Morgunblaðið - 09.09.1990, Qupperneq 19

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 9. SEPTEMBER 1990
B 19
íbúðarkaup á Spáni.
— Þar skiptir verðsamanburður
líka máli, segir Guðmundur. — Nýr
bústaður hér heima kostar senni-
lega ekki undir 3-4 millj. kr. Fyrir
þessa fjárhæð má fá mjög skemmti-
lega íbúð eða raðhús á Spáni. Ef
nýtingin á þessum eignum er borin
saman, þá er hún sennilega í mesta
lagi um 60-70 dagar á ári á sumar-
bústað hér heima, en sennilega ekki
minni en 6-8 mánuðir á húsnæði
úti á Spáni.
Sjötíu eignir á síðustu 4
árum
Á fjórum árum hafa Orlofshús
sf. selt yfir 70 íbúðir og hús á
Spáni. — Salan hefur farið vax-
andi, ekki hvað sízt á þessu ári,
segir Guðmundur. — Eftir því sem
við höfum selt íslendingum fleiri
eignir þar, hefur tortryggnin hér
farið minnkandi. Þá er fólki líka
að verða það ljóst, að þama er ekki
um svo miklar fjarlægðir að ræða.
Nú tekur það um fjóra tíma að
fljúga til Spánar, en það tekur sex
tíma að aka til Akureyrar frá
Reykjavík.
Nú kann svo að fara, að aðili,
sem keypt hefur íbúð eða hús á
Spáni, vilji selja hana. Þá vaknar
sú spuming, hvort slíkt sé nokkrum
erfiðleikum bundið? — Það á ekki
að vera erfitt að selja aftur og hing-
að til hafa fasteignakaup þarna
verið mjög góð fjárfesting, segir
Guðmundur. — Verðbólga á Spáni
er um 6% á ári en fasteignir hafa
hækkað mun meira á undanfömum
árum. Ég get nefnt nýlegt dæmi
um eignarhlut íslendings í íbúð
þarna, sem hafði hækkað á 2 1/2
ári úr 360.000 kr. í 900.000 kr.
Guðmundur kveðst álíta, að eftir-
spum hér á landi eftir eignum á
Spáni eigi eftir að aukast. — En
sú aukning verður hæg. Hún mun
• i
segja til sín í meira mæli, þegar
fólk hér lærir betur að hagnýta sár
tímabilið september-maí. Þessi tími
er mjög góður á Spáni. Hingað til
hafa langflestir íslendingar samt
farið til Spánar á tímabilinu júní-
ágúst, þegar veðrátta er bezt hér
heima en heitast þarna úti.
En hvaða ráðleggingar hefur
Guðmundur Óskarsson fyrir þá,
sem hyggja á fasteignakaup á
Spáni. — Þeir þurfa að byrja á því
að fara suður á Spán til að kynna
sér, hvað þar er í boði, segir hann
að lokum. — Það eru farnar reglu-
legar söluferðir þangað á okkar
vegum og þær taka yfirleitt íjóra
daga. Farið er á fimmtudegi og
komið til baka á sunnudegi. Það
fara því tveir dagar nær eingöngu
í að skoða eignir, umhverfi þeirra
eins og nærliggjandi strönd og
borgina Torrevija. Hún er mikil
miðstöð þarna fyrir verzlun o. fl.
og mjög skemmtileg borg.

EIGNAMIÐtlMN %
Abyrg þjónusta í áratugi.
Mávahlíð: Góð 3ja herb. kjíb. um 55
fm. Rólegur staður. Verð 4,7 millj. 1025.
Miklabraut: Góð og vönduð 3ja
herb. kjib. um 90 fm. Mjög stór stofa. Nýir
gluggar. Nýl. innr. Verð 5,2 millj.
Dunhagi nál. háskól-
anum. Falleg og björt óvenju I
rúmg. uþb. 92 fm endaíb. á 3. hæð.
1