Fréttablaðið - 28.05.2018, Blaðsíða 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
• 243,5 fm. parhús á tveimur hæðum að með-
töldum 29,5 fm. bílskúr við Dimmuhvarf 7b í
Kópavogi. Eignin er vel staðsett í lokaðri götu.
Mikil kyrrð umhverfis eignina.
• Húsið afhendist fokhelt að innan, en fullfrá-
gengið að utan með steyptri innkeyrslu, en að
öðru leyti afhendist lóð grófjöfnuð.
• Tvennar svalir, til suðurs og norðurs. Suður-
svalir eru um 30 fm. Glæsilegt útsýni af norður-
svölum, m.a. að Esjunni og Úlfarsfelli.
• Um 3ja metra lofthæð er á efri hæð hússins, en
2,6 metrar á neðri hæð. Afhending eignarinnar
er við kaupsamning. Auðvelt er fyrir kaupanda
að gera skipulagsbreytingar að innan þar sem
húsið skilast fokhelt án innveggja.
• Virkilega vandað og glæsilegt 229,2 fm. enda-
raðhús með gluggum í þrjár áttir, vestursvölum
útaf efri hæð og stórri afgirtri verönd til suðurs
út af stofum. Húsið er teiknað af Sigurði Hall-
grímssyni, arkitekt hjá ArkÞing.
• Húsið er allt innréttað á vandaðan máta með
sérsmíðuðum hvítum innréttingum. Ljósar
flísar og parket frá Agli Árnasyni eru á gólfum.
Speglar í baðherbergjum eru sérsmíðaðir frá
Glerborg. Allar innréttingar í húsinu eru sér-
smíðaðar frá RH Innréttingum.
• Í húsinu eru m.a. 4 svefnherbergi og tvö bað-
herbergi með glugga. Gólfhiti er í öllu húsinu
og innbyggð lýsing í loftum að hluta. Gólfsíðir
gluggar eru í stofum til suðurs.
Verð 107,9 millj.
Dimmuhvarf – Kópavogi. Nýtt og vel staðsett parhús.
Byggakur – Garðabæ. Glæsilegt endaraðhús.
Fallegt 295,2 fm. steinsteypt einbýlishús á tveimur
hæðum auk kjallara, að meðtöldum 37,8 fm. inn-
byggðum bílskúr. Stórar svalir sem snúa til suðurs
og vesturs með útgengi úr stofu/borðstofu. Húsið
er bjart með miklum gluggum á aðalhæðum. Aukin
lofthæð er á efri hæð hússins. Stofa/sjónvarps-
rými með stórum gluggum til suðurs. Í dag eru 5
rúmgóð svefnherbergi en auðvelt væri að bæta við
sjötta svefnherberginu í óskráðu rými í kjallara.
Góð staðsetning í lokuðum botnlanga.
Möguleiki væri að gera auka íbúð í kjallara með
sérinngangi.
Verð 84,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 18.15
– 18.45
Afar sérstök og aðlaðandi 143,2 fm. 4ra herbergja
hæð á frábærum stað við Háteigsveg. Hæðin er
mjög rúmgóð með stórum herbergjum og stóru
holi. Aukin lofthæð er í íbúðinni sem gefur henni
evrópskt yfirbragð og tvennar svalir, til suðurs og
vesturs. Möguleiki væri að bæta við fjórða svefn-
herberginu á hæðinni. Stór stofa með gluggum til
suðurs. Útgengi á svalir til vesturs úr eldhúsi. Fal-
legur sameiginlegur stigagangur með rishæð. Sér
útigeymsla staðsett í garðinum. Eign sem kemur
á óvart. Verð 59,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
221,0 fm. 5-6 herbergja „penthouse“ íbúð á 8.
hæð í nýlega uppgerðu og álklæddu fjölbýlis-
húsi að meðtöldum 25,5 fm. bílskúr og tveimur
geymslum. Sér þakgarður sem er yfirbyggður að
hluta fylgir íbúðinni. Gler rennihurð úr yfirbyggða
hlutanum út á svalir. Stór stofa með granítlögðum
arni og stórum gluggum til suðurs og vesturs.
Fjögur herbergi.
