Tķmarit.is
Leita | Titlar | Greinar | Um vefinn | Algengar spurningar |
skrį inn | Íslenska | Føroyskt | Kalaallisut | Dansk | English |

Fréttablašiš

og  
S M Þ M F F L
. . 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 . . .
PDF  | JPG  | TXT  |
Skoša ķ nżjum glugga:
PDF  | JPG  | TXT  |


Ašlaga hęš


Vafrinn žinn styšur ekki PDF skjöl
Smelltu hér til aš skoša blašsķšuna sem JPG
Fréttablašiš

						2. NÓVEMBER 2011  MIÐVIKUDAGUR2
Dagatal viðskiptalífsins
MIÐVIKUDAGUR 2. NÓVEMBER
? Útgáfudagur Peningamála SÍ
? Vaxtaákvörðun SÍ
? Atlantic Petroleum 9 mán. uppgjör
? Fasteignamarkaðurinn í mánuðum eftir landshlutum
? Ráðstefna um breytingar í smásölu og heildsölu
? Ný fjarskiptaáætlun stjórnvalda
FIMMTUDAGUR 3. NÓVEMBER
? Gistinætur og gestakoma (Hagstofan)                         
? Gjaldeyrismarkaður SÍ
? Íslensku markaðsverðlaunin
FÖSTUDAGUR 4. NÓVEMBER
? Útboð ríkisbréfa
? Vöruskipti við útlönd í janúar-september 2011 (Hagstofan)
? Hagvísar í nóvember 2011
? Raungengi SÍ
? Krónumarkaður SÍ
ÞRIÐJUDAGUR 8. NÓVEMBER
? Vöruskipti við útlönd (Hagstofan)
? Erlend staða SÍ
? Fjöldi þinglýstra leigusamninga
Allar markaðsupplýsingar eru aðgengilegar á 
dagatal viðskiptalífsins
150
120
90
ÞRÓUN HÚSNÆÐISVERÐS
miðað við verðbólgu
„ Höfuðborgarsvæði - Fjölbýli
„ Höfuðborgarsvæði - Einbýli
„ Utan höfuðborgarsvæðis
„ Landið allt
120
100
80
60 2006 2007 2008 2009 2010 2011
ÞRÓUN HÚSNÆÐISVERÐS 
„ Höfuðborgarsvæði - Fjölbýli
„ Höfuðborgarsvæði - Einbýli
„ Utan höfuðborgarsvæðis
„ Landið allt
2006 2007 2008 2009 2010 2011
miðað við kaupmátt
ÞRÓUN HÚSNÆÐISVERÐS
200
150
100
50 2006 2007 2008 2009 2010 2011
„ Höfuðborgarsvæði - Fjölbýli
„ Höfuðborgarsvæði - Einbýli
„ Utan höfuðborgarsvæðis
„ Landið allt
„ Vísitala neysluverðs
„ Vísitala kaupmáttar
KAUP- OG LEIGUSAMNINGAR
45.000
40.000
35.000
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0
1.800
1.600
1.400
1.200
1.000
800
600
400
200
0 2006 2007 2008 2009 2010 2011
FRÉTTASKÝRING
Magnús Þorlákur Lúðvíksson
magnusl@frettabladid.is
Þinglýstum kaupsamningum hefur 
fjölgað hægt og þétt síðustu 18 
mánuði eftir hrun. Raunar hefur 
velta á markaði næstum því þre-
faldast frá því sem var í upphafi 
árs 2009. Á sama tímabili hefur 
raunverð húsnæðis í raun staðið í 
stað. Þó hefur húsnæðisverð hækk-
að hraðar en kaupmáttur síðastliðið 
ár, mest á landsbyggðinni.
Greiningaraðilar telja flestir að 
umsvif aukist áfram á næstunni 
þó markaðurinn verði áfram lítill 
í samanburði við það sem var fyrir 
hrun. Ekki er búist við því að hús-
næðisverð lækki frekar og þá verð-
ur sennilegast áfram frost í bygg-
ingu nýrra húsa. 
Í skýrslu sem greiningardeild 
Arion banka sendi nýverið frá sér 
kom fram að byggingarkostnaður 
væri um 26 prósentum yfir mark-
aðsverði fasteigna og því spáð að 
nýbygging taki varla við sér fyrr en 
það breytist. Þá var það mat deild-
arinnar að húsnæðisverð myndi 
hækka nokkuð á næstu árum þótt 
lítill kaupmáttur muni vinna á móti.
Greiningardeild Íslandsbanka 
hefur einnig spáð verðhækkun-
um á markaðnum en benti í júní 
á að skuldavandi heimilanna setji 
því skorður hve mikil hækkun-
in verði. Þó taldi hún hugsanlegt 
að bóla myndaðist á markaðn-
um, ekki síst ef gjaldeyrishöftin 
verða lengi við lýði. Fáir fjárfest-
ingakostir innanlands geti valdið 
því að fjárfestar leiti í hrönnum á 
markaðinn.
Arnar Ingi Jónsson hjá hag-
fræðideild Landsbankans telur 
einnig að umsvif muni aukast. 
?Í fyrsta lagi hefur þessi aukn-
ing verið úr mjög litlum gildum. 
Aukning úr tveimur í fjóra er 100 
prósent aukning en það er ekki 
þar með sagt að mikið sé að ger-
ast. Við teljum því vera líkur á að 
þetta aukist áfram á næstunni þó 
það verði alls engin sprenging. 
Við eigum ennþá langt í land til 
að ná einhverju eðlilegu meðaltali 
