Morgunblaðið - 25.02.1994, Blaðsíða 1

HEIMILI
s

FOSTUDAGUR 25. FEBRUAR1994
BLAÐ
Húsaleigu-
trumvarpió
Íítarlegri grein um húsaleigu-
löggjöf á tímamótum fjallar
Sigurður Helgi Guðjónsson hrl.,
framkvæmdastjóri Húseigenda-
félagsins, um sérstöðu og sér-
kenni húsaleigumarkaðar og
leiguviðskipta hér á landi og
síðast en ekki sízt um stjórnar-
frumvarp til nýrra húsaleigu-
laga, sem nú er til meðferðar á
Alþingi. Sigurður Helgi segir,
að þetta frumvarp hafi að
geyma miklar réttarbætur frá
gildandi húsaleigulögum, sem
eru frá árinu 1979. Þau séu
meingölluð og hafi sætt mikilli
gagnrýni frá fyrstu tíð. 24
Félagslegar ibúóir
l'lcstar á
Vesturlandi
Félagslegar íbúðir voru á stð-
asta ári tæplega 9% af
íbúðum á landinu. Þær hafa
skipzt mjög mismunandi á milli
landshluta. Eðli málsins sam-
kvæmt eru þær flestar í Reykja-
vík, þar sem þær voru 9,5%
af öllu íbúðarhúsnæði. Þær
voru hlutfallslega flestar á
Vestfjörðum eða 12,3%, á
Norðurlandi vestra voru þær
11,1%, á Norðurlandi eystra
11% og á Austfjörðum 10,4%.
Á Reykjanesi voru félagslegu
íbúðirnar 6,6% af öllu (búðar-
húsnæði og á Vesturlandi
5,6%. Fæstar voru þær á Suð-
urlandi eða 5,2%.
Fjöldi nýrra félagslegra
íbúða hefur verið nokkuð mis-
munandi á milli ára. Mest var
byggt af þeim 1990 eða 827
íbúðir. Lengst af voru bygging-
arlán íalmenna husnæðislána-
kerfinu miklu meiri en félags-
legu byggingarlánin, en á því
hefur orðið mikil breyting á síð-
ustu árum. Á síðasta ári höfðu
félagslegu byggingarlánin sótt
svo á, að um mitt ár voru þau
um 58% á móti 42% í almenna
kerfinu.
Húsaleiga
osatwinnu-
húsnæói
Stjórnendur í fyrirtækjum
hyggja nú mun betur að
húsaleigu sem mikilvægum lið
í rekstrarkostnaði en á verð-
bólgutímunum hér áður fyrr og
leita leiða til þess að spara í
húsaleigu likt og í öllum öðrum
þáttum svo sem launakostnaði.
Framboð á atvinnuhúsnæði er
líka mikið og því er þetta hent-
ugur tími fyrir leigutaka.
Þetta kemur m. a. fram í við-
tali við Reyni Kristinssson,
rekstrarráðgjafa í Hagvangi, þar
sem fjallað er um leigu á at-
vinnuhúsnæði á höfuðborgar-
svæðinu. — Þegar húsaleigu-
samningar runnu út hér áður
fyrr, þá breyttist húsaleigan
nánast alltaf til hækkunar, segir
Reynir. — Nú er það algengara,
að leigan lækki, ef eitthvað er.
Á síðasta ári hækkaði bygging-
arvísitalan um rúmlega 1 %
og síðustu mánuði
hefur hún beinlínis
lækkað.
16
íbúðiralls
39.416
90,5%
IbúðarhúsnæOi á landinu
REYKJAVIK
Allar íbúðir aðrar en félagslegar
Félagslegar íbúöir
íbúöir alls
21.668
93,4%
íbúðiralls
5.250
Ibúðiralls
9.198
94,4%
íbúðir alls
3.623
íbúðir alls
3.718
87,7%
88,9%
89,0%
Ibúðiralls
4.663
§
I
§
oa
Ibúðiralls
7.024
89,6%
94,8%
9,5%
6,6%
5,6%
12,3%
11,1%
11,0%
10,4%
5,2%