Morgunblaðið - 16.04.1989, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 16. APRÍL 1989
fl 0
B 11
Mikil uppbygging hefur átt sér stað í miðbæ Garðabæjar á undanförn-
um árum. Þessi mynd sýnir, hve svipmikill miðbærinn er orðinn og jafn-
framt, að Garðabær er að taka á sig mun sjálfstæðari mynd sem bæjarfé-
lag.
um 70 ha auk verzlana og stofnana-
svæða. Á norðanverðu Hraunsholti
að Amaemesvogi hafa risið fyrir-
tæki á sviði iðnaðar og þjónustu
og þar em enn um 5 hektarar lands
til ráðstöfunar.
Verið er að vinna að gerð viðlegu-
kants við Arnamesvog og fyrir-
hugað að ljúka framkvæmdum þar
Vöxtur þéttbýlis í Garðabæ frá
1955.
við hann á næstu ámm. Hann á
að bæta aðstöðu þeirra fyrirtækja,
sem fýrir era og skapa enn fjölbry-
ettari atvinnumöguleika. Ekki er
gert ráð fyrir vörahöfn í bænum
og því skipta góð tengsl iðnaðar-
svæðanna við aðalvegakerfi höfuð-
borgarsvæðisins miklu máli. Á
svæði á mótum Reykjanesbrautar
og fyrirhugaðs Álftanesvegar hafa
þegar risið nokkur fyrirtæki. Þetta
svæði hentar fyrirtækjum, sem
þurfa mikið land og það er einnig
álitlegt með tilliti til samgangna á
höfuðborgarsvæðinu.
Miðbæjarsvæðið, sem nú er óðum
að byggjast, verður eitt af þýðing-
armestu atvinnusvæðum bæjarins.
Jafnframt verzlun er þar gert ráð
fyrir margs konar þjónustu og jafn-
vel framleiðslu. Verzlunarrýni á
svæðinu er áætlað um 14.000 fer-
metrar og skrifstofu- og þjónustu-
rými um 8.000 fermetrar.
— í rauninni hefur verið miklu
meiri atvinnustarfsemi í Garðabæ,
en flestir kunna að hafa talið, segir
Pálmar Ólason. — Því er þó ekki
að neita, að meiri hluti íbúanna
sækir atvinnu sína til nágranna
bæjarfélaga. Stefnan er hins vegar
sú, að það verði jafn mörg störf í
bænum og vinnufærir íbúar bæjar-
ins era, þó að það verði kannski
seint unnt að ná þessu markmiði
til fulls. Það era um 3000 ný störf.
Nú er fullgert skipulag að nýju iðn-
aðar- og verzlunarhverfi við
Reykjanesbrautina í svonefndu
Molduhrauni og álít ég, að það sé
eitt hið álitlegasta á höfuðborgar-
svæðinu.
Tvö óbyggð svæði
Samkvæmt tillögum náttúr-
vemdamefndar Garðbæjar frá ár-
inu 1973, er gert ráð fýrir, að tvö
óbyggð svæði liggi gegnum byggð-
ina frá Reykjanesfólkvangi til sjáv-
ar og eiga þau að vera órofin af
umferðarmannvirkjum eða öðram
framkvæmdum, eftirþví sem kostur
er. Annað svæðið er meðfram Am-
ameslæk, en hitt sunnan Hraun-
holtslækjar um Gálgahraun til sjáv-
ar. Lagt er til, að Urriðakotsvatn,
Vífilstaðavatn og umhverfi þeirra
séu friðuð, eftir því sem aðstæður
leyfa svo og ströndin meðfram Am-
amesvogi, þar sem enn er óbyggt.
Einnig er lagt til, að Búrfell, Garða-
lind og Gálgaklettur verði friðlýst
sem náttúravætti.
