Fréttablaðið - 21.09.2015, Blaðsíða 16

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
Óðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
naustavör langalína
Naustavör 2 – 12- Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja frá 87,5 fm. upp í 153,9 fm. og verða
með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með góðum
svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Sjávarútsýni er úr flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Langalína 28- 32, Sjálandi. Nýjar 2ja, 3ja og 4ra herb. íbúðir.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 103 -189 fermetrar og verða afhendar með
vönduðum innréttingum frá Brúnási og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar verða ýmist með tvennum svölum eða stórum
timburveröndum og svölum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á
baðherbergjum og þvottahúsum. Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Þorláksgeisli 86 - endaraðhús.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög fallegt, vandað og vel skipulagt 185,7 fm. endaraðhús á tveimur hæðum á
frábærum útsýnisstað. Innbyggður bílskúr er 29,7 fm. að stærð og er hluti af stærð
hússins. Björt stofa með mikilli lofthæð. Þrjú herbergi. Fataherbergi innaf hjónaher-
bergi. Verið velkomin.
víðihlíð - suðurhlíðar reykjavíkur.
Mjög fallegt og vel skipulagt 308,9 fm. sérbýli með innbyggðum bílskúr á fallegum
og grónum stað í Suðurhlíðum Reykjavíkur, stutt frá fallegum útivistarsvæðum og
gönguleiðum. Um er að ræða tvær efri hæðir í þriggja hæða raðhúsi. Glæsilegar
stórar samliggjandi stofur, stórt nýlegt og vandað eldhús og 5 svefnherbergi.
Mögulegt er að bæta við svefnherbergjum ef vill.
dyngjuvegur.
258,5 fm. einbýlishús, kjallari og tvær hæðir, á þessum eftirsótta stað við
Laugardalinn. Fallegs útsýnis nýtur af efri hússins. Húsið, sem er teiknað af Halldóri
H. Jónssyni, stendur á 1.062 fermetra leigulóð til suðurs á frábærum stað, örstutt
frá Laugardalnum. Húsið var upphaflega byggt árið 1930 en byggt var við og ofaná
húsið árið 1950. Eignin er laus til afhendingar strax.
klapparhlíð 7 – Mosfellsbæ. endaíbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Falleg og vel skipulögð 90,0 fm. endaíbúð auk sér geymslu á hæðinni. Gluggar eru í
3 áttir og sérinngangur af svölum. Miklar mahogny innréttingar í eldhúsi. Björt stofa.
Suðursvalir með viðarklæddu gólfi. Húsið er klætt að utan með báruáli og harðviði.
Mjög góð staðsetning, stutt í skóla og þjónustu.
naustabryggja. útsýnisíbúð, stórar svalir
Glæsileg 130,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri geymslu á þessum frábæra stað.
Um 22 fm. hornsvalir með allri íbúðinni með frábæru útsýni yfir voginn og víðar og er
útgengt á þær úr einu herberginu og úr stofu. Falleg gróin lóð og snyrtileg aðkoma.
Íbúðin er einstaklega vel skipulögð með stóru hjónaherbergi með fataherbergi og
baðherbergi innaf. Tvö barnah. með sér baðherbergi með sturtu.
rauðalækur – 5 herbergja á efstu hæð
Mjög björt, fallega og vel skipulögð 98,7 fm. íbúð á 3. hæð, efstu, við Rauðalæk, að
meðtalinni 3,9 fm. sér geymslu í kjallara hússins. Íbúðin skiptist í hol, samliggjandi
skiptanlegar stofur, rúmgott eldhús með góðum innréttingum, 2 barnaherbergi,
hjónaherbergi með fataskápum og baðherbergi með sturtuklefa. Svalir til suðurs og
fallegt útsýni.
skógarsel 43. sérinngangur.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.30 – 18.00
Mjög falleg og rúmgóð 137,5 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi. Sér inngangur er í
íbúðina frá svalagangi. Fallegar eikarinnréttingar frá Brúnási. Samliggjandi borð- og
setustofa með stórum gólfsíðum gluggum. 2 herbergi.Flísalagðar suðursvalir. Sér
stæði í upphitaðri bílageymslu og 2 geymslur. Íbúð merkt 0307.
eiðisMýri 30 – seltjarnarnesi. 60 ára og eldri
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 - 17.45
Vel skipulögð 74,6 fm. íbúð á 1. hæð (jarðhæð) auk 6,4 fm. sér geymslu í kjallara
í vönduðu húsi fyrir 60 ára og eldri sem eru félagsmenn í Félagi eldri borgara.
Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Útgengt er út á viðarverönd til
suðurs úr stofu. Íbúð merkt 0103. Verið velkomin.
garðatorg - garðabæ.
Falleg, björt og vel skipulögð 101,5 fm. íbúð á 3. hæð að meðt. geymslu í kjallara.
Íbúðin er með sérinngangi af svölum og skiptist m.a. í rúmgóða stofu, 2 herbergi
og eldhús með fallegum innréttingum. Stórar flísalagðar yfirbyggðar svalir til suðurs
með fallegu útsýni úr stofu. Fjöldi malbikaðra bílastæða og hellulagðri stétt fyrir
framan húsið. Virkilega falleg eign í miðbæ Garðabæjar
34,9 millj.
46,5 millj.
39,9 Millj.
54,9 millj.
31,9 millj.
43,9 millj.
56,9 millj.
69,9 millj.
69,9 millj.
