Morgunblaðið - 02.01.2007, Page 19

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 2. JANÚAR 2007 F 19
Fjölbýli
Klapparhlíð - Lúxusíbúð f. 50
ára og eldri
Glæsileg 119,3 fm lúxusíbúð í 4ra hæða lyftuhúsi
fyrir 50 ára og eldri. Íbúðin er glæsileg í alla staði,
innréttingar spónlagðar með liggjandi hnotu,
hvítar flísar á gólfum með marmaraáferð, baðher-
bergi með sturtuklefa og mjög stór og björt stofa
og borðstofa. Íbúðinni fylgir bílastæði í bílakjallara.
Þetta er eign fyrir vandláta. Verð kr. 36,9 m.
Blikahöfði - 77 fm Flott 2ja herbergja
íbúð á efstu hæð í mjög góðu 3ja hæða fjölbýli
með opnum stigagangi. Íbúðin er sérstaklega
rúmgóð og fallegt útsýni er til suðv. Mahogny inn-
réttingar og parket á gólfum. Verð kr. 19,2 m.
Hjallahlíð - 4ra herb.
Falleg 94 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð í litlu fjórbýli
með sérinngangi af svalagangi. Baðherbergi er flí-
salagt í hólf og gólf m. sturtu, eldhús með góðum
borðkrók og flísum á gólfi, fallegt teppi á stofu og
gangi, 3 svefnherbergi með linoleum dúk á gólfi
og vinnukrókur. Mjög stutt er í nýjan grunnskóla,
leikskóla og glæsilega sundlaug. Verð kr. 21,9 m.
SÉRBÝLI Í MOSFELLSBÆ
Lindarbyggð
Glæsilegt parhús
Til sölu mjög glæsilegt 177,1 fm parhús á 1 hæð á
fallegum stað í lokuðum botnlanga í Lindarbyggð í
Mosfellsbæ. Húsið er teiknað af Ingimundi
Sveinssyni, arkitekt og er mjög bjart og rúmgott.
Stór stofa með góðri lofthæð og borðstofa við hlið
eldhúss. 4 góð svefnh., sjónvarpshol og glæsilegt
baðherb. Bílskýli hefur verið lokað af og gæti vel
nýst sem t.d. unglingaherb. Fallegur s-garður og
hellulagt bílaplan. Verð kr. 41,8 m.
Tröllateigur - 167,1 fm end-
araðhús
167,1 fm endaraðhús á tveimur hæðum í ný-
byggðu hverfi við miðbæ Mosfellsbæjar. Á jarð-
hæð eru stofa, borðstofa, eldhús, gestasalerni og
bílskúr, en á 2. hæð eru 3 góð svefnherbergi,
vinnuherbergi, þvottahús og stórt baðherbergi.
Flísar og bambusparket á gólfi og fallegar innrétt-
ingar í eldhúsi og baði. Áhvílandi kr. 27,0 milljónir
með 4,15-4,2% vöxtum. **Verð nú kr. 39,9 m.**
Barrholt - 225 m2 einbýlishús
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá fallegt 224,7 fm ein-
býlishús á einni hæð með bílskúr og vinnustofu
við Barrholt í Mosfellsbæ. Um er að ræða „hefð-
bundið“ 174 fm einbýlishús í Mosfellsbæ, en á
síðasta ári var byggt við húsið 50 fm vinnustofa
sem eftir er að fullklára. Hún gæti einnig vel nýst
sem stór bílskúr, unglingaherbergi eða aukaíbúð-
arrými. Frábær staðsetning, rétt við alla þjónustu
og skóla. Verð kr. 49,5 m.
Víðiteigur - raðhús
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá 82,1 fm raðhús á
einni hæð með möguleika á allt að 28,6 fm stækk-
un, við Víðiteig 4 í Mosfellsbæ. 2 góð svefnher-
bergi, baðherbergi, geymsla/þvottahús, stofa og
eldhús með borðkrók. Stór sérgarður í suðurátt.
