Atuagagdliutit - 29.01.1992, Blaðsíða 1

Illusisussap illunik tuniniaasartoq aqqutigalugu illut assigiinngitsorpassuit misissuataarsinnaavai, imminnullu sanilliut-
tarlugit. Pissutsit assigiinngitsorpassuit imminnut ataqatigiinniartussaapput, soorlu illup aningaasalersorneqarneraniit
illup sumi inissisimaneranut, aammalu naammattumik inissaqarnersoq apeqqutaasussaalluni.(Ass.: Louise-Inger Ly-
berth)
En huskøber har gennem en ejendomsmægler mulighed for at se på mange forskellige huse og sammenligne dem. Mange
forhold skal passe sammen ligefra økonomien i huset til beliggenheden, og om der er plads nok.(Foto: Louise-Inger
Lyberth).
Kuupiup
siunissamut inassutaa
Atuaruk qupp. 2 3-lu
Kuupik’s
bud på fremtiden
Læs side 2 og 3
Tænk dig om før du køber hus
Der er mange fælder på vejen mod et huskøb. Men hvis man sikrer sig mod de værste undervejs, kan man undgå at
falde i. Her følger en række gode råd
Det er vigtigt at kigge et hus
ordentlig efter i sømmene og
krogene, før man skriver
under på slutsedlen. På den
måde undgår man ubehage-
lige overraskelser. Gennem
en ejendomsmægler kan
man se på mange forskellige
huse, og man har derfor mu-
ligheden for at sammenlig-
ne. Er ejendomsmæglerfir-
maet medlem af Dansk
Ejendomsmæglerforening,
er det samtidig underlagt
nogle etiske regler og er for-
sikret mod eventuelle fejl,
som det kan komme til at
begå i forbindelse med en
hushandel. Grønlands Ejen-
domskontor anbefaler ofte
huskøbere at konsultere en
arkitekt eller et rådgivende
ingeniørfirma, som så kan
vurdere husets kvalitet.
Hvis man bliver opmærk-
som på fejl og mangler ved
huset, skal man sørge for, at
der er taget højde for dem i
prisen.
Husets kvalitet
Når huskøberen skal vurde-
re et hus, er der mange for-
hold at tage i betragtning.
Et ældre hus skal vedlige-
holdes. Hvis huset er for-
sømt, skal man som regel
bruge en del penge på at
sætte det i stand.
Det er en god ide at under-
søge vinduerne, for eksem-
pel om det trækker fra dem.
De kan være dyre at udskif-
te. Varmeforbruget er også
værd at undersøge. Hvis for-
bruget ligger over det sæd-
vanlige, kan det skyldes, at
huset er dårligt isoleret. Det
er dyrt at isolere et hus.
Endelig skal man også ta-
ge med i sine overvejelser,
hvordan køkken og badevæ-
relset ser ud. Er det af god
kvalitet, eller er det slidt ?
Følger vaskemaskinen og
komfuret med, eller ski
man selv investere i det ?
Godt børne-miljø
Det er også vigtigt at vur-
dere, om huset er indrettet
praktisk. Er arealet udnyt-
tet godt nok, og er det prak-
tisk ? Er der plads nok til
hele familien ?
Men det er også en god ide
at kigge ud af vinduet. Hvor-
dan er udsigten ? Hvordan
ser der ud omkring huset ?
Hvis man har børn, er det
for eksempel vigtigt, at der
bor andre børn i nabolaget
eller måske, at der er en le-
geplads i nærheden.
Familien skal også over-
veje, om den kan komme til
og fra arbejde og skole. Er
der for eksempel et bus-
stoppested i nærheden ?
Har jeg råd ?
En huskøber skal selvføl-
gelig også se på husets pris.
Hus-priserne toppede i 1988
og er siden faldet jævnt. I
øjeblikket virker det som
om, priserne har fundet et
stabilt leje. Det er vigtigt at
regne ud, hvad det rent fak-
tisk, med afdragene på hus-
lånet, kommer til at koste at
flytte i eget hus. Huskøbe-
ren skal vurdere, om der sta-
dig er råd til mad, tøj og for-
nøjelser. Banken kan i man-
ge tilfælde hjælpe med at op-
stille et budget.
Der er stor forskel fra
Nuuk til kysten på, hvor me-
get huspriserne er faldet,
Det har altid været dyrere at
købe hus i Nuuk. I Nuuk er
prisen på en almindelig bolig
på 90-140 kvadratmeter fal-
det med 10-15 procent. Pri-
sen på større boliger er fal-
det med 20 procent.
Økonomisk nedtur
I Qaqortoq og Sisimiut
faldt priserne for en bolig af
almindelig størrelse med
10-20 procent. For større bo-
liger faldt priserne endnu
mere. I de øvrige byer er der
også sket store prisfald - i
enkelte tilfælde kan det væ-
re meget alvorligt med pris-
fald på op til 50 procent.
Når huspriserne er faldet,
skyldes det i høj grad den
økonomiske krise. Folk har
færre penge mellem hæn-
derne og dermed ikke råd til
at flytte i eget hus. Det bety-
der, at udbuddet af huse bli-
ver meget stort. Husejere
der gerne vil sælge deres
hus, er derfor tvunget til at
sælge billigere - måske til
mindre end de selv har be-
talt for huset. Der er også
flere husejere, der pludselig
ikke har kunnet betale deres
afdrag, og derfor er huset til
sidst gået på tvangsauktion.
Det har gjort udbuddet end-
nu større, fordi kreditfore-
ningerne så også kommer
ind på husmarkedet.