— Hraunið fyrir sunnan Hraun-
holtslæk er vemdað að því marki,
að þarna verður ekki byggð, en
verður opið til útivistar, segir Pálm-
ar. — Við eram að reyna að halda
hrauninu sem mest samfelldu alla
leið frá Búrfelli, þar sem það kemur
upp og gegnum Heiðmörk og síðan
alveg út í sjó. Þetta er þó nokkram
örðugleikum bundið og þá einkum
við Engidal, en með þessu ætti að
vera unnt að varðveita ræmu af
hrauninu milli Molduhrauns og Fla-
tanna um Engidal og út í Gálga-
hraunið. Þetta er mjög fallegt
svæði, sem tengir Heiðmörkina við
bæinn og gefur gott tækifæri til
útivistar. Opin, falleg svæði era líka
á fleiri stöðum, þar sem auðvelt er
að komast út í óspillta náttúrana.
Bær framtíðarinnar
Garðabær er orðinn sjálfstætt
bæjarfélag, sem beinir athygli sinni
í æ ríkari mæli inn á við með upp-
byggingu miðbæjarins, aukinni at-
vinnustarfsemi í bænum sjálfum og
lágreistri byggð í vinalegu um-
hverfi. Hér er gott að búa. Við
Garðbæingar trúum því, að Garða-
bær sé bær framtíðarinnar.
1
Matvöruverslun - Kópavogi
Höfum til sölu vel rekna verslun á góðum stað með
kvöld- og helgarsöluleyfi. Tilvalið fyrir fjölskyldu.
Mjög góð greiðslukjör.
jg Fasteignasalan Kjörbýli,
« símar43307 og 641400.
msssmmamaasm
lll'lllllll lliliH i 1
FASTEIGNAMIÐLUN FASTEIGNAMIÐLUN
Opið í dag 1-6
■BHHH
VANTAR - SKIPTI
Höfum kaupanda að raðh. í Fossvogi. Skipti
mögul. á 5-6 herb. íb. með bílsk. í Huldulandi.
BREKKUBYGGÐ
GBÆ.
Fallegt ca 95 fm raðh. á þessum eftir-
sótta stað. Stofa, 2 svefnherb. Fal-
legt útsýni. Bílsk. Ákv. sala. Verð
6,4-6,5
GRAFARVOGUR - TVÍB.
Glæsil. hús á tveimur hæðum 200 fm ásamt
innb. tvöf. bílsk. Mögul. á sér 2ja herb. íb.
á jarðh. Frábær staðsetning. Ákv. sala.
FANNAFOLD - TVÍB.
Vönduð húseign hæð og kj. að grunnfl. 136
fm. Á hæöinni er nýtískul. innr. 5 herb. íb.
ásamt fullb. 80 fm rými í kj. Góður bílskúr.
Einnig 2ja herb. sér íb. í kj. Verð 12 millj.
SMÁÍBÚÐAHVERFI
Einb. á einni hæð um 140 fm auk 40 fm
bílsk. Stofa, borðstofa, 4 svefnherb. Húsið
er mikið endurbyggt. Verð 8,3-8,5 millj.
í GAMLA BÆNUM
Gott járnkl. timburh. hæð og kj. um 72 fm
að grunnfl. ásamt geymslurisi. 2 saml. stof-
ur. 4 svefnherb. Laust strax. Verð 4,9-5 m.
SEUAHVERFI
Fallegt raðh. sem er jarðh. og tvær hæðir
um 200 fm ásamt bílsk. Suðursv. Skipti
mögul. á minni eign.
BREIÐÁS - GBÆ
Gott ca 180 fm einbhús á tveimur hæðum
ásamt ca 40 fm bílskúr. 4-5 svefnherb. Góð
staðsetn. Verð 8,5 millj.
KÓPAVOGUR - TVÍB.
Fallegt tvíb. hæð og ris um 190 fm ásamt
bílskrétti. Annars vegar 120 fm 5 herb. íb.
á neðri hæö og hins vegar 70 fm samþ. íb.
í risi. Stór lóð. Góð staös. Verö 9,5 millj.
LANGAMÝRI - GBÆ
Nýtt glæsil. endaraðh. um 250 fm ásamt
60 fm innb. bílsk. Húsið er svotil fullb. Skipti
mögul ó ódýrari eign. Verð 11,0 millj.
