Fréttablaðið - 09.11.2015, Blaðsíða 23

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Freyjugata 28. eFri hæð og ris.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Frábærlega staðsett 9 herbergja efri hæð og ris, samtals 143,6 fm. að stærð, í
virðulegu steinhúsi við Freyjugötu. Verulega aukin lofthæð er á aðalhæð íbúðarinnar
og fallegar hurðir og dyraumbúnaður. Lóð hússins: er mjög stór, tyrfð og frágengin
með steyptum veggjum allt í kring.
helluvað. glæsileg útsýnisíbúð.
Glæsileg útsýnisíbúð með suðursvölum í fjölbýlishúsi á mörkum Elliðavatns,
Heiðmerkur og Rauðavatns. Sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Eingöngu tvær
íbúðir á hverri hæð. Útsýni frá eigninni er óviðjafnanlegt. Til suðurs að Bláfjöllum, yfir
Heiðmörk og Elliðavatn frá stórum suður svölum og stofu. Íbúðin er öll innréttuð á
afar vandaðan og smekklegan máta. Sameign snyrtileg.
norðurbrú- sjálandi garðabæ.
Falleg og björt útsýnisíbúð á 2. hæð við Norðurbrú auk sér stæðis í bílageymslu í
kjallara. Stórar stofur með gólfsíðum gluggum. Opið eldhús við stofu. Tvö rúmgóð
herbergi. Svalir til austurs. Íbúðin er laus til afhendingar strax.
hringbraut 63. eFri hæð með bílskúr.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 71,0 fm. íbúð á efri hæð með tvennum svölum auk 23,1 fm. bílskúrs. Hellulögð
innkeyrsla fyrir framan bílskúr er með hitalögnum undir. Íbúðin var öll endurnýjuð að
innan fyrir um 15 árum síðan, m.a. gólfefni, eldhúsinnrétting, baðherbergi, raflagnir
og gler og gluggar.
langalína - sjálandi gbæ. tvennar svalir.
Mjög falleg 106,7 fm. íbúð á 1. hæð að meðtaldri 7,9 fm. geymslu í nýlegu lyftu-
húsi, ásamt sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Um er ræða óvenju rúmgóða íbúð
með fallegum samstæðum eikarinnréttingum og parketi og flísum á gólfum. Mjög
stórir og bjartir gólfsíðir gluggar í stofu og eldhúsi. Tvennar svalir aðrar mjög stórar.
Fannborg – kópavogi. 3ja – 4ra herbergja.
Mjög góð 87,0 fm. íbúð á 1. hæð (íbúð 0204) með sérinngangi. Útgengt úr stofu
á stórar suðursvalir sem eru yfirbyggðar að hluta. Íbúðin er skráð 3ja herbergja en
búið er að útbúa þriðja svefnherbergið á kostnað stofu. Miklar innréttingar í eldhúsi.
Stutt alla verslun og þjónustu. Tónlistarskóli, sundlaug og samgöngur í næsta
nágrenni.
hamraborg 26 - útsýnisíbúð á 8. hæð.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 51,5 fm. íbúð á efstu hæð með vestur svölum. Glæsilegt útsýni af
svölum og flestum rýmum íbúðar. Sameiginlegt þvottahús á hæðinni. Aðgangur að
sameiginlegri bílageymslu.ta miðborgarinnar, Skerjafjörðinn og að Bessastöðum.
Laus við kaupsamning. Íbúð merkt 0804. Verið velkomin.
maríubakki.
Falleg 68,4 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri 4,8 fm. geymslu í snyrtilegu fjölbýli við
Maríubakka í Breiðholti. Suðursvalir út af stofu. Nýleg innrétting í eldhúsi. Búið er að
klæða húsið að utan með Steni klæðningu. Frábær staðsetning þar sem Mjóddin
er í göngufæri.
vesturgata.
49,5 fm. íbúð á jarðhæð í góðu steinsteyptu húsi við Vesturgötu. Íbúðin skiptist í
forstofu, lítið eldhús, stofu, svefnherbergi innaf stofu og baðherbergi. Íbúðinni fylgir
11,75% eignarhlutur í aukaíbúð á efstu hæð hússins.
