Morgunblaðið - 07.06.2011, Blaðsíða 6

BAKSVIÐ
Andri Karl
andri@mbl.is
Skipulags- og byggingarsvið Reykja-
víkur hefur tekið saman yfirlit yfir
stöðu þeirra húsa í miðborginni sem
helst hafa verið til umræðu á undan-
förnum misserum sökum bágborins
ástands þeirra. Að auki eru gerðar
tillögur um næstu skref sem jafnan
miða við beitingu dagsekta. Málið
var afgreitt á síðasta fundi skipulags-
ráðs borgarinnar og vísað til borgar-
ráðs sem tekur það fyrir á fundi sín-
um næstkomandi fimmtudag.
Um er að ræða tólf fasteignir sem
eiga það sameiginlegt að standa auð-
ar og í niðurníðslu. Málin hafa velkst
um í borgarkerfinu mislengi og í til-
viki einnar þeirrar hófst beiting dag-
sekta fyrir rétt tæpu ári.
Milljónir hvíla á eigninni
Ýmislegt athyglisvert kemur fram
í yfirlitinu. Til að mynda má nefna
fasteignina að Skólavörðustíg 40 sem
var um tíma yfirtekin af hústökufólki
og skemmdist að lokum mikið eftir
bruna í október 2009. Þó svo fast-
eignin sé ekki stór hvíla á eigninni
samkvæmt veðbók tryggingabréf
Landsbankans á 1. veðrétti upp á 110
milljónir króna, og annað á 2. veð-
rétti upp á rúmar fimm milljónir
króna.
Tillaga skipulags- og byggingar-
sviðs varðandi Skólavörðustíg 40 er
að beita dagsektum þar til annað-
hvort hefur verið gengið frá viðhaldi
húss og lóðar eða gengið frá bygg-
ingarleyfi og hafist handa við niðurrif
hússins og uppbyggingu á lóðinni.
Eigendur Skólavörðustígs 40 eru
ekki þeir einu sem eiga von á dag-
sektum. Tillaga skipulags- og bygg-
ingarsviðs hvað varðar fasteignina
að Frakkastíg 16 er að veita lóðar-
hafa 21 dag frá tilkynningu til velja
um að sækja um byggingarleyfi eða
endurbyggja húsið í upprunalegri
eða eitthvað breyttri mynd, innan
gildandi deiliskipulags. „Verði það
ekki gert verði beitt dagsektum
50.000 kr. á hvern dag sem það kann
að dragast,“ segir í tillögunni.
Óljósar eignarheimildir
Jafnframt má nefna eignina að
Vatnsstíg 4 sem einnig var undirlögð
af hústökufólki um tíma og eldsvoði
kom upp í. Þar er lagt til að gengið
verði eftir því að fá nákvæmar upp-
lýsingar um eignarheimildir á svæð-
inu. Þinglýstur eigandi fasteignar-
innar er eignarhaldsfélag.
Landsbankinn hefur sent inn at-
hugasemdir við til-
lögu að deiliskipulagi
sem lóðarhafi og
Íbúðalánasjóður
keypti fasteignina
á nauðungarupp-
boði en afsalinu
hefur ekki verið
þinglýst þar sem
samþykki Seðla-
banka Íslands vant-
ar.
Beita á dagsektum
í auknum mæli
 Auð hús í miðborginni rædd á fundi borgarráðs í vikunni
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Rústir Hverfisgata 28 skemmdist í bruna á árinu 2009. Húsið er nú í nauðungarsölumeðferð hjá sýslumanninum í
Reykjavík og munu borgaryfirvöld bíða eftir upplýsingum frá nýjum eiganda um hvað hann hyggst gera.
6 FRÉTTIRInnlent
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 7. JÚNÍ 2011
Hjörtur J. Guðmundsson
hjorturjg@mbl.is
Markmiðið með þeim aðgerðum sem
Landsbankinn hefur kynnt til sög-
unnar til þess að lækka skuldir skil-
vísra viðskiptavina sinna er einfald-
lega að reyna að stuðla að því að
þeim fjölgi ekki sem geti ekki staðið
í skilum með afborganir. Þetta kom
fram hjá fulltrúum bankans á fundi
fjárlaganefndar Alþingis í gær-
morgun að sögn Kristjáns Þórs Júl-
íussonar, þingmanns Sjálfstæðis-
flokksins sem sæti á í nefndinni.
„Grunnurinn að þessari ákvörðun
eins og bankinn lýsir því er lengri
og dýpri kreppa og erfiðleikar heim-
ila og fyrirtækja við að halda sér
gangandi. Skilafólk er farið að lenda
í vanskilum og svo framvegis. Þeir
eru í raun, eins og ég myndi orða
það, að bregðast við lélegri frammi-
stöðu eigandans [ríkisvaldsins] sem
hefur ekki skapað fólki og fyrir-
tækjum almennilegan grunn til þess
að draga fram lífið á,“ segir Krist-
ján.
Skrítið samband
Kristján sagðist ekki hafa fengið
skýr svör á fundinum við því hvern-
ig sambandi eiganda Landsbankans,
ríkisins, og bankans væri háttað
þegar kæmi að ákvörðunum sem
þessum. Sambandið þar á milli virt-
ist vera nokkuð skrítið.
„Samkvæmt eigendastefnunni á
Bankasýsla ríkisins að gera sam-
komulag við Landsbankann um
markmið í rekstri og þvíumlíkt og
manni finnst svolítið einkennilegt ef
hægt er að taka ákvörðun um 30
milljarða sveiflu í fjárhagsstöðu
bankans án þess að samningur
kveði á um einhverjar slíkar aðgerð-
ir,“ segir Kristján.
Ekki frekari fundir
Haft hefur verið eftir Steingrími
J. Sigfússyni fjármálaráðherra að
skoðað verði með hvaða hætti
stjórnvöld kunni að bregðast við út-
spili Landsbankans, þar með talið
hvort ástæða sé til þess að skatt-
leggja endurgreiðslur Landsbank-
ans til viðskiptavina sinna. Þær
flokkist hugsanlega sem gjafir.
Kristján segist hafa spurt fulltrúa
bankans út í þau ummæli á fundi
fjárlaganefndar og fengið þau svör
að málið hefði verið skoðað af
skattasérfræðingum Landsbankans.
„Þeir svöruðu bara spurningum
okkar og fóru yfir þessi úrræði,“
segir Oddný G. Harðardóttir, þing-
maður Samfylkingarinnar og for-
maður fjárlaganefndar, um fundinn
með fulltrúum Landsbankans. Að-
spurð segir hún ekki gert ráð fyrir
að nefndin fundi frekar um málið.
„Það hefur engin ákvörðun verið
tekin um slíkt en það er okkar
skylda að fylgjast með áhrifum á
ríkissjóð þannig að við fórum þess
vegna yfir þessi mál. En þetta var
fyrst og fremst upplýsingafundur.“
Markmiðið að
stuðla að
greiðslugetu
 Fyrst og fremst upplýsingafundur
Kristján Þór
Júlíusson
Oddný
Harðardóttir
Dagsektir hafa aðeins verið
lagðar á eiganda einnar af þeim
tólf fasteignum sem getið er í
yfirlitinu. Hann hefur hins vegar
setið aðgerðalaus frá því hann
fékk þrjátíu daga frest til að rífa
húsið að Baldursgötu 21 þann
20. maí 2010.
Ekkert hefur enn verið gert og
á 344 dögum hefur eigandinn
safnað sér 6,9 milljónum króna í
sekt, sem reynt hefur verið að
innheimta án árangurs. Á hverj-
um degi bætast tuttugu þúsund
krónur við heildarfjárhæðina.
Tillaga um næstu skref í máli
hans er að senda greiðsluáskor-
un vegna áfallinna dagsekta í
heild sinni og ef ekki verður
samið um greiðslu
þeirra né gengið að
skilyrðum
borgaryfirvalda
um niðurrif og
uppbyggingu
á lóðinni verð-
ur óskað eftir
nauðunarsölu
án frekari drátt-
ar.
20 þúsund á
degi hverjum
SAFNAST FLJÓTT UPP
Endurskoðuð tillaga um skólastarf
og trúar- og lífsskoðunarmál var af-
greidd til borgarráðs á fundi mann-
réttindaráðs Reykjavíkurborgar í
gær.
Margrét Sverrisdóttir, formaður
mannréttindaráðs, segir ýmsar
breytingar hafa verið gerðar á tillög-
unum. „Við sendum tillögurnar til
fagráða borgarinnar síðastliðið
haust og höfum verið að bíða eftir
umsögnum frá þeim. Við tókum fullt
tillit til athugasemda og höfum tekið
af öll tvímæli í þessum breyttu til-
lögum um að ætlunin var ekki að
hætta með jólasöngva og helgileiki.“
Júlíus Vífill Ingvarsson, borgar-
fulltrúi Sjálfstæðisflokks, gagnrýnir
meirihluta ráðsins harðlega fyrir að
leita ekki eftir samráði við borgar-
búa við gerð tillagnanna.
„Það er með ólíkindum að meiri-
hluti mannréttindaráðs leiti ekki eft-
ir samráði við borgarbúa og ekki síst
þá sem þekkja málið best og standa
því næst, t.d. trúfélög, foreldra,
skólastjórnendur og þjóðkirkjuna
sem hefðu getað leiðbeint meirihluta
mannréttindaráðs í gegnum þessa
tillögugerð,“ segir Júlíus Vífill.
Hann segir jafnframt sárt að sjá ráð,
sem tryggja á gagnkvæma virðingu,
virða ekki skoðanir fólks og and-
stöðu.
Áfram tekist á um
umdeildar tillögur
 Mannréttindaráð afgreiðir nýjar
tillögur um trúmál til borgarráðs
Landsbankinn kynnti í lok maí
þrjár leiðir til þess að minnka
skuldir einstaklinga og heimila í
viðskiptum við bankann. Er því
haldið fram að aðgerðirnar
muni hafa verulega þýðingu fyr-
ir um 30 þúsund manns en alls
snerti þær á bilinu 60-70 þús-
und viðskiptavini bankans.
Fyrir það fyrsta ætlar Lands-
bankinn að endurgreiða 20% af
vöxtum sem viðskiptavinir hans
sem staðið hafa í skilum hafa
greitt frá 31. desember 2008 til
30. apríl 2011.
Þá ætlar bankinn að breyta
svokallaðri 110% leið vegna
yfirveðsettra fasteigna þannig
að ekki verði miðað við verðmat
á eignum undir 30 milljónum
króna heldur fasteignamat.
Að endingu ætlar Landsbank-
inn að lækka aðrar skuldir sem
teljast umfram greiðslugetu
eins og til dæmis yfirdrætti,
skuldabréfalán, lánveð og fleira.
Byrðar skil-
vísra léttar
ÚRRÆÐI LANDSBANKANS
Nóatúni 4 · Sími 520 3000
www.sminor.is
A
T
A
R
N
A
Nú eru allar
ryksugur frá
Siemens og
Bosch á
tilboðsverði.
Líttu inn og
gerðu góð kaup!
Umboðsmenn
um land allt.