Dagblaðið Vísir - DV - 20.12.2016, Blaðsíða 9
Vikublað 20.–21. desember 2016 Fréttir 9
Fylgist með okkur á Facebook.com/Lyfsalinn
Uppakomur • Leikir • Tilboð
Sjálfstætt starfandi
apótek í Glæsibæ
Okkar markmið er að veita þér og þínum framúrskarandi þjónustu og ráðgjöf
Fylgist með okkur á Facebook.com/Lyfsalinn
Uppakomur • Leikir • Tilboð
Opnunartími: Virka daga 8.30-18
Laugardaga 10.00-14.00
Viðskiptablaðið hagnast
um tíu milljónir
Sjötta árið í röð sem útgáfufélagið skilar hagnaði
H
agnaður útgáfufélagsins
Mylluseturs ehf., sem á og rek
ur Viðskiptablaðið og tengda
fjölmiðla, nam ríflega tíu millj
ónum króna á árinu 2015 og minnk
aði um liðlega 3,5 milljónir frá fyrra
ári, að því er fram kemur í nýbirtum
samandregnum ársreikningi félags
ins. Allt frá 2010 hefur starfsemi fé
lagsins skilað hagnaði á hverju ein
asta rekstrarári.
Samkvæmt ársreikningi Myllu
seturs námu eignir félagsins um 140
milljónum króna í árslok 2015. Eigið
fé er 49 milljónir og eiginfjárhlutfall
félagsins er því um 35%. Eignir Myllu
seturs eru að langstærstum hluta úti
standandi viðskiptakröfur, en þær
voru liðlega 109 milljónir í lok síðasta
árs. Heildarskuldir eru um 54 milljón
ir króna og minnkuðu um fimmtán
milljónir frá fyrra ári.
Eigendur útgáfufélagsins eru Pétur
Árni Jónsson með 67 prósenta hlut og
Sveinn Biering Jónsson með 33 pró
senta hlut. Pétur Árni lét af störfum
sem útgefandi blaðsins í febrúar á
þessu ári og var staðan samtímis lögð
niður. Þá hætti hann sömuleiðis sem
eini stjórnarmaður félagsins og tók
Jón Sigurðsson, framkvæmdastjóri
Mylluseturs og faðir Péturs Árna, sæti
hans í stjórninni. Skömmu síðar var
tilkynnt um ráðningu Péturs Árna
sem framkvæmdastjóra hjá fasteigna
félaginu Heild sem er í eigu tveggja
fjárfestingarsjóða í stýringu Gamma
Capital Management. n
hordur@dv.is
Stærsti eigandi
Viðskiptablaðsins
Pétur Árni Jónsson á 67
prósenta hlut í útgáfufélaginu.
Þ
rotabú EK1923 ehf., áður
heildsalan Eggert Kristjáns
son hf., hefur höfðað riftunar
mál gegn Sjöstjörnunni ehf.,
félagi í eigu Skúla Gunnars
Sigfússonar, sem oft er kenndur við
Subway. Þess er krafist að Sjöstjarn
an greiði þrotabúinu um 326 milljón
ir króna auk vaxta og annars kostn
aðar. Skúli Gunnar keypti, ásamt
öðrum fjárfestum, heildsöluna í nóv
ember 2013 en riftunarmálið snýst
um fasteign félagsins sem var seld
út úr heildsölunni og yfir í Sjöstjörn
una rétt fyrir áramótin 2013. Að mati
skiptastjóra þrotabúsins, Sveins
Andra Sveinssonar, var fasteignin
seld á alltof lágu verði auk þess sem
samsvarandi skuldir hafi ekki verið
yfirteknar.
Ásældist fasteign félagsins
Í nóvember 2013 var tilkynnt
um að Skúli Gunnar hefði keypt
heildsöluna Eggert Kristjánsson hf.
ásamt fjárfestunum Hallgrími Ing
ólfssyni, áður stærsta fjárfestinum
í Byggt og búið, og Páli Hermanni
Kolbeinssyni framkvæmdastjóra. Í
fréttatilkynningu um kaupin kom
fram að nýir eigendur hefðu marg
háttaða reynslu af rekstri og „ætl
unin væri að byggja félagið upp enn
frekar á þeim góða grunni sem væri
til staðar.“ Tækifærið sem fjárfestarn
ir sáu í heildsölunni sneri þó ekki að
rekstrinum sem var afar þungur. Það
var fasteign félagsins að Skútuvogi
sem Skúli Gunnar ásældist.