30,9 millj.
38,7 millj.
25,9 millj.
22,9 millj.
23,9 millj.
24,9 millj.
59,9 millj.
verð tilboð.
40,9 millj.
5 HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
3-4RA HERBERGJA 2JA HERBERGJA
LAU
S S
TRA
X
Búðavað. Parhús á frábærum stað.
Virkilega fallegt og vandað 246 fm. parhús á tveimur hæðum með aukaíbúð á jarðhæð.
Að innan er eignin virkilega vönduð með sérsmíðuðum innréttingum, gólfhita, mikilli lofthæð og innbyggðri lýsingu í stóra
hluta lofta. Að utan er húsið í góðu ástandi, staðsteypt og byggt úr vönduðum byggingarefnum. Lóðin er fullfrágengin með
helllulagðri stétt og innkeyrslu fyrir framan húsið og stórri harðviðarverönd til suðurs neðan við hús.
Gríðarlega falleg staðsetning þar sem mjög mikils og fallegs útsýnis nýtur yfir Elliðavatnið, til fjalla og víðar.
verð 84,9 millj.
Ljósvallagata 22. 3ja herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg 80,6 fm. íbúð á 3. hæð (efstu) í vel staðsettu steinsteyptu fjórbýlishúsi. Svalir til vesturs útaf eldhúsi. Stofa með
stórum gluggum til suðurs. Nýlegar innréttingar í eldhúsi. Hús að utan yfirfarið og málað. Íbúðin er að hluta til undir súð til suðurs.
Á baklóð hússins er 5,5 fermetra sérgeymsla, sem er innifalin í stærð íbúðarinnar. Verið velkomin.
verð 37,9 millj.
búðavaðljósvallagata 22
.
Glæsilegt og mjög vandað 243,7 fm. einbýlishús
við Fáfnisnes í Skerjafirði að meðtöldum tvöföldum
bílskúr. Húsið er byggt árið 1969, teiknað af
Þorvaldi Þorvaldssyni arkitekt og er það í svoköll-
uðum síðfúnkisstíl. Kjallari er undir hálfu húsinu.
Mikil lofthæð bæði í setustofu og borðstofu. Eld-
hús með dökkum viðarinnréttingum. Gufubað inn
af þvottaherbergi í kjallara. Lóðin er 628,0 fm. að
stærð og var garðyrkjufræðingur fenginn á sínum
tíma til að móta heildarútlit húss og lóðar.
Eignin fékk fegurðarverðlaun Reykjavíkurborg-
ar fyrir byggingarlist árið 1970.
verð 94,9 millj.
Fáfnisnes.
Afar vel staðsett 246,6 fm. einbýlishús á einni
hæð við Þrúðvang á Hellu að meðtöldum 53,2
fm. bílskúr.
Húsið er allt endurnýjað að innan sem utan.
Rúmgóð stofa með útgengi í sólstofu. Fjögur her-
bergi. Eldhús með fallegri viðarinnréttingu. Lóðin er
eignarlóð 1.000,0 fermetrar að stærð, ræktuð og
frágengin með stórri viðarverönd. Hellulögn er fyrir
framan bílskúr og hús.
Eignin stendur á 1.000,0 fermetra eignarlóð
niður á árbakkanum við Ytri-Rangá.
Ekki verður byggt meira á árbakkanum.
Einbýlishús á bökkum Ytri – Rangá- Frábær staðsetning
Mjög glæsileg 3ja-4ra herbergja 118,7 fm. íbúð á
2. hæð í lyftuhúsi niður við sjóinn.
Sér stæði í bílageymslu. Fallegar eikarinnréttingar í
eldhúsi. Tvö herbergi með skápum.
Frábært útsýni til sjávar, að Seltjarnarnesi,
Bessastöðum og víðar. Skjólsæl verönd með
steyptum skjólvegg.
Frábær staðsetning niður við sjóinn.
verð 49,9 millj.
