Morgunblaðið - 06.10.2008, Qupperneq 20

20 F MÁNUDAGUR 6. OKTÓBER 2008 MORGUNBLAÐIÐ
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
SÉRBÝLI
Bergstaðastræti. Fasteign í Þingholtun-
um á 927 fm eignarlóð. Húsið er í dag innrétt-
að sem 3 íbúðir og því miklir möguleikar á góð-
um leigutekjum. Á jarðhæð er nýlega innréttuð
2ja herb. íbúð, á 1. hæð er 3ja herb. íbúð og í
risi er 2ja herb. íbúð. Breyta má eigninni í tvær
íbúðir á auðveldan hátt. Sér bílastæði á lóð.
SKIPTI MÖGULEG Á RAÐ EÐA PARHÚSI Í
NORÐLINGAHOLTI. Verð 65,9 millj.
Hléskógar. Glæsilegt og vel staðsett 284 fm
tvílyft einbýlishús með um 30 fm innb. bílskúr.
Stórar samliggjandi stofur, rúmgott eldhús, 6
herb., sjónvarpshol/setustofa og rúmgott bað-
herb. auk gestasnyrtingar. Tvennar svalir. Stór
verönd til suðausturs. Eignin er vel staðsett á
útsýnisstað, stór ræktuð lóð með fjölda trjáa
og plantna. Verð 72,5 millj.
Álftröð-Kóp. 223 fm einbýlishús á tveimur
hæðum að meðtöldum 72,0 fm bílskúr í grónu
hverfi í Kópavogi. Í húsinu í dag eru tvær íbúðir
og mögulegt að hafa góðar leigutekjur af eign-
inni auk bílskúrsins. Lóðin er 927,0 fm að
stærð, frágengin. Verð 49,0 millj.
Lambasel. Nýtt 182 fm einbýlishús með
innb. 26 fm bílskúr og allt að 4,5 metra lofthæð.
Eignin er innréttuð á vandaðan og smekklegan
máta. Glæsilegar innréttingar úr eik í eldhúsi,
vönduð tæki og granít á borðum. Stórar og
bjartar stofur með útg. á lóð til suðurs og stórt
flísalagt baðherb. með hornbaðkari. Hiti í öllum
gólfum. Verðtilboð.
HÆÐIR
Andahvarf - Glæsileg sérhæð.
Glæsileg 5 herb.134,3 fm neðri sérhæð í tveggja
hæða húsi á góðum útsýnisstað . Eignin er inn-
réttuð á vandaðan og smekklegan hátt. Borð-
stofa opin við eldhús, rúmgóð stofa með út-
gangi á verönd til suðausturs, 3 rúmgóð herb.
og fallegt baðherb., flísalagt í golf og veggi. 25,1
fm bílskúr. Verð 42,9 millj.
4RA-6 HERB.
Framnesvegur-4ra herb. Falleg 91 fm
íbúð á 1. hæð og í kjallara. Íbúðin er mikið end-
urnýjuð m.a. nýleg innrétting í eldhúsi og gest-
asnyrting endurnýjuð. Tvö barnaherb. og hjóna-
herb. með sér baðherbergi og útgangi í gróinn
garð. Verð 25,5 millj.
Vitastígur-4ra herb. Falleg 104 fm íbúð á
2. hæð þ.m.t. 2 sér geymslur. Aukin lofthæð og
gifslistar og rósettur í loftum. Rúmgóðar stofur
þar sem auðvelt væri að breyta annarri í her-
bergi. Góð eign í miðborginni. Verð 32,0 millj.
Vatnsstígur-efsta hæð Glæsileg 108 fm
íbúð á 3. hæð, efstu, ásamt 10,5 fm sér geymslu
í þessu glæsilega húsi í miðborginni. Íbúðin er
innréttuð á afar vandaðan og smekklegan hátt.
Svalir til suð- vesturs. Stæði í bílageymslu. Íbúð
sem vert er að skoða.
3JA HERB.
Breiðavík m bílskúr. Góð 131 fm íbúð á
3. hæð auk sér geymslu og 19,2 fm bílskúrs.
Rúmgott eldhús með útbyggðum gluggum, 2
rúmgóð herb., sjónvarpshol og stór stofa. Eikar-
parket og flísar á gólfum. Stutt í skóla. Verð
34,5 millj.
Álagrandi. Vel skipulögð 102 fm íbúð á jarð-
hæð auk sér geymslu. Þvottaherb. innan íbúðar.
