Fréttablaðið - 21.11.2016, Blaðsíða 21

Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Þórarinn M.
Friðgeirsson,
lögg. fasteignasali,
sölustjóri
Hilmar Þór
Hafsteinsson,
lögg. leigumiðlari,
lögg. fasteignasali
Kjartan
Hallgeirsson,
lögg. fasteignasali,
framkvæmdastjóri
Guðmundur
Sigurjónsson,
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristinsson,
lögg. fasteignasali
Magnea S.
Sverrisdóttir, MBA,
lögg. fasteignasali
Guðlaugur I.
Guðlaugsson,
lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason,
BSc í viðskiptafr.,
aðstoðarm. fast.s.
Ásdís H.
Júlíusdóttir,
ritari
Elín Þorleifsdóttir,
ritari
Anna M.
Sigurðardóttir,
ritari
Reynir Björnsson,
hagfræðingur,
lögg. fasteignasali
G. Andri
Guðlaugsson
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Gunnar Jóhann
Gunnarsson
hdl., löggiltur
fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir,
gjaldkeri
Brynja Björg
Halldórsdóttir,
hdl., löggiltur
fasteignasali
GRANDAVEGUR 11
107 REYKJAVÍK

Björt og falleg 88,6 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við
Grandaveg í Vesturbæ Reykjavíkur auk 22,8 fm bílskúrs,
samtals 111,4 fm. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, eldhús,
baðherbergi, tvö herbergi, þvottahús og geymslu.
Þvottahús er innan ibúðar. Suðvestursvalir. Frábært
staðsetning í vesturbænum. Verð 44,9 millj. Opið hús
mánudaginn 21. nóv. milli 17:15 og 17:45.
HAMRABERG 14
109 REYKJAVÍK

Falleg 128,2 fm parhús á tveimur hæðum við Hamraberg
14, 109 Reykjavík. Á 1. hæð eru m.a. stofa, borðstofa,
eldhús, þvottahús og snyrting. Á efri hæð eru tvö herber-
gi, hol og baðherbergi. Endurnýjað baðherbergi. Húsið
er laust við kaupsamning. Nánari uppl. veitir G. Andri
Guðlaugsson lg. fast.sali s: 662 2705, andri@eignamid-
lun.is V. 43,4 m.
HAGAMELUR 19
107 REYKJAVÍK

Mjög falleg og vel staðsett 203 fm sérhæð með aukaíbúð
í risi og bílskúr. Húsið er óvenju glæsilegt með frönskum
gluggum og fallegum kvistum. Aðalhæðin er 4ra herberg-
ja með tveimur fallegum stofum. Í risi er ca 52 fm 2ja
herbergja sér íbúð. Húsið var endursteinað árið 2007.
Sama ár var þak endurnýjað ásamt gluggum og glerjum.
Frábær staðsetning. Örstutt í skóla, leikskóla, sundlaug,
verslanir og fl. V. 79,5 m.
KVISTHAGI 19
107 REYKJAVÍK

Glæsileg mikið endurnýjuð samtals ca 160 fm efri hæð m.
bílskúr í mikið endurnýjuðu frábærlega vel staðsettu fjór-
býlishúsi á mjög góðum stað. Íbúðin er mikið yfirfarin og
endurnýjuð á síðastliðnum árum í tíð núverandi eigenda
m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni, rafmagnstafla, gluggar
og gler að hluta, svalahurðir, þak endurnýjað ásamt því
að húsið sjálft var viðgert og málað síðasliðið sumar.
Sameiginlegur inngangur með íbúð í risi. V. 76,5 m.
SÓLVALLAGATA 48B
101 REYKJAVÍK

Þriggja herbergja 66,7 fm íbúð við Sólvallagötu. Íbúðin
skiptist í tvö svefnherbergi, samliggjandi eldhús/stofu,
baðherbergi og búr/geymslu. Íbúðin er í bakhúsi við
Sólvallagötu sem skapar ákveðið næði.  V. 31,9 m.
TRÖLLATEIGUR 23
270 MOSFELLSBÆ

