Fréttablaðið - 12.09.2016, Síða 20

GARÐASTRÆTI 44
101 REYKJAVÍK
Garðastræti 44, glæsileg efri sérhæð og ris ásamt bílskúr,
samtals 234,7 fm. Húsið er sérlaga fallegt fúnkishús sem
var teiknað af Sigmundi Halldórssyni arkitekt árið 1941.
Húsið hefur nýlega verið múrviðgert og endursteinað og
lóð endurgerð. Á hæðinni skiptist eignin í hol, eldhús,
þrjár stofur, hjónaherbergi og bað. Risið er nýtt sem þrjú
herbergi og baðherbergi. Íbúðin er laus nú þegar.
V. 94,9 m.
ÁRVELLIR 2
KJALARNESI
Einbýlishús byggt úr timbri og er á tveimur hæðum skráðir
210,1 fm. Húsið stendur ofan við vesturlandsveginn nær
Esjurótum og er aðkoma fyrir Árvelli og Árvelli 2 um sama
afleggjara. 5 svefnherb. og tvö baðherb. Glæsilegt útsýni.
Skjólgirðingar og timburverönd. Húsið er til afhendingar
við kaupsamning. V.40,9 milljónir. Nánari upplýsingar
veitir Þórarinn M. Friðgeirsson í s: 899 1882, thorarinn@
eignamidlun.is Opið hús mánudaginn 12. sept. n.k. milli
17:15 og 17:45.
ORRAHÓLAR 7
109 REYKJAVÍK
Falleg 72,2 fm íbúð á 3.hæð í vinsælu lyftuhúsi ásamt
bílastæði í bílageymslu. Stórar svalir með svalalokun.
Húsvörður, snyrtileg sameign og gott húsfélag. Opið
hús mánudaginn 12. september n.k. milli kl. 17:15 og kl.
17:45. V. 27,3 m.
VEGHÚS 31
112 REYKJAVÍK
Mjög rúmgóð og falleg 114,2 fm 4-5 herbergja íbúð
á 1. hæð í lyftuhúsi við Veghús í Grafarvogi. Íbúðin
skiptist m.a. í stofu, borðstofu og þrjú rúmgóð herbergi.
Þvottahús og geymsla innn íbúðar. Úr stofu er gengið út
á verönd með skjólvegg. Íbúðin er laus fljótlega. Íbúðin
verður til sýnis sunnudaginn 11. sept. n.k. milli 13:00 og
13:30 (íbúð merkt 00 01). V. 35,9 m.
EFSTASUND 100
104 REYKJAVÍK
Falleg 41,8 fm 2ja herb. íbúð í risi í litlu fjölbýlíshúsi við Ef-
stasund. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að einhverju leyti.
Fallegt útsýni. Stór lóð. Opið hús sunnudaginn 11. sept.
n.k. milli 14:00 og 14:30 (íbúð merkt 03-02). V. 22,0 m.
MÁNABRAUT 5
200 KÓPAVOGUR
Frábærlega vel staðsett og vel skipulagt 158,1 fm
einbýlishús með bílskúr. Húsið er að mestu á einni hæð
með 5 svefnherbergjum, rúmgóðu stofurými, baðherb. og
gestasnyrtingu ásamt því að bílskúrinn hefur verið nýttur
sem sjónvarps/fjölskylduherbergi. Arinn í stofu. Góð
timburverönd í suður og góður ræktaður garður. Heitur
pottur á verönd. Róleg og góð íbúðargata. Opið hús
þriðjudaginn 13. sept. . n.k. milli 17:15 og 17:45. V. 63,5 m.
SEILUGRANDI 3
107 REYKJAVÍK
FVorum að fá í sölu fallega 52 fm íbúð á 2. hæð í
fjölbýlishúsi í Vesturbænum.Suðursvalir eru útaf stofu.
Bílastæði í bílageymslu tilheyrir íbúðinni. Íbúðin er í
útleigu. Opið hús þriðjudaginn 13. sept. n.k. milli 17:15 og
17:45.. 28,5 m.
GNOÐARVOGUR 28
104 REYKJAVÍK
Falleg 75,2 fm 3ja herb. íbúð á góðum stað í Reykjavík.
Íbúðin skiptist m.a. í stofu, eldhús, baðherbergi og tvö
svefnherbergi. Svalir eru útaf stofu. Íbúðin er laus til
afhendingar við kaupsamning. Opið hús þriðjudaginn
13. sept. n.k. milli 17:15 og 17:45 (íbúð merkt 01-01). V.
29,5 m.
FLYÐRUGRANDI 2
107 REYKJAVÍK
Falleg 80,5 fm 2-3ja herbergja íbúð á 2. hæð (1. hæð frá
inngangi). í fjölbýlishúsi við Flyðrugranda í Vesturbænum.
Íbúðin skiptist m.a. í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi
og tvö herbergi (annað þeirra er teiknað sem geymsla og
án glugga). Geymsla er einnig í kjallara. Mjög rúmgóðar
svalir eru útaf stofu. Opið hús mánudaginn 12. sept. n.k.
milli kl. 17:15 og 17:45 (íbúð merkt 02-02). V. 33,9 m.
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
Glæsileg samtals 151,6 fm íbúð á 1. hæð við Vatnsstíg 21 í Skuggahverfinu. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, eldhús,
tvö herbergi, sjónvarpshol, baðherbergi og snyrtingu. Tvær geymslur fylgja íbúðinni. Auk þess fylgir merkt
stæði í bílageymslu. Svalir með svalalokun. Íbúðin hefur verið innréttuð á vandaðan hátt. Glæsilegt útsýni m.a.
sjávar- og fjallasýn. Verð 79,5 millj. Nánari uppl. veitir Magnea S. Sverrisdóttir fast.sali í s: 861 8511, magnea@
eignamidlun.is Opið hús þriðjudaginn 13. sept. n.k. milli 12:15 og 12:45 (íbúð merkt 01-02).
VATNSSTÍGUR - ÚTSÝNISÍBÚÐ
Einstaklega vandað og vel skipulagt samtals 385 fm einbýlishús með glæsilegu útsýni. Húsið stendur á
sjávarlóð sem er eignarlóð. Húsið hefur verið mikið yfirfarið og endurnýjað m.a. þak á húsi og bílskúr og fl. Van-
daðar innréttingar. Stór stofa og borðstofurými við útsýnisglugga og rúmgóðu fjölskyldueldhúsi. Föndur/leikher-
bergi á neðri hæðinni ásamt þremur herbergjum og rúmgóðu hjónaherbergi. Endurnýjuð vönduð baðherbergi.
Mjög fallegur garður með gróðri og skjólgóðum veröndum. Góður 43,4 fm bílskúr er framan við húsið og er góð
aðkoma að húsinu og talsvert af bílastæðum.
HAUKANES 6, 210 GARÐABÆ
Einstaklega vel staðsett og skipulögð 7 herbergja (5 svefnherbergi) íbúð á 2. hæð ásamt risi við Melaga í 107
Reykjavík. Frístandandi bílskúr fylgir. Möguleiki á íbúð í risi. Eignin er skráð samtals 234,6 fm, íbúðarrými 211
fm og bílskúr 23,6 fm. Eignin er í skemmtilegu umhverfi í vesturbæ Reykjavíkur, stutt er í þjónustu og skóla s.s.
leikskóla, Mela- og Hagaskóla, Háskóla Íslands, Melabúðina, Kaffi Vest, Sundlaug vesturbæjar. Íbúðin er í
göngufæri við miðbæinn. Verð 82,0 millj. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 14. sept. n.k. milli 17:00 og 17:30.
MELHAGI 5, 107 REYKJAVÍK
OPIÐ

