Fréttablaðið - 15.05.2018, Qupperneq 28

Auglýsing um skipulag í Kópavogi
Kársnes. Bakkabraut 12, 14 og 16.
Hafnarbraut 17-19 og 21-23. Deiliskipulag.
Bæjarstjórn Kópavogs hefur samþykkt í samræmi við 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, að auglýsa tillögu
skipulags- og byggingardeildar Kópavogs dags. 5. mars 2018 að breyttu deiliskipulagi á lóðunum við Bakkabraut
12-16 og Hafnarbraut 17-23. Deiliskipulagssvæðið sem er um 9.600 m2 að stærð afmarkast af Vesturvör í norðri,
Hafnarbraut í austri, Nesvör í suðri og Bakkabraut í vestri. Svæðið er hluti þróunarsvæðis Kársness.
Í tillögunni felst að mannvirki á lóðunum Hafnarbraut 17, 19 og 21 - 23 verði rifin og í þeirra stað rísi íbúðabyggð.
Engar breytingar frá núverandi stöðu eru fyrirhugaðar á lóðunum Bakkabraut 12, 14 og 16.
Á lóðinni við Hafnarbraut 21-23 er lagt er til að núverandi lóðamörk haldist óbreytt. Gert er ráð fyrir að núverandi
mannvirki á lóðinni verði rifin og í þeirra stað byggt eitt sambyggt fjölbýlishús með tveimur stigahúsum og aðkomu frá
Vesturvör og Hafnarbraut. Gert er ráð fyrir að nýbyggingin verði á fjórum hæðum auk inndreginnar þakhæðar.
Gert er ráð fyrir allt að 45 íbúðum í húsinu og tveimur verslunar/þjónusturýmum á jarðhæð með aðkomu frá Vesturvör.
Jafnframt er gert ráð fyrir niðurgrafinni bílageymslu með a.m.k. 50 bílastæðum og 7 bílastæðum á lóð með aðkomu frá
Vesturvör. Gert er ráð fyrir að í kjallara verði, auk bílastæða, tæknirými, geymslur og hjóla- og vagnageymslur.
Stærð lóðar er 2.410 m2 og er hámarks flatarmál nýbyggingar 6.700 m2. Hámarks nýtingarhlutfall er um 2,7.
Á lóðunum við Hafnarbraut 17-19 er lagt er til að núverandi lóðamörk haldist óbreytt en lóðirnar tvær verði samein-
aðar í ein a lóð sem verður eftir breytingu samtals 2.520 m2 að flatarmáli. Gert er ráð fyrir einu sambyggðu fjölbýlis-
húsi með tveimur stigahúsum og aðkomu frá Hafnarbraut og Nesvör. Gert er ráð fyrir að íbúðarhúsið verði á fjórum
hæðum auk inndreginnar þakhæðar . Gert er ráð fyrir 47 íbúðum í húsinu. Jafnframt er gert ráð fyrir niðurgrafinni
bílageymslu með a.m.k. 50 bílastæðum og 7 bílastæðum á lóð með aðkomu frá Nesvör. Hámarks flatarmál nýbygg-
ingarinnar er 6.700 m2 og hámark nýtingarhlutfalls 2,7. Gert er ráð fyrir að í kjallara verði, auk bílastæða, tæknirými,
geymslur og hjóla- og vagnageymslur. Sjá nánar skipulagsuppdrátt og skilmálateikningar.
Tillagan er sett fram á uppdrætti í mkv. 1:1000 ásamt greinargerð og skýringarmyndum.
Með erindinu fylgja skipulagsskilmálar og skýringarhefti B, dags. 5. mars 2018 minnisblað frá verkfræðistofunni
Mannviti dags. 8. mars 2018 sem fjallar um umhverfismál og möguleg áhrif uppbyggingar á svæðinu á nærliggjandi
byggð. Einnig fylgir erindinu umhverfisskýrsla, Kársnes - Þróunarsvæði, dags. 12. maí 2017 frá verkfræðistofunni