Góð og vel skipulögð 115,6 fm. fjögurra herbergja
endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi og sér afnotareit
í 4-býli. Þrjú svefnherbergi, þvottaherbergi og geymsla
innan íbúðar. Merkt bílastæði og sér hjóla- og vag-
nageymsla. Íbúðin er laus við kaupsamning. Nánari uppl.
veitir Gunnar J. Gunnarsson löggiltur fasteignasali s:
695-2525 , gunnarj@eignamidlun.is
Vorum að fá í sölu heila húseign við Gunnarsbraut 30 í Norðurmýrinni. Í dag er húsið nýtt sem einbýlishús
með aukaíbúð í kjallara og nýtist vel sem slíkt, en er teiknað sem þrjár íbúðir. Húseignin er samtals 228,4
fm. Íbúðin á miðhæð er skráð 90,7 fm og skiptist m.a. í tvær samliggjandi stofur, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Efri hæðin er skráð 79,9 fm og skiptist m.a. í tvær stofur, herbergi, baðherbergi og eldhús
(nýtt sem þvottahús í dag). Stórt geymsluris er yfir íbúðinni. Í kjallara er nýlega standsett 57,8 fm 2ja herb.
íbúð, þvottahús og geymslur. Bílskúrsréttur, sjá eignaskiptasamning. Upphituð innkeyrsla. Tvennar svalir.
Húsið hefur töluvert verið standsett. Stór og gróinn garður á sólríkum, skjólsælum stað í hjarta borgarin-
nar. Mjög falleg eign á eftirsóttum stað. Verð 105 millj.
Nánari uppl. veita: Sverrir Kristinsson lg. fasteignasali, sverrir@eignamidlun.is og
Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s: 861 8511magnea@eignamidlun.is
Einstaklega falleg og sjarmerandi 4 herbergja íbúð í einu af eldri húsum borgarinnar. Íbúðin er þriðja hæð,
risloft og stór geysla í kjallara. Glæsilegt útsýni yfir mið- og vesturbæinn. Einstakur staður. Á hæðinni eru
þrjú svefnherbergi, fataherbergi, tvær stofur, eldhús og nýuppgert rúmgott baðherbergi. Risloft er yfir öllu
sem gefur mikla möguleika. Mjög góðar svalir. Verð: 73,9 millj.
Opið hús mánudaginn 21. nóv. milli 17:00 - 18:00.
GUNNARSBRAUT 30, 105 REYKJAVÍK
MIÐSTRÆTI 5 - ÞINGHOLTIN - 101 REYKJAVÍK
HÆÐARGARÐUR 35
108 REYKJAVÍK

Falleg og björt 4ra herb. 104,3 fm útsýnis íbúð á fimmtu
hæð í 6 hæða lyftuhúsi við Hæðargarð í Reykjavík. Auk
þess fylgir stæði í bílageymslu. Samtals 128,7 fm. Íbúðin
skiptist m.a. í stofu, tvö herbergi, eldhús, baðherbergi og
geymslu innan íbúðar. Rúmgóðar svalir til suðurs með
svalalokun. Íbúðin er ætluð fólki 63 eða eldri. Í húsinu er
rekin þjónustumiðstöð fyrir eldri borgara. V. 54,9 m.
SKÚLAGATA 20
101 REYKJAVÍK

Mjög vel um gengin og falleg 64,4 fm 2ja herbergja íbúð
á 6. hæð í góðu lyftuhúsi við Vitatorg. Góður suður svalir,
tengi fyrir þvottavél á baði og fallegt útsýni. Íbúðin er
laus. Um er að ræða íbúð fyrir 60 ára og eldri. Húsvörður
er í húsinu. Bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Reykjavíkurborg rekur þjónustumiðstöð fyrir eldri borgara
við hliðina á húsinu. Þar er hægt að kaupa mat og ýmis
félagsstörf í boði. Verð 35,0 millj.
LINDARGATA 28
101 REYKJAVÍK

Ný fullbúin 3ja herb. 85,1 fm. íbúð á 2. hæð.
Stofa og tvö svefnherbergi. Glæsilegar innréttingar,
harðparket og flísar á gólfum. Innbyggður ísskápur og
uppþvottavél er í eldhúsi. 
Einstök staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin er
tilbúin til afhendingar. 
V. 49,7 m.
MÁNATÚN 13 - ÚTSÝNISÍBÚÐ
105 REYKJAVÍK

3ja herbergja 111,2 fm útsýnisíbúð á 6. hæð í nýju
glæsilegu lyftuhúsi við Mánatún 13 í Reykjavík. Vandaðar
innréttingar, rúmgóð herbergi, stæði í bílageymslu fylgir
íbúðinni. Mikið útsýni til vesturs. Íbúðin er laus við
kaupsaming.
Verð 54,7 millj.
Bókið skoðun: Reynir Björnsson lg. fasteignasali
s: 895 8321, reynir@eignamidlun.is
Mjög falleg 126,2 fm 5 herbergja íbúð á 4. hæð í eftirsóttu fjölbýlishúsi í Vesturbænum. Fjögur svefnherber-
gi. Tvennar svalir, þar af aðrar þeirra mjög stórar. Mjög stórir gluggar í stofu og borðstofu. Fallegt útsýni.
Sameiginelgt þvottahús á hæðinni. Frábær staðsetning rétt við KR völlinn. Skóli, leikskóli, sundlaug, verslanir
og þjónusta í næsta nágrenni.
Opið hús þriðjudaginn 23. nóv. milli 17:15 og 17:45. V. 52,8 m.
Glæsilegt mikið endurnýjað einbýlishús við Háteigsveg í Reykjavík. Húsið er á tveimur hæðum auk kjallara. Bílskúr
tilheyrir. Húsið er skráð samtals 302,3 fm hjá Þjóðskrá Íslands, þar af íbúðarrými 265,3 fm og bílskúr 37 fm. Á aðalhæð
hússins eru glæsilegar stofur, eldhús og snyrting. Á efri hæð eru fjögur herbergi og baðherbergi. Stórar svalir eru frá
efri hæð hússins og fallegt útsýni. Í kjallara er 2ja herb. íbúð, geymslur og þvottahús. Stór falleg lóð. Húsið er teiknað
af Ágústi Pálssyni arkitekt. Einstök staðsetning gegnt Háteigskirkju.  Nánari uppl. veita Sverrir Kristinsson lg. fastei-
gnasali , sverrir@eignamidlun.is og Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s: 861 8511. V. 110 m.
FLYÐRUGRANDI 18, 107 REYKJAVÍK
HÁTEIGSVEGUR 46, 105 REYKJAVÍK
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS

