Morgunblaðið - 16.10.2006, Blaðsíða 53

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 16. OKTÓBER 2006 F 53
jöreign ehf
sími 533 4040 • www.kjoreign.is
Dan V.S. Wiium hdl.,
lögg. fasteignasali
Sími 896 4013
Sigurbjörn
Skarphéðinsson
lögg. fasteignasali
Ólafur Guðmundsson
sölustjóri
Sími 896 4090
Rakel Robertson
ritari
Dröfn Friðriksdóttir
ritari
TRAUST
OG ÖRUGG
ÞJÓNUSTA
Opið mán.–fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9–17
Kristinn Valur Wiium
Sölumaður
Sími 896 6913Fasteignasala
ELDRI BORGARAR
HRAUNBÆR Mjög góð 2ja herb.
endaíbúð, um 68,9 fm, á 1. hæð. Vinsælt
og gott hús með mikilli sameign og
félagsaðstöðu. Húsvörður.
Verð 22,8 millj. LAUS STRAX.
SKÚLAGATA - ÚTSÝNI Rúm-
góð og falleg 71 fm 3ja herb. íbúð á 5.
hæð ásamt bílskýli. Húsvörður. Vönduð
íbúð í nýlegu húsi. FRÁBÆRT ÚTSÝNI.
LAUS STRAX. Verð 29,5 millj.
2JA HERB.
TORFUFELL Rúmgóð 2ja herb. íbúð
um 58,0 fm á 1. hæð (jarðhæð) með sér-
garði. Gott skápapláss og góðar innrétt-
ingar. Suðvesturgarður. Verð 14,5 millj.
BLÁSALIR - ÚTSÝNI Falleg og
rúmgóð íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi. Glæsi-
legt útsýni. Fallegar innr. Þvottahús í íbúð.
Svalir í suður. Laus fljótl. Verð 20,5 millj.
MIÐTÚN - RISÍBÚÐ Góð, ósam-
þykkt risíbúð í þríbýli. Húsið stendur á
baklóð á rólegum og góðum stað. Góð
sameiginleg lóð. Verð 9,8 millj.
ESKIHLÍÐ - M/AUKAHERB.
Rúmgóð 2ja herb. íbúð á 3. hæð ásamt
11,1 fm aukahb. í risi með aðg. að saml.
snyrtingu og 6,1 fm sérgeymslu í kjallara.
Stærð alls 82,1 fm. Verð 17,0 millj.
BÁRUGATA Falleg, hlýleg og vel
staðsett 43 fm íbúð með sérinng. í fjór-
býlishúsi. Sameiginleg timburv. og garður í
suðv. Frábær staðst. Verð 13,5 millj.
3JA HERB.
HVERAFOLD Útsýnisíbúð með
bílskúr. Hörkufín 3ja herb. íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. Húsið er nýlega málað
að utan og í góðu ástandi. Íbúðin er 80,8
fm og sérstæður bílskúr 21,0 fm. Laus
strax. Verð 20,5 millj.
HRAUNBÆR Mjög góð og falleg 3ja
herb. íbúð á 3. hæð ásamt íbúðarherbergi
í kjallara. Stærð alls 97,4 fm. Stofan er
björt og rúmgóð. Gott íbúðarh. í kjallara
fylgir. Verð 17,5 millj.
FREYJUGATA Mjög góð og vel
staðsett íbúð á 2. hæð í fjórbýli. Eigninni
fylgir vinnuskúr út á baklóð. Eignin er
samtals 94,2 fm, þ.e. íbúð 78,2 fm og
vinnuskúr 16,0 fm. Frábær staðst. í miðb.
Laus fljótlega. Verð 22,0 millj.
ÁSVALLAGATA Frábærlega vel
staðs. 3ja herb. íbúð í kj. í góðu steinhúsi,
alls 74 fm. Laus strax. Verð 16,3 millj.
