Morgunblaðið - 18.02.1997, Blaðsíða 18

18 C ÞRIÐJUDAGUR 18. FEBRÚAR 1997
MORGUNBLAÐIÐ
Islenskar rann-
sóknir eru nauðsyn
Lagnafréttir
Það þarf að efla innlendar rannsóknir á
lagnaefnum, segir Sigurður Grétar Guð-
mundsson. íslenskar aðstæður eru sérstæð-
ar og ekki sama, hvar er á landinu.
Borgahverfi
HJÁ Gimli eru til sölu raðhús á tveimur hæðum við Dofraborgir
12-18. Þau eru eru með innbyggðum bílskúr og alls um 167 ferm.
Mjög gott útsýni er frá húsunum. Húsin kosta um 8,3 mil^j. kr.
fullbúin að utan en fokheld að innan en 10,3 millj. kr. fullbúin
að utan en tilbúin til innréttinga.
sér stað í Hvaleyrarholti og áform-
að er að taka þar nýtt bygginga-
svæði undir frekari byggð á næstu
árum.
Mikil ábyrgð
— Við hjá Gimli höfum lagt
mikla rækt við sölu nýbygginga,
segir Ólafur B. Blöndal að lokum.
— Við gerum okkur grein fyrir,
að ábyrgð okkar er mikil. Við
leggjum því mikla áherzlu á að
hafa vönduð teikningasett, það er
myndir og teikningar af þeim
íbúðum, sem við höfum til sölu.
Við leggjum um leið ríka
áherzlu á nákvæma skilagrein frá
þeim byggingaraðilum, sem við
seljum fyrir, það er að þeir geri
strax skilmerkilega grein fyrir
því, hvemig á að skila íbúðunum
og hvenær. Við tökum helzt ekki
í sölu íbúðir, nema þær séu komn-
ar það vel á veg, að þær séu að
verða fokheldar og lánshæfar,
þannig að fólk sé ekki að kaupa
köttinn í sekknum.
Stundum er erfltt að sigla á milli
skers og báru, það á einnig við
þegar við hérlendis erum að taka til
okkar nýjungar frá hinum tækni-
vædda heimi, sama hvaða tækni á í
hlut.
Það verður engin framþróun hér-
lendis í lagnamálum ef við lokum
landinu, eða hluta af því, fyrir öllum
nýjungum. Á hinn bóginn er það jafn
skaðlegt að taka við öllum nýjum
lagnaefnum og tækninýjungum
gagnrýnilaust.
Já, það er erfítt að sigla á milli
skers og báru, hinn skynsamlegi
meðalvegur er vandrataður.
En það er ekki síður fáránlegt að
loka fyrir allar nýjungar og halda
dauðahaldi í gamlar lausnir sem
árum saman hafa valdið skaða sem
telst ekki aðeins í hundruðum millj-
óna heldur í milljörðum.
Tæring röra kemur úr tveimur
áttum, annarsvegar utanaðkomandi
eða að rörin tærast að innanverðu
vegna þess að þau þola ekki vatnið
sem um þau rennur.
Ef við tökum höfuðborgarsvæðið
til skyndiskoðunar, eða réttara sagt
veitusvæði Hitaveitu Reykjavíkur,
eru það snittuð, skrúfuð stálrör sem
hafa verið helsta lagnaefnið allt frá
því röraöldin hófst um síðustu alda-
mót. í hitakerfi, miðstöðvarlagnir,
hafa verið notuð óhúðuð svokölluð
svört rör og þau þola hitaveituvatnið
mjög vel, engar sögur fara af því
að þessi rör tærist innanfrá, þess-
vegna getum við treyst þeim þunn-
veggja stálrörum sem komin eru á
markaðinn, þau munu ekki tærast
innanfrá vegna hitaveituvatnsins.
Heitt og kalt neysluvatn hefur
verið lagt úr samskonar rörum þó
galvaniseruðum, þau hafa verið í lagi
fyrir hitaveituvatn í kranana en ekki
fyrir kalda vatnið, þar er mikið
vandamál á ferð vegna innri tæring-
FASTEIGNAMIÐSTÖÐIIU í?
SKIPHOLTI 50B ■ SÍMI 552 6000 ■ FAX 552 6005
Magnús Leópoldsson
lögg. fasteignasali.
Opið virka daga 9-12
og 13-18.
Athugið!
Á söluskrá FM er
mikill fjöldi sumar-
húsa, bújarða og ann
arra eigna úti á landi
Fáið senda söluskrá.
Einbýlishús
SMÁRARIMI
Mjög fallegt timburhús á einni hæð með
innb. bílskúr, stærð samt. 192 fm Húsið er
vandað á allan hátt m.a. klætt með 34 mm
bjálkaklæðningu. 5 svefnherb. frág. lóð.