HÚS
Vorum að fá í sölu 330,5 fm einbýlishús með bílskúr við Sóleyjargötu. Húsið er á tveimur hæðum auk kjallara. Á
aðalhæð hússins eru m.a. stofur, borðstofa, sólstofa og eldhús. Á efri hæð hússins eru 3-4 herbergi, baðherbergi
og snyrting. Stórar svalir eru útaf efri hæðinni. Í kjalllara eru herbergi, geymslur og þvottahús. Sér inngangur er
í kjallarann en einnig innangengt. Fallegt útsýni er úr húsinu. Einstök staðsetning við miðbæ Reykjavíkur. Tilboð
óskast. Nánari upplýsingar veitir Magnea S. Sverrisdóttir fasteignasali í síma 861 8511, magnea@eignamidlun.is
Glæsilegt nýlegt 238,4 fm einbýlishús á pöllum við Bauganes í Skerjafirði. Við hönnun hússins var lögð áhersla á
að skapa stórt og bjart fjölskyldurými sem nýtur lofthæðar og birtu úr öllum áttum ásamt því að vera með góða
tengingu við garð og umhverfi. Lóðin snýr til suðurs og er með opnu svæði handan garðsins í landi borgarinnar.
Úr stofu er víðáttumikið útsýni og birtuflæði í húsinu er einstakt. Húsið skiptist m.a. í forstofu, stofu, eldhús,
borðstofu, 4-5 herbergi, tvö baðherbergi og þvottahús. Í húsinu er mikið af föstum innréttingum sem eru sér-
smiðaðar úr hlyni en sprautulakkaðar á böðum og í anddyri.
Einstaklega fallegt og vel staðsett 347 fm einbýli á einni hæð í Akrahverfi Garðabæjar. Lofthæð er mikil eða um
4 metrar (stofa, borðstofa, eldhús, sjónvarpsherbergi og anddyri), og gluggar gólfsíðir. Húsið skiptist í anddyri,
hol, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu, sjónvarpshol, fjögur svefnherbergi auk baðherbergis og
fataherbergis innaf hjónaherbergi. Viðarverönd til suður og vesturs með skjólgirðingum og heitum potti. Húsið
stendur á stórri lóð innst í botnlanga neðst í hverfinu, nálægt grunn og framhaldskóla. Húsið er teiknað af Sigurði
Hallgrímssyni.
Fallegt og vel staðsett samtals 197,5 fm einbýlishús byggt árið 1985 úr timbri á steinkjallara, með 20 fm vönduðu
garðhúsi. Rúmgóð hellulögð bílastæði eru á lóð og afgirtur hellulagður garður. Húsið er í góðu ástandi að utan
og innan og nýlega var byggt við húsið og stofur stækkaðar. Verð 79,9 millj.Nánari upplýsingar veitir Kjartan
Hallgeirsson lögg. fasteignasali í síma 824-9093, kjartan@eignamidlun.is Opið hús mánudaginn 12. sept. n.k.
milli 17:15 og 17:45.
SÓLEYJARGATABAUGANES 16, 101 REYKJAVÍK
STÓRAKUR 9, 210 GARÐABÆRLÁGHOLTSVEGUR 9, 107 REYKJAVÍK
Skógarvegur 12-14
í Fossvogsdalnum
• Stærð íbúða er frá 115 til 162 fm
• 3ja til 4ra herbergja íbúðir
• Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum
• Vandaðar innréttingar frá HTH
• Mynddyrasími í öllum íbúðum
• Tvö baðherbergi í mörgum íbúðum
• Góð tenging við helstu útivistaperlur
borgarinnar
Opið hús mánudaginn 12. sept.
milli 17:30 og 18:30.
Einbýlishúsalóð í
Garðabæ.
Höfum fengið í sölu fallega
einbýlishúsalóð í Garðabæ.
Útsýni í sérflokki.
Má reisa allt að 350 fm hús á tveimur
hæðum. Gatnagerð greidd fyrir 240 fm.
Verð 31 milljón.
Nánari uppl. veitir: Hilmar Þór
Hafsteinsson lg. fasteignasali
OPIÐ