Möguleiki að stækka upp í ris og byggja sólstofu
við húsið. Stutt í þjónustu í miðbæ Mosfellsbæjar.
Verð kr. 21,5 m.
Asparteigur - 216 m2 parhús í byggingu
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá tvö glæsileg 216,3
fm parhús við Asparteig í Mosfellsbæ á sölu.
Húsin eru staðsteypt á tveimur hæðum með mjög
stórum suðurgörðum. Þetta eru metnaðafullar og
glæsilegar teikningar. Húsin eru afhent fokheld
með grófjafnaðri lóð - og eru tilbúin til afhendingar
við kaupsamning. Verð kr. 35,0 m.
Þrastarhöfði 1-3 — 116 m2 íbúð m/bílakj.
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá mjög fallega 116,1
m2, 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í nýju fjölbýli
með bílastæði í bílakjallara. Íbúðin er mjög
rúmgóð, með 3 góðum svefnherbergjum, baði
með sturtuklefa, sér þvottahúsi og fallegu eldhúsi.
Parket og flísar á gólfum og mahony innréttingar.
Ný sundlaug, leikskóli og grunnskóli hinum megin
við götuna. Verð kr. 29,8 m.
Miðholt - 3ja herb.
82,4 fm, 3ja herbergja endaíbúð í 11 íbúða fjölbýli
í miðbæ Mosfellsbæjar. Íbúðin er mjög björt og
vel um gengin - baðherbergi m. kari, 2 fín svefn-
herbergi, stór stofa/borðstofa og eldhús inn af
stofu. Svalir í suðurátt og stutt í alla þjónustu.
Þetta er björt og rúmgóð íbúð á hagstæðu verði.
Verð kr. 17,8 m.
Óskum viðskiptavinum okkar
og landsmönnum öllum
gleðilegs árs og farsældar á komandi ári
Fellsás - 312,3 fm einbýlishús
312,3 fm tvílyft einbýlishús á fallegum útsýnisstað
í hlíðum Helgafells í Mosfellsbæ. Á jarðhæð er bú-
ið að innrétta tvö 2ja herbergja íbúðarrými sem nú
eru í útleigu. Á efri hæðinni er rúmgóð íbúð með
stóru alrými og stóru eldhúsi, tvö svefnherbergi,
baðherbergi og í risi er verið að innrétta herbergi.
Þetta er stór og mikil eign með góða tekjumögu-
leika. Húsið stendur á eignarlóð með miklu útsýni
til Esjunnar og út á Leirvoginn. Verðtilboð
Tröllateigur 141-150 fm íbúðir
Til sölu fjórar 141-150 fm íbúðir í nýju fjórbýlishúsi
í byggingu við Tröllateig 41 í Mosfellsbæ. Húsið
er eitt síðustu húsa í nýju hverfi sem er að rísa við
miðbæ Mosfellsbæjar. Stutt er í alla þjónustu,
skóla og íþróttasvæði. Íbúðirnar eru 4ra - 5 her-
bergja og afhendast fullbúnar með innréttingum,
en án gólfefna, þó verður baðherbergi og þvotta-
hús flísalagt. Íbúðirnar verða afhentar í apríl 2007.
Verð frá kr. 28,5 - 32,5 m.
Þrastarhöfði 13, 17 og 19
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá þrjú 186 fm raðhús
á tveimur hæðum með bílskúr við Þrastarhöfða
13, 17 og 19. Húsin eru á besta stað, með golf-
völl, spánýja sundlaug, grunnskóla og leikskóla í
4 mínútna gönguradíus. Húsin verða afhent full-
búin að utan með þökulagðri lóð og sólpalli, en
tilbúin til innréttinga, spörsluð og grunnmáluð að
innan. Gólfhiti og fullkomið loftræsikerfi verður
fullfrágengið. Afhending nú í desember. Verð kr.
37,9 - 38,4 m.
