Morgunblaðið - 02.01.2007, Qupperneq 32

32 F ÞRIÐJUDAGUR 2. JANÚAR 2007 MORGUNBLAÐIÐ
BORGIR ERU Í FÉLAGI FASTEIGNASALA
LYNGMÓAR - GARÐABÆ Mjög
rúmgóð 4ra herbergja íbúð 110 fm og bílskúr
um 17 fm. Íbúðin er á annarri hæð í litlu fjölbýli,
glæsilegt útsýni. Bílskúr er innbyggður. Góð
staðsetning. V. 24,6 m. 7335
3ja herbergja
KEILUGRANDI
Mjög góð ca 81 fm íbúð á 3ju (2.) hæð ásamt
stæði í bílskýli. Tvennar svalir. Nýbúið að taka
blokkina í gegn að utan. Möguleg skipti á 4ra
herbergja í hverfinu. V. 24,5 m. 7522
KRISTNIBRAUT Glæsileg 110 fm íbúð
á 3. hæð í mjög góðu lyftuhúsi. Stæði í opnu bíl-
skýli fylgir. Sérinngangur af svölum. Þvottahús í
íbúð. Stórar stofu. Útsýni. Tilboð óskast. 7343
JÖRFABAKKI Björt og snyrtileg ca 80
fm 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð í fjölbýli sem
nýlega er búið að yfirfara og mála að utan. Sam-
eign lítur vel út. Sérgeymsla í kjallara. Góður
bakgarður með leiktækjum fyrir börn. V. 16,5 m.
7259
SELVOGSGATA HF. - LAUS
Tæplega 70 fm neðri hæð í tvíbýli. Mikið upp-
gerð. Tvö svefnherbergi og stofa uppi og einnig
er herbergi í kjallara sem fylgir. Áhvílandi 13,5
milj. V. 16,9 m. 7218
TRÖLLATEIGUR - MIKIÐ
ÁHVÍL. Glæsileg ca 122 fm útsýnis-íbúð á 3.
hæð í nýju lyftuhúsi. Stæði í bílskýli fylgir.
Sérinngangur af svölum. Þvottahús í íbúð. Út-
sýni til vesturs, Esjan og Akrafjall. Öll þjónusta í
göngufæri. Verð 27,5 áhvílandi langtímalán 26,7
milj. 7245
2ja herbergja
BRAGAGATA Ca. 42 fm risíbúð. Ósam-
þykkt. Mjög góð staðsetning nálægt Freyjugötu.
Áhvílandi 5,2 langtíma lán. V. 10,5 m. 7528
GARÐHÚS - GRAFARVOGUR
Mjög fallegt raðhús alls ca 211 fm en þar af er
bílskúr ca 29 fm. Alls eru fimm svefnherbergi,
tvö niðri og þrjú uppi. Falleg stofa, sólstofa og
garður. Baðherbergi á báðum hæðum. V. 47,8
m. 7505
Hæðir
ÖLDUGATA - FALLEG Falleg og
mjög vel staðsett íbúð á annarri hæð á Öldu-
götu neðan við Ægisgötu. Íbúðin er 133,5 fm og
henni fylgir bílskúr 18,2 fm. Þar eru þrjár sam-
liggjandi stofur, gott eldhús, tvö herbergi, ný-
lega endurnýjað baðherbergi með kari og sturt-
uklefa ofl. Mjög stór verönd ofan á bílskúr. V. 41
m. 7241
4ra - 7 herbergja
NÓATÚN - VIÐ STANGARHOLT
Góð íbúð á 2. hæð í sex íbúða húsi. Aðkoma frá
bílastæði við Stangarholt. Góðar stofur, suður
svalir. Sérlega hentug staðsetning. V. 19 m.
7531
HÖRÐUKÓR - ÚTSÝNI TIL AF-
HENDINGAR STRAX Glæsileg 4ra herbergja
íbúð í hæsta fjölbýlishúsi höfuðborgarsvæðisins.
Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir. Íbúðin er
merkt 01.01 í húsinu nr. 1 við Hörðukór í Kópa-
vogi. Íbúðin er 125,2 fm með sérgeymslu í kjall-
ara. Íbúðin er til afhendingar strax fullbúin án
gólfefna. V. 27,9 m. 403
NÚPALIND - KÓPAVOGI Glæsileg
4ra herbergja íbúð ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin
er með sérsmíðuðum innréttingum uppteknum
loftum og innfelldri lýsingu. V. 29,8 m. 7444
Opið mán.-fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9-17
Snorri Egilsson, lögg. fasteignasali, sölustjóri. Magnús Geir Pálsson, sölufulltrúi. Björn Stefánsson, sölufulltrúi. Sigríður Gunnlaugsdóttir, lögg. fasteignasali. Ægir Breiðfjörð, lögg. fasteignasali.
