Skessuhorn - 01.02.2001, Blaðsíða 8

8
FIMMTUDAGUR 1. FEBRUAR 2001

Fimmhundruð íbúða
hverfi og nýr miðbær
Nýtt skipulag Flatahveifi.
um tíma voru allt að 19 umsækj-
endur um hverja lóð. Þær voru 20
talsins og umsækjendurnir samtals
um 60. Lóðirnar í Flatahverfi
þykja hafa nálægð við skóla, mið-
bæinn og ýmiss konar þjónustu
fram yfir þær sem liggja við bæði
Asabraut og Leynisbraut, sem eru
eins og menn vita nýjustu hverfin á
Akranesi.
Auk Flatahverfisins er tilbúið
deiliskipulag fyrir “hinn nýja mið-
bæ Akraness” sem verður staðsett-
ur til rnóts við stjórnsýsluhúsið.
Þar er gert ráð fyrir lágmark
tveimur hæðum þar sem verður
verslunarhúsnæði á þeirri fyrstu og
skrifstofur á þeirri annarri. Heim-
ilt er að hafa þriðju hæðina að
hluta og þar yrði hugsanlega íbúð-
arhúsnæði.
Deiliskipulag tilbúið
Skúli Lýðsson, bygginga- og
skipulagsfulltrúi á Akranesi, segir
að töluvert hafi borist af fyrir-
spurnum um verslunarhúsnæðið.
“Það hafa verið þreifingar í gangi
og fólk hefur verið að velta þessu
fyrir sér. Það er nú kannski ekki
hægt að nefna neina sérstaka aðila
í því sambandi en ef þetta fer af
Öll þjónusta til stað-
ar á Akranesi
Skúli segist halda að tilkoma
Hvalfjarðarganganna sé helsta á-
stæða þess að lóðir á Akranesi séu
svo effirsóttar sem raun ber vitni.
“Aukinn áhugi á Akranesi er ein-
faldlega tilkominn vegna nálægðar-
innar við Reykjavík. Hér er öll
þjónusta til staðar; sjúkrahús, fram-
haldsskóli, grunnskólar, íþróttahús,
sundlaugar og verslanir. Þessi ná-
lægð við Reykjavík gerir það einnig
að verkurn að fólk getur auðveld-
lega búið hér og sinnt sinni vinnu
þar. Atvinnuástandið hér á Akranesi
hefúr einnig sitt að segja og það
hefur skánað til muna.”
Verðið á lóðunum hefur eflaust
einnig áhrif. “Verð á lóð fyrir 500
rúmmetra einbýlishús með 100
rúmmetra bílageymslu er 1,5 millj-
ón króna með öllum gjöldum. Þetta
er sú viðmiðun sem við gefum fólki
upp. Gjaldið er ívið lægra fyrir til
dæmis parhús eða raðhús. Þetta
þykir ekki mikið í Reykjavík þótt
lóðaverð þar fari vissulega mikið
eftir hverfum. Eg held þó að mér sé
óhætt að segja að ekki sé hægt að fá
einbýlishúsalóð fyrir þetta verð í
bænum.”
Á Akranesi er nú framundan
úthlutun á fyrstu Ióðunum í
Flatahverfi og áætlað er að bygg-
ingaframkvæmdir þar hefjist í
apríl á þessu ári. Umsóknarfirest-
urinn um lóðirnar rennur út
þann 6. febrúar og úthlutunin
mun að öllum líkindum fara fram
þann 15. sama mánaðar. Undan-
farin ár hafa verið töluverðar
sveiflur í nýbyggingum á Skag-
anum og ekki eru mörg ár síðan
þær voru í algjöru lágmarki. Nú
er hins vegar allt annað uppi á
teningnum. Ásóknin er mikil í
þær lóðir sem í boði eru og íbú-
um á Akranesi fer fjölgandi ár frá
ári.
Um er að ræða úthlutun á lóðum
fyrir 53 íbúðir en Flatahverfinu er
ætlað að vera 500 íbúða hverfi þeg-
ar það er fullbyggt. Það nær yfir
um 32 hektara svæði og reikna má
með að 20 þeirra nýtist til að rúma
íbúðirnar 500 en um 12 hektarar
fara undir götur og opin svæði.
Reiknað er með að mikil aðsókn
verði í lóðirnar í Flatahverfi en
þegar lóðirnar við Ásabraut voru
auglýstar lausar til umsóknar á sín-
stað er viðbúið að eitthvað af versl-
unum myndi flytjast þangað.”
Skúli tekur fram að deiliskipulag af
svæðinu sé tilbúið og að ekkert sé
því til fyrirstöðu að lóðum þar
verði úthlutað. “Þær eru til úthlut-
unar og framboðið er nægt.”
einnig áhrif á markaðinn að Norð-
urál skuli vera að fara að ráða í öll
þessi störf. Atvinnuástandið hér er
gott og það hefur áhrif á eftirspurn-
ina. Eg held að fólk sé að koma til
Akraness af öllum þessum ástæð-
”
um.
