Morgunblaðið - 06.10.2008, Síða 16

16 F MÁNUDAGUR 6. OKTÓBER 2008 MORGUNBLAÐIÐ
Skrifstofur
okkar í Reykjavík
og Hafnarfirði
eru opnar alla
virka daga frá
kl. 9-17
Suðurlandsbraut 20 — Sími 533 6050 — Fax 533 6055
Bæjarhrauni 22 — Sími 565 8000 — Fax 565 8013
Runólfur Gunnlaugss.
viðskiptafræðingur,
lögg. fast.- og skipasali
Ásmundur Skeggjason
sölustjóri
lögg. fasteignasali
Davíð Davíðsson
sölumaður
Kristín Pétursdóttir
lögg. fasteignasali
Gústaf Adolf Björnsson
sölumaður
Arnhildur Árnadóttir,
ritari/skjalagerð
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr., lögg. fast.- og skipasali
Kristín Pétursdóttir, lögg. fasteignasali
Ásmundur Skeggjason lögg. fasteignasali
Eru peningarnir þínir á öruggum stað? - Fasteign er örugg fjárfesting
Kaupendur athugið !
Nú lánar Íbúðalánasjóður sem nemur 80% af kaupverði eigna að hámarki
20 milljónum króna. Að auki hafa stimpilgjöld við fyrstu íbúðakaup verið afnumin.
Gerplustræti 25-27, Mosfellsbæ
Tröllakór 2-4, Kópavogi
Mánagata - 2ja herb.
Vel staðsett og snyrtileg 2ja herb. 32,8 fm íbúð í
kjallara. Íbúðin er björt og nýtist vel. Nýlegar
hitalagnir og ofnar eru í íbúðinni. Góð fyrstu
kaup. Verð 11,5 millj.
Langamýri – 3ja herb. - Gbæ
Sérlega falleg 105 fm endaíbúð á 2. hæð með
sérinngangi. Þvottahús innan íbúðar. Parket og
flísar. Innb. bílskúr. Húsið og lóð fengu viður-
kenningu fyrir snyrtilegan garð frá Garðabæ í
sumar. Svalir yfirbyggðar að hluta.
Verð 29,9 millj.
Hellisgata - hæð - Hf.
Vel skipulögð 80,7 fm mikið endurnýjuð efri
hæð í tvíb. í virðulegu steinhúsi á eftirsóttum
stað. Sam. inng. og sérgeymsla. Endurn. glugg-
ar og gluggapóstar, rafmagnstafla. Verið að
ljúka endurmúrun á húsinu að utan.
Verð 23,7 millj.
Naustabryggja – 4ra-5 herb.
Sérlega glæsileg 140 fm fullbúin þakíbúð á
tveimur hæðum í fallegu álklæddu húsi. Sér
stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni auk sér
geymslu og hefðbundinnar sameignar. Skipti
möguleg á minni eign. Verð 42,5 millj.
Sóltún – 2ja herb.
Glæsileg 79,4 fm 2ja herb. íbúð á 3. hæð í ný-
legu lyftuhúsi. Vandaðar eikarinnréttingar.
Þvottahús innan íbúðar. Tvær sérgeymslur í
kjallara. Húsið var byggt árið 2000 af ÍAV og er
vandað í alla staði. Verð 23,9 millj.
Eskihlíð - 3ja herb.
Falleg og mikið endurnýjuð 71,3 fm 3ja herb.
kjallaraíb. Hús steinað að utan, hiti í stéttum.
Endurnýjuð gólfefni, hurðar og rafm. Ljósleiðari
kominn í íbúð. TV-tengi, síma- og tölvutengi í
hverju herb. Verð 19,8 millj.
Álfhólsvegur - Raðhús
151,8 fm raðhús á þremur hæðum. Tvær íbúð-
ir. Önnur er fullbúin en sú minni rúmlega fok-
held. Sérinngangur í báðar. Flísar, parket og
korkur á gólfum. Margvíslegir möguleikar. Verð
41,4 millj.
Klukkurimi – 4ra herb.
Björt og falleg, mikið endurnýjuð 4ra herbergja
101,5 fm endaíb. á 2. hæð með sérinngangi.
Góð aðkoma. Bílastæði malbikuð. Stutt í skóla,
leikskóla og aðra þjónustu.
Gott verð, laus við kaupsamning.
Verð 24 millj.
Skúlaskeið – 3ja-4ra herb.- Hf.
Björt og sólrík, talsvert endurnýjuð, 82,3 fm 3-4
herb. endaíb. á miðh. í 2 íbúða stigahúsi. Hús er
yfirfarið og verið að leggja lokahönd á nýja
steiningu og endurnýjun á þakplötum. Framkv.
eru á kostn. seljanda. Verð 21,5 millj.
Mýrarsel - Einbýli
Skipti möguleg. Fallegt 302,1 fm einbýli, sem
skiptist í 250,5 fm hús á tveimur hæðum og
kjallara, ásamt 51,2 fm sérstæðum bílskúr. Íbúð
í kjallara er í útleigu. 25 fm stúdíóíbúð í hluta
bílskúrs, einnig í útleigu. Verð 59,8 millj.