LAND Í MOSFELLSDAL
9,7 ha land í Mosfellsdal
*NÝTT Á SKRÁ* Vorum að fá í einkasölu 9,7 ha
land á fallegum stað í Mosfellsdalnum. Ramma-
skipulag á þessum stað í Mosfellsdalnum gerir
ráð fyrir ca 1 ha lóðum undir einbýlishús ásamt
hesthúsum/gróðurhúsum. Suðurá liggur meðfram
landinu að austanverðu og Æsustaðafell er að
sunnanverðu. Verðtilboð
Einar Páll Kjærnested
löggiltur fasteignasali
Sími: 586 8080
Fax: 586 8081
www.fastmos.is
ATVINNUHÚSNÆÐI
Flugumýri - 250 fm atvinnu-
húsn. Snyrtilegt og gott atvinnuhúsnæði við
Flugumýri í Mosfellsbæ. Um er að ræða 174 fm flí-
salagðan vinnslusal með tveimur innkeyrsluhurð-
um auk millilofts. Þar er kaffistofa, 2 skrifstofur og
lagerrými. Verð kr. 26,5 m.
Urðarholt - 150 fm atvinnu-
húsnæði Erum með 150 fm atvinnuhúsnæði
á jarðhæð í miðbæ Mosfellsbæjar. Gott verslunar-
pláss og inn af því hefur verið innréttuð íbúðarað-
staða. Gott gluggapláss er út á bílastæðið og gott
aðgengi. Rýmið stendur við Mosfellsbakarí sem er
eitt besta bakarí á landinu. Rýmið er til sölu eða
leigu og getur verið laust til afhendingar fljótlega.
LÓÐIR OG LÖND
Smábýli 5 - Kjalarnesi Erum með
ca 5,5 hektara lóð undir einbýlishús á fallegum út-
sýnisstað í jaðri Esjunnar. Þetta er frábært tæki-
færi fyrir þá sem vilja hafa rúmt í kringum sig, en
þó í aðeins 10 mínútna fjarlægð frá allri þjónustu.
Verð kr. 27,0 m.
REYKJAVÍK
Þorláksgeisli - 3ja m. bílsk -
RVK
Erum með mjög fallega 93,2 fm, 3ja herbergja
íbúð 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi ásamt bílastæði í
bílageymslu í Grafarholti. Íbúðin er rúmgóð og
björt, eikarparket á gólfum en innihurðir og inn-
réttingar eru spónlagðar með eik. Baðherbergi,
forstofa og þvottahús eru flísalagt. Flott hús, innst
í botnlanga. Áhv. 14,1 milljón frá Glitni m. 4,15%
vöxtum.Verð kr. 21,9 m.
Hverafold - 2ja herb + bíla-
geymsla 56 fm, 2ja herbergja íbúð á jarð-
hæð í 4ra hæða fjölbýli við Hverafold í Grafarvogi
ásamt bílastæði í upphitaðri bílageymslu. Íbúðin,
sem er nýmáluð, skiptist í rúmgott hjónaherbergi,
bjarta stofu, eldhúskrók, þvottahús/geymslu og
baðherbergi m. kari. Úr stofu er gengið út á hellu-
lagða verönd. Verð kr. 16,4 m.
KÓPAVOGUR
Heiðarhjalli - 4ra herb. + bíl-
skúr
Glæsileg 117,8 fm íbúð á efstu hæð ásamt 21,9
fm bílskúr við Heiðarhjalla í Kópavogi. Stofa, borð-
stofa, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, eldhús,
baðherbergi, þvottahús/geymsla og svefnloft
(óskráð). Fallegar sérsmíðaðar innréttingar í eld-
húsi, baðherbergi og svefnherbergjum. Þetta er
glæsileg eign með miklu útsýni. Íbúðin er laus til
afh. við kaupsamning. **Verð kr. 33,9 m.**
Erum að taka á móti tilboðum í lóðir undir einbýlishús og raðhús á svæði 3A við Laxat-
ungu í Mosfellsbæ - TILBOÐUM ER SVARAÐ INNAN 24 KLST. Þetta er eitt af falleg-
ustu byggingarlöndum á höfuðborgarsvæðinu, með Leirvogsá og Köldukvísl á sitt hvora
hönd. Á svæðinu verða eingöngu byggð einbýlis-, rað- og parhús. Kynntu þér málið á
www.leirvogstunga.is eða hafðu samband við okkur hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar.