Ahugi á Akranesi
að aukast
Áhugi utanbæjarfólks á Akranesi
er sífellt að aukast að mati Soffíu og
hún er sammála Skúla um það að
nú sé algengt að “gamlir” Skaga-
menn flytjist aftur “heim”. “Fólk
sem átti heima hér áður er að koma
hingað og vinna í Reykjavík. Hugs-
anlega er það einnig gulrót að ein-
setning grunnskólanna er framund-
an og sú þjónusta sem bærinn veitir
bæjarbúum er góð. Hér eru líka
góðir leikskólar og annað og það
hefur allt áhrif. Ennþá er töluvert
ffamboð af nýjum húsum í Ása-
hverfinu, bæði parhúsum og rað-
húsum. Einnig styttist óðum í að
byggingu Akursblokkarinnar ljúki,
en stefnt er að því að íbúðirnar
verði tilbúnar til afhendingar í
haust. Þær hafa ekki allar verið
seldar ennþá. Að mínu mati væri
þetta einn skemmtilegasti bygg-
ingastaðurinn á Akranesi og þá sér-
staklega hvað útsýni varðar. En
Akranes hefur ekki upp á svo marga
útsýnisstaði að bjóða þar sem leyfi-
legt er að byggja.”
Það má því reikna fastlega með
að ekki verði skortur á lóðafram-
boði á Akranesi næstu árin. Þess má
einnig geta að Trésmiðja Þráins E.
Gíslasonar hefur lýst yfir áhuga á
því að taka að sér að skipuleggja
þriðja reitinn í Flatahverfi og hefur
þegar lagt fram tillögur þess efnis.
Þess er því kannski ekki langt að
bíða að þeir tveir reitir sem þá
verða effir í Flatahverfi verði skipu-
lagðir og að þar rísi myndarlegt
hverfi með 500 íbúðum á næstu
árum.
SÓK
Tinna sigraði
Það var heldur betur fjör þegar
söngvarakeppni Oðals var haldin
um daginn. Alls tóku 17 keppend-
ur þátt og má segja að það sé til-
hlökkunarefni að vita af árshátíð-
arsýningunni framundan, svo
breiður hópur steig á svið í félags-
miðstöðinni. Það var Tinna
Kristinsdóttir sem sigraði og var
fulltrúi Óðals og reyndar Vestur-
lands alls á Söngvarakeppni Sam-
fés í Laugardalshöllinni þann 26.
jan. s.l. Stóð Tinna sig frábærlega
og flutti lag sitt óaðfinnanlega fyr-
ir framan 2.800 ungmenni úr fé-
lagsmiðstöðum landsins en alls
voru 44 flytjendur sem tróðu upp í
Laugardalshöllinni þetta kvöld.
Hópferð var farinn með 7 0 stuðn-
ingsmenn og má segja að það hafi
verið kátt í Höllinni þetta kvöld.
Mjög mikil gróska er í félags-
miðstöðvarstarfi á landsvísu og eru
nú um 70 félagsmiðstöðvar skráð-
ar í Samfés, (Samtök félagsmið-
stöðva á Islandi). Fulltrúar úr
Söngvarakeppni Óðals tróðu svo
upp á litla sviðinu í Borgarleikhús-
inu á sunnudaginn var og
skemmtu ungum Kringlugestum
þar. Myndir frá Söngvarakeppni
Óðals eru að finna á heimasíðu fé-
lagsmiðstöðvarinnar www.borg-
arbyggd.is/odal i.j.
Mikið um fyrir-
spumir
Skúli segir áhugann á Flatahverf-
inu vera mikinn. “Eg fæ töluvert af
fyrirspurnum um það eins og um
miðbæjarreitinn. Reyndar um iðn-
aðarlóðir og hafnaraðstöðu líka.
Allt Flatahverfið er 500 íbúða
hverfi og við erum bara að úthluta
um 1/10 hluta þess núna, en um 33
lóðir er að ræða. Þarna verða bæði
sérbýlis- og fjölbýlishús og þau
síðarnefitdu verða frá 3 upp í 5
hæðir, það er að segja hluti blokkar-
innar má vera fimm hæðir.” I hverf-
inu verða 15-90 íbúðir í hverjum
klasa og byrjað verður á klösum 3
og 4 en meira verður um fjölbýlis-
hús í þeim síðarnefnda. Ævar
Harðarson, arkitekt, hannaði deili-
skipulag hverfisins og lagði hann
sérstaka áherslu á að byggja þar upp
skjól. Auk þess var reynt að hreyfa
sem minnst við grunnvatnsstöðu
svæðisins, en þar var áður mýri.
Gamlir” Skagamenn
falast eftir lóðunum
Að sögn Skúla fer því fjarri að
það séu eingöngu Akurnesingar
sem falast efiir lóðunum. “Það er
töluvert um það að fólk af höfuð-
borgarsvæðinu spyrjist fyrir um
lóðirnar. Einnig er nokkuð um að
Skagamenn sem hafa verið í námi
annars staðar og hafa lokið því séu
að snúa hingað aftur. Svo eru það
líka bara Skagamenn sem hafa búið
annars staðar en vilja koma aftur.
Fólk hikar ekki við að flytja hingað
og halda sinni vinnu í höfuðborg-
inni enda er ekki mikið mál að
keyra þangað. Það er líka orðið al-
gengt að fólk samnýti ferðirnar og
þannig verður kostnaðurinn auðvit-
að minni.”
Uppsveifla í fast-
eignasölu
Soffía Magnúsdóttir, eigandi
Fasteignamiðlunar Vesturlands á
Akranesi, segir að mikil uppsveifla
hafi verið í fasteignasölu frá því í
haust. “Salan er aftur að byrja að
fara af stað. Hún fór minnkandi
með haustinu en nú virðist markað-
urinn vera að taka við sér aftur.”
Hún segir ástæðurnar fyrir því geta
verið rnargar. “Bærinn er til dæmis
búinn að fá úthlutun á viðbótarlán-
um og fólk á kost á þeim. Það hefur