Mikill munur á verðmati
og kaupverði
Um svipað leyti og tilboð kaupenda
í heildsöluna var samþykkt þá var
framkvæmt verðmat á eigninni. Það
hljóðaði upp á 550 milljónir króna.
Þann 29. desember 2013 var síðan
undirritaður kaupsamningur milli
Eggert Kristjánssonar hf. og Sjö
stjörnunnar ehf., eignarhaldsfélags
Skúla Gunnars, um kaupin á Skútu
vogi 3. Kaupverðið í samningnum var
ákveðið 475 milljónir króna. Áhöld
eru um hvort farið hafi verið eftir
þessum kaupsamningi því skömmu
síðar var gerð skiptingaráætlun milli
Eggerts Kristjáns sonar og Sjöstjörn
unnar þar sem eignin var færð yfir til
Sjöstjörnunnar á 437 milljónir króna.
Samhliða voru 267 milljónir króna
af skuldum yfirteknar. Voru því 170
milljónir af eigin fé Eggerts Kristjáns
sonar færðar yfir til Sjöstjörnunnar
en Eggert Kristjánsson hf. skilið eft
ir með nánast ekkert eigið fé sam
kvæmt upplýsingum DV. Þá var gerð
ur 15 ára leigusamningur við Eggert
Kristjánsson hf. um húsnæðið sem
hljóðaði upp á 4.750.000 krónur á
mánuði. Alls um 855 milljónir króna.
Miðað við rekstur Eggerts Kristjáns
sonar hf. er tilefni til þess að efast um
að fyrirtækið hafi getað staðið undir
slíkum leigugreiðslum.
Reitir kaupa Skútuvog
Þann 1. september 2015 var til
kynnt um kaup fasteignafélagsins
Reita hf. á fasteigninni að Skútuvogi
3. Uppgefið kaupverð var 670 millj
ónir króna og var því söluhagnað
ur Sjöstjörnunnar um 400 milljónir
króna. Í fréttatilkynningu var talað
um að leigutekjur af eigninni næmu
67 milljónum króna á ársgrundvelli.
Rekstur Eggert Kristjánssonar hf. var
afar þungur og tæpu ári síðar var fé
lagið úrskurðað gjaldþrota. Þá hafði
nafni þess verið breytt í EK1923 ehf.
Í samtali við DV staðfestir Guðjón
Auðunsson, forstjóri Reita, að þrota
búið skuldi fasteignafélaginu þriggja
mánaða leigu en þvertekur fyrir að
hagstæður leigusamningur hafi haft
áhrif á kaupverðið. Þar ráði veiga
meiri þættir eins og staðsetning og
skipulag hússins. Auðvelt hafi verið
að endurleigja fasteignina eftir að
Eggert Kristjánsson hf. fór í þrot.
Í samtali við DV staðfestir Sveinn
Andri Sveinsson, skiptastjóri þrotabús
EK1923 ehf., að tilkynning um riftun
hafi verið send Sjöstjörnunni. „Næsta
skref er að þingfesta riftunarmál á
hendur Sjöstjörnunni þar sem krafa
verður gerð um að Sjöstjarnan greiði
þann mismun sem er á markaðsvirði
eignarinnar þegar eignin var færð yfir
og því sem greitt var fyrir hana. Allt er
þetta unnið í nánu samráði við kröfu
hafa,“ segir Sveinn Andri. n
Höfða
riftunarmál
gegn Skúla
í Subway
n Skiptastjóri telur að Skútuvogur
3 hafi verið keyptur á of lágu verði
Björn Þorfinnsson
bjornth@dv.is
Skúli Gunnar
Keypti fast-
eignina að
Skútuvogi 3
út úr Eggerti
Kristjáns-
syni hf. sem
síðar fór í þrot.
Þrotabúið hefur
höfðað riftun-
armál vegna
viðskiptanna.
Sveinn Andri
Telur að
fasteignin að
Skútuvogi 3
hafi verið seld
á alltof lágu
verði auk
þess sem
sam-
svarandi
skuldir hafi
ekki verið
yfirteknar.
Skútuvogur 3 Fasteignin, sem áður hýsti
starfsemi Eggerts Kristjánssonar hf., er
núna í eigu Reita. Mynd Jon PAll VilhelMSSon