Morgunblaðið - 01.04.2003, Blaðsíða 42

42 B ÞRIÐJUDAGUR 1. APRÍL 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
HRAUNHÓLAR - GBÆ - 2 ÍBÚÐIR
Samþykkt 2ja íbúða hús. Efri hæð 130,8 fm. 3
svefnherb. og 2ja herb 57,4 fm íbúð á neðri hæð.
41,5 fm bílskúr. Húsið þarfnast málningarvinnu og
þess háttar en er annars í ágætu standi. Húsið er
laust. Verð 18,0 millj.
KJARRMÓAR - GBÆ
Fallegt 140 fm (auk 20 fm millilofts) endaraðhús
með innbyggðum bílskúr. Fjögur svefnherbergi.
Gott hús á góðum stað. Stutt í alla þjónustu. Verð
19,7 millj.
KJARRMÓAR - GBÆ
Nýkomið í einkasölu mjög gott 85 fm raðhús (+fm
undir súð efri hæðar). Frábær staður þar sem er
stutt í alla þjónustu. Bílskúrsréttur.
GNITAHEIÐI - KÓPAV.
Glæsilegt 149 fm raðhús auk 25 fm bílskúrs, sam-
tals 174 fm, á frábærum útsýnisstað í suðurhlíðum
Kópavogs.
HÁTÚN - ÁLTANESI
Mjög fallegt og bjart um 130 fm (m. bílskúr) raðhús
á einni hæð. 3 svefnherbergi. Húsið er byggt árið
2000. Hellulagt plan og góð verönd með skjól-
veggjum Rólegt og gott umhverfi. Stutt í skóla og
leiksóla. Verð 17,0 millj.
KLAUSTURHVAMMUR - HAFNAR-
FIRÐI - MEÐ AUKAÍBÚÐ
Mjög gott 306 fm raðhús með innb. bílskúr. Um er
að ræða mjög gott hús á frábærum stað í Hafnar-
friðinum. Mikið útsýni (Keilir, Snæfellsjökull).
Möguleiki á góðri aukaíbúð á neðstu hæð með sér-
inngangi. Verð 22,9 millj.
4ra herb.
KLAPPARHOLT - HAFNARFIRÐI
Nýleg og glæsileg 118,9 fm íbúð á 1. hæð á frábær-
um útsýnisstað rétt við golfvöllinn. Fallegar innrétt-
ingar og tæki. Þvottahús. Sérgeymsla í kjallara.
HÁHOLT - HAFNARFIRÐI
Mjög góð 103 fm íbúð í lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Falleg íbúð með góðum innréttingum og
parketi á gólfum. Góðar vestursvalir. Laus fljótlega.
HULDUBORGIR - GRAFARVOGI
Sérlega glæsileg 104 fm íbúð á 3. hæð. Glæsileg
flísalögn og mjög vandaðar innréttingar. Frábært
útsýni og stutt í alla þjónustu.
Hæðir
SJÁVARGRUND - GARÐABÆ
Nýkomin í einkasölu sérlega falleg 146 fm hæð
ásamt bílageymslu í þessu vinsæla húsi. Íbúðin er á
einni hæð (fyrstu) og svo er geymsla o.fl. ásamt
inngangi úr bílageymslu í kjallara.
3ja herb.
HRAUNBÆR - M/AUKAHERBERGI
Mjög falleg 89 fm íbúð á annarri hæð í góðu fjöl-
býlishúsi. Tvö svefnherb. auk aukaherbergis í kjall-
ara. Nýbúið er að taka alla íbúðina í gegn, nýtt
parket o.fl. Sameignin var nýlega tekin í gegn. Mjög
góð íbúð á þessum vinsæla stað. Verð 11,9 millj.
ENGIHJALLI - KÓPAVOGI
Mjög góð 89 fm íbúð á 8. hæð í þessu fína lyftu-
húsi. Mjög gott útsýni og góð sameign. Verð 11,5
millj.
SKÓLAGERÐI - KÓPAVOGI
Góð 78 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 1. hæð í vestubæ
Kópavogs. Nýtt baðherb. Ágætar innréttingar.
Þvottahús í íbúð. Geymsla í kjallara. Verð 11,9 millj.
NÝBÝLAVEGUR - NÝTT
Mjög góðar og vel skipulagðar 85 fm nýjar íbúðir í
nýju 5-íbúða húsi á þessum gróna stað. Skilast full-
búnar án gólfefna 1. desember 2003. Möguleiki á
bílskúr. Teikningar hjá Garðatorgi.
2ja herb.
NÖKKVAVOGUR - REYKJAVÍK
Sérlega góð 57 fm íbúð á þessum friðsæla stað.
Parket á gólfum og góðar innréttingar. Góð eign á
góðum stað. Verð 8,9 millj.