120 fm verönd. Hellulögð stétt með hita-
lögn. Glæsilegt útsýni. Akv. 5,0 m. húsbr.
Skipti vel möguleg á minni íbúð. 7701
ÁRLAND
Vorum að fá í sölu mjög áhugavert einb. á
einni hæð um 220 fm ásamt bílsk. 4 svefn-
herb. Nýtt þak sem gefur húsinu glæsileg-
an heildarsvip. I þakrýminu er um 40 fm
rými sem mætti auðveldlega nýta. Parket.
Fráb. staðsetn. Skipti mögul. á góðri minni
eign á svipuðum slóðum. 7688
Raöhús - Parhús
ÁSGARÐUR
Mjög snyrtilegt raðhús 130 fm sem skiptist
í tvær haeðir og kj. Húsiö er allt nýmálaö að
innan. Ný eldhúsinnr. Mjög snyrtileg eign.
Laus nú þegar Verð 8,5 m. 6493
HULDULAND
Einstaklega gott mikið endurnýjað raðhús
177 fm ásamt 20 fm bílskúr á þessum eft-
irsótta stað. Nýlegar innréttingar, gólfefni
cj baðherb. Verö 14,9 m. 6490
SUÐURÁS
Glæsil. raðh. á einni hæð með innb. bllsk.
samt. 137 fm Húsinu skilað fullb. að utan
með grófjafnaðri lóð en fokh. aö innan.
Traustur seljandi. Afh. strax. Góð kjör.
Mjög hagst verð 7,3 m. 6422
Haeðir
SKÁLAHEIÐI
Glæsil. útsýni. Sérinng. 111 fm sérhæð
ásamt rúmgóðum bilskúr. Fallegt eldhús.
Parket á gólfum. Laus fljótlega. 5394
SKIPHOLT
Til sölu efri sérhæð í þríbýlish. 131 fm
ásamt 29,6 fm bilskúr. 4-5 svefnherb., allt
sér. Gólfefni þarf að endurnýja að hluta.
Verð 10,0 m 5395
LYNGBREKKA
Mjög góð neðri sérhæð ásamt stórum bíl-
skúr í tvíbýlishúsi. Ibúöin er 91 fm, mikið
endurnýjuð m.a nýtt gler og hitalögn. Park-
et. 35 fm bílskúr. Möguleg skipti á minni
íbúð í Kópavogi. 5392
KIRKJUTEIGUR
Falleg sérhæð á eftirsóttum stað, Ibúðin er
117 fm ásamt fúmg. bílskúr. 3 svefnherb. og
tvær saml. stofur. Mikið epdurnýjuð. 5390
FÁLKAGATA
Óvenju glæsil. íbúð á 2. hæð i nýl. litlu fjölb.
Stærð 101 fm, 2 svefnh., stórt hol, bað-
herb., eldhús, borðstofa og stofa. Glæsil.
innr. Eldhúsinnr. úr eik, vönduð tæki. Hurð-
ir og parket úr beyki sem gefa íb. sérlega
glæsilega heildarmynd. 5389
HVERFISGATA
Um er að ræða 5 herb. íbúö á efstu hæð i
góðu húsi. Ib. er um 130 fm með góðu eld-
húsi og baðherb. Ib. með mikla möguleika.
5363
4ra herb. og stærri
SKÓG ARÁS-ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu glæsil. 137 fm Ib. ásamt
25 fm bilsk. 5 svefnherb. Sérþvottahús.
Góðar innr. Suðvestursv. Mögul. skipti á
stærri eða minni eign. 4154
VESTURBERG
4ra-5 herb. íb. í litlu fjölb. til sölu. Stærð 97
fm 3 góð svefnh., öll með skápum. Rúmg.
og björt íb. með fallegu útsýni. Verð 6,9 m.
4111
ENGJASEL
Til sölu 4ra herb. 101 fm íb. á 2. hæð. Ib.
skiptist i forst., stofu, borðst., eldhús, hol
eða sjónvarpsrými og 3 svefnherb. Pvhús
f fb. Stæði í bílskýll. Áhv. byggsj. kr. 2,6
m. Verð aðeins 6,7 m. 3645
HÁALEITISBRAUT
Góð 102 fm 4ra herb. íb. á 4. hæð i góðu
fjölb. 23 fm bílsk. fylgir. Fráb. útsýni. Laus
fljótlega. Verð 7,3 m. 3566
KAPLASKJÓLSVEGUR
Mjög góð 4ra herb. íbúð 96 fm ásamt 10
fm herb. f kjallara. Gott útsýni. Suöursval-
ir. Parket á góifum. Hús nýlega tekið í gegn
að utan. Góð sameign. Áhv. 4,6 m. hús-
bréf. 3545
3ja herb. íbúðir
LAUGAVEGUR
Góð 3ja her.b íbúð á 3. hæð i góðu húsi.