Mjög glæsileg og vönduð 4ra herbergja ca 160 fm íbúð á 6. hæð (efstu) við Lund nr. 86 í Kópavogi. Aðeins
tvær íbúðir á hæðinni, stæði í bílageymslu og 27 fm svalir með opnanlegum svalalokunum að hluta.
Vandaðar innréttingar frá Brúnás, þrjú svefnherbergi og glæsileg stofa með fallegri borgar og sjávarsýn.
Íbúðin snýr til suðurs, vesturs og norðurs og er laus til afhendingar. Nánari uppl. veitir Reynir Björnsson lg.
fasteignasali og hagfræðingur í síma 895-8321 , reynir@eignamidlun.is. V. 85,9 m.
Glæsileg samtals 334,2 fm íbúð með tvöföldum bílskúr. Íbúðarrými er skráð 272,6 fm og bílskúrar 61,6 fm.
Upphaflega voru þetta tvær íbúðir en hafa verið sameinaðar í eina stóra íbúð á tveimur hæðum (á efstu
hæðum í húsinu). Þrennar svalir og mjög fallegt útsýni. Þrjú baðherbergi eru í íbúðinni. Mikil lofthæð. Íbúðin
er laus við kaupsamning. Verð 84,9 millj.
Nánari uppl. veitir: Brynjar Þór 896-1168 aðstm. fast. - Þórarinn M. Friðgeirsson lögg. fasteignas.
thorarinn@eignamidlun.is
Nokkrar íbúðir eru eftir við Skógarveg 12-14. Stærð íbúða er frá 111 til 162 fm. Um er að ræða 3ja til 4ra
herbergja íbúðir. Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Vandaðar innréttingar frá HTH. Mynddyrasími er í
öllum íbúðunum. Tvö baðherbergi. Góð tenging við helstu útivistarperlur borgarinnar.
Verð frá 61,8 m.
Nánari uppl. veitir Guðlaugur I. Guðlaugsson lg. fasteignasali s: 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is
Nýjar glæsilegar íbúðir í miðborginni. Skuggahverfið er vinsælt hverfi á einum besta útsýnisstað bor-
garinnar, með útsýni yfir miðborgina og út á Faxaflóann. Stutt er í alla þjónustu, verslanir, veitingastaði,
heilsugæslu og afþreyingu af ýmsu tagi. Vel búnar íbúðir í miðborginni. Hiti í gólfum og hágæðagluggar fyrir
breytilegt veðurfar. Vönduð heimilstæki. Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðunum. Íbúðirnar afhendast
fullbúnar án gólfefna.
Nánari uppl. veitir Guðlaugur I. Guðlaugsson lg. fasteignasali s: 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is
LUNDUR 86, 200 KÓPAVOGUR
BÁSBRYGGJA 51, 110 REYKJAVÍK SKÓGARVEGUR 12-14 - NÝTT Í FOSSVOGI
VATNSSTÍGUR 22 - SKUGGAHVERFIÐ - 101 REYKJAVÍK
OPIÐ

HÚS

Falleg 4ra herbergja 101 fm endaíbúð á 4. hæð í snyrtilegu og vinsælu lyftuhúsi.
Vestursvalir. Góð og snyrtilega sameign. Húsvörður í húsinu.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning. Fallegt útsýni.
Opið hús mánudaginn 21. nóv. milli 17:15 og 17:45 (íbúð merkt 04-06). V. 38,5 m.
LJÓSHEIMAR 8, 104 REYKJAVÍK
OPIÐ

HÚS
2
1
-1
1
-2
0
1
6
0
4
:2
3
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
B
5
C
-4
0
E
C
1
B
5
C
-3
F
B
0
1
B
5
C
-3
E
7
4
1
B
5
C
-3
D
3
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
8
s
_
2
0
_
1
1
_
2
0
1
C
M
Y
K