BREKKUBYGGÐ - GARÐABÆ
Mjög góð 62,4 fm íbúð á 1. hæð í góðu klasahúsi.
Rólegur og góður staður rétt hjá leikskóla og skóla.
Sumarbústaðir
SUMARHÚSALÓÐIR
HVAMMUR Í SKORRADAL
Örfáar vatnalóðir eftir í þessu frábæra umhverfi.
Um 7000 fm lóðir við vatnið í landi Hvamms sem
hefur verið í umsjá Skógræktarinnr í 40 ár. Ævintýri.
SKORRADALUR - FITJAHLÍÐ
Fallegur 42 fm vandaður T-bústaður frá KR-húsi,
5,8 fm saunahús, 12,5 fm bátaskýli og lítið
geymsluhús á frábærum stað í Skorradalnum. Eig-
um fleiri sumarhús á þessum frábæra stað.
BORGARFJÖRÐUR
Glæsilegt 85 fm nýtt hús í landi Fljótstungu í Hvít-
ársíðuhreppi (rétt hjá Húsafelli). 4 svefnherb., rúm-
góð stofa. Vandaðar innréttingar. Panelklæddur að
innan og viðhaldsfrí klæðning að utan. Rafmagns-
hitun. Skipti koma til greina á um 100 fm atvinnu-
húsnæði. Verð 8 millj.
Nýbygging
GVENDARGEISLI 106 - GRAFAR-
HOLTI
Glæsilegt 163,8 fm einbýli með 25,3 fm innb. bíl-
skúr. 4. svefnherbergi. Húsið, sem er allt á einni
hæð, er vel staðsett í þessu framtíðarhverfi. Skilast
fullbúið að utan (steinað) og fokhelt að innnan.
Verð 16,6 millj.
KLETTÁS 15 - GARÐABÆ
Mjög gott um 200 fm raðhús á tveimur hæðum
með tvöföldum bílskúr. 4 svefnherb. Góðar stofur.
Eitt hús eftir. Skilast fokhelt að innan og tilbúið að
utan. Teikningar hjá Garðatorgi. Hringdu núna.
Atvinnuhúsnæði
GARÐATORG - GARÐABÆ
Til sölu tvö samliggjandi bil, samtals 136,2 fm. Hús-
næðið liggur að Garðatorgi með stórum gluggum.
Innkeyrsluhurð. Bjart og gott húsnæði fyrir t.d.
verslun og/eða heildsölu. Verð 14,0 millj.
SUÐURHRAUN - GARÐABÆ
Mjög gott samt. 153 fm húsnæði á frábærum stað í
hrauninu. Grunnflötur neðri hæðar er 93,5 fm, loft-
hæð 3,50 og efra loft er um 60 fm. Afar hentugt
fyrir hverskonar iðnaðarstarfsemi. Verð 10,3 milj.
MIÐHRAUN - GARÐABÆ
Mjög gott samtals 5.069 fm hús, skiptanlegt í
smærri einingar (góðar innkeyrsludyr). Húsið stend-
ur á fullfrágenginni 8.500 fm lóð. Húsið er til sölu
eða leigu. (www.gardatorg.is)
Garðatorg 7 - Garðabæ
Þóroddur S. Skaptason lögg. fast.sali • Þórhallur Guðjónsson sölumaður
Sigurður Tyrfingsson sölumaður
Einbýli
ÁSBÚÐ - GBÆ
Mjög gott samt. 246 fm tvíl. einbýli á góðum stað í
Garðabænum. Tvöf. bílsk. Fallegt hús og garður.
Verð 24,9 millj.
LÆKJARÁS - GBÆ
Vorum á fá til sölu samt 261,4 fm tvílyft einb. að
meðtöldum 56 fm bílskúr. Fallegt hús við lækinn. 5
svefnherb. Fallegur arinn í stofu. Fallegt parket.
Fallegur gróinn garður.
REYNILUNDUR - GBÆ
Sérlega gott 192,7 fm einb. + 51 fm bílskúr, sam-
tals 243,7 fm. 4 rúmgóð svefnherbergi. Góður
ræktaður garður. Frábær stasetning innst í götu.
Verð 25 millj.
SÚLUNES - GBÆ
Nýkomið í einkasölu mjög glæsilegt um 200 fm
einbýli m 43,5 fm bílskúr. Sérlega vandað og rúm-
gott hús með fallegum innréttingum og tækjum.
1.500 fm eingarlóð. Stór verönd og hellulagt upp-
hitað plan. Verð 27,9 millj.
SUÐURVANGUR - HF.
Til sölu eitt af glæsilegri húsum Hafnafjarðar. Hús-
ið, sem er á tveimur hæðum, er samtals 330,9 fm.
Íbúð 295,8 fm og bílskúr 35,9 fm. 6 svefnherb.
