Fréttablaðið - 12.09.2016, Page 18

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Hagamelur 43. 3ja – 4ra herbergja íbúð
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Afar falleg 75,1 fm. íbúð á 4. hæð auk 2ja 15 fm. herbergja á 5. hæð (risi) og sér geymslu í kjallara, samtals um 111,1 fm. Þá
fylgja einnig tvær rúmgóðar geymslur á 5. hæð undir súð. Íbúðin og herbergin á 5. hæð eru með frábæru sjávar- og fjallaút-
sýni. Endurnýjað baðherbergi. Fallegt eldhús, endurnýjað að hluta. Stofa með rennihurðum í frönskum stíl og listum í loftum.
Útgengi er á skjólgóðar suðaustur svalir. Um er að ræða eign á eftirsóttum stað í vesturbæ Reykjavíkur.
Verið velkomin
Verð 44,9 millj.
Stafnasel 1. Vel staðsett einbýlishús.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega fallegt og mikið endurnýjað 254,4 fm. einbýlishús á 750,0 fm. glæsilegri lóð við Stafnasel. Mögulegt er að gera auka
íbúð í bílskúr, sem er 69,4 fm. að stærð. Einnig er hægt að hafa 5 svefnherbergi í húsinu. Nýlegar og vandaðar innréttingar og
tæki eru í eldhúsi. Baðherbergi er nýlega endurnýjað og gólfefni að stærstum hluta.
Eignin er virkilega vel staðsett á fallegum og skjólsælum útsýnisstað. Örstutt frá Ölduselsskóla, tveimur leikskólum,
ÍR-svæðinu og nokkurra mínútna gang í Salalaug í Kópavogi. Verið velkomin.
Verð 79,9 millj.
HAGAMELUR 43STAFNASEL 1
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
LANGALÍNA 20 - 26, SJÁLANDI GARÐABÆ.
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
MIKIÐ OG ÓHINDRAÐ SJÁVARÚTSÝNI.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 93 upp í 188 fermetra og
verða afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar
verða ýmist með svölum eða stórum timburveröndum og svölum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
LUNDUR 17 - 23, KÓPAVOGI.
NÝ OG GLÆSILEG FJÖLBÝLISHÚS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en óski
kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
Fallegt 226,5 fm. einbýlishús á einni hæð að með-
töldum 41,1 fm. bílskúr. Húsið stendur í fremstu
húsaröð við botnlangagötu með óhindruðu útsýni.
Allar innréttingar og hurðir eru sérsmíðaðar úr
rauðu eðalbeyki. Hellulögð aðkeyrsla. Þrír sólpallar.
Stór viðarpallur mót suðri með skjólveggjum, hinir
tveir með steinstéttum í góðu skjóli.
Afar rólegt umhverfi með golfvöllinn við
Korpúlfsstaði í sjónmáli. Stutt í margs konar
þjónustu, skóla, Spöngina og Egilshöll. Fallegar
göngu- og hjólreiðaleiðir meðfram ströndinni.
Verð 84,9 millj.
Breiðavík.
Glæsilegt 1.932,1 fermetra verslunar-, skrifstofu
og lagerhúsnæði á tveimur hæðum. Eignin er í
góðu ásigkomulagi að innan og utan. Lagerrýmið
er með fjórum innkeyrsludyrum og með allt að
11,0 metra lofthæð. Húsið er stálgrindarhús, klætt
með yleiningum og báruáli. Lóðin er fullfrágengin
og malbikuð með góðri aðkomu athafnasvæði og
bílastæðum.
Eignin er nánast öll í útleigu til eins trausts
leigutaka. Lausir eru tæplega 400 fermetrar á
tveimur hæðum í austurenda eignarinnar.
Bæjarflöt 1-3. Heil húseign.
Glæsilegt og vel byggt 221,0 fm. einbýlishús á
einni hæð með innbyggðum bílskúr (45,3 fm) á
einstökum stað við skógarjaðar í Mosfellsbæ.
Einstaklega glæsileg lóð með fallegum gróðri og
stór suður viðarverönd með heitum potti. Gegnheilt
olíuborið eikarparket og flísar á gólfum.
