Morgunblaðið - 06.02.2006, Blaðsíða 18

18 F MÁNUDAGUR 6. FEBRÚAR 2006 MORGUNBLAÐIÐ
www.fasteignamidlun.is
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ kl. 9-18,
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA
- EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
NESVEGUR - BÍLSKÚR
Góð 3ja herb., 64 fm íbúð á 1. h. í 5 íbúða húsi við
Nesveg í Reykjavík. Íbúðin skiptist í parketlagt hol,
eldhús með ágætri innréttingu og nýrri eldavél, 2
parketlögð herbergi, baðherbergi með baðkari og
glugga og rúmgóða parketlagða stofu. Í kjallara er
þvottaherbergi fyrir þessa íbúð og eina aðra. Bílskúr
stendur við hliðina á húsi. Hann er tæpir 20 fm með
vatni, rafmagni og geymslu. 2 sérbílastæði fylgja
íbúðinni. Áhv. 4,7 m. V. 16,9 m.
Sími 575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11
2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Sædal Kristjánsson lögg. fasteignasali
4ra herbergja
BORGARTÚN - LÚXUSENDAÍBÚÐ
Mjög falleg, 160,4 fm „lúxusendaíbúð“ á 2. hæð í
nýlegu lyftuhúsi við Borgartún, ásamt stæði í
lokaðri bílageymslu. Húsið er byggt 2003 og ál-
klætt. Íbúðin er vel skipulögð og björt, gluggar á
þrenna vegu. Gengið inn í forstofu beint úr lyftu.
2 svefnherb., fataherb., 2 baðherb., eldhús með
vandaðri innréttingu og tækjum. 2 svalir. Í kjall-
ara er sérgeymsla. Að auki er sérmerkt bíla-
stæði við húsið. V. 49,5 m.
3ja herbergja
ENGJASEL - BÍLSKÝLI
Góð 3ja herb., 91,7 fm íbúð á annarri hæð, ásamt
rúmgóðu stæði í bílageymslu. Húsið er steni-
klætt að utan og sameign snyrtileg að innan.
Íbúðin skiptist í rúmgott parketlagt hol með
skápum, parketlagða stofu með suðursvölum út-
af, eldhús með ágætri innréttingu og borðplássi,
flísalagt baðherb. með sturtuklefa og tengingu
fyrir þvottavél og 2 parketlögð herb. með skáp-
um. Áhv. 15,3 m. V. 18,2 m.
LAUGARNESVEGUR - NÝJAR ÍBÚÐIR
Erum með til sölu tvær nýjar, skemmtilegar 3ja
herb. íbúðir á tveimur hæðum. Mikil lofthæð er á
efri hæð og útsýni út á Faxaflóa. Þar er forstofa,
stofa, eldhús með fallegri innréttingu, baðher-
bergi og tvö svefnherbergi. Úr stofu er stigi nið-
ur á neðri hæð, þar sem er stórt herbergi og
geymsla ásamt sameiginlegu þvottaherbergi
fyrir þessar tvær íbúðir. Þetta eru mjög
skemmtilegar íbúðir með mikla möguleika.
Stærð íbúðanna er 94,4 fm og 88,6 fm. V. 19,8 m.
og 19,2 m.
MEÐALHOLT- AUKAHERBERGI
Góð 77 fm íbúð á 2. h. í fjórbýli við Meðalholt í
Reykjavík. Eignin skiptist í eldhús, baðherbergi,
2 stofur og svefnherbergi. Vel má nota aðra
stofuna sem svefnherb. Í kjallara er íbúðarherb.
sem hægt er að leigja út. Þar eru einnig 2 sér-
geymslur, sameiginlegt salerni og þvottaherbr.
Hús var lagað og steinað árið 2001. Gler og
gluggapóstar eru um 10 ára. V. 17,4 m.
2ja herbergja
LAUGATEIGUR - SÉRINNGANGUR
Góð 2ja herb. 83 fm íbúð í kjallara við Laugateig í
Reykjavík. Sérinngangur er í íbúðina, sem skiptist
í flísalagða forstofu, rúmgott eldhús með ágætri
innréttingu og tækjum, parketlagða stofu, flísalagt
baðherb. með baðkari, innréttingu og glugga,
mjög rúmgott svefnherb. með skáp og geymsla
undir stiga. Áhv. 6,4 m. V. 14,9 m.
Landsbyggðin
Atvinnuhúsnæði
LYNGÁS - GARÐABÆR
Til leigu 135 fm skrifstofu- og iðnaðarhús-
næði í nýlegu húsi. Húsnæðið er laust fljót-
lega.
ÖLDUBAKKI - HVOLSVELLI Til sölu tvö ný
parhús við Öldubakka á Hvolsvelli. Hver íbúð
er 4ra herb., 119 fm með innbyggðum 32 fm
bílskúr, eða samtals 151 fm. Húsin eru báru-
járnsklædd timburhús á einni hæð og skilast
fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð um
næstu áramót. Húsin skilast fokheld að inn-
an eða lengra komin eftir nánara samkomu-
lagi. V. 9,9 m. Teikningar og nánari upplýs-
ingar á skrifstofu.