Netfang: borgir@borgir.is • www.borgir.is
Ármúla 1, sími 588 2030 – fax 588 2033
Einbýli
TRÖNUHÓLAR - 3 ÍBÚÐIR Stórt
hús, líklega vel yfir 300 fm á tveim hæðum. Uppi
er vegleg sérhæð og niðri tvær íbúðir með
sérinngangi. Innbyggður bílskúr. Allar íbúðir eru
leigðar út. Þinglýst sem tvær eignir. Áhvílandi ca
40 m góð langtímalán. V. 57,5 m. 7028
SELVOGSGATA - HAFNAR-
FIRÐI Fallegt mikið endurnýjað steinsteypt
einbýlishús á tveimur hæðum ásamt lítilli
séríbúð í kjallara. Húsið er mikið endurnýjað og
vel staðsett í miðbæ Hafnarfjarðar. Stór afgirt
lóð með rými fyrir bílskúr. V. 49,5 m. 7478
LÆKJARÁS - GARÐABÆ Fallegt
einbýli, hæð og ris með ca 50 fm bílskúr. Íbúðin
sjálf er ca 190 fm en síðan er góður ca 20 fm
sólskáli þannig að stærð samtals er ca 260 fm.
Á neðri hæð eru m.a. glæsilegar stofur og stórt
eldhús með ALNO innréttingum en á efri hæð
eru þrjú til fjögur herbergi og sjónvarpsstofa.
Húsið er vel staðsett í lokuðum botnlanga. Sval-
ir og verönd liggja að góðum suður og vestur
garði. V. 55 m. 6489
FURULUNDUR - GARÐABÆ Vel
skipulagt einbýlishús á einni hæð alls 196 fm
með góðum bílskúr. Í húsinu eru 3-4 góð svefn-
herbergi, stórar stofur og gott eldhús. Mjög fal-
legur garður og stórt bílaplan. VEL SKIPULAGT
HÚS. V. 57,9 m. 7334
DIMMUHVARF - STÓR LÓÐ Við
Dimmuhvarf í Kópavogi, ekki langt frá Elliðaán-
um er ca 2000 fm skógi vaxin lóð með litlu ein-
býlishúsi úr timbri. Talið er að mögulegt sé að
skipta lóðinni. Óskað er eftir tilboðum. 7109
,,u
Neðri sérhæð 137,6 fm auk bílskúrs 28 fm á
góðri baklóð við opið svæði rétt við Sjó-
mannaskólann. Þrjú svefnherbergi og auka-
herbergi á jarðhæð. Stórar stofur og tvennar
svalir. 7563
SKIPHOLT - MEÐ BÍLSKÚR
,,u
Einbýlishús með 74 fm aukaíbúð á jarðhæð.
Húsið er alls 274,8 fm stendur innst í botn-
langagötu og er með glæsilegt útsýni. Inn-
byggður stór bílskúr. Efri hæðin er um 150 fm
mjög rúmgóð og björt með fjórum stórum
svefnherbergjum. Mjög áhugaverð eign. V. 77
m. 7561
VIÐARÁS - REYKJAVÍK
,,u
Falleg 94,5 fm íbúð á fimmtu hæð. Íbúðin er
4ra herbergja með þremur rúmgóðum her-
bergjum. Gott skipulag og vel umgengin
íbúð. V. 23,5 m. 7532
SÓLTÚN - REYKJAVÍK
,,u
Ný íbúð á tveim hæðum sem nýta mætti sem
tvær íbúðir. Alls er íbúðin ca 195 fm. Einnig
fylgir ca 23 fm bílskúr. Gengið inn á götuhæð
í efri hæð íbúðar en einnig inngengt af jarð-
hæð sjávarmegin og þar er einnig verönd.
Glæsileg eign. Magnað útsýni. Afhendist fljót-
lega. V. 54 m. 7094
VIÐ FJÖRUNA Í SJÁLANDI
,,u
Á efstu hæð hússins er einstök þakíbúð sem
skartar geysilegu útsýni. Íbúðin er 195,3 fm
og að auki er tvöfaldur u.þ.b 35 fm sérstæður
bílskúr. Tvennar svalir, sem eru með glerlok-
un, eru út af hjónaherbergi og einnig út af
stofu. Frá forstofu íbúðarinnar liggur steyptur
stigi að einka-þaksvölum sem eru 74 fm að
stærð. Þaksvalirnar eru viðarklæddar og þeim
fylgir útigeymsla og heitur nuddpottur. Það er
óhætt að segja að vart sé að finna jafn stór-
kostlegt útsýni frá íbúð á höfuðborgarsvæð-
inu eins og hér um ræðir. Íbúðin sjálf skartar
tæplega 70 fm stofu, glæsilegu baðherbergi,
gestasalerni, þremur stórum herbergjum og
fataherbergi. Innréttingar, tæki og búnaður
verður valið í samráði við væntanlegan kaup-
anda. Hér er um að ræða sannkallaða lúxus-
íbúð á besta stað í úthverfi höfuðborgar-
svæðisins. 455
HÖRÐUKÓR - ÞAKÍBÚÐ Á 14. HÆÐ
,,u
Tæplega 100 fm íbúð á 1. hæð í góðu lyftu-
húsi. Tvö svefnherbergi og tvær stofur. Vest-
ur svalir. Frábær staðsetning, beint fyrir ofan
Bandaríska sendiráðið. Laus strax. V. 32 m.
7529
ÞINGHOLTSSTRÆTI
STUTT NIÐUR AÐ TJÖRN
,,u
Mjög falleg og vel umgengin 2ja hæða
þakíbúð. Íbúðin er 148,8 fm að stærð og
er fallega innréttuð, m.a. er eldhús með
kirsuberja innréttingu, gólf neðri hæðar er
með náttúru steini og gólf efri hæðar með
parketi. Íbúðinni fylgir stæði í bíla-
geymslu. Glæsilegt útsýni. V. 35,9 m.
7557
KÓRSALIR - ÞAKÍBÚÐ