GAUTAVÍK
Rúmg. og falleg íbúð á 3. hæð ásamt
stórum innb. bílskúr, alls 141,0 fm, þ.a.
íbúð 94,3 fm. Sérinngangur. Góðar
suðursv. Útsýni. Innaf bílskúr er opin
geymsla. Verð 27,8 millj.
MARÍUBAKKI
Á 2. hæð, suðursvalir, útsýni. Endur-
nýjaðar innréttingar, þvottahús og geym-
sla í íbúð. Sérgeymsla í kjallara. Örstutt í
flesta þjónustu og skóla. Laus fljótlega.
Verð 17,8 millj. 4RA HERB
ENGIHJALLI
Mjög góð og mikið endurn. íbúð á 5. hæð
í lyftuhúsi. Stærð 97,4 fm. Glæsil. útsýni,
tvennar svalir. Mahonyinnr. Parket. Flísa-
lagt baðh. Laus fljótlega. Verð 19,8 millj.
UNUFELL - RVÍK Rúmgóð og
björt um 96,0 fm íbúð á 2. hæð. Húsið er
nýl. klætt að utan og svalir yfirbyggðar.
Nýl. gler og gluggar. Hús og sameign í
góðu ástandi. Verð 18,7 millj.
LJÓSHEIMAR -LYFTUHÚS
Höfum til sölu tvær 4ra herb. íbúðir í góðu
lyftuhúsi. Húsið er allt einangrað og klætt
að utan. Tvennar svalir. Íbúðirnar eru á 2.
og 7. hæð, 107 fm. Frábær staðst., stutt í
alla þjónustu. Verð frá 22,7 millj.
LAXAKVÍSL - LAUS STRAX
Um er að ræða glæsilega íbúð á neðri hæð
í góðu 2ja hæða fjölbýli. Íbúðin er 108 fm,
virkilega falleg og vel innr. Ástand á íbúð
og húsi er mjög gott. Staðst. er sérlega
góð, rétt við Árbæjarsafn. Örstutt í Elliðaár-
dalinn. LAUS STRAX.
LÓMASALIR - M/BÍLSKÝLI
Falleg endaíbúð á 4. hæð í lyftuhúsi, alls
120,9 fm. Eldhús með góðri innréttingu.
Stórar suðursvalir. Útsýni. Verð 29,9 millj.
ENGJASEL - M/BÍLSKÝLI Góð
endaíbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílg.
Beykiparket á gólfum. Suðursvalir. Frábært
útsýni. Stæði í bílgeymslu. Verð 21,8 millj.
HÁALEITISBRAUT Góð íbúð á 1.
hæð, alls 91,3 fm. Suðursvalir, frábær
staðsetning. Hús og sameign í góðu standi.
Laus strax. Verð 21,5 millj.
SÉRHÆÐIR
SAFAMÝRI Mikið endurnýjuð íbúð á
1. hæð í þríbýli ásamt bílskúr. Sérinng.
Stærð alls 148,2 fm, þ.e. íbúð 123,2 fm
og bílskúr 25 fm. Rúmgóðar stofur og 4
svefnh. Parket. Frábær staðsetning.
RAÐ- OG PARHÚS
STÓRIHJALLI Mjög gott endaraðhús
á 2 hæðum með innbyggðum rúmgóðum
bílskúr og stúdíóíbúð á jarðhæð. Gróinn
garður, stór timburverönd með heitum
potti. Mikið útsýni.
STÆRÐ 275,9 FM. Verð 45,7 MILLJ.
KAMBASEL Gott og vel innréttað
raðhús á tveimur hæðum ásamt óinn-
réttuðu risi ca 45 fm og innbyggðum bíl-
skúr. Góð staðsetning og hús í góðu við-
haldi. Stærð alls 179 fm.
Verð 40,0 millj.
EINBÝLI
HELLUGLJÚFUR - ÖLFUSI
Einbýlishús á einni hæð með innbyggðum
tvöföldum bílskúr. Stærð alls 259,9 fm.