Hellulögð verönd til suðurs og vesturs. Íbúð
sem vert er að skoða. Verð 29,9 millj.
Nesvegur-laus strax. 69 fm íbúð á jarð-
hæð með sérinngangi. Ný innrétting í eldhúsi.
Björt stofa með stórum og gólfsíðum glugga.
Útgengt í gróinn garð úr borðstofu. Verð 26,9
millj.
Tómasarhagi. Björt og vel skipulögð 87 fm
3ja - 4ra herb. íbúð á efstu hæð í fjórbýlishúsi
auk rislofts yfir hluta íbúðarinnar. Bjartar sam-
liggjandi stofur og tvö herbergi. Suðvestursvalir
út af stofum með útsýni til sjávar. Ljóst parket á
gólfum. Verð 34,0 millj.
2JA HERB.
Þverbrekka-Kóp. 45 fm íbúð á 8. hæð
auk sér geymslu í kjallara. Vestursvalir. Frábært
útsýni. Þvottaaðstaða í íbúð. MÖGULEG
SKIPTI Á 3JA – 4RA HERB. ÍBÚÐ. Verð 15,6
millj.
Grundarstígur. Útsýnisíbúð á 3. hæð í
góðu steinhúsi í Þingholtunum. Endurnýjað bað-
herbergi og rúmgóð og björt stofa.Verð 17,5
millj.
Flyðrugrandi. Falleg og björt 70,5 fm íbúð
á 3. hæð (1. hæð frá götu). Björt og rúmgóð
stofa með útg. á stórar suðvestursvalir. Hús ný-
viðgert og málað að utan.Verð 23,5 millj.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Sigtryggur Jónsson lögg. fasteignasali og Kristján Baldursson, hdl. og lögg. fasteignasali.
Þrastargata
Fallegt 125 fm einbýlishús á tveimur hæðum á
þessum eftirsótta stað rétt við Háskóla Íslands.
Eignin skiptist í anddyri, hol, eldhús, samliggj-
andi stofu og borðstofu, sjónvarpshol, þrjú her-
bergi, fataherbergi og baðherbergi. Aukin loft-
hæð í stofu og útgangur á sólpall. SKIPTI
MÖGULEG Á MINNI ÍBÚÐ. Verð 45,0 millj.
Reykjavíkurvegur - Hf.
Nýjar 3ja herb. íbúðir
Vel innréttaðar 3ja herb. íbúðir í nýju glæsilegu
5 hæða lyftuhúsi í Hafnarfirði. Íbúðirnar skilast
fullbúnar með gólfefnum, parketi og flísum og í
eldhúsi fylgja uppþvottavél og ísskápur. Sér
stæði með hverri íbúð í lokaðri bílageymslu.
Afh. við kaupsamn. Sýningaríbúð. Bókið
skoðun. Nánari upplýsingar ásamt myndum
á
www. fastmark.is. Verð frá 30,0 millj.
Gesthúsavör - Álftanesi
189,5 fm tvílyft einbýlishús auk 46,6 fm tvöf. bíl-
skúrs afar vel staðsett á 871,8 fm eignar-
lóð/sjávarlóð. Eignin skiptist m.a. í stofur með
glæsilegu útsýni, eldhús, 4 svefnherbergi, sjón-
varpshol og baðherbergi auk gesta w.c.. Stórar
útsýnissvalir út frá tveimur herbergjum.
Verð 69,0 millj.
Langalína - Sjálandi
Garðabæ
Glæsilegar 2ja - 6 herb. íbúðir sem eru frá 82 fm
upp í 182 fm. Vandaðar sérsmíðaðar innrétting-
ar frá Brúnás. Sólbekkir og borðplötur úr granít.
Hitakerfi í gólfum. Stæði í bílageymslu fylgir
flestum íbúðum. Byggingaraðili er Byggingar-
félag Gylfa og Gunnars hf. Teikn. og nánari
uppl. á skrifstofu.
Grænahlíð
Glæsileg 100 fm íbúð á efstu hæð í fjórbýlis-
húsi. Íbúðin er mikið endurnýjuð m.a. nýtt gler
og gluggar, ný innrétting og tæki í eldhúsi, ný
gólfefni og hús viðgert og málað að utan. Sam-
liggjandi bjartar stofur með útgangi á suðursval-
ir og 2 svefnherbergi.. Sér þvottaherb. í íbúð.