Byggt 1928. Góðar innréttingar. Gifslistar f
loftum, fallegar fulningahurðar. Góð sam-
eign . íbúð með mikla möguleika. Áhv. 2,4
m. byggsj. Verð 5,5 m. 2896
MÁVAHLÍÐ
Stór 3ja herb. ibúð á jarðhæð með sérinn-
gangi í fallegu húsi, sem nýlega hefur verið
tekið í gegn að utan. Stærð 101 fm. Eikar
parket og grásteinn. Falleg eign. 2894
KRUMMAHÓLAR
Óvenju rúmgóð 3ja herb. 88 fm ibúð á 2.
hæð ásamt bílskýli. Ibúðin hefur verið mik-
ið endurnýjuð m.a. allt nýtt á baði. Stórar
svalir. Mjög góð sameign. Góð eign á góðu
verði. 2891
KÓNGSBAKKI
Falleg 3ja herb. íbúð á 3. hæð. Nýviðgert
hús. Merbau parket á stofu, holi og eld-
húsi. Flísalagt bað. Þvottahús í íbúð. Áhv.
3,1 m. húsbr. Verð 6,5 m. 2889
HRINGBRAUT
Mjög góð 3ja herb. 79 fm björt endaibúð á
4. hæð + aukaherb. í risi. Ibúðin er töluv.
endurn., m.a. nýtt rafmagn og parket. Góð
bílastæði. Áhv. 4,2 m. Verð 6,1 m. 2855
LAUGARNESVEGUR
Rúmgóð 3ja herb. íb. á jaröh., ekki niður-
gr., m. sérinng. Nýl. standsett m. góðum
innr. Bílskúrsréttur. Húsið nýl. viðg. og mál.
að utan. Áhv. 4,0 m. Verð 5.950 þús. 2851
HRAUNBÆR
Vönduð 3ja herb. 78 fm íb. á 3. hæð í góðu
fjölbýli. Eldh. með nýl. innr. og tækjum.
Baðherb. flísal. Björt stofa með útgang út
á suöursv. Góð gólfefni. Hagstætt verð.
Áhugaverð íb. Áhv. byggsj. 2,4 m 2850
FRÓÐENGI
87 fm 3ja herb. ib. í nýju fjölb. á fráb. út-
sýnisstað. Ib. skilast tilb. til innr. Verð að-
eins 5,9 m. 2743
2ja herb. ibuöir
VESTURBERG
Góð 63 fm 2ja herb. íbúð á 6 hæð i lyftu-
húsi. Hús í ágætu standi, stutt i skóla og
þjónustu. Áhv. byggsj. og húsbréf 3,2 m.
Verð 5,3 m. 1651
MIÐLEITI-BÍLSKÝLI
2ja herb. íbúð með sérgarði. Ibúðin er öll
hin vandaðasta með góðum innréttingum.
Parket á gólfum og glæsil. flísalagt bað-
herb. Gott aðgengi fyrir fatlaða. 1644
MÁNAGATA
2ja herb. einstakiingsíb. í kjallara. Sérinn-
gangur. Góð staðsetning. Verð 3,1 m.
1648
HVERFISGATA
Tveggja herb. einstaklingsibúð í kjallara í
þríbýli. Snyrtileg íbúð, laus strax. Áhv.
langtímai. 1,0 m. Verð 2,1 m. 1646
HÁHOLT
Mjög góð 2ja herb. íbúð á jarðhæð með
sérlóð fyrir framan fbúð. fbúðin er parket-
lögð með fallegum innréttingum, lagt fyrir
þvottavél á baði. Geymsla í ibúð. Stutt i
skóla. Laus nú þegar. 1645
Atvinnuhúsnæöi
FAXAFEN
Til sölu 829 fm lagerhúsn. með góðum
innkdyrum. Um er að ræða kj. i nýl. húsi.
Snyrtil. húsnæði. 4 m lofthæð. 9256
Landsbyggðin
EFRI-BRUNNÁ
Saurbæjarhr. i Dalasýslu. Á jörðinni er rek-
ið stórt kúabú með um 143 þús. lítra fram-
leiðslurétti á mjólk. Hér er um að ræða eitt
afurðamesta kúabú landsins. Úrvals bú-
stofn. Einstakt tækifæri fyrir áhugasama
fjársterka aðila. Myndir og nánari uppl. á
skrifst. 10401
KÚABÚ
Til sölu kúajörð i Eyjafirði. Verðhugmynd
25,0 m. Myndir og nánari uppl. á skrifst.
