Morgunblaðið - 18.08.1998, Page 18

18 C ÞRIÐJUDAGUR 18. ÁGÚST 1998
MORGUNBLAÐIÐ
Helgi Magnús Hermannsson
sölustjóri, gsnv 8%5085
Einar Ólaftir Matthíasson
sölutiuiðut; gsnv 899 5017
Jóhann Grétarsson - sölumaöur
Dagný Heiðarsdóttir - rituri
Viggó Jörgensson - lögg. fasteignasali
Suðurlandsbraut 46 ,(bláu húsin) • S. 588 9999 • Fax 568 2422 • odal@odal.is

Bollagarðar - Seltj.nes. um 200 fm
einbýli á 2 hæðum með innb. bilskúr.
Afhendist fullb. að utan en fokhelt að
innan. Verð: 12,9 m.
Garðabær - Einbýli/tvíbýli vomm
að fá (sölu hús sem er í dag innréttað
sem tvær góðar íbúöir ásamt tvöf. b(lsk.
Fráb. staðs. Miklir mögul. Uppl. á skrifst.
Eskiholt - Garðabær. Fallegt hús á
þessum eftirsótta stað, um 350 fm, 5
svefnh., rúmg. stofur, arin. Tvöf. bílsk.
Sér 68 fm 2ja. herb. (búð. Áhv. hagstæð
Grundarsmári - Kóp. NYTT. 202
fm hús á þessum eftirs. stað ásamt 37
fm bílskúr. í húsinu er gert ráð fyrir 6
svefnh. Um 60 fm aukar. Gott skipulag.
Frábær staðsetning. Til afh. fullb. að
utan. Fokhelt að innan. Verð 12,8 m.
Blikahöfði - Mos. NYTT. um 150
fm raðhús á einni hæð, 3 - 4 svefnherb.
stofa og innb. bílskúr. Til afh. nú þegar
fokheld, einangruð inni, fullbúin að utan
og lóð tyrfð. Húsin eru með Ijósum
marmarasalla að utan. Verð frá 8,9 m.
Kjóahraun. Nýtt. 160 fm einb. á 2
hæðum ásamt 30 fm bílsk. Til afhend-
ingar nú þegar fullbúið að utan með
vandaðri álklæðningu og fokhelt að innan
eða lengra komið. Verð 10.5 m.
Suðurgata - Hafnarfiröi. i6o fm
vandað og mikið endurnýjað hús á
þessum eftirsótta stað. 3 - 4 rúmg.
svefnh. 2 baðherb. sjónvhol, borðstofa
og stofa. Afgirtur garður með verönd og
heitum pott. Áhv. 5,9 m. Verð 13,4 m.
PARHUS/RAÐHUS
Holtagerði - Kóp. 3 (búðir. 270 fm.
vandað hús á 2 hæðum. í dag 3 (búðir,
2ja, 3ja og 5 herbergja. Allt sér. Hiti I
stéttum. Áhv. 6 m. Verð 16,8 m.
Keilufell. 147 fm einbýli á þessum
eftirsótta stað. 4 svefnh. og rúmg. stofa.
Vandað eldh. Baðh. á báðum hæðum.
29 fm bílsk. Sólpallur og fallegur garður.
Hagst. lán (ekki gr.mat). Verð aöeins 12,9 m.
Langholtsvegur - 3 íbúðir. vorum
að fá í sölu vandað steinhús sem er
innréttað í dag með 3 góðum íbúðum.
Mikið endurn. eign.Hitalögn í stéttum.
Mög. að byggja rishæð (búið að teikna).
Nánari uppl. á skrifstofu. Verð 14,95 m.
Jötnaborgir - NYTT. 180 fm vönduð
parhús á 2 h. m/innb. bílsk. 3-4 herb.
Mikið útsýni. Til afh. nú þegar, fullb.
utan, rúml. fokhelt að innan. Verð 8,9
'O'in
□
Flúðasel m/aukaíbúð. 200 fm
vandað hús, 3-4 svefnb. og rúmg. stofur.
Á jarðhæð er falleg 60 fm sér-íbúð.
Stæði í bilag. Hús í góðu ástandi, ný-
málað. Verð 12,5 m. Sk. á ódýrari (búð.
Æsuborgír - NYTT. 193 fm vel
skipulagt parhús á þessum eftirsótta
stað. 4 svefnherbergi og rúmgóð stofa.