SMÁÍBUÐAHVERFI
Gott parh. á tveimur hæöum um 115 fm.
Mikið endurn. 4 svefnherb. Bilskúrsr. Akv.
sala. Verð 6,8 míllj.
ÁLFTANES
Glæsil. einbhús á einni hæð 140 fm ásamt
tvöf. 40 fm bílskúr. 4 svefnherb. Vönduð
eign. Parket. Verð 9,0 millj.
MELBÆR
Glæsil. og vandað endaraðh. sem er kj. og
tvær hæðir 245 fm + bílsk. Góð eign.
SELÁS
Glæsil. fullb. raðh., tvær hæðir og ris ásamt
bílsk. um 280 fm. Mjög vandaðar innr. Mögu-
leiki að taka fb. uppí.
GARÐABÆR
Glæsil. húseign á tveimur hæðum á Amar-
nesi. 220 fm íb. á efri hæð auk 60 fm garð-
skála og 120 fm 3ja-4ra herb. íb. á neðri hæð
auk 60 fm innb. bílsk. Eignask. mögul.
GRAFARVOGUR
Glæsil. fullb. 170 fm einbhús á einni hæð
ásamt áföstum 30 fm bílsk. Skipti mögul. á
sérb. í Heima-, Vogahverfi eða Vesturbæ
eða ákv. sala.
ÁLFHÓLSVEGUR - KÓP.
Snoturt lítið einb. á einni hæð. Stofa og 2
svefnherb. Glæsil. lóð. Verð 4,5 millj.
MIÐBORGIN
Járnkl. einbhús (bakhús). Kj., hæð og ris að
grunnfl. 43 fm. 2 stofur, 3 svefnherb. Allt
endurn. Verð 6,0-6,1 millj.
MIÐBORGIN
Snoturt járnkl. timburh. á tveimur hæðum
ca 100 fm. Endurn. Verð 4,9 millj.
5-6 herb.
GARÐABÆR
Glæsil. ca 160 fm íb. á tveimur hæðum á
efstu hæð ( nýl. 3ja hæða húsi ásamt bílsk.
Vandaðar innr. Parket. Skipti mögul. á 4ra
herb. fb. f Garðabæ eða Hafnarfirði.
NÖKKVAVOGUR
Hæð og ris í tvíb. um 175 fm auk 40 fm
bílsk. og 20 fm garðskála. Stórar stofur. 4
svefnherb. Ræktuð lóð. Ákv. sala. Verö 9,5
millj.
VOGAHVERFI
Mjög falleg ca 150 fm hæð i fjórb. ásamt
30 fm bilsk. Stofa, borðstofa, 3 svefnherb.
Ib. er öll endurn. Parket. Ákv. sala.
BUGÐULÆKUR
Góð 140 fm efri sórh. í þríb. Stofa, borðst.,
4 svefnherb. Tvennar svalir ( suður.
Bílskréttur. Ákv.sala.
SELTJ ARNARNES
Glæsil. 140 fm efri sérhæð i þríbýli ásamt
bílskúr. Stofa, borðstofa, 3-4 svefnherb.
Suöursv. Fráb. útsýni. Ákv. sala.
REYKÁS
Góð 90 fm fb. á 3. hæð ásamt 45 fm
risi. Þvottaherb. í íb. Suðursv. Bflsk.
íb. er ekki alveg fullb. Verð 7,3-7,5 m.
38 fm bílsk. Stofa m. suðvestursv. 3 svefn-
herb. Þvottaherb. í íb. Gott nýtanl. ris.
AUSTURBERG
Falleg 110 fm íb. á 3. hæð. Stórar suðursv.
Laus 1. júní. Verð 5,4 millj.
KÓPAVOGUR - AUSTURB.
Falleg ný 120 fm sérhæð á 3. hæð (efstu).
Fráb. útsýni. Tennar svalir. Áhv. veðdeild
1,2 mlllj. Verð 5,7 millj.
NÝI MIÐBÆRINN
Glæsil. ca 130 fm íb. á 4. hæö m/bílskýli.