Góð staðsetning í botnlanga við opið svæði. Verð 34,9 millj.
Drápuhlíð
neðri sérhæð - laus strax.
112 fm neðri sérhæð í þríbýlishúsi í Hlíðunum,
laus til afhendingar strax. Eldhús með nýlegum
hvítlökkuðum innréttingum, björt stofa með út-
gangi á svalir til suðurs og þrjú herbergi. Parket
á gólfum og flísalagt baðherbergi. Verð 37,0 millj.
17 júní torg
Sjálandi Garðabæ
Glæsilegt 66 íbúða fjölbýlishús í Sjálandi í
Garðabæ, ætlaðar fólki 50 ára og eldri. Um er
að ræða 2ja og 3ja herb. íbúðir frá um 65,0 fm
upp í um 153,0 fm. Bílageymsla fylgir flestum
íbúðum. Vandaðar innréttingar frá Brúnás og
vönduð tæki. Húsið er klætt að utan að mestu
með litaðri álklæðningu. Byggingaraðili er Bygg-
ingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og nánari
uppl. á skrifstofu.
Krókháls - Iðnaðar- og
skrifstofuhúsnæði til leigu
Til leigu eru samtals um 2.900 fm á þremur
hæðum. Um er að ræða iðnaðar-/rannsóknar-
stofur – og skrifstofuhúsnæði auk millilofts með
fullri lofthæð yfir efstu hæð hússins. Húsnæðið
er vel innréttað og flestir innveggir eru færan-
legir kerfisveggir. Lyfta er í húsinu. Getur leigst
í hlutum. Öll aðkoma að húsinu er góð með
malbikuðum plönum.
Lindargata - 2ja herb.
53 fm íbúð á 9. hæð í þessu eftirsótta lyftuhúsi
fyrir eldri borgara. Suðursvalir og sér geymsla í
kjallara. Stórkostlegt útsýni. Aðeins tvær íbúðir
á hæð. Öll þjónusta og félagsþjónusta í hús-
inu. Húsvörður. Laus strax. Verð 23,5 millj.
Grandavegur - 2ja herb.
Góð 66 fm útsýnisíbúð á 8. hæð auk sér
geymslu í kj. Íbúðin skiptist í forstofu/gang,
baðh. m/sturtuklefa, eldhús, geymslu/þvotta-
herb., stofu með útgangi á flísalagðar svalir til
suðurs og svefnherb. Útsýni til sjávar og víðar.
Tvær lyftur. Húsvörður. Verð 25,0 millj.
Herjólfsgata - Hf.
4ra herb.
Glæsileg 131 fm 4ra herb. íbúð þ.m.t. sér
geymsla í húsi eldri borgara. Tvennar svalir í
suður og vestur, aðrar yfirbyggðar. Sér stæði í
bílageymslu og mjög gott aðgengi fyrir fatlaða.
Verðlaunalóð. Frábær staðsetning niður við
sjó. Verð 44,9 millj.
Árskógar - 4ra herbergja
Mjög góð 108,7 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í
þessu eftirsótta lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri.
Opið eldhús við stofu, rúmgóðar og bjartar
stofur með útgangi á rúmgóðar svalir til aust-
urs, sjónvarpsstofa, 2 herbergi og rúmgott
baðherbergi með sturtuklefa. Samkomusalur
og matsalur á 1. hæð. Sér geymsla í kjallara.
Verð 38,0 millj.
ELDRI BORGARAR
Borgartún 29 - til leigu
Til leigu um 580 fm í þessu glæsilega húsi við
Borgartún. Húsnæðið er á jarðhæð sem er eitt
stórt opið verslunarrými með salernum innaf og
um 100 fm lagerrými í kjallara með innkeyrslu-
dyrum, salernum og kaffistofu. Vörulyfta á milli
hæða. Húsnæðið er allt endurnýjað að innan og
hús að utan allt endurnýjað og klætt. Laust til
afhendingar 1. janúar nk.
Efstaleiti - Breiðablik
Útsýnisíbúð
Glæsileg 145 fm útsýnisíbúð á 4. hæð í þessu
eftirsótta húsi. Stórar og glæsilegar stofur með
sólskála útaf, 2 góð herbergi, rúmgott eldhús og marmaralagt baðher bergi. Mikils
útsýnis nýtur af svölum. Sér geymsla og sér stæði í bílageymslu. Mikil sameign
m.a. sundlaug, gufubað o.fl. Laus fljótlega. Verðtilboð.