Sverrir Sædal
Kristjánsson
Lögg. fast.sali
Þór
Þorgeirsson
Lögg. fast.sali
Brynjar
Fransson
Lögg. fast.sali
Brynjar
Baldursson
Sölumaður
Örn
Helgason
Sölumaður
Hjá fyrirtækinu starfa þrír löggiltir fasteignasalar með
áratuga reynslu af fasteignaviðskiptum. Markmið Fasteignamiðl-
unar er að veita faglega og persónulega þjónustu með heildar-
lausn í huga. Starfsfólk Fasteignamiðlunar býr yfir mikilli reynslu
og sérþekkingu á sviði fasteignaviðskipta. Samanlagður starfs-
aldur starfsmanna er nú 90 ár.
SAMTÚN - SÉRHÆÐ
4ra herbergja 126 fm sérhæð í tvíbýlishúsi, sem er
hæð og ris, á þessum vinsæla stað í Túnunum. Íbúð-
in er með sérinngang og skiptist m.a. í stofu, borð-
stofu, sjónvarpshol, þrjú rúmgóð svefnherbergi, eld-
hús, flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, o.fl. Sér-
þvottaherbergi. Suðursvalir. Verð 29,5 m.
FUNALIND
LYFTUHÚS-BÍLSKÚR
Mjög góð 116 fm íbúð á 1. h. í lyftuhúsi við Funalind í
Kópavogi. Íbúðin skiptist í flísalagt hol með skápum,
3 parketlögð herbergi með skápum, flísalagt bað-
herb. með baðkari, sturtuklefa og innréttingu, eldhús
með flísum á gólfi, fallegri innréttingu og góðum
tækjum, rúmgott þvottaherb. með innréttingu og búr-
skáp, flísalagt sjónvarpshol og rúmgóða flísalagða
stofu með útgang út á vestursvalir. Bílskúr er 27,6 fm
með öllum græjum. Þetta er toppeign á vinsælum
stað. V. 29,7 m.
KRINGLAN - HÚS VERSLUNARINNAR - Í HJARTA BORGARINNAR
Í einkasölu ca. 486 fm. Skifstofuhæð sem er að mestu leyti í útleigu ásamt 7,08% hlutdeild í Húsi Verslunarinnar sf.
ca. 530 fm. sem einnig eru í útleigu. Samtals ca. 1009 fm. Allar nánari uppl. gefur Sverrir Kristjánsson í síma 896-4489 eða 575-8500
Reykjavík - Fasteignasalan Garður
er nú með í sölu glæsilegt einbýlis-
hús við Logafold 86, sem er um 340
ferm., en húsið er á tveimur hæðum,
hvor um 170 ferm. „Þetta er afar
fjölskylduvænt hús á mjög eft-
irsóttum stað við Grafarvog,“ segir
Kári Fanndal hjá Garði.
Efri hæðin skiptist í stofu, mjög
rúmgott eldhús og borðstofu, en inn
af eldhúsi er þvottaherbergi og búr.
Á sérgangi eru þrjú svefnherbergi
og baðherbergi. Einnig er á hæðinni
forstofa, eitt forstofuherbergi,
snyrting og hol. Gengið er út í garð
úr stofu, hjónaherbergi og þvotta-
herbergi. Í stórum hluta hæðarinnar
er mikil lofthæð, sem setur mikinn
og glæsilegan svip á íbúðina. Milli
stofu og borðstofu er fallegur arinn.
Á neðri hæðinni er forstofa, stórt
hol eða fjölskylduherbergi, sjón-
varpsherbergi sem getur líka verið
stórt svefnhergi, frístundaherbergi
eða sturtubaðherbergi. Bílskúrinn
tekur tvo til þrjá bíla og inn af hon-
um er geymsla.
Eldhúsið er mjög rúmt og það er
opið og góð borðstofa í beinu fram-
haldi. Innrétting er nýleg og glæsi-
leg, stór og vönduð viðarinnretting
úr kirsuberjaviði og fuglsauga. Tæki
eru vönduð Simens-tæki.
Baðherbergi er með glugga, hvít-
um tækjum, bæði baðkeri og sturtu-
klefa en handlaug er á borði. Einnig
er snyrting á hæðinni og sturtubað á
neðri hæinni. Gólfefni eru gegnheilt
parket og flísar. Klæðaskápar eru í
öllum herbergjum, svefnhergisgangi
og mikið af skápum á neðri hæðinni.
Hurðir og karmar er spónlagt með
harðvið.
Garðurinn er fallegur með skjól-
góðum pöllum. Einnig er stórt upp-
hitað bílastæði.
„Þetta hús er mjög góður val-
kostur fyrir fjölskyldur, sem vilja
stækka húsnæðið og vera áfram í
þessu eftirsótta hverfi en einnig fyr-
ir alla aðra sem vilja gott hús,“ sagði
Kári Fanndal að lokum. Ásett verð
er 64 millj. kr.
Logafold 86
Húsið er á tveimur hæðun, hvor um
170 ferm., samtals 340 ferm. Húsið
er með stórum bílskúr og fallegum
garði. Ásett verð er 64 millj. kr., en
húsið er til sölu hjá Garði.