Innbyggður bdskúr. Til afhendingar
fullbúið að utan, fokhelt eða lengra komið
að innan. Verð 8,9 m.___________
Garðastaðir. Höfum fengi í sölu fjögur
raðhús á þessum eftirsótta stað. 147
og 158 fm með innb. bílskúr. Til
afhendingar (haust. Traustir byggingar-
aðilar. Fyrstur kemur. Fyrstur fær
Rauðás-Selás. 270 fm raðhús á
tveimur hæðum með innb. bílsk., 5
svefnh. og þremur stofum. Stórar svalir,
gróinn garður og mikið útsýni.
Áhv. 7,5 m. Verð 14,9 m.
H Æ Ð I R
",,,™,,Tibí!lð^éffír,,,,™—
Galtalind - NÝTT. Um 110 fm íbúð
i 5 íb. húsi. Tvennar svalir. Til afh. nú
þegar. Tilb. til að innrétta eða fullb. Hægt
að kaupa bílskúr. Verð frá 8,1 m.
Kóngsbakki - lækkað verð - laus
strax. 97 fm falleg íbúð á 2 hæð í
vönduðp fjölbýli. Parket á gólfum. Suður
svalir. Áhv. 1,3 Byggsj. Verð 6,9 m.
Stigahlíð. 108 fm falleg íbúð á 1 hæð
i vönduðu steni klæddu húsi. 3 herbergi
og rúmg. stofa. Áhv. 5 m. Verð 9,2 m.
Álfheimar. 100 fm falleg endaíbúð
sem snýr að Laugardal. Rúmg. herb.
og tværstofur. Endum. vandað eldhús.
Hús í góðu ástandi. Verð 7,9 m.
Langhotsv. m/bíisk. 80 fm falleg í
íbúð á jarðhæð í vönd. tvíb. 2 herb. og stofa.
20 fm bílsk. Fallegur garður. Verð 6,9 m.
Laugavegur. Ágæt 75 fm íbúð á 2.
hæð í steinh. í hjarta borgarinnar. Nýl.
eldhúsinnr., rúmg. svefnh. Verð 5,7 m.
Langholtsvegur- rís. Falleg rúmgóð
risíbúð í góðu steyptu þrfbýli. Nánari
uppl. á skrifstofu.
2 j a h e r b
Njálsgata - LAUS. Vel skipulögð og
snyrtileg íbúð á 3. hæð í góðu steinhúsi
miðsvæðis (Reykjav. Verð 5,2 m. Lyklar
á skrifstofu.
Langholtsvegur. Falleg um 40 fm
kjallaraíb. (vönduöu þríbýli sem stendur
á baklóð. Sér inngangur. Parket og flísar.
Nýtt baðherb. og endurnýjað eldhús.
Góð staðsetning. Áhv. 2,1 m. Verð 4,1m.
Álfholt - Hfj. 137 fm efri hæð og ris
( vönduðu fjórbýli. íbúðin er glæsilega
innréttuð. Parket og flísar. 3 - 5
svefnherb. Sér þvottahús. Áhv. 5,3 m.
Verð 10,9 m. Skipti mögul. á sérbýli.
Efstasund. 50 fm björt og falleg ibúð
á 1. hæð. Endumýjað gler, gluggar, ofnar
o.fl. Áhv. 1,8 m. Verð 4,7-m.
Snorrabraut - Laus. Um 50 fm falleg
(búð á 2 hæð í litlu fjölbýli. Endurnýjað
eldhús og baðherb o.fl. Áhv. 2,4 m.
byggsj. Verð 5,4 m.
Hlíðarvegur - Kóp. 120 fm falleg efri
sérhæð í þríbýli. 4 sv.herb., rúmgóð
stofa. 36 fm bíisk. Frábær staðsetning.
Verð 10,9 m.
Kópavogsbraut. Falleg 102 fm
n.sérhæð í tvíbýli. 2 rúmgóð svefnherb.,
rúmg. stofa og sólstofa. Gólfborð á
gólfum, Hús klætt. Áhv. 3,2 byggsj. Verð
7,7 m. Skipti möguieg á stærra sérbýli
í Vesturbæ Kóp.
Hlfðarvegur. Nýtt. 131 m2 sérhæð
í nýju þríbýli ásamt 24 m2 bílskúr. Til
afhendingar nú þegar fullbúið að utan
og fokhelt að innan eða lengra komið.
Frábær staösetning. Verð 10,7 m.
Seljahverfi.-LÆKKAÐ VERÐ.