Aukin lofthæð er í holi og stofum með innfelldri
lýsingu.
Húsið er teiknað af Ingimundi Sveinssyni arkitekt.
Verð 89,5 millj.
Grenibyggð – Mosfellsbær
Mjög gott 1.201,2 fermetra iðnaðarhúsnæði á
einni hæð auk um 200,0 fermetra millilofts með
fullri lofthæð í austurenda hússins og mögulegs
840,0 fermetra viðbótarbyggingarréttar á lóðinni.
Eignin er í góðu ástandi að innan og utan. Húsið er
límtréshús, byggt árið 1999, klætt með yleiningum.
Lóðin er fullfrágengin og malbikuð með góðri að-
komu og fjölda bílastæða.
Eignin er öll í útleigu til tveggja traustra leigu-
taka.
Bæjarflöt 4. Heil húseign.
Einstaklega vel skipulagt og vandað 202,0 fm.
staðsteypt raðhús á einni hæð með innbyggðum
33,9 fm. bílskúr. Verulega aukin lofthæð er í stórum
hluta hússins. Gólfsíðir gluggar í stórum hluta húss
og gert er ráð fyrir extra háum innihurðum. Gólf-
hitakerfi er í öllu húsinu og 3 baðherbergi. Húsið
skilast fullfrágengið að utan með fullfrágenginni
lóð og að innan skilast húsið málað og tilbúið undir
innréttingar.
Verð 57,9 millj.
Hnoðravellir – Hafnarfirði. Raðhús.
Vandað 259,8 fm. endraðhús á tveimur hæðum
með innbyggðum 47,1 fm. bílskúr á fallegum út-
sýnisstað í Mosfellsbæ.
Eignin er fullfrágengin að innan og utan og er inn-
réttuð á afar vandaðan og smekklegan máta. Mikil
lofthæð er á efri hæð hússins og 5 svefnherbergi
eru í húsinu. Úr eldhúsi er útgengi á stórar hellu-
lagðar svalir til vesturs með útsýni að Helgafellinu,
Esjunni og yfir sjóinn að borginni. Úr stofu er
útgengi á svalir til norðurs.
Laust til afhendingar fljótlega.
Verð 64,9 millj.
Laxatunga – Mosfellsbæ
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl.
17.15 – 17.45
Stórglæsileg 147,3 fm. íbúð á 6. hæð, efstu, í
góðu fjölbýlishúsi neðst við sjóinn með þrennum
svölum og frábæru útsýni til vesturs, norðurs
og austurs. Þetta er eina íbúðin á tveimur efstu
hæðum hússins og fylgja tvö sér bílastæði í bíla-
geymslu. Sérinngangur og fordyri er úr lyftu, en
lyftan gengur eingöngu upp á þessa hæð fyrir
íbúðina. Sérsmíðaður stálstigi með viðarþrepum er
á milli hæða innan íbúðarinnar. Granít er í glugga-
kistum. Íbúðin er innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan máta og er björt og vel skipulögð.
Rúmgóðar svalir til austurs og vesturs og minni
svalir til norðurs.
Verð 79,9 millj.
Klapparstígur 5 . Íbúð á efstu hæð - Þrennar svalir.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsilegt nýuppgert 145,7 fm. endaraðhús á
þessum vinsæla og eftirsótta stað í smáíbúðar-
hverfinu. Eignin er stærri en uppgefið heildarflatar-
mál eignar þar sem byggt hefur verið við stofuna
til vesturs. Möguleiki að nýta bílskúr, sem er
endurnýjaður og sérstæður, sem íbúð. Búið er að
endursteina húsið, endurnýja rafmagn o.fl.
Stór endalóð sem er nýlega tyrfð.
Verð 59,5 millj.
Heiðargerði 11. Endaraðhús.
RJÚPNASALIR 10 - KÓPAVOGI. ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
Falleg og björt 111,3 fm. íbúð á 3. hæð, að meðtalinni 8,0 fm. sérgeymslu í kjallara,
í vönduðu fjölbýlishúsi með tveimur lyftum í Salahverfi. Stofa með stórum gluggum
til suðurs. Flísalagðar suðursvalir. Þrjú herbergi, öll með fataskápum. Sér stæði í
bílageymslu. Verið velkomin.