SÉRBÝLI 4RA HERBERGJA
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
SÉRBÝLI
SÉRBÝLI
5 HERBERGJA 3JA HERBERGJA
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Krókamýri 12 - Garðabæ.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög fallegt og bjart 106,3 fm. parhús á tveimur hæðum á mjög góðum stað í Garðabæ. Húsið að utan og þak eru nýlega
máluð. Að innan er húsið í mjög góðu ástandi. Stofa með gluggum í suður og vestur. Fjögur herbergi. Mögulegt væri að
byggja bílskúr á lóðinni. Lóð með tyrfðum flötum og viðarverönd. Staðsetning eignarinnar er mjög góð og stutt er í skóla,
íþróttasvæði og aðra þjónustu. Verið velkomin.
verð 42,5 millj.
Laufásvegur 20. Útsýni yfir Reykjavíkurtjörn.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg 91,3 fm. íbúð á 2. hæð í mjög fallegu timburhúsi við Laufásveg með útsýni yfir Reykjavíkurtjörn og víðar. Mjög mikil
lofthæð er í íbúðinni og fallegir gifslistar og rósettur eru í loftum. Íbúðin hefur verið mjög mikið endurnýjuð hið innra á sl. árum,
m.a. gólfefni, baðherbergi, eldhúsinnrétting, raflagnir og tafla, settur gólfhiti í alla íbúðina o.fl.
Staðsetning eignarinnar er frábær í hjarta miðborgarinnar.
verð 44,9 millj.
krókaMýri
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AGlaufásvegur 20
Vindakór 10-12- kópaVoGi.
nýjar 4ra oG 5 hErBErGja ÍBúðir.
Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum og eru ýmist með góðum
svölum eða stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
Mjög vandað og vel staðsett 313,4 fm. iðnaðar-
húsnæði við Smiðjuveg í Kópavogi. Hæðin er
276,3 fm. að stærð auk 37,1 fm. millilofts. Salur
með allt að 6,5 metra lofthæð. Góðir gluggar
og háar innkeyrsludyr. Húsið var klætt að utan
árið 2014. Aðkoma að eigninni er góð og fjöldi
bílastæða er fyrir framan og við gafl hússins
á malbikuðu bílaplani. <B>Eignin stendur á
áberandi stað innst við Smiðjuveg, blasir við
allri umferð um nýbýlaveg og hefur því mikið
auglýsingagildi.
verð 49,9 millj.
Smiðjuvegur - Kópavogi. Iðnaðarhúsnæði.
Höfum fengið í sölu þrjár íbúðir á 3. hæð hússins við Laugaveg 86-94, sem er nýlegt og vandað fjölbýlishús með lyftu.
Íbúðirnar hafa verið í skammtímaleigu hluta úr ári og hefur verið samþykki innan hússins að heimila slíka leigu. Eitt sér
bílastæði fylgir hverri íbúð á baklóð hússins.
Laugavegur 86-94 - Þrjár 2ja herbergja íbúðir
Glæsilegt og mikið endurnýjað 153,6 fm. palla-
byggt raðhús á þessum vinsæla og eftirsótta stað
í Vesturbænum. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar
ásamt innihurðum. Húsið var hannað að innan af
Rut Káradóttur og er búið að endurnýja (2012)
m.a. eldhús, baðherbergi, sólbekki, milliveggi og
innihurðir ásamt því að öll gólf voru flotuð og loft
tekin niður með innfelldri lýsingu. Arinn í stofu.
Glæsileg afgirt verönd til suðausturs. Frábær stað-
setning í göngufæri við skóla, sundlaug o.fl.
verð 62,9 millj.
Kaplaskjólsvegur. Glæsilegt raðhús.
Glæsilegur og mjög mikið endurnýjaður 58,9 fm.
sumarbústaður á glæsilegum útsýnisstað í Úthlíð í
Biskupstungum auk tveggja nýrra 18,0 fm. bílskúra
á lóðinni, sem nýttir hafa verið undir golfbíl, fjórhjól
og vélsleða. Stórar og skjólsælar verandir með
miklu útsýni og heitum potti.Nýr lóðarleigusamn-
ingur er um lóðina og eru 24 ár eftir af honum.
Mögulegt væri að fá lóðina
keypta af landeiganda.Frábært útsýni að heklu
og víðar.
Úthlíð – Biskupstungum. Glæsilegt sumarhús.
Afar vandað 396,7 fm. einbýlishús með tvöföldum
bílskúr. Sérsmíðaðar innréttingar eru í öllu húsinu,
eldhúsi, arinstofu og herbergjum, ýmist úr hnotu
eða hvítsprautaðar. Arinstofa, borðstofa, sjón-
varpssvæði og eldhús eru í opnu svæði með
2,8 upp í 3,4 metra lofthæð. Fimm herbergi, eitt
hannað sem vinnuherbergi, 3 barnaherbergi og
hjónaherbergi með fataherbergi og sér baðher-
bergi innaf. Auk þess eru tvö önnur baðherbergi í
húsinu. Lóðin hallar þannig að gengt er úr stofum á
efri hæð út á mjög stóra verönd með skjólveggjum
og nuddpotti. Grasflatir eru litlar og upphaflegur
náttúrugróður látin halda sér víðast hvar.
verð 125,0 millj.
Dimmuhvarf - Kópavogi. Glæsileg fasteign.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á söluskrá.
Skoðum og metum samdægurs.
Sanngjörn söluþóknun.
nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. jónsson lögg. fasteignasali.
• 2ja herbergja 82,6 fm. • 2ja herbergja 92,4 fm. • 2ja herbergja 94,5 fm.
Íbúðirnar seljast í einu lagi og skiptast þannig:
2
1
-0
9
-2
0
1
5

0
6
:0
6
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
3
K
_
N
Ý.
p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
6
5
4
-5
7
A
8
1
6
5
4
-5
6
6
C
1
6
5
4
-5
5
3
0
1
6
5
4
-5
3
F
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
8
s
C
M
Y
K