Falleg tæpl. 95 fm (búð á efstu/tveim
hæðum í vönduðu fjölbýli. 3 herb.
sjínv.herb og stofa. Suðursvalir. Stæði
í bílageymslu. Hús klætt m/Steni
áveðurs. Áhv. 3,3. Verð aðeins 6,8 m.
Ugiuhólar. 4ra herb. (búð á efstu
hæð í litlu fjölbýli. Vand. innr. Hús klætt
m/Steni. Bílsk. Áhv. 1,5 m. V 7,9 m.
Blikahólar m/bílskúr. 108 fm falleg
íbúð á 2. hæð í vönduðu fjölbýli. 3 sv.h.,
sjónv.hol og stofa. Suður svalir. Góð
sameign. Hús nýmálað. 52 fm fullb. bílsk.
Skipti mögul. á minni (búö. Verð 8,9 m.
Ljósheimar. 97 fm falleg endaíbúð
á 7. hæð í vönduðu lyftuhúsi. 2-3 svefnh.
2 stofur. Sér þvottahús og sér inng. af
svölum. Verð 8m. Skipti mögul. á sérbýli.
Flétturimi - Penthouse. nÝtt. 122
fm íbúð á 3. hæð í þessu vandaða
fjölbýli ásamt stæði í bílgeymslu. Til afh.
nú þegar. Hús og sameign fullfrág. fbúð
tilb. til að innrétta. Verð 9,4 m.
Æsufell - lyftuhús vel skipulögð 88
fm íbúð á 4. hæð (góðu lyftuh. Endurn.
baðherb. Gott útsýni. Verð 6.4 m.
Blöndubakki. 90 fm falleg (búð á 2.
hæð í vönduðu fjölbýli. Sér þvottahús.
Flísal.,baðherb. Hús og sameign mjög
góð. Útsýni. Áhv. 2,3 m. Verð 7 m.
Kóngsbakki. 80 fm rúmgóð íbúð á
1. hæð í góðu fjölbýli. 2 svefnherb. og
rúmgóð stofa. Sér þvottah. Sér
suðurgarður. Verð 6,4 m.
Lundarbrekka - Kóp. 87 fm falleg
(búð á 1 hæð (vönduðu fjölbýli. Parket
á gólfum. Suður svalir. Hús og sameign
mjög góð. Áhv. 4,5 m. Byggsj./húsbr.
Verð 7,2m
Maríubakki. 78 fm falleg (búð á 1.
hæð i góðu fjölbýli. 2 rúmg. svefnh.
Parket og flísar. Suður svalir. Sér
þvottahús. Áhv. 3 m. Verð 6,5 m.
Hátún - Lyftuhús. 55 fm íbúð á 6.
hæð i vönduðu lyftuh. Nýtt eldh. Suður
svalir. Áhv. 1,9m byggsj. Verð 5,7m
Frostafold - Byggingasj.Afarfaiieg
67 fm íb. á 2. h. í litlu fjölb., 28 fm stæ-
ði (bílag. Parket og flfsar á gólfum. Áhv.
4,5 m byggsj, ekkert gr.m. Verð 7.2 m.
Flétturimi. Sérlega falleg og vandlega
innróttuð 67 m2 íbúð á efstu hæð í 3
hæða húsi. Mikil lofthæð, mikið útsýni
yfir borgina og sundin. Sjónvarpsloft.
Áhv. 3.7 m. Verð 6.7 m.
Flétturimi. 93 fm ný íbúð á 2. hæð i
glæsilegu fjölbýli. 2 herb. og rúmg. stofa.
Beyki parket. Flísalagt baðherb. og
þvottahús. Verð 8,7 m.
Kársnesbraut - Kóp. 82 fm efri hæð
í vönd. tvib. 2-3 svefnh. 2 rúmg. stofur.
Hús klætt á vandaðan máta.
Áhv. 3,8 m. Verð 6,9 m.
Dvergabakki - LAUS. Falleg og vel
skipulögö (búð á 1. hæð i vönduðu
fjölbýli. Parket á gólfum. Hús og sameign
til fyrirmyndar. Ahv. 2,3 m. Verð 4,4 m.
Sumarhús
Grímsnes, Borgarfjörður, Kjós,
Hraunborgir, Álftavatn,
Haukshólar. Höfum á söluskrá
sumarhús á þessum stöðum.
Upplýsingar á skrifstofu.
Höfum kaupendur að sumarhúsum
í skiptum fyrir íbúð (Rvk.