Strandvegur - Sjálandi Garðabæ. Glæsileg 3ja – 4ra herbergja íbúð
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjöl-
býlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja
og eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar
verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð
eldhústæki frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar
eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í
þvottahúsi verða flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða
afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru
sérsmíðaðar, en óski kaupandi eftir breytinginum
þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og
Gunnars hf.
Lundur 17 - 23, Kópavogi. Ný og glæsileg fjölbýlishús.
Heil húseign alls 527,9 fm. sem er 299,4 fm.
verslunar-/lagerhúsnæði á 1. hæð og 228,5 fm.
íbúð á 2. hæð og í risi við Laufbrekku. Gengið er
inní verslunar/lagerhúsnæðið Dalbrekkumegin og
eru tveir inngangar þar. Um er að ræða eitt stórt
rými með lökkuðu gólfi og er því skipt upp með
léttum veggjum. Íbúðin er með hellulagðri verönd til
suðurs og svölum til vesturs.
Góð staðsetning innst í botnlanga.
verð 80,9 millj.
Laufbrekka – Kópavogi. Heil húseign.
Mjög fallegt og vel skipulagt 288,0 fm. raðhús,
tvær hæðir og kjallari auk 22,9 fm. bílskúrs, sam-
tals 310,9 fm. Sér íbúð er í kjallara. Eignin er í góðu
ástandi að innan sem utan. Rúmgóð og björt stofa
með stórum gluggum til suðurs. Eldhús með góðri
innréttingu. Sex herbergi og sjónvarpshol/alrými.
Húsið er keypt fokhelt haustið 1997 og fullklárað
árið 1998. Glæsileg og vel hirt lóð sem snýr til
suðurs. Fallegur gróður og bæði viðar og hellulögð
verönd.
verð 63,7 millj.
Brekkubær. Raðhús.
Ný og glæsileg 97,7 fm. íbúð á 2. hæð með
rúmgóðum suðursvölum að meðtaldri sér geymslu
og sér bílastæði í bílageymslu við Lindargötu 39.
Íbúðin er ný og aldrei hefur verið búið í henni. Allar
innréttingar og innihurðir eru úr hnotu og vönduð
tæki eru í baðherbergi og í eldhúsi. Granít er á
borðum eldhúsinnréttingar og fallegur útbyggður
stór gólfsíður gluggi í stofu. Húsið að utan er klætt
með flísum og því viðhaldslítið og gluggar í húsinu
eru ál/tré.
Eignin er laus til afhendingar nú þegar.
verð 54,9 millj.
Lindargata. Glæsileg 3ja herbergja – laus strax.
Naustavör 8 – 12, Kópavogi. Nýjar íbúðir.
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör.
Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja frá 87,5
fm. upp í 153,9 fm. og verða með vönduðum
íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum
AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með
góðum svölum eða stórum timburveröndum. Stæði
í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Sjávarútsýni er úr
flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða
flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og
Gunnars.
óskum eftir öllum stærðum
og gerðum eigna á söluskrá.
skoðum og metum samdægurs.
sanngjörn söluþóknun.
vesturbær – seltjarnarnes
- sérhæð óskast -
óskum eftir 125-150 fermetra sérhæð
í vesturbænum á melum, högum eða á
seltjarnarnesi fyrir traustan kaupanda.
NÝBYGGING
NÝBYGGING
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG

VindakóR 10 – 12, kópaVoGi.
nýjaR 4Ra oG 5 hERBERGja ÍBúðiR.
glæsilegt fjölbýlishús við vindakór 10 – 12 í kópavogi.
íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
íbúðirnar eru innréttaðar með hth innréttingum og vönduðum aeg eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
byggingaraðili er: byggingarfélag gylfa og gunnars.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG

OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
1
2
-1
1
-2
0
1
5
1
5
:5
4
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
6
E
E
-E
5
1
4
1
6
E
E
-E
3
D
8
1
6
E
E
-E
2
9
C
1
6
E
E
-E
1
6
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
B

F
B
0
5
6
s
_
8
1
1
2
0
1
5
C
M
Y
K