 þús-
undum danskra króna, jafngildi
rúmlega 730 þúsunda íslenskra
króna. - ibs
Matvælaráðherra innréttar:
Greiðir fyrir
eigin reykklefa
EFNAHAGSMÁL Vísitala byggingar-
kostnaðar hefur hækkað um 11,4
prósent síðustu 12 mánuði sam-
kvæmt tölum Hagstofu Íslands.
Um miðjan desember var vísi-
talan 112,3 stig sem er hækkun um
0,6 prósent frá fyrri mánuði. Fram
kemur að verð á innlendu efni hafi
hækkað um 0,8 prósent en verð
á innfluttu efni um 0,2 prósent.
Vinnuliðir hækkuðu um 0,7 pró-
sent, sem að hluta skýrist af samn-
ingsbundnum desemberuppbótum.
Vélar, flutningur og orkunotkun
hækkaði um 0,8 prósent. - óká
Innlent efni hækkar meira:
Byggingar-
kostnaður eykst
VEISTU SVARIÐ?