LANDSBYGGÐIN
Laufskógar - Hverag. Einbýli
Kambahraun - Hverag. Einbýli
Hveramörk - Hverag. Einbýli
Sambyggð - Þorláksh. 3ja herb.
Tjarnagata - Kefiavík. Tvfbýli
Heiðarbrún - Bolungarv. Einbýli
Steinar - Djúpivogur. Einbýli
Nánarl upplýslngar á skrlfstofu
HOFUM
KAUPENDUR
AÐ EFTIR-
TÖLDUM
EIGNUM
Einbýli/Raðhús í Grafanrog:. Bein kaup.
Einbýli í Grafarvogi i skiptum fyrir stóra
íbúð í 6 íbúða húsi með tvöf. bílskúr.
3ja - 5 herb. íbúð f Grafarvogi í
skiptum fyrir 2ja herb. íbúð.
2ja, 3ja og 4ra herb. íbúð í Langholti eða
Laugamesi. Bein kaup.
Raðhús eða einbýli í Seljahverfi í
skiptum fyrir hæð í Hlíðum.
2ja-4ra herb. íbúð í miðborgeða Hlíðum.
Bein kaup.
3ja eða 4ra herb. íbúð í Heimum eða
Laugarneshverfi. Bein kaup
2ja íbúða húsi ( Hamra- eða Foldahverfi.
Bein kaup. Góðar greiðslur.
Einbýli í Mosfellsbæ f skiptum
fyrir íbúð (Rvk.
(búð eða hæð ( austurborginnl.
Góðar greiðslur.
4 -6 herb. íbúð v/Háaleitisbr. (skiptum
3ja herb. góða íbúð v/Háal.br.
Keflavík -
Reykjavík
skipti
Birkiteigur - Keflavík. Vandað
135 fm raðhús á einni hæð ásamt
36 fm bílskúr. Verð 10,9 m
Fífumói - Njarðvík. 47 fm íbúð
í vönduðu fjölbýli. Verð 3,3 m.
Skipti æskileg á húseign á
höfuðborgarsvæðinu.
Hæð eða rúm-
góð íbúð í
Kópavogi.
Fyrir viðskiptavin sem búinn er að
selja leitum við að hæð eða íbúð,
helst með bflskúr, í Kópavogi.
Staðgreiðsla í boði fyrir rétta eign
2ja - 3ja herb.
íbúð Miðsvæðis
Ungt par utan að landi leitar að 2ja
- 3ja herb. íbúð miðsvæðis í
Reykjavík. Góðar greiðslu
2ja íbúða hús
Höfum kaupanda að góðu 2ja íbúða
húsi í Seljahv., Garðabæ eða
Hafnarfirði í skiptum fyrir 4ra herb.
íbúð með bílsk. í Fossvogi.
Einnig höfum við kaupanda að 2ja
íbúða húsi í Grafarvogi. Fjársterkir
aðilar
MIWISBIAD
SELJENDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en fast-
eignasala er heimilt að bjóða eign
til sölu, ber honum að hafa sér-
stakt söluumboð frá eiganda og
skal það vera á stöðluðu formi sem
dómsmálaráðuneytið staðfestir.
Eigandi eignar og fasteignasali
staðfesta ákvæði söluumboðsins
með undirritun sinni á það. Allar
breytingar á söluumboði skulu
vera skriflegar. í söluumboði skal
eftirfarandi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma skal
fram, hvort eignin er í einkasölu
eða almennri sölu, svo og hver
söluþóknun er. Sé eign sett í
einkasölu, skuldbindur eigandi
eignarinnar sig til þess að bjóða
eignina aðeins til sölu hjá einum
fasteignasala og á hann rétt til um-
saminnar söluþóknunar úr hendi
seljanda, jafnvel þótt eignin sé seld
annars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram í
makaskiptum. - Sé eign í almennri
sölu má bjóða hana til sölu hjá
fleiri fasteignasölum en einum.
Söluþóknun greiðist þeim fast-
eignasala, sem selur eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar skulu
semja um hvort og hvernig eign sé
auglýst, þ.e. á venjulegan hátt í
eindálki eða með sérauglýsingu.
Fyrsta venjulega auglýsing í ein-
dálki er á kostnað fasteignasalans
en auglýsingakostnaður skal síðan
greiddur mánaðarlega skv. gjald-
skrá dagblaðs. Öll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er virð-
isaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina skal hve
lengi söluumboðið gildir. Umboðið
er uppsegjanlegt af beggja hálfu
með 30 daga fyrirvara. Sé einkaum-
boði breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.