10221
GRÍMSNESI
Reykjanes í Grimsneshr. Byggingar: 1.400
fm fokh. hús sem gefur ýmsa nýtingar-
möguleika. Heitt vatn. Nánari uppl. gefur
Magnús. Verð 16,0 m. 10015
HÖFN - HORNAFJÖRÐUR
Rúmgóð 4ra herb. ib. ca. 110 fm í góðu
fjölbýli. Glæsilegt útsýni til jökla. Skipti t.d.
á ib. á höfuðborgarsv. Áhv. hagst. lang-
tímalán. 14208
HVERAGERÐI
Gott endaraöhús í útjaðri bæjarins með
tvöf. bílskúr meö gryfju. Húsið er 112 fm
og bílsk. 44 fm Húsið skiptist í forstofu,
hol, eldhús, stofu, 3 svefnherb. baöherb.
og þvottahús. Áhv. hagstæö lán. Verð 7,8
m. eða tilboð 14207
VIÐ verðum að vita hvaða rör
henta á hveijum stað, þess-
vegna eru innlendar rann-
sóknir nauðsyn.
ar. En þrátt fyrir það hafa þessi rör
tærst og það hefur haft í för með
sér gífurlegan skaða, sú tæring hef-
ur komið utanfrá vegna raka sem
komið hefur inn í gegnum veggi og
upp í gegnum gólfplötur.
Samt höldum við áfram að nota
þessar lagnir og troða þeim inn í
einangrun á útveggjum þó við vitum
betur; við eigum ekki að halda áfram
að skemmta skrattanum.
Eiröldin
Hún gekk í garð uppúr 1960, þá
áttu eirrör að vera allra meina bót.
En það hefur komið í ljós að eir er
líklega það lagnaefni sem síst skal
nota á svæði Hitaveitu Reykjavíkur,
en víða úti á landi er eirinn heppilegt
lagnaefni, þar er efnasamsetning
heita vatnsins öðruvísi en á höfuð-
borgarsvæðinu.
Síðan hefur raunar komið í ljós
að það má ekki búast við að eirrör
hafí mikið lengri endingartíma en
30-40 ár hvar sem er og hver sem
skilyrðin eru. Það er allt önnur end-
ing á svörtum snittuðum rörum, við
bestu skilyrði sér vart á rörum eftir
50-60 ár, ef engin utanaðkomandi
raki hefur komist að þeim.
En fram á þennan dag er verið
að endumýja lagnir með eirrörum
þrátt fyrir að við vitum að þau á
alls ekki að nota á höfuðborgarsvæð-
inu.
Það verður að
efla rannsóknir
Það er höfuðnauðsyn að efla inn-
lendar rannsóknir á lagnaefnum, við
getum ekki og megum ekki taka allt
sem sjálfgefíð, íslenskar aðstæður
eru sérstæðar, íslenska vatnið er fjöl-
breytt flóra, það er ekki sama hvar
við emm stödd á landinu.
En það vantar peninga segja
menn.
Það er bull, það er nóg til af pen-
ingum.
Stærstu hitaveitumar em orðin
stöndug fyrirtæki, allavega sumar
hveijar og þær geta auðveldlega lagt
fram peninga til rannsóknastarfa ef
til er vilji hjá pólitískum stjómendum
þeirra, hjá sveitarstjómamönnum.
Það var mjög athyglisverð grein
hér í Morgunblaðinu 11. febr. sl.
eftir merkan Hafnfirðing. Þar mót-
mælir hann því að borgarsjóður
Reykjavíkur hirði af Hitaveitu
Reykjavíkur 32,5 milljónir kr. í arð-
greiðslu, fyrirtæki sem hefur einka-
leyfi til sölu á heitu vatni, ekki að-
eins í Reykjavík, heldur einnig í
Kópavogi, Garðabæ, Hafnarfírði,
Mosfellsbæ og Bessastaðahreppi. Á
það má einnig benda að Hitaveita
Reykjavíkur borgaði Perluna eins og
hún lagði sig og það munar um
minna.
Það verður fróðlegt að fylgjast
með því hvemig þessari deilu um
arðgreiðsluna reiðir af en þetta vekur
ekki síður athygli á öðru.
Fyrst og fremst því að Hitaveita
Reykjavíkur er arðsamt fyrirtæki og
fleiri veitur em það tvímælaiaust
einnig en ekki síðúr hlýtur þessi
spurning að eiga rétt á sér:
Er það ekki réttlátara að arður
veitustofnana, sem em með einka-
leyfi á hveijum stað, renni til rann-
sókna á lagnaefni og lagnatækni í
stað þess að verða aukaskattur á
íbúana? Það verður að auka íslenskar
rannsóknir á fslenskum forsendum,
þær gætu skilað miklum beinum arði
til allra.
Það er ekki nema sjálfsögð krafa
að vellauðugar veitur standi undir
þeim kostnaði, það kemur þeim sjálf-
um til góða ekki síður en almenningi.