Morgunblaðið - 23.12.1976, Blaðsíða 19

MORGUNBLAÐIÐ, FIMMTUDAGUR 23. DESEMBER 1976
19
markadurinn
í Hallarmúla
Opið til kl. 23 í kvöld
HAFNARSTRÆTI 8, HALLARMULA 2, LAUGAVEGI 84
to**tg* x
• Byggingarmál í Reykjavik
urðu umræðuefni á fundi borgar-
stjórnar 16. desember. Tilefnið
var að Björgvin Guðmundsson
(A) lagði fram tillögu, sem gerði
ráð fyrir að kannað yrði, hvernig
borgaryfirvöld gætu stuðlað að
lækkun byggingarkostnaðar í
Reykjavík. Þorbjörn Broddason
(Abl) lagði einnig fram tillögu
þess efnis að borgin reisti sjálf
fjölbýlishús í Reykjavík og út-
hlutað yrði lóðum aðeins til henn-
ar, byggingarsamvinnufélaga,
samtaka einstaklinga og stjórnar
verkamannabústaða. Leitað yrði
verktaka með útboðum. Síðan
skyldi borgin leigja eða selja
íbúðirnar; ef selt væri færi salan
fram á kostnaðarverði. Markmið
þessara ráðstafana sagði Þorbjörn
vera að auka hagkvæmni f bygg-
ingariðnaði og stemma stigu við
yfirspenntu verði á húsnæðiá-
markaði ásamt tilheyrandi braski
og milliliðagróða. Björgvin Guð-
mundsson sagði að rýmka mætti
skipulagsreglur. Borgin yrði að
gera allt sem í hennar valdi stæði
FRÁ
BORGAR-
STJÓRN
fá samþykkta stefnumörkun á
notum skólahúsnæðis. Gott sam-
starf yrði að verða um notkun á
skólahúsnæði, húsin væru dýr og
þeim, sem bæru ábyrgð á þvf,
væri annt um það. Skólahúsnæði
væri ekki mikið nýtt miðað við
flest annað húsnæði og renndi
þessi staðreynd stoðum undir þá
stefnu sem flutningsmenn vildu
að tekin yrði. Skattgreiðendur
mögluðu seint þegar þarfir
æskunnar til þroska og mennt-
unar væru annars vegar, sagði
Ragnar, en eigi að sfður væri það
skylda bogarfulltrúa að stuðla að
sem mestum og beztum notum af
þessari gífurlegu fjárfestingu
sem lægi í skólabyggingum. Með
því móti má fegra og bæta félags-
lega starfsemi og auka lífsham-
ingju þeirra er njóta; — fólksins í
borginni — sagði Ragnar Júlíus-
son að lokum. Adda Bðra Sigfús-
dóttir (Abl) sagði að tillaga
borgarfulltrúanna væri sýndartil-
laga til birtingar í Morgunblaö-
inu. Hún fjallaði um mál sem
þegar hefði verið leyst. Kristján
Benediktsson (F) sagði að með
gæði væru ávallt f réttu sam-
hengi. Ekki væri nóg að byggja
ódýrt og hafa gæðin ekki viðun-
andi. Nauðsynlegt sé þvf að upp-
fylla gæðakröfur og síðan að
reyna byggja eins ódýrt á þeim
forsendum, sem mögulegt er.
Magnús sagði það sína skoðun, að
veruleg tilhneiging væri hjá arki-
tektum að hugsa lítt um lágan
byggingarkostnað og það þyrftu
borgaryfirvöld að taka til nánari
athugunar. Magnús L. Sveinsson
lagði til að tillögu Björgvins yrði
vfsað til borgarráðs. Sigurjón Pét-
ursson (Abl) sagðist geta tekið
undir þau orð Magnúsar L.
Sveinssonar, að oft réðu annarleg
sjónarmið hjá arkitektum. Sigur-
jón sagðist vilja benda á, að stór-
hættulegt væri að bera saman
byggingarkostnað og vísitölu á af-
hendingardegi. Slíkt væri allsend-
is ósambærilegt. Hann sagðast
vilja leggja áherslu á, að borið
væri saman það sem sambærilegt
væri. Rangt væri að skella skuld-
inni alltaf á byggingaraðila því
mjög oft kæmi annað inn í mynd-
ina. Hins vegar sagðist Sigurjón
eindregið vilja stuðla að lækkun
byggingarkostnaðar. Hilmar Guð-
laugsson (S) sagði, að tillaga Þor-
björns Broddasonar stefndi fyrst
og fremst gegn einni stétt manna
og það væru byggingameistarar.
Hilmar sagðist ekki vera sérstak-
ur talsmaður byggingameistara
en hann teldi útilokað. að borgar-
stjórn samþykkti tillögu Þor-
björns þvf hana mætti jafnvel
flokka undir skerðingu á athafna-
frelsi manna. Auðsýnt væri að ef
Reykjavíkurborg færi að byggja
íbúðir sjálf myndi byggingar-
kostnaður margfaldast og í slfk-
um framkvæmdum myndi bind-
ast mikið fjármagn, sem skerða
myndi athafnamöguleika á öðrum
því að nýta skólana betur hefði
Sjálfstæðisflokkurinn hætt
kjallarastefnu sinni í æskulýðs-
málum. Kvaðs Kristján undrandi
á að formaður fræðsluráðs og for-
maður æskulýðsráðs hlypu upp
með tillögu þessa meðan verið
væri að athuga sömu mál. Hann
sagðist harma þetta því tillagan
væri ótfmabær. Davfð Oddsson
sagðist undrandi yfir viðbrögðum
þeirra tveggja borgarfulltrúa
minnihlutans sem hér hefðu tal-
að. Vísaði Davíð kjallarastefnu
þeirri sem Kristján talaði um á
bug. Borgarfulltrúar Fram-
sóknarflokksins hefðu ekki látið
svo mikið sem sjá sig þegar
Bústaðir hefðu verið opnaðir. Þar
væru vistarverur hinar ágætustu,
bjartar og rúmgóðar. Markús örn
Antonsson (S) tók næst til máls
og var það 50. ræða kvöldsins.
Hann sagði að fram komin tillaga
ætti fullan rétt á sér og fagnaði
hann henni. Björgvin Guðmunds-
son (A) tók síðastur til máls og
var mál hans stutt. Var það 51.
ræða kvöldsins. Tillagan var sam-
þykkt með 12 atkvæðum.
Magnús L. Sveinsson:
Gæðakröfur verður að upp-
fylla þótt byggt sé ódýrt
Magnús L. Sveinsson
til að auðvelda launafólki húsa-
byggingar. Taldi hann Byggung
og byggingu hennar dæmi sem
gott væri og eftirtektarvert hve
vel hefði til tekizt. Það væri hins
vegar annað mál, hvernig að út-
hlutun til Byggung hefði verið
staðið, þar hefði meirihluti
borgarstjórnar átt sök á en ekki
Byggung. Þorbjörn Broddason
sagði að mönnum þætti þetta
kannski nokkuð róttækt en hann
teldi þetta leið til að uppræta
spillingu þá sem fram kæmi f
ýmiss konar húsabraski. Magnús
L. Sveinsson (S) tók undir orð
Björgvins Guðmundssonar um að
reynt yrði eftir mætti að lækka
byggingarkostnað. En um leið og
rætt væri um lækkun byggingar-
kostnaðar yrðu menn að athuga
einn hlut. Það væri að verð og
sviðum. Hilmar sagði að sam-
keppni væri ávallt til góðs og
hefði það t.d. sýnt sig í byggingar-
iðnaðnum undanfarið þegar hinir
ýmsu byggingaraðilar hefðu
byggt á mjög hagkvæman hátt.
Byggung væri gott dæmi svo sem
fram hefði komið hjá Björgvin
Guðmundssyni. Hilmar taldi Þor-
björn Broddasn fara villur vegar
ef hann héldi að með tillögu sinni
gæti hann lækkað byggingar-
kostnað. Það sem þyrfti til lækk-
unar byggingarkostnaðar væri
m.a. breyting á lánakerfi Hús-
næðismálastjórnar, þannig að
ekki stæði á fjármagni á vissum
byggingarstigum. Einnig þurfi að
koma til jafnari lóðaúthlutanir
þannig að tæki og menn nýttust
betur. Að lokum sagði Hilmar að
hann teldi, að þeir aðilar, sem
sannanlega hefðu sýnt að þeir
byggðu góðar og ódýrar íbúðir,
fengju góða fyrirgreiðslu við lóða-
úthlutanir. Þorbjörn Broddason
sagðist ekki vilja stefna gegn
þeim sem byggðu á hagkvæman
hátt og sinntu starfi sínu vel.
Hugmynd sfn væri að byggja góð
hús fyrir lágt verð og ráðast gegn
okri. Samþykkt var að visa tillögu
Björgvins Guðmundssonar til
borgarráðs, samhljóða. Tillaga
um að vfsa tillögu Þorbjörns
Broddasonar frá var samþykkt
með stuðningi niu borgarfulltrúa
Sjálfstæðisflokksins gegn þrem
borgarfulltrúum Alþýðubanda-
lagsins. Fulltrúar Framsóknar-
flokks og Alþýðuflokks sátu hjá.
Borgarstjóri:
öryrkjar og
efnalítið fólk
fær afslátt af
fasteignagj öldum
Borgarstjóri, Birgir Isleifur
Gunnarsson (S), ræddi á borgar-
stjórnarfundi 16. des um tekju-
stofna borgarsjóðs. Ástæðan var sú,
að fyrr í vikunni hafði verið lagt fram
á alþingi frumvarp til laga um breyt-
ingu á lögum um tekjustofna
sveitarfélaga nr 8 frá 19 72 þess
efnis, að á árinu 1977 verði ekki
heimilt að hækka gjöld af fasteign-
um umfram það sem leyfilegt hefði
verið samkvæmt aðalmati fasteigna
er gilti 31 des. 1976 að viðbættu
nokkru álagi. Á fundi borgarráðs
1 4 þessa mánaðar voru lagðar fram
tillögur um álagningu fasteigna-
skatts og leigu eftir íbúðarhúsalóðir
á árinu 1 977. Stefnt er að því með
tillögunum, aðálögð gefi þessi gjöld
þær fjárhæðir sem frumvarp að fjár-
hagsáætlun gerir ráð fyrir, en eins
og skýrt hefur verið frá í borgar-
stjórn er fjárhæð fasteignaskatts
miðuð við að áðurgildandi fasteigna-
mat yrði reiknað fram um 236%
samkvæmt auglýsingu félagsmála-
ráðuneytisins frá 12. nóv. Þá yrði
notað 40% álag samkvæmt 3. mgr
3 gr tekjustofnalaganna en hvað
varðar lóðarleigu var fjárhæðin
ákveðin með hliðsjón af áðurgild-
andi fasteignamati og 68% álagi á
aðalmat, en álag á aðalmat varð ekki
grundvöllur að álagningu lóðarleigu
fyrr en á þessu ári og því er það
mun lægra en hvað varðar fast-
eignaskatta Þar sem enn liggja ekki
fyrir nákvæmar upplýsingar um
grunntölur hins nýja fasteignamats
og skiptingu þess á milli gjaldflokka
er enn ekki unnt að segja fyrir nú
með vissu hver hlutfallstalan verður
til álagningar fasteignaskatts árið
1 977 samkv nýju aðalmati
Þó má geta þess að horfur eru á
að hlutfallstalan verði sem næst
0 42% að því er varðar íbúðarhús-
næði en trúlega 0 84% er varðar
skrifstofu- og iðnaðarhúsnæði
Borgarstjóri, Birgir ísleifur Gunnars-
son, sagðist hafa lagt áherslu á að
lækka álagningarhlutfallið á vatns-
skatti úr 0.3 í 0 15 sem verið hefði
árin 1972 til 1974 Annars hefði
vatnsskattur orðið verulega hærri en
fjárhagsáætlun Vatnsveitunnar gerir
ráð fyrir Björgvin Guðmundsson
(A) talaði á eftir borgarstjóra og
sagði að launafólk væri farið að
kvarta undan álagi fasteignagjalda
Skoðun sin væri að ekkert álag fast-
eignagjalda ætti að vera á ibúðar-
húsnæði en hins vegar ætti að vera
fullt álag á allt atvinnuhúsnæði
Birgir ísleifur Gunnarsson tók aftur
til máls og sagðist gera sér grein
fyrir að fasteignagjöld væru þau
gjöld sem legðust á án tillits til
efnahags utan þess að fara eftir
stærð eigna Borgarstjóri kvaðst ein-
dregið vilja láta koma fram að
öryrkjum og efnalitlu fólki hefði ver-
ið veittur afsláttur af fasteignagjöld-
um Sigurjón Pétursson tók einnig
til máls