sé horft svolítið aftur í tímann? 
segir Arnar. Spurður hvort raun-
verð húsnæðis muni lækka frekar 
segist Arnar síður eiga von á því, 
það hafi þegar lækkað um þriðj-
ung frá hápunkti og virðist hafa 
náð ákveðnum lágpunkti.
Hjá Íbúðalánasjóði eru menn 
sama sinnis. ?Þetta er ennþá ekki 
mjög stór hópur sem er í húsnæð-
iskaupum, menn eru svolítið að 
sitja á sér. Þar spilar bæði inn í 
efnahagsástandið en einnig það 
að það eru breytingar í farvatninu 
með hvers konar húsnæðislán eru 
í boði þannig að menn eru kannski 
ekki að flýta sér,? segir Sigurður 
Erlings son, framkvæmdastjóri, 
og bætir við að hann eigi von á því 
að umsvifin aukist áfram en ekki 
mjög hratt.
Ásókn í leiguhúsnæði jókst tals-
vert eftir hrun. Sú þróun er ekki 
talin líkleg til að ganga til baka 
á næstunni. ?Við höfum séð að í 
grunninn hefur afstaða fólks til 
séreignar ekki breyst. Hins vegar 
virðist vera stærri hópur að leita 
út á leigumarkaðinn,? segir Sig-
urður og bætir við: ?Þetta eru helst 
tveir hópar; ungt fólk í námi eða að 
koma sér fyrir á vinnumarkaði og 
svo eldri hópur sem fór kannski illa 
út úr hruninu og er ekki lánshæf-
ur. Meðan þessi seinni hópur er að 
reisa sig við má búast við áfram-
haldandi mikilli eftirspurn á leigu-
markaði þótt margt annað spili auð-
vitað inn í.?
Hækkanir framundan
Umsvif hafa aukist nokkuð á húsnæðismarkaði undanfarið eftir lágdeyðu fyrst eftir 
hrun. Greiningaraðilar telja flestir að þessi þróun haldi áfram á næstu misserum.
Heimild: Þjóðskrá* Höfuðborgarsvæðið, Akureyri, Árborgarsvæðið og Suðurnes
„ Fjöldi kaupsamninga*
„ Fjöldi leigusamninga
„ Velta kaupsamninga í milljónum króna
Heimild: Hagstofa Íslands
Heimild: Hagstofa Íslands Heimild: Hagstofa Íslands
HÚSNÆÐISMARKAÐUR Þótt lítill kaupmáttur og erfið skuldastaða dragi úr þrótti er búist við auknum umsvifum á húsnæðismarkaði 
næstu misseri. FRÉTTABLAÐIÐ/VILHELM
Erna Gísladóttir, fyrrum forstjóri 
B&L, átti hæsta tilboðið í hlut BLIH, 
móðurfélag B&L og Ingvars Helga-
sonar, og hefur því verið tekið.
Þetta kom fram í fréttum Stöðvar 2 
í gær, en þar var haft eftir Ólafi Þór 
Jóhannessyni, framkvæmdastjóra 
Miðengis sem á 63% hlut í BLIH, að 
hann væri vongóður um að gengið 
verði frá sölunni á næstu dögum.
Salan er enn háð samþykki birgja, 
þar á meðal Subaru, Hyundai, Niss-
an/Renault og BMW og Landrover. 
Erna ætti að vera mörgum þeirra 
vel kunnug því að hún starfaði hjá 
B&L frá árinu 1987 fram til 2008.
Guðmundur Gíslason, afi Ernu, 
var meðal stofnenda Bifreiða og 
landbúnaðarvéla, fyrir 57 árum, 
og Gísli, faðir Ernu var stjórnar-
formaður um árabil. Fjölskyldan 
seldi dótturfélagi Sunds allt hlutafé 
í fyrirtækinu árið 2007.
Tvö fornfræg bílaumboð líklega seld á næstu dögum:
Fyrrum eigandi B&L 
að kaupa fyrirtækið
MEÐ HÆSTA TILBOÐ Erna Gísladóttir, 
fyrrum forstjóri B&L, mun líklega kaupa 
fyrirtækið án næstu dögum.
Danske Bank, stærsti banki Dan-
merkur ætlar að segja upp um 2.000 
starfsmönnum á tímabilinu 2012 til 
2014. Með þessu er ætlunin að spara 
um 2 milljarða danskra króna eða 
rúm 42 milljarða króna í rekstrar-
kostnaði.
Þessi ákvörðun kemur í kjölfar 
birtingar á uppgjöri bankans fyrir 
þriðja ársfjórðung í morgun en það 
var afleitt fyrir bankann. Í frétt-
um danskra fjölmiðla kemur fram 
að Danske Bank tapaði tæpum 400 
milljónum danskra kr. eftir skatta 
eða um 8 milljörðum króna. Sér-
fræðingar höfðu búist við hagnaði 
upp á tæpar 700 milljónir danskra 
kr. Það eru írsku dótturbankar 
Danske Bank sem eru áfram þung-
ir í skauti og eru að stórum hluta 
ástæðan fyrir tapinu. Peter Straa-
rup, forstjóri bankans, hefur í kjöl-
farið ákveðið að setjast í helgan 
stein. 
Hagræða vegna tapreksturs og forstjórinn hættur:
2.000 verður sagt 
upp hjá Danske Bank