Frábært útsýni til allra átta. Sér þvottaherbergi á
hæðinni. Húsvörður. Íbúðin er ein á þessari hæð
hússins og með gluggum í allar áttir.
Verð 63,9 millj.
Klyfjasel. Vel staðsett einbýlishús
Háteigsvegur 14. 4ra herbergja hæð.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Vel staðsett um 240,0 fm. einbýlishús á þremur
pöllum, að meðtöldum um 30,0 fm. bílskúr. Rúm-
góðar samliggjandi stofur með útgengi á skjól-
sæla verönd til suðurs. Eldhús með snyrtilegum
upprunalegum innréttingum. Hjónaherbergi með
útgengi á svalir. Lóðin er afgirt með nýlega hellu-
lagðri mjög stórri innkeyrslu, stéttum og veröndum.
Önnur skjólsæl viðarverönd er austan við húsið.
Mögulegt er að gera sér 3ja herbergja íbúð í
kjallara hússins með sérinngangi af baklóð, en
baðherbergi er í kjallara og allar lagnir eru til staðar
fyrir eldhús.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum
stað í Skerjafirðinum.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
• Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 90,0 fm. kjall-
araíbúð með sérinngangi á þessum eftirsótta
stað við Grenimel í Vesturbænum.
• Íbúðin skiptist í forstofu, hol, tvö herbergi, stofu,
eldhús með ljósri innréttingu og baðherbergi.
• Búið er að endurnýja m.a. eldhús að hluta,
baðherbergi, gólfefni að hluta, raflagnir og töflu.
Að utan er nýlega búið að steina allt húsið uppá
nýtt og flota tröppur. Geymsla innan íbúðar.
Verð 39,9 millj.
Skildinganes 45. Einbýlishús í Skerjafirði.
Grenimelur 13. Góð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.Asparfell 6 – „Penthouse“ íbúð. Bílskúr og 70 fm. þakgarður.
Eignin verður til sýnis i dag frá kl. 17.15 – 17.45
Björt og vel skipulögð 102,8 fm. endaíbúð á 3.
hæð að meðtalinni sér geymslu með rúmgóðum
svölum til suðurs og útsýni til norðurs í lyftuhúsi
í Grafarholti. Stofa sem rúmar vel setustofu og
borðstofu. Þrjú svefnherbergi, öll með skápum.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Gengið
inn í íbúðir af opnum svölum. Góð leiktæki á sam-
eiginlegri lóð.
Staðsetning eignarinnar er afar góð og stutt er
í leikskóla og grunnskóla.
Verð 44,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Falleg 95,8 fm. 4ra herbergja íbúð með tvennum
svölum á 4. hæð í vel viðhöldnu fjölbýli við Stóra-
gerði. Búið er að endurnýja eldhús, baðherbergi
og gólfefni. Stofa/borðstofa með útgengi að svalir
til suðurs. Svalir til norðurs út af hjónaherbergi. Eld-
hús opið í stofu. Geymsla innan íbúðar.
Húsið er nýlega steinað að utan.
Verð 41,9 millj.
Þórðarsveigur 4. 4ra herbergja endaíbúð.
Stóragerði 6. 4ra herbergja íbúð – tvennar svalir.
Stórglæsilegt um 500 fermetra einbýlishús á þremur hæðum auk riss við Laufásveg í Reykjavík. Þrjár íbúðir eru í húsinu
í dag. Húsið er teiknað af Sigurði Guðmundssyni arkitekt. Heildareignin er öll endurnýjuð bæði hið innra sem ytra á mjög
vandaðan og smekklegan hátt. Lóðin er eignarlóð 735,5 m² að stærð og var öll endurnýjuð nýlega, jarðvegsskipt að
hluta og hiti settur í stéttar og plan.
Laufásvegur. Eign í algjörum sérflokki.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
Hrólfsskálamelur – Seltjarnarnesi. 3ja herbergja útsýnisíbúð óskast fyrir traustan kaupanda.
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
uD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
2
8
-0
5
-2
0
1
8
0
4
:2
9
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
E
C
-3
1
B
4
1
F
E
C
-3
0
7
8
1
F
E
C
-2
F
3
C
1
F
E
C
-2
E
0
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
2
7
_
5
_
2
0
1
8
C
M
Y
K