Stendur á 5.871 fm eignarlóð. Búið er að
greiða gjöld vegna gróðurhúss eða hest-
húss á lóðinni. Húsið byggt úr einangrunar
mótum og klætt múrkerfi að utan.
Afhendist fullbúið að utan, fokhelt að innan.
Verð 36,3 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SMIÐSHÖFÐI - NÝTT Á
SKRÁ
Gott atvinnuhúsnæði með mikilli lofthæð.
Skiptist það í þrjú rými, alls um 227 fm.
Milliloft er yfir húsnæðinu að hluta og er
það innréttað með eldhúsi, salerni og
herbergjum. Góðar innkeyrsludyr og bíla-
stæði. Verð 34,50 millj.
LANGIRIMI - LEIGUTEKJUR
Gott skrifstofu- og þjónustuhúsnæði. Í
húsinu eru til sölu alls fimm eignarhlutar,
alls um 950 fm. Allt í útleigu.
Verð 160,0 millj.
SKEMMUVEGUR - KÓP. Gott
atvinnuhúsnæði á 1. hæð. Stærð alls 280
fm. Stór salur, skrifstofa, geymsla og
snyrting. Lofthæð ca 4,0 metrar.
Innkeyrsluhurð ca 3,6 metrar. Gott sér-
malbikað bílaplan við húsið.
Ásett verð 45,0 millj.
VAGNHÖFÐI Iðnaðar- og þjón-
ustuhúsnæði á frábærum stað á
Höfðanum. Skiptist í sex eignarhluta,
alls 1.220 fm. Gott bílablan framan við
húsið. Góð aðkoma. Verð 120,0 millj.
Sími 533 40 40 www.kjoreign.is
Netfang: kjoreign@kjoreign.isÁrmúla 21 • Reykjavík
Um er að ræða sérl. vönduð og vel
staðst. hús á frábærum útsýnisstað.
Sérinng. Mikil lofthæð. Vandaðar
sérsm. innr. og innihurðir. Íbúðinar eru
3ja herb. 84,5 fm og 5 herb. 149,0
fm. Að auki fylgir íbúðunum sérmerkt
stæði og sérgeymslur í lokuðu
bílastæðahúsi. Staðsetning húsanna
er með því betri sem sést hefur,
með tilliti til útsýnis. SÝNINGAR-
ÍBÚÐIR TILBÚNAR TIL SKOÐUNAR.
KLAPPAKÓR - SÉRHÆÐIR
Um er að ræða glæsilega 2ja herb.
íbúð á 4. og efstu hæð. Húsið er allt
endurnýjað og efsta hæðin alger-
lega endurbyggð. VÖNDUÐ ÍBÚÐ Á
BESTA STAÐ Í BÆNUM. LAUST
STRAX.
Verð 17,8 millj.
GARÐASTRÆTI - NÝ ÍBÚÐ
Góð og mikið endurnýjuð íbúð, um
73,9 fm á 3. hæð (efstu). Norðvestur
svalir. Mikið og gott útsýni.
Laus fljótlega. Verð 18,3 millj.
SOGAVEGUR - ÚTSÝNI
Rúmgóð íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
ásamt stæði í bílageymslu. Stærð
íbúðar 83,6 fm og stæði 27,8 fm.
Þvottahús í íbúð. Stórar svalir.
Útsýni. Mjög snyrtilegt og vel við-
haldið hús. Verð 21,5 millj.
BERJARIMI
Glæsilegar nýjar íbúðir á frábærum
stað. Rétt við enda golfvallarins á
Vífilsstöðum. Um er að ræða 3ja og
4ra herb íbúðir. Íbúðirnar afhendast
fullb. án gólfefna og fylgir þeim
stæði í bílag. eða bílsk. Góð hönnun
og skipulag. MJÖG TRAUSTUR
VERKTAKI. UPPL OG SÖLUGÖGN
HJÁ KJÖREIGN.
ÁSAKÓR - MEÐ BÍLSKÚR