					
Fela smįmyndir
Blašsķša 1
Blašsķša 1
Blašsķša 2
Blašsķša 2
Blašsķša 3
Blašsķša 3
Blašsķša 4
Blašsķša 4
Blašsķša 5
Blašsķša 5
Blašsķša 6
Blašsķša 6
Blašsķša 7
Blašsķša 7
Blašsķša 8
Blašsķša 8
Blašsķša 9
Blašsķša 9
Blašsķša 10
Blašsķša 10
Blašsķša 11
Blašsķša 11
Blašsķša 12
Blašsķša 12
Blašsķša 13
Blašsķša 13
Blašsķša 14
Blašsķša 14
Blašsķša 15
Blašsķša 15
Blašsķša 16
Blašsķša 16
Blašsķša 17
Blašsķša 17
Blašsķša 18
Blašsķša 18
Blašsķša 19
Blašsķša 19
Blašsķša 20
Blašsķša 20
Blašsķša 21
Blašsķša 21
Blašsķša 22
Blašsķša 22
Blašsķša 23
Blašsķša 23
Blašsķša 24
Blašsķša 24
Blašsķša 25
Blašsķša 25
Blašsķša 26
Blašsķša 26
Blašsķša 27
Blašsķša 27
Blašsķša 28
Blašsķša 28
Blašsķša 29
Blašsķša 29
Blašsķša 30
Blašsķša 30
Blašsķša 31
Blašsķša 31
Blašsķša 32
Blašsķša 32
Blašsķša 33
Blašsķša 33
Blašsķša 34
Blašsķša 34
Blašsķša 35
Blašsķša 35
Blašsķša 36
Blašsķša 36
Blašsķša 37
Blašsķša 37
Blašsķša 38
Blašsķša 38
Blašsķša 39
Blašsķša 39
Blašsķša 40
Blašsķša 40
Blašsķša 41
Blašsķša 41
Blašsķša 42
Blašsķša 42
Blašsķša 43
Blašsķša 43
Blašsķša 44
Blašsķša 44
Blašsķša 45
Blašsķša 45
Blašsķša 46
Blašsķša 46
Blašsķša 47
Blašsķša 47
Blašsķša 48
Blašsķša 48
Blašsķša 49
Blašsķša 49
Blašsķša 50
Blašsķša 50
Blašsķša 51
Blašsķša 51
Blašsķša 52
Blašsķša 52
Blašsķša 53
Blašsķša 53
Blašsķša 54
Blašsķša 54
Blašsķša 55
Blašsķša 55
Blašsķša 56
Blašsķša 56