Fréttablaðið - 24.06.2019, Page 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Kirkjusandur – Nýr borgarhluti við sjávarsíðuna • Stuðlaborg • Nýjar og glæsilegar íbúðir í grónu hverfi • Leitið upplýsinga á skrifstofu.
• Glæsileg 131,2 fm. íbúð á efstu hæð með mjög
mikilli lofthæð að hluta í vönduðu fjölbýlishúsi með
lyftu við Löngulínu. Sér bílastæði í bílageymslu.
• Gólfsíðir gluggar til suðurs eru í stofu og loft-
hæð í stofu og eldhúsi allt að 4,0 metrar. Miklar
eikarinnréttingar í eldhúsi. Fjögur svefnherbergi eru
í íbúðinni í dag en auðvelt er að taka niður 2 létta
veggi og stækka stofu þar sem parket er lagt undir
þá veggi.
• Úr stofu er útgengi á mjög rúmgóðar og skjól-
sælar svalir til suðurs með útsýni yfir opið svæði.
Lóðin er með góðri aðkomu og fjölda bílastæða
fyrir framan húsið og stóru opnu svæði á lóð til
suðurs fyrir aftan hús.
Verð 78,9 millj.
Langalína 19 – Sjálandi Garðabæ. Glæsileg 5 herbergja íbúð á efstu hæð.

Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Falleg 89,1 fm. íbúð á 3. hæð að meðtalinni sér
geymslu í góðu fjölbýlishúsi miðsvæðis í Reykjavík.
• Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu og er
með góðum gluggum til vesturs og útgengi á svalir
til vesturs.
• Eldhús með gluggum til norðurs/austurs og
góðum borðkrók. Tvö herbergi. Baðherbergi
endurnýjað að hluta.
• Húsið var allt tekið í gegn að utan fyrir um 7
árum síðan þar sem múrviðgerðir fóru fram, húsið
málað og skipt var um glugga á austurhlið hússins.
Verð 41,0 millj.
• Nýleg og glæsileg 87,0 fm. íbúð á 1. hæð með
rúmgóðum suðursvölum við Lindargötu. Sér bíla-
stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
• Allar innréttingar og innihurðir eru úr hvíttaðri eik
og vönduð tæki eru í baðherbergi og í eldhúsi.
• Stofa með gólfsíðum gluggum og útgengi á
svalir. Opið eldhús við stofu, gluggar á þrjá vegu.
Stórt svefnherbergi með fataskápum á heilum
vegg.
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega.
Verð 49,9 millj.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 18.15 – 18.45
• Virkilega falleg og björt 92,3 fm. 3ja herbergja
efri sérhæð við Brekkubyggð með verönd til
suðurs og frábæru útsýni yfir borgina, að Snæfells-
jökli, Bláfjöllum og víðar.
• Íbúðin er þó nokkuð endurnýjuð. Innrétting og
tæki í eldhúsi eru nýleg og parket á íbúðinni er
nýlegt. Íbúðin er nýmáluð að innan.
• Stór stofa með gluggum ti norðurs og austurs
og einstöku útsýni yfir borgina. Opið eldhús við
stofu. Tvöfaldur ísskápur í eldhúsi og uppþvottavél
fylgja með eigninni.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Staðsetning er miðsvæðis í Garðabæ þaðan
sem stutt er í leikskóla og skóla, sundlaug,
verslanir og þjónustu.
Verð 48,9 millj.
Skipholt 53. 3ja herbergja íbúð með svölum til vesturs.
Lindargata 39. 2ja herbergja glæsileg íbúð.

• Fallegt og bjart 199,7 fermetra einbýlishús á
einni hæð að meðtöldum 52,0 fm. tvöföldum
bílskúr. Húsið stendur á 850,0 fm. lóð á þessu
eftirsótta stað við Smáraflöt í Garðabæ.
• Húsið hefur verið mikið endurnýjað á undan-
förnum 4-5 árum. Rúmgóð stofa og borðstofa
með stórum gluggum til norðvesturs. Baðherbergi
hefur verið endurnýjað að öllu leyti. Fjögur góð
herbergi. Útgengi á lóð úr þvottaherbergi.
• Lóðin er 850,0 fm. að stærð. Tyrfð baklóð með
viðarverönd. Fallegur trjágróður á lóð. Steypt inn-
keyrsla og hellulögð stétt að húsi.
Stutt er í alla verslun og þjónustu, grunnskóla
og íþróttasvæði.
Verð 95,0 millj.