HÚS Hilmar Þór Hafsteinsson
Löggiltur fasteignasali
GSM 824 9098
hilmar@eignamidlun.is
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali
GSM 864 5464
gudlaugur@eignamidlun.is
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Þórarinn M.
Friðgeirsson,
lögg. fasteignasali,
sölustjóri
Geir Sigurðsson,
viðskiptafræðingur,
lögg. fasteignasali
Hilmar Þór
Hafsteinsson,
lögg. leigumiðlari,
lögg. fasteignasali
Kjartan
Hallgeirsson,
lögg. fasteignasali,
framkvæmdastjóri
Guðmundur
Sigurjónsson,
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Sverrir Kristinsson,
lögg. fasteignasali
Magnea S.
Sverrisdóttir, MBA,
lögg. fasteignasali
Guðlaugur I.
Guðlaugsson,
lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason,
BSc í viðskiptafr.,
aðstoðarm. fast.s.
Ásdís H.
Júlíusdóttir,
ritari
Elín Þorleifsdóttir,
ritari
Anna M.
Sigurðardóttir,
ritari
Reynir Björnsson,
hagfræðingur,
lögg. fasteignasali
G. Andri
Guðlaugsson
lögfræðingur,
lögg. fasteignasali
Gunnar Jóhann
Gunnarsson
hdl., löggiltur
fasteignasali
Jóhanna
Valdimarsdóttir,
gjaldkeri
Brynja Björg
Halldórsdóttir,
hdl., löggiltur
fasteignasali
OPIÐ

HÚS
1
2
-0
9
-2
0
1
6

0
4
:4
5
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
0
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
A
8
9
-4
4
6
0
1
A
8
9
-4
3
2
4
1
A
8
9
-4
1
E
8
1
A
8
9
-4
0
A
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
8
s
_
1
1
_
9
_
2
0
1
6
C
M
Y
K