Óvenju stórar stofur og borðstofa. Sérlega vönduð
eign. Mjög vandaðar innréttingar, steinskífur og eir
á þaki. Staðsett innst í götu, opið svæði sunnan við
húsið. Sjá: www.gardatorg.is
Rað- og parhús
AUSTURBRÚN - RVÍK
Stórglæsilegt samtals 212,9 fm (m/bílskúr) nýlegt
parhús á þessum frábæra stað. Rúmgott og vel
skipulagt hús, skemmtilegur lokaður garður. Verð
27 millj.
ÁSBÚÐ - ENDAHÚS
Mjög snyrtilegt og gott 166 fm endaraðhús. Fjögur
svefnherb. Innb. bílskúr. 4 svefnherbergi. Bjart og
vel staðsett hús.
ÞRASTALUNDUR - GBÆ
Fallegt 171 fm endaraðhús á einni hæð, auk 24,5
fm bílskúrs, samtals 195,5 fm. Þetta er gott og vel
staðsett hús. 4 svefnherbergi. Stórar og bjartar
stofur. Góð suðurverönd. Verð 20,9 millj.
www.gardatorg.is
GARÐBÆINGAR! ÞAÐ VANTAR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - MIKIL EFTIRSPURN
NÚ er til umsagnar frumvarp að
nýrri útgáfu staðalsins ÍST 30: Al-
mennir útboðs- og samningsskilmál-
ar um verkframkvæmdir. Um yrði að
ræða 5. útgáfu staðalsins. Staðallinn
kom fyrst út árið 1969, 2. útgáfa kom
1979, 3. útgáfa 1988 og síðast var
hann gefinn út 1997. Endurskoðun
staðalsins var unnin af vinnuhópi á
vegum Byggingarstaðlaráðs.
Breytingar sem gerðar eru frá 4.
útgáfu miða ekki síst að því að sér-
skilmálar, sem hafa verið í gildi hjá
Flugmálastjórn, Siglingastofnun og
Vegagerðinni, verði óþarfir. Þannig
eru gerðar breytingar á mörgum
greinum til samræmingar og skv.
ábendingum þessara aðila.
Ákveðin hætta var á mistökum
vegna mismunandi ákvæða og þá
sérstaklega hjá verktökum sem unnu
samtímis verk skv. mismunandi skil-
málum. Þá má geta þess
að ýmsar ábendingar
hafa komið fram á und-
anförnum árum um at-
riði í staðlinum sem
þörfnuðust lagfæringar.
Helstu breytingar
Skýrari ákvæði um
tímamörk varðandi ósk-
ir um frekari upplýsing-
ar frá verkkaupa og
varðandi upplýsinga-
gjöf frá verkkaupa í
kafla 4, Útboð og tilboð.
Nánari ákvæði varð-
andi skil á tilboði í kafla
6, Efni tilboðs.
Nýjar tilvísanir í lög og reglugerð-
ir í kafla 18, Umgengni og samvinna
á vinnustað o.fl.
Ákvæði í kafla 31
Greiðslur og reikn-
ingsskil varðandi
vaxtaútreikning á
geymslufé eru lag-
færð.
Að auki eru fjöl-
margar breytingar og
lagfæringar sem ekki
verða tíundaðar hér.
Miklu skiptir að ein-
hlítur skilningur ríki á
samningum sem gerðir
eru á milli verkkaupa
og verktaka. Líta má á
staðalinn ÍST 30 sem
„verkfæri“ til þess að
tryggja sameiginlegan skilning.
Staðallinn ÍST 30 er því nauðsynleg-
ur fyrir alla sem standa að verkleg-
um framkvæmdum. Staðallinn var
endurskoðaður til þess að auka enn
frekar notagildi hans fyrir hags-
munaaðila, jafnt verkkaupa sem
verktaka.
Brýnt er fyrir notendur ÍST 30 að
kynna sér frumvarpið að 5. útgáfu
staðalsins. Frumvarpið fæst hjá
Staðlaráði Íslands sem er til húsa á
Laugavegi 178 (sími 520 7150). Allar
athugasemdir eiga síðan að berast til
Staðlaráðs fyrir lok umsagnarfrests-
ins sem er 9. maí 2003.
Hagsmunaaðilar eru hvattir til
þess að kynna sér vel fyrirhugaðar
breytingar frá 4. útgáfu. Þeir sem
hafa áhuga á nánari upplýsingum eru
beðnir um að hafa samband í síma
570 7300.
Frumvarp að nýrri útgáfu
ÍST 30 til umsagnar
Dr. Hafsteinn Pálsson
Staðallinn ÍST 30 er nauðsynlegur fyrir alla
sem standa að verklegum framkvæmdum, segir
dr. Hafsteinn Pálsson, framkvæmdastjóri
Byggingarstaðlaráðs. Staðallinn var endurskoðaður
til þess að auka enn frekar notagildi hans.