Eignin verður til sýnis í dag,
mánudag, frá kl. 18.15 – 18.45
• Glæsileg og björt 79,9 fm. útsýnisíbúð á 3. hæð,
efstu hæð, að meðtalinni sér geymslu í fallegu
lyftuhúsi við Holtsveg 35. Rúmgóðar svalir til suð-
vesturs. Sér stæði í bílageymslu. Myndavéladyra-
sími er í húsinu.
• Stofa með gluggum til suðurs og vesturs. Inn af
stofu er rými sem hægt er að stúka af sem lítið her-
bergi. Sérsmíðuð innrétting í opnu eldhúsi og eyja.
Rúmgott herbergi. Viðarfjalir eru á gólfi svala. Gott
rými fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
• Útsýni úr íbúðinni er hið glæsilegasta út á Urriða-
vatn, að Hafnarfirði, Garðabæ, út á sundin og víðar.
Verð 48,9 millj.
Smáraflöt – Garðabæ.
Holtsvegur 35 – Urriðaholti Garðabæ. Glæsileg 2ja herbergja útsýnisíbúð. Brekkubyggð 17 – Garðabæ. 3ja herbergja efri sérhæð.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulögð og björt 106,7 fm. íbúð á 2. hæð
að meðtalinni sér geymslu í fjölbýlishúsi við Fífusel
auk sér bílastæðis í bílageymslu með þvottaað-
stöðu fyrir bíla og góðum gluggum.
• Rúmgóð stofa með útgengi á skjólsælar svalir til
suðurs. Borðstofa við eldhús. Þrjú svefnherbergi.
• Húsið að utan er klætt með steniplötum og þak
er verið að endurnýja á kostnað seljanda.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 41,9 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag frá
kl. 18.00 – 18.30
• 126,0 fm. neðri sérhæð í tvíbýlishúsi á Flötunum
í Garðabæ. Lóðin er sameiginleg 1.143 fm. að
stærð, ræktuð og tyrfð. Hellulögð innkeyrsla.
• Eignin skiptist í forstofu, rúmgóða stofu, eldhús
með rúmgóðum borðkrók, fjögur herbergi, baðher-
bergi og þvottaherbergi/geymslu.
• Húsið að utan: Komið er að málningu að utan
eftir framkvæmdir. Þakjárn var yfirfarið og skipt
um rennur árið 2017 ásamt því að endurnýja dren-
lagnir.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð en
stutt er í leikskóla, skóla, verslanir, þjónustu og
íþróttamiðstöðina Ásgarði.
Verð 52,9 millj.
Fífusel 41. 4ra herbergja íbúð – laus strax.
Markarflöt 14 – Garðabæ. 5 herbergja neðri sérhæð.
Íbúðirnar verða til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 18.00
• Naustavör 28-34 er 4ra hæða fjölbýlishús með
lyftu við Naustavör í Kópavogi staðsett örstutt frá
smábátahöfninni, með glæsilegu sjávarútsýni úr
flestum íbúðunum.
• Íbúðirnar eru frá 103,7 til 169,5 fm, 2ja til 4ra
herbergja.
• Allar innréttingar er sérsmíðar af Brúnás, AEG
eldhústæki og blöndunartæki frá Tengi. Íbúðin
skilast með flísum á gólfi á baði og þvottaherbergi.
• Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða
stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgja
flestum íbúðum.
• Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.
bygg.is
Naustavör nr. 28 – 34. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
SÖ
LU
SÝ
NIN
G
MI
ÐV
IKU
DA
G
SÖ
LU
SÝ
NIN
G
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Íbúðirnar verða til sýnis nk. miðvikudag
frá kl. 17.00 – 18.00
• Strikið 1 er fjölbýlishús í Sjálandinu fyrir 60 ára
og eldri.
• Íbúðirnar eru frá 83,9 fm. til 179,6 fm, 2ja og 3ja
herbergja. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar við
kaupsamning.
• Allar innréttingar eru frá Axis, AEG eldhústæki
og hreinlætistæki frá Tengi. Íbúðirnar skilast með
flísum á gólfi á baði og þvottaherbergi að öðru leyti
skilast íbúðirnar án gólfefna.
• Íbúðirnar eru ýmist með svölum eða timbur-
veröndum. Stæði í upphitaðaðri bílageymslu fylgir
öllum íbúðum.
• Innan hússins verður salur fyrir íbúa hússins til
þess að halda fundi eða mannfagnaði.
• Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.
bygg.is
Strikið 1 – Sjálandi Garðabæ. Nýjar íbúðir fyrir 60 ára og eldri
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
2
4
-0
6
-2
0
1
9
0
5
:2
8
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
3
4
4
-8
3
4
C
2
3
4
4
-8
2
1
0
2
3
4
4
-8
0
D
4
2
3
4
4
-7
F
9
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
2
3
_
6
_
2
0
1
9
C
M
Y
K