Mannviti og húsaskráning dags. 5. mars 2018. Vísað er í skipulagslýsinu fyrir Kársnes – Þróunarsvæði dags. 14.
október 2016 og skýrslu verkfræðistofunnar VSÓ um uppbyggingu á Kársnesi, Áhrif á umferð, hljóðvist og loftgæði,
dags. í desember 2016. Nánar vísast til kynningargagna.
Ofangreind tillaga verður til sýnis á Skipulags- og byggingardeild Kópavogs, Digranesvegi 1, frá kl. 8:30 til 16:00
mánudaga til fimmtudaga og á föstudögum frá 8:30 til 15:00. Einnig má sjá tillöguna á heimasíðu bæjarins,
www.kopavogur.is. Athugasemdir eða ábendingar skulu hafa borist skriflega skipulags- og byggingardeild
Umhverfissviðs, Digranesvegi 1, 200 Kópavogi eða á netfang skipulag@kopavogur.is eigi síðar en kl. 15:00 föstudag-
inn 29. júní 2018 Þeir sem ekki gera athugasemdir innan tilskilins frests, teljast samþykkir tillögunni.
Skipulagsstjóri Kópavogs
Ertu smiður eða hefurðu áhuga
á byggingarvinnu?
B.Ó. Smiðir ehf. eru að leita að smiðum og verkamönnum í
framtíðarstarf vegna aukinna verkefna.
Einnig stendur til boða að taka nema á samning.
Verkefnastaða er víðsvegar um land, þó aðallega á
höfuðborgarsvæðinu og Suðurlandi.
Umsóknir og fyrirspurnir má senda á bosmidir@bosmidir.is
Vegna mikillar sölu vantar fleiri eignir á skrá - Frítt söluverðmat
Gunnlaugur Hilmarsson
lögg. fasteignasali
Falleg og góð 4ra herbergja 114m2 íbúð á góðum stað við Stíflusel 5,
109 Reykjavík. Íbúðin er björt og skemmtileg með þrjú góð svefn-
herbergi. Fallegt og bjart eldhús, stóra stofu og suð- vestur svalir.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð og hafa verið settir PVC gluggar
í íbúðina. Staðsetning er góð. Eigninni hefur verið haldið vel við og er
í mjög góðu ástandi. Sjá nánar í sölulýsingu: http://fastko.is/soluskra/
eign/415476
Nánari uppl. veitir Gunnlaugur Hilmarsson löggildur fasteignasali og
viðskiptafræðingur í síma 777 56 56, gunnlaugur@fastko.is
Stíflusel 5, 109 Reykjavík
OPI
Ð H
ÚS
Opið hús þriðjudaginn 15. maí á milli kl. 17.00 og 18.00
OPI

S
Bílstjóri - sumarafleysingar
Óskum eftir að ráða bílstjóra með meirapróf í sumar­
afleysingar á flutningaleiðinni Reykjavík ­ Hornafjörður.
Nánari upplýsingar í síma 893 5444
hjá Birni Jónssyni rekstrarstjóra.
Fasteignir
AtvinnaTilkynningar
FAST
Ráðningar
www.fastradningar.is
Sérfræðingar í
ráðningum
lind@fastradningar.is
mjoll@fastradningar.is
intellecta.is
RÁÐNINGAR
8 SMÁAUGLÝSINGAR 1 5 . M A í 2 0 1 8 Þ R I ÐJ U DAG U R
1
5
-0
5
-2
0
1
8
0
4
:2
3
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
1
K
_
N
Y
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
0
K
_
N
Y
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
C
4
-A
9
1
0
1
F
C
4
-A
7
D
4
1
F
C
4
-A
6
9
8
1
F
C
4
-A
5
5
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
A

F
B
0
4
0
s
_
1
4
_
5
_
2
0
1
8
C
M
Y
K