Parket. Mjög vönduð eign. Ákv. sala.
HÓLAHVERFI
Góð 117 fm endaíb. á 1. hæð í 3ja hæða
blokk. 3 svefnherb., þvherb. í íb. Áhv. 2,9
millj. langtfmalán. Verð 5,3-5,4 millj.
BORGARHOLTSBR. - KÓP.
Falleg 117 fm efri hæð í tvíb. Þvottaherb. og
geymsla í íb. Stór bílsk. Verð 6,5 millj.
ENGIHJALLI - KÓP.
Glæsil. 117 fm íb. á 1. hæð. Tvennar sval-
ir. Ný teppi og parket. Þvottaherb. á hæð-
inni. Verð 5,7-5,8 millj.
HRAUNBÆR
Góð 117 fm íb. á 2. hæð. Stofa, 3 svefn-
herb. Suðv-svalir. Ákv. sala. Verð 5,6 millj.
DUNHAGI
Falleg ca 115 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð. 2
saml. stofur, 2 svefnherb. Fallegt útsýni.
Verð 6,2 millj.
FOSSVOGUR
Góð ca 95 fm íb. á 1. hæð í lítilli
blokk. Stórar suðursv. Ákv. sala.
Verð 6,5 millj.
HÁALEITISBRAUT
Falleg 100 fm endaíb. á 1. hæð. Bílskúrsr.
Nýtt parket. Ákv. sala. Verð 6,6 millj.
f BÖKKUNUM
Falleg ca 115 fm íb. á 3. hæð m. þvottah.
innaf eldh. Stór geymsla. Verð 5,6 millj.
LUNDARBREKKA - KÓP.
Glæsil. 100 fm (b. á jarðh. m/sérinng.
Þvottaherb. í ib. Verð 5,4,-5,5 millj.
ÞINGHOLTIN
Góð 115 fm sérhæð i tvib. 2 saml.
stofur, 3 svefnherb. Mikið endurn.
Ról. og góður staður. Laus strax.
Verð 5,9 millj.
FLUÐASEL
Glæsil. 110 fm (b. á 3. hæð m. góðu herb.
i kj. Þvottaherb. i íb. Verð 5,7 millj.
{ HLÍÐUNUM
Góð 4ra-5 herb. ib. á 4. hæð ásamt stóru
nýtanl. risi. Verð 5,9 millj.
EYJABAKKI
Gullfalleg 3ja-4ra herb. (b. á 1. hæð. Nokk-
uð endurn. Góð sameign. Verð 5,0 millj.
f FELLUNUM
Góð 100 fm íb. á 4. hæð í íyftuh. Parket.
Fallegt útsýni. Verð 4,8 millj.
3ja herb.
SELTJARN ARNES
Glæsil. og vönduð ný 100 fm íb. á 1. hæð
i fjórb. Þvherb. i íb. Suðursv. Ákv. sala.
MIÐBÆRINN
Snotur ca 75 fm ib. á 2. hæð i þríb. Nýjar
eldhinnr. Nýtt rafmagn. Gott geymsluris.
Verð 3,7-3,8 millj.
BRÆÐRABORGARSTÍGUR
Góð ca 100 fm íb. í kj. Tvær saml. stofur
með parketi og tvö svefnherb. Sérhiti. Áhv.
1,5 millj. langtfmal. Verð 4,2-4,3 millj.
REYNIMELUR
Falleg 90 fm íb. á 1. hæð í þríb. Suðursv.
Góður garöur. Góð eign. Verð 5,5 millj.
I' TÚNUNUM
Falleg 80 fm íb. á 2. hæð í steinhúsi. Nýl.
innr. Laus fljótl. Verð 3,8 millj.
SMÁÍBÚÐAHVERFI
Góð ca 80 fm íb. í kj. í þríb. Nýtt rafm. og
lagnir. Áhv. 1,3 millj. Verð 4,2 millj.
ASPARFELL
Glæsil. 95 fm íb. á 3. hæð í lyftuhúsi. Suð-
vestursv. Ákv. sala. Verð 4,5-4,6 millj.