Kvistavellir 44, Hafn.
GLÆSILEGAR 4ra herb. íbúðir í nýju lyftuhúsi á
fjórum hæðum. Afhendast fullbúnar án gólf-
efna nema baðherb. og þvottah. flísalögð.
Vandaðar innréttingar frá AXIS, granít í eldhúsi.
Til afhendingar strax. Verð frá 27,1 millj.
24 íbúða lyftuhús í hinu vinsæla Helgafellslandi í Mosfellsbæ, þar sem land hallar mót suðri
og víðsýnt er til allra átta. Stutt í ósnortna náttúru, frábærar gönguleiðir og útivistarsvæði. 3,
3ja herb. íbúðir. Verð frá 27 millj. – 8, 4ra herb. Verð frá 30 millj. - 6, 4-5 herb. íbúðir. Verð frá
33,5 millj. Glæsileg sýningaríbúð!
3ja til 5 herb. íbúðir á besta stað í Kórunum. Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólfefna nema bað-
herbergi og þvottahús verða flísalögð. Vandaðar innréttingar og tæki. Uppþvottavél, örbylgju-
ofn og ísskápur fylgja. Arinn í öllum íbúðum á efstu hæðinni, aðeins fjórar eftir þar. Stæði í
bílageymslu fylgir flestum íbúðum. Verð frá 26,5 millj.
„VIÐ erum að bjóða ákveðna nýj-
ung í fasteignasölu með því að
bjóða seljendum fasteigna ókeypis
auglýsingar í auglýsingaborðum
sem birtast í niðurstöðum fast-
eignaleitarvélar Mbl.is,“ segir Ósk-
ar R. Harðarson sem starfrækir
fasteignasöluna Mikluborg ásamt
Jasoni Guðmundssyni.
Um langt skeið hafa sérstakir
auglýsingaborðar birst með niður-
stöðum fasteignaleitar á Mbl.is.
Þar hafa m.a. fasteignasalar og
byggingameistarar auglýst þjón-
ustu sína, en Miklaborg býður nú í
fyrsta skipti upp á að láta fast-
eignir til sölu birtast í auglýsinga-
borðanum, og þá sérstaklega fast-
eignir sem eiga við þá leit sem
slegin hefur verið inn.
Hámarkskynning
„Markaðurinn er þannig í dag að
nota þarf öll þau ráð sem í boði eru
til að fá hámarkskynningu fyrir
eignina,“ segir Óskar. „Með þessu
móti aukum við sýnileika eignar-
innar og náum betur til mögulegra
kaupenda.“
Fasteignasalan byrjaði að þróa
auglýsingar af þessu tagi á síðasta
ári en þjónustan er nú loks komin í
endanlega mynd. Auglýsing í borð-
anum stendur öllum viðskiptavin-
um Mikluborgar til boða og krefst
engrar sérstakrar fyrirhafnar af
hálfu seljanda: „Við einfaldlega
myndum íbúðina og setjum síðan
mynd í borðann ásamt stuttum
texta um helstu kosti eignarinnar,“
útskýrir Óskar. „Upplýsingarnar í
borðanum geta verið breytilegar
eftir tilefni og þannig má t.d. aug-
lýsa það sérstaklega þegar er opið
hús hvort sem það er einn stakan
dag eða á föstum tímum.“
Réttur markhópur
Óskar segir miku skipta að fjár-
festa í auglýsingum sem beinast
markvisst að rétta hópnum og telur
hann því markmiði náð með því að
tengja auglýsingaborðann þeim
leitarskilyrðum sem gestir fast-
eignavefjarins hafa slegið inn. „Ef
t.d. er valin leit að íbúð á verðbilinu
25 til 30 milljónir króna þá birtast í
borðanum eingöngu íbúðir sem
eiga við þá fjárhæð, og ef leitað
hefur verið að íbúðum í ákveðnu
hverfi eða bæjarfélagi þá sýnir
borðinn eignir úr okkar söluskrá
sem eiga við.“
Meiri sýnileiki á réttum stað
 Fasteignasalan Miklaborg með nýjung í auglýsingum á fasteignavef Mbl.is
 Auglýsingaborðar taka mið af leitarniðurstöðum og auka sýnileika eignar
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Tæknivæddir Hinn nýi auglýsingamöguleiki hefur veirð í þróun um alllangt skeið. Óskar R. Harðarson og Jason
Guðmundsson fasteignasalar binda vonir við að framtakið muni ná fram hámarkskynningu á eignum.
Eftir Ásgeir Ingvarsson
asgeiri@mbl.is
ÞENNAN stól hannaði Skotinn
Charles Rennie Mackintosh árið
1917 fyrir te-hús í Glasgow.
Eins og svo mörg þeirra húsgagna
sem Mackintosh hannaði einkennist
stóllinn af heillandi hlutföllum, ein-
faldleika og stílfágun. Hönnunin er í
senn nýtískuleg og sígild.
Þessi stóll myndi eiga vel heima á
flestum heimilum í dag, þó að hönn-
unin sé tæplega aldar gömul.
Hrein fágun