Byggingarlóðir í Leirvogstungu
*NÝJAR LÓÐIR Á SVÆÐI 3*
Landsveit - Ásbyrgi er með í sölu sveitasetur á
fallegum stað í landi Litla-Klofa í Landsveit.
Víðsýnt er þarna og góðar reiðleiðir. Húsið er
laust nú þegar.
Um er að ræða fullbúið nýlegt sumarhús, að
stærð um 65 m², svefnloft er um 25 m² og einn-
ig er geymsluhús – allt byggt úr timbri, ásamt
um 20 ha grónu beitilandi.
Skipulag landsins er þannig að það er ein
heild og liggur að vestan með svokölluðum
Tjarnarlæk. Landið er allt grasi gróið og slétt-
lent. Sumarhúsið stendur nálægt miðju lands-
ins, nálægt læknum. Aðkoma að landinu er um
góðan veg sem liggur frá Landvegi og síðan
um afleggjara að sumarhúsinu.
Sumarhúsið er þannig skipulagt, að það
skiptist í góða forstofu, þvottaherbergi og
rúmgott og bjart. Skipulag og nýting sumar-
hússins er mjög gott. Geymsluhúsið er eitt
rými með góðum gluggum og þar er snyrting.
Ástand sumarhússins er þannig að það er
fullbúið að öllu leyti. Byggingarlag hússins er
þannig að grafið var niður á fast fyrir húsinu
og fylltur upp púði, að því frátöldu að gerður
var lagnakjallari undir hluta hússins og eru
þar öll inntök og borhola fyrir kalt neysluvatn.
Þá voru forsteyptir sökklar settir á púðann og
húsið fest á þá. Einnig eru tilbúnar und-
irstöður til að setja niður um 20 m² gestahús.
Sumarhúsið er þannig frágengið að það er
allt klætt að utan með kúptri viðarklæðningu
og litað stál á þaki. Að innan er húsið allt klætt
með panel og gólf eru með plankaparketi,
nema flísar á forstofu, þvottaherbergi og
geymslu og baðherbergi. Baðherbergi er
fullbúið með innréttingu og sturtuklefa. Í eld-
húsi er bráðabirgðainnrétting. Í húsinu er raf-
magn, rafmagnskynding og heitt og kalt vatn.
Við húsið er sólpallur um 250 m² og þar er heit-
ur pottur. Geymsluhúsið er klætt að utan með
kúptri viðarklæðningu og litað stál á þaki. Það
er fullbúið að öllu leyti með rafmagni, hita og
vatni. Þá er stór og vönduð hestarétt gerð úr
rafmagnsstaurum.
Bílastæði, aðkoma að húsinu, geymsluhús-
inu og hestarétt er hellulögð á mjög vandaðan
hátt og er hellulögnin um 400 m².
Í næsta nágrenni í landi Litla-Klofa er góð
borhola og verður á næstunni mögulegt að fá
þaðan heitt vatn til húsahitunar.
Eignin stendur á mjög fallegum stað í Land-
sveit, rúmlega 100 km frá Reykjavík. Mjög
víðsýnt er og fjallasýn mikil og blasir Hekla
við í austri. Þessi staðsetning er kjörsvæði fyr-
ir hestamenn, en á þessu svæði eru endalausar
reiðgötur, bæði í byggð og inn á hálendið. Til-
boð óskast í eignina.
Litli-Klofi
Tilboð Ásbyrgi er nú að selja hús með 20
hektara lóð að Litla Klofa í Landssveit.
geymslu, gang, tvö rúmgóð svefnherbergi,
stóra stofu og er eldhúskrókur í henni. Úr
stofu er gengt upp á svefnloftið og er það mjög