Fréttablaðið - 12.11.2004, Blaðsíða 43

JÓRSALIR - 201 KÓPAVOGUR
Glæsilegt verðlaunað einbýlishús með
aukaíbúð í Salahverfi í Kópavogi. Alls er
húsið 285 fm þar af 45 fm aukaíbúð og
45 fm í tvöfaldum bílskúr. Allt gólfefni er
parket og glæsilegar flísar, garðurinn
verðlaunaður með heitum potti og skjól-
girðingum. Glæsileg eign sem vert er að
skoða. Ásett verð 47,9 miljónir. Miðað
við ásett verð og ef tekin eru full lán
hjá banka á þessa eign til 25/40 ára.
Miðað við það lán sem kemst á eign-
ina með 4,2% vöxtum fást um 36,0
millj. það sem eftir stendur er því
11,9 millj. Greiðslubyrgði á mánuði
með lágmarkskostnaði er því um
193,860,- eða 156,708,- miðað við
lengd lánstíma.
BRATTHOLT - 270 MOSFELLSBÆ
Í einkasölu raðhús á tveimur hæðum
samtals 132 fm. 3 svefnherbergi. Parket,
flísar og parketdúkur á gólfum. Baðher-
bergi ný tekið í gegn, hornbaðkar og
steyptur sturtuklefi . Inn af baðherbergi
er gert ráð fyrir gufubaði. Rúmgóð
geymsla, ásamt stóru geymsluloft yfir
allri íbúðinni. Suðvestur timbur verönd
og garður. Stórt leiksvæði í nágreni og
stutt í alla þjónustu. Ásett verð 18,6 m.
Miðað við ásett verð og ef tekið er
100 % lán hjá banka á þessa eign til
25/40 ára. Miðað við það lán sem
kemst á eignina með 4,2% vöxtum þá
er greiðslubyrgði á mánuði með lág-
markskostnaði um 102,300,- eða
83,700,- miðað við lengd lánstíma.
LÆKJASMÁRI - KÓPAVOGUR
HÆÐ OG RIS Stórglæsileg íbúð í Lækj-
arsmára á efstu hæð, íbúðin er á tveim
hæðum. Gegnheilt parket og flísar á allri
íbúðinni fallegar innréttingar, frábær stað-
setning stutt í alla þjónustu. Þetta er íbúð
fyrir vandláta. Ásett verð 26.3 m. Miðað
við ásett verð og ef tekin eru full lán
hjá banka á þessa eign til 25/40 ára.
Miðað við það lán sem kemst á eignina
með 4,2% vöxtum fást um 18,8 millj.
það sem eftir stendur er því 7,5 millj.
Greiðslubyrgði á mánuði með lág-
markskostnaði er því um 101,238,- eða
81,836,- miðað við lengd lánstíma.
EIÐSTORG - SELTJARNARNES -
LAUS STRAX!!! Góð þakíbúð (pent-
house) á tveimur hæðum í lyftuhúsi sam-
tals 151,6 fm. Þetta er björt og rúmgóð
íbúð á 4. og 5. hæð með fjórum svefnher-
bergjum. Frábært útsýni til norðurs. Góð
geymsla og snyrtilegt þvottahús með góð-
um tækjum á hæðinni. Lyftan er rúmgóð,
með fölsku baki sem hægt er að opna og
setja í flutningaham. Innangengt er í versl-
unarmiðstöðina á Eiðistorgi úr stigagang-
inum. Ásett verð 22,5 m. Miðað við
ásett verð og ef tekin eru full lán hjá
banka á þessa eign til 25/40 ára. Mið-
að við það lán sem kemst á eignina
með 4,2% vöxtum fást um 18,3 millj.
það sem eftir stendur er því 4,6 millj.
Greiðslubyrgði á mánuði með lág-
markskostnaði er því um 98,545,- eða
79,659- miðað við lengd lánstíma.
GULLSMÁRI - KÓPAVOGUR Falleg 5
herbergja 105,4 fm. íbúð á jarðhæð á vin-
sælum stað í Kópavogi með hellulagði ver-
önd og stórum sérafnotarétti (c.a. 40-50
fm) í garði. Íbúðin skiptist í forstofu, hol,
þrjú góð herbergi, baðherbergi, þvotta-
hús,stofa, eldhús og búr. Gólfefni dúkur og
flísar. Ásett verð 16,9 Miðað við ásett
verð og ef tekin eru full lán hjá banka á
þessa eign til 25/40 ára. Miðað við það
lán sem kemst á eignina með 4,2%
vöxtum fást um 13,6 millj. það sem eft-
ir stendur er því 3,3 millj. Greiðslu-
byrgði á mánuði með lágmarkskostn-
aði er því um 73,236,- eða 59,200,-
miðað við lengd lánstíma.
4RA HERB.
LAUGALIND - 201 KÓPAVOGUR
Mjög falleg 4ra herbergja 117,3 fm. íbúð á
3ju hæð í 5. íbúða húsi ásamt 29,4 fm. bíl-
skúr samtals 146,7 fm. Sameign mjög
snyrtileg. Fallegt gólfefni á allri íbúðinni
rauðeik og flísar. Frábær staðsetning stutt
í alla þjónustu. Ásett verð 23,9 m. Miðað
við ásett verð og ef tekið er 80% lán
hjá banka á þessa eign til 25/40 ára.
Miðað við það lán sem kemst á eignina
með 4,2% vöxtum fást um 19,1 millj.
það sem eftir stendur er því 4,8 millj.
Greiðslubyrgði á mánuði með lág-
markskostnaði er því um 105,050,- eða
85,950,- miðað við lengd lánstíma.
Í SMÍÐUM
EINBÝLISHÚS MEÐ ÚTSÝNI YFIR
ELLIÐAVATN Stórglæsilegt hús á frá-
bærum stað við Fákahvarf við Elliðavatn.
húsið er alls um 256 fm. Húsið er á byggt á
þremur pöllum með stórum tvöföldum bíl-
skúr. Teikningar og nánari upplýsingar
liggja fyrir á skrifstofu Kletts. Frábært út-
sýni yfir Elliðavatn og stutt í veiði og aðra
útiveru. Útsýni yfir Bláfjöll og Esjuna.
Hægt er að breyta teikningum eftir
hugmyndum kaupenda. Ásett verð
28,9 Miðað við ásett verð og ef tekin
eru full lán hjá banka á þessa eign til
25/40 ára. Miðað við það lán sem
kemst á eignina með 4,2% vöxtum fást
um 23,1 millj. það sem eftir stendur er
því 5,8millj. Greiðslubyrgði á mánuði
með lágmarkskostnaði er því um
124,393,- eða 100,554- miðað við
lengd lánstíma.
FASTEIGNASALAN KLETTUR AUGLÝSIR BREYTTAN OPNUNARTÍMA! OPIÐ ALLAR HELGAR FRAM AÐ JÓLUM FRÁ 10:00-
14:00. VERIÐ VELKOMIN TIL OKKAR Í SKEIFUNA 11 Á 2. HÆÐ. KLETTUR FASTEIGNASALA ÞAR SEM ÞJÓNUSTAN SNÝST UM ÞIG
Vorum að fá í einkasölu stórglæsilegar sérhæðir með sérinngangi í
6 íbúða húsi við Fannahvarf á Vatnsenda. Í boði eru 3ja og 4ra her-
bergja íbúðir með frábæru útsýni yfir Elliðavatn, Heiðmörk og í átt
að bláfjöllum og Esjunni. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna,
þó er baðherbergið flísalagt í hólf og gólf og í þvottaherbergi eru
flísar á gólfi. Eldhúsinnréttingar eru frá AXIS og ná þær upp í loft,
bakaraofn er í innréttingu, keramik helluborð og háfur yfir eldavél,
öll tæki eru úr stáli. Baðherbergið er bæði með baðkari og sturtu,
vegghengt salerni með kassa inn í vegg. Fataskápar eru í
herbergjum og eru þeir frá AXIS. Staðsetningin á þessari eign
er frábær, stutt er í væntanlegan skóla og þurfa börnin ekki
að fara yfir umferðargötu til að komast í skólann. Fyrir þá sem
hafa gaman af útiveru og veiðum þá er þetta einstök stað-
setning, stutt er í vatnið og margar gönguleiðir inn með því og auð-
vellt er að labba út í Heiðmörk.
Verð á íbúðum
3ja herbergja 19.900.000
4ra herbergja 21.800.000-23.500.000
Hæðir
FANNAHVARF – VATNSENDA
ÁLFKONUHVARF 19-21
203 KÓPAVOGI
VIÐ ELLIÐAVATN • MEÐ SÉRINNGANGI • 4RA.
HÆÐA LYFTUHÚS • GLÆSILEGAR ÍBÚÐIR
MEÐ BÍLSKÝLI
Vorum að fá í sölu íbúðir í
lyftuhúsi með sérinngangi
við Álfkonuhvarfi í Kópavogi.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna, en flísalagt er á
baði og í þvottahúsi. Val verður um glæsilegar innréttingar,
hurðir og flísar. Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum,
innangegnt er í bílageymslu úr húsinu. Húsið afhendist full-
búið að utan og lóð frágengin. FRÁBÆRT ÚTSÝNI YFIR
ELLIÐAVATN, BLÁFJÖLLIN OG HEIÐMÖRK. STUTT Í
LEIKSKÓLA OG SKÓLA.
Verð á 3ja herbergja 96 fm. íbúðum með bílskýli er frá
16,6 milljónum.
Verð á 4ra herbergja 128,5 fm. íbúðum með bílskýli er
frá 19,9 milljónum.
Verðdæmi í 3ja herb.
Verð á þriggja herb íbúð 16.600.000 kr.
Útborgun við samþ. kauptilb. 1.500.000 kr.Lán frá banka
4,2% vextir 13.280.000 kr. Við afhendingu 1.000.000 kr.
3 mánuðum eftir afhendingu 400.000 kr.
6 mánuðum eftir afhendingu 420.000 kr.afborganir af 40
ára bankaláni eru 57.808 kr.
Eigin fjármögnun 3.320.000 kr.
Verðdæmi í 4ra herb.
Verð á 4ra herb íbúð 19.900.000 kr.
Útborgun við samþ. kauptilb. 1.500.000 kr.Lán frá banka
4,2% vextir 15.920.000 kr. Við afhendingu 1.200.000 kr.
3 mánuðum eftir afhendingu 900.000 kr.
6 mánuðum eftir afhendingu 380.000 kr.afborganir af 40
ára bankaláni eru 69.299 kr.
Eigin Fjármögnun 3.980.000 kr.
NÝTT
4ra til 7 herb.
SELT
39-44 (11-16) Allt smaar 11.11.2004 16:15 Page 7