MIÐLEITI 5. ENDAÍBÚÐ- LAUS STRAX.
Vel skipulögð 121,8 fm. endaíbúð með gluggum í 3 áttir á 2. hæð í fjölbýlishúsi
fyrir eldri borgara. Samliggjandi stofur. Tvö herbergi. Stórar svalir til vesturs eru yfir-
byggðar að stórum hluta. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu og aðgengi er að
sameiginlegum leikfimisal á 5. hæð. Húsvörður.
GARÐATORG 7 - GBÆ. ENDAÍBÚÐ. LAUS STRAX.
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og
vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg. Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð
setu- og borðstofa. Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberja-
viði. Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi. Virkilega falleg eign á góðum stað í
miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu.
MÁVAHLÍÐ. NEÐRI SÉRHÆÐ.
Glæsileg 109,3 fm. neðri sérhæð auk 29,3 fm. bílskúrs á þessum eftirsótta stað
í Hlíðunum. Eignin er mikið endurnýjuð m.a. eldhús og baðherbergi, gólfefni og
rafmagnslagnir. Hæðin skiptist í forstofu, hol, 3 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi
og stofu (auðvelt er að vera með tveir samliggjandi stofur á kostnað svefnherbergis).
Suðursvalir eru út frá stofu. Mjög gott skipulag og falleg gluggasetning.
VATNSSTÍGUR 16-18. GLÆSILEG ÍBÚÐ.
Glæsileg 112,5 fm. íbúð með vestursvölum á 1. hæð í þessu glæsilega fjölbýlishúsi.
Sér bílastæði í bílageymslu. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og smekklegan
máta. Stórir gólfsíðir gluggar til vesturs í stofu og svefnherbergi. Svalir eru með tré-
fjölum og svalalokun.
GRANDAVEGUR 47 – 60 ÁRA OG ELDRI.
Mjög góð 86,6 fm. útsýnisíbúð á 2. hæð auk 7,5 fm. yfirbyggðra svala og 7,7 fm.
sérgeymslu í kjallara. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Samliggjandi stofur
með útsýni til sjávar. Tvö herbergi. Eignin var endurnýjuð að stórum hluta að innan
af arkitekt fyrir um 10 árum síðan Húsvörður er í húsinu. Á efstu hæð hússins er
sameiginlegur matsalur.
HRAUNBRAUT 12 - KÓPAVOGI. SÉRINNGANGUR.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 48,6 fm. íbúð á jarðhæð í fjórbýli með sérinngangi. Íbúðin er snyrtileg með ný-
legum gólfefnum. Tengi fyrir þvottavél í íbúð. Stutt er í alla verslun og þjónustu, bæði
við Nýbýlaveg og Hamraborg, samgöngur, leikskóla, skóla og sundlaug. Á rólegum
stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu. Verið velkomin.
RÁNARGATA.
Góð 90,1 fm. íbúð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs í steinsteyptu þríbýlis-
húsi. Íbúðin er með gluggum í þrjár áttir og því mjög björt. Lofthæð í íbúð er um
2,75 metrar. Svalir útaf stofum til suðurs eru um 15 fm. að stærð og markísa er
yfir hluta þeirra. Af svölum er stigi niður á sameiginlega lóð. Frábær staðsetning í
góðu göngufæri við miðborgina.
54,9 millj.
54,9 millj.
42,7 millj.
22,9 millj.
44,9 millj.
39,9 millj.
54,5 millj.
49,9 millj.
4RA HERBERGJA 4RA HERBERGJA
2JA HERBERGJA3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA ELDRI BORGARAR
4RA HERBERGJA
Óskum eftir öllum
stærðum og gerðum
eigna á söluskrá
Skoðum og verðmetum
samdægurs
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
1
2
-0
9
-2
0
1
6

0
4
:4
5
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
A
8
9
-4
9
5
0
1
A
8
9
-4
8
1
4
1
A
8
9
-4
6
D
8
1
A
8
9
-4
5
9
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
1
1
_
9
_
2
0
1
6
C
M
Y
K