ENGIHJALLI
Falleg ca 90 fm íb. á 2. hæð. Stórar svalir.
Þvottaherb. á hæðinni. Verð 4,5 millj.
HAFNARFJÖRÐUR
Góð ca 70 fm íb. sem er hæö og ris í tvíb.
Mikið endurn. Bílskróttur. Verð 4,4 millj.
GARÐABÆR
Glæsil. 3ja-4ra herb. íb. á 4. hæð í
lyftuh. Vandaðar innr. Þvottah. á
hæöinni. Stórar svalir. Fráb. útsýni.
Stutt í þjónustu. Bílskýli. Ákv. sala.
REYNIHVAMMUR - KÓP.
Falleg 140 fm neöri sérh. Stór bílskúr og
30 fm vinnupl. Ákv. sala.
4ra herb.
KÓPAV. - VESTURB.
Glæsil. ný 120 fm efri sérh. í þríb. ésamt
BERGST AÐASTRÆTI
Snoturt lítið bakhús um 70 fm. 2 svefnherb.
Nýtt þak.
f GAMLA BÆNUM
Falleg ca 80 fm íb. í steinh. Stór lóð. Mögul.
á garðst. Laus fljótl. Verð 4,1-4,2 millj.
MIÐÐORGIN
Glæsil. 85 fm íb. á 2. hæð í steinh. öll end-
urn. Verð 4,0 millj.
HRfSMÓAR - GBÆ
Glæsil. 3ja-4ra herb. íb. á 4. hæö í lyftuh.
um 90 fm. Stofa, borðst., 2 svefnh. Þvotta-
herb. í íb. Fráb. útsýni.
SELTJARNARNES
Falleg ca 90 fm íb. ofarl. í lyftuh. Frábært
útsýni. Bflskýli. Suðursv. Áhv. veðd. 1,1
millj. Ákv. sala. Laus strax.
í NÝJA MIÐBÆNUM
Glæsil. ný endaíb. í suður um 90 fm á 2.
hæð í þriggja hæða blokk. Sérinng. Suð-
ursv., frábært útsýni. Vönduð eign. Bflskýli.
Áhv. 2,0 millj. langtímal.
NÖKKVAVOGUR
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð í steinh. Nýtt
gler. Verð 4,4-4,5 millj.
Á MELUNUM
Falleg ca 90 fm íb. á 1. hæð ásamt rúmg.
herb. í kj. Skipti mögul. á 2ja herb. fb.
Verð 5,5 millj.
HOLTSGATA
Falleg nýl. 80 fm íb. á 3. hæð í steinh. Park-
et. Þvottaherb. á hæðinni. Áhv. 1,8 millj.
góð langtlán. Laus fljótl. Verö 4,5 miilj.
HAFNARFJÖRÐUR
Glæsil. 85 fm sérhæð í þríb. í steinh. Öll
endurn. Laus strax. Verð 4,9 millj.
RÁNARGATA
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð i tvíb. Endurn.
Laus strax. Verð 3,8 millj.
2ja herb.
HLÍÐAR - NÝTT LÁN
Góð 77 fm nettó íb. í kj. í fjórb. Sérinng.
og hiti. Áhv. 2 millj. við veðd. Verð 4 millj.
ÁLFTAMÝRI
Falleg 2ja herb. ib. á 2. hæð. Suðursv. Par-
ket. Verð 4 millj.
ROFABÆR
Gullfalleg ca 60 fm íb. á 1. hæð. Sverönd.
Parket. Verð 3,3 millj.
HÓLAR - NÝTT LÁN
Falleg 65 fm íb. á 3. hæð. Suðursv. Góð
geymsla. Áhv. veðd. 1,8 millj. Laus fljótl.
FRAKKASTfGUR
Snotur endurn. 40 fm ib. á 1. hæð í þríb.
Sérinng. Útb. 800 þús. Verð 2,8 millj.
ÞINGHOLTIN
Falleg 60 fm íb. á jarðh. á ról. staö. Góður
garður. Laus strax. Verö 3,4 millj.
BÚST AÐAHVERFI
Ágæt ca 60 fm (b. á jarðh. I tvib. Sérinng.
Góð suöurverönd. Ákv. sala. Verð 3,3 millj.
VESTURBÆR
Góð ca 45 fm ib. í kj. Endum. t.d. parket,
nýjar innr., nýtt gler. Ákv. sala. Verð 2,5 millj.
HRAUNBÆR
Falleg 50 fm íb. á 2. hæð. Sérinng. af svölum.
Verð 3,2-3,3 millj.
KÓPAVOGUR
Góð litil 2ja herb. ib. é 3. hæð I litlu
fjölbhúsi. Parket. Áhv. 900 þús veðd.
Verð 3,2 millj.
HAFNARFJÖRÐUR
Einstaklib. um 50 fm á jarðh. i þrfb. í steinh.
Stór bílskúr. Laus strax. Verð 2,5 millj.
MIÐBORGIN
Falleg ca 40 fm einstaklib. öll endurn. Sér-
inng. og hiti. Verð 2,5 millj.
LANGHOLTSVEGUR
Góð ca 45 fm íb. í kj. I þríb. Nýjar innr.
Ákv. sala. Verð 2,4-2,5 millj.
I smiðum
LÓÐ f GARÐABÆ
Til sölu lóð fyrir einbhús á Arnarnesi. Nán-
ari uppl. á skrifst.
SUÐURHLfÐAR - 2JA
í smiðum 2ja herb. íb. i stórglæsil.
tvíbhúsi m. sérinng. Afh. fokh. að
innan. Frág. að utan. Teikn.: Kjartan
Sveinsson. Nánari uppl. á skrifst.
GRAFARVOGUR
Glæsil. 2ja, 3ja, 3ja-4ra og 5-7 herb. íbúðir
í nýju fjölbhúsi. íbúðirnar verða afh. tilb. u.
trév. að innan m. frág. sameign. Góð
greiðslukj.
Teikn. á skrifst.
LÆKJARGATA - HF
2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir í nýju fjölb-
húsi. Teikn. á skrifst.
VESTURBÆR .
Þrjár glæsil. 3ja herb. íbúðir í nýju þríbhúsi.
Afh. tilb. u. trév. að innan og frág. að utan.
Verð 5,5 millj. Teikn. á skrifst.
MIÐBORGIN
í nýju fjórbhúsi 4ra herb. íb. um 105 fm
ásamt innb. bílsk. og 2ja herb. íb. um 65
fm. íb. afh. tilb. u. trév. og frág. að utan.
Verð 6,2 millj. og 4,5 millj.
ÞVERÁS
Tvíbhús m. 3ja herb. neðri sérh. og 5-6
herb. efri sérh. m. bflskúr. Teikn. á skrifst.
ÞVERÁS
Parh. sem er tvær hæðir og ris um 170 fm
ásamt bílsk. Afh. fokh. innan, frág. utan.
LYNGBREKKA - KÓP.
150 fm neðrl sórh. m. 25 fm bílsk. Selst
fokh. eöa tilb. u. tróv. Verð 5,5 millj.
GRAFARVOGUR
Einbhús um 150 fm ásamt 36 fm
bílsk. 4 svefnherb. Afh. fokh. aö innan
og frág. að utan. Tll afh. strax. Verð
6,7-6,8 millj.
SUÐURHLfÐAR KÓP.
Glæsil. húseign sem er 8-7 herb. (b. ásamt
tvöf. bílskúr og 2ja herb. íb. á jarðh. meö
sérinng. Afh. fokh. eða tilb. u. trév.
POSTHUSSTRÆT117(1. HÆÐ)
(Fyrir austan Dómkirkjuna)
<1 SÍMI 25722 (4 línur)
Óskar Mikaelsson löggiftur fasteignasali
POSTHUSSTRÆTf 17 (1. HÆÐ)
Jg (Fyrir austan Dómkirkjuna)
» SÍMI 25722 (4 línur)
Óskar Mikaelsson löggittur fasteignasali