Morgunblaðið - 29.01.1989, Blaðsíða 1

noor TM'rv/i <i'* rrm/r^rTTíyTf? Tta/. (•IVTr.'íf rn
Stærriibuö-
ir á Islandi
ANorðurlöndum eru hlut-
fallslega flestar íbúðir í
Svíþjóð en fæstar á íslandi.
fbúðir eru hins vegar stærstar
á íslandi en minnstar í Finn-
landi. f greininni A markaði í
dag fjallar Guðmundur Gylfi
Guðmundsson hagfræðingur
um íbúðir og nýbyggingar á
Norðurlöndum. Þar kemur
fram, að hvað gæði snertir,
þá er íbúðarhúsnæði hér á
landi með því bezta. sem
þekkist. íslendingar þurfi þó
að byggja meira en t. d. Svíar
og Danir m. a.
vegna þess, að
íbúafjölgun hér á 2
landi er meiri. “
Verómunur
á hverfum
Vesturbærinn hefur löng-
um verið eftirsótt hverfi
og það vafaUtið ráðið tals-
verðu um verð á húseignum
þar. Sama máli gegnir um
fleiri hverfi eins og Seltjarnar-
nes og Fossvog. Örðugt er
hins vegar að gera sér grein
fyrir, hve mikil áhrif staðsetn-
ing ibúða hefur á verð þeirra.
Aðrir þættir eins og gott eða
lélegt viðhald geta skipt þar
miklu meira máli.
Verðmunur eftir hverfum
er samt staðreynd, sem taka
verður tillit til ífasteignakaup-
um. Þannig getur verðmunur
á 3-4ra herb. íbúðum verið
300.000-400.000 kr. eftir
hverfum miðað við að um ann-
ars sambærilegar eignir sé að
ræða. Svipaða sögu er að
segja annars staðar á höfuð-
borgarsvæðinu. Sem dæmi
má nefna, að mikil ásókn í
nýja hverfið í Suðurhlíðum
Kópavogs verður vafalitið til
að gera íbúðir
þarverðmeiri -Æ 4k
fframtíðinni. M Mr
Tte
iiv
sö.
ib
iib
í3
úb
HEIMILI

SUNNUDAGUR 29. JANÚAR 1989
Sklptlng
ibúóa i
sérbýli o§
fjölbýlí
1980-87
BLAÐ
* úluritin sýna hlutfallið
milli fjölda íbúða sem lokið var
við 1980-1987 í sérbýli og í
fjölbýli annars vegar og hins
vegar rúmmálsstærð. Frá ár-
inu 1980 hafa átt sér stað
nokkra sveiflur, hvað þetta
áhrærir. A árinu 1980 var lok-
ið við 970 íbúðir f fjölbýli og
1267 íbúðir í sérbýli. Arið eftir
var hins vegar aðeins lokið við
362 íbúðir í fjölbýli, en fjöldi
íbúða í sérbýli hélzt nokkurn
veginn sá sami. A árunum
1985-1987 var fjöldi fullklár-
aðra blokkaríbúða um og yfir
600 á hverju ári, en íbúðir í
sérbýli voru þá á bilinu
900-1000. Þegar litið er aftur
til ársins 1965 er rými ífjölbýl-
ishúsum sem lokið var við
árlega að meðaltali aðeins
28% af heildarrúmmáli íbúð-
arhúsnæðis og rými í sérbýli
því 72%. íbuðir í sérbýli voru
á árinu 1987 að meðaltali 559
rúmmetrar og íbúðir í fjölbýl-
ishúsum 304 rúmmetrar.
(Heimild: Húsnæðisstofnun
ríkisins)
-----------80
Sérbýli 0/0
1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987
1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987
IBUÐABYGGINGAR 1980-87
Hlutfall sérbýlis- og fjölbýlisíbúða
sem lokiö var viO 1980-87
Hlutfallslegt rúmmál sérbýlis- og
fjölbýlisíbúöa sem lokið var viö 1980-87