Valsblaðið - 01.05.2014, Blaðsíða 59

má segja að fyrstu skrefin sem stigin voru í þeirri uppbyggingu
sem orðin er að veruleika, hafi verið stigin á 90 ára afmælisári
félagsins árið 2001 þegar þeir Reynir Vignir, Grímur Sæmund-
sen og Hörður Gunnarsson fóru fyrir samninganefnd félagsins
gagnvart Reykjavíkurborg, varðandi sölu á hluta af erfðafestul-
andi félagsins vegna fyrirhugaðra stofnbrautargerðar við svæði
félagsins. Arkitektastofu minni, ALARK arkitektum ehf, sem ég
rek ásamt félaga mínum Jakobi Líndal, var falið að vinna að deil-
skipulagi svæðisins f.h. borgarinnar í nánu samstarfi við Val og
var tillaga að því samþykkt árið 2003, sem átti síðar eftir að
breytast nokkrum sinnum á næstu árum, síðast árið 2010 með
nýsamþykktri breytingu á því í desember 2014.
Alþjóðleg samkeppni um framtíð Vatnsmýrarinnar
Grunnurinn að því skipulagi sem samþykkt var árið 2010 á ræt-
ur að rekja til þess er Reykjavíkurborg hélt alþjóðlega sam-
keppni um framtíð Vatnsmýrar og lá niðurstaða úr þeirri keppni
fyrir í upphafi árs 2008. Í kjölfar niðurstöðu samkeppninnar,
fór Reykjavíkurborg þess á leit við hagsmunaaðila á svæðinu,
þ.m.t. Valsmenn hf, sem eiga byggingarétt á stórum hluta svæð-
isins, að þeir tækju þátt í endurskoðun skipulags svæðisins, sem
byggði á samkeppnishugmyndinni, sem unnin var af skosku arki-
tektunum Graeme Massie og félögum.
Vinningstillagan gerði ráð fyrir þéttri borgarbyggð í Vatns-
mýrinni, þar sem svokölluð randbyggð afmarkar götur og gefur
þannig borgarrými forgang umfram byggingarlist hverrar ein-
ingar, eins og segir í keppnisgögnum vinningstillögunnar. Í grein-
argerð með vinningstillögu segir jafnframt að randbyggðinni sé
skipt í svæði og sveigjanleg rúðunet. Jafnframt kemur fram að
stefnt sé að blandaðri byggð þar sem verslun og þjónusta sé á
jarðhæð en skrifstofur og íbúðir þar fyrir ofan. Þannig sjá höf-
undar fyrir sér Vatnsmýrina sem spennandi borgarumhverfi
með iðandi mannlífi frá morgni til kvölds í nálægð við háskólana
báða, Landsspítalann, íþróttasvæði Vals og miðbæinn.
Annað megininntak verðlaunatilögunnar var brottflutningur
Reykjavíkurflugvallar sem er þó alveg óháð uppbyggingu svæð-
isins á Hlíðarenda. Í dómnefnd samkeppninnar voru m.a. þau
Dagur B. Eggertsson og Hanna Birna Kristjánsdóttir.
Útfærsla deiliskipulags Hlíðarenda byggir því á þessari vinn-
ingstillögu úr samkeppni um nýtt skipulag fyrir Vatnsmýrina frá
árinu 2008. Þetta deiliskipulag má þannig skoðast sem 1.áfangi í
nýju Vatnsmýrarskipulagi, eins og segir í greinargerð með skipu-
laginu. Markmiðið er því að skapa hverfi með borgarbrag, með
randbyggð, inngörðum, fjölbreyttu útliti húsa, götum og iðandi
mannlífi, ekki ólíkt því sem menn þekkja t.d. frá Kaupmannahöfn
og víðar.
Árið 2010 samþykkti þáverandi skipulagsráð Reykjavíkur
undir stjórn Sjálfstæðisflokks og Framsóknar breytt deiliskipu-
lag Hlíðarenda sem byggði á ofangreindri vinningstillögu og var
þverpólitísk sátt um málið í borgarkerfinu.
Nýsamþykkt tillaga að breyttu deiliskipulagi svæðisins er eftir
sem áður í fullu samræmi við gildandi Aðalskipulag Reykjavíkur,
fyrrnefnda verðlaunatillögu úr samkeppninni um framtíð Vatns-
mýrar sem og deiliskipulag reitsins frá 2010 sem þverpólitísk
Borgargata, aðkoma að Hlíðarenda.
Götumynd frá Hlíðarenda framtíðarinnar.Leiksvæði á tveimur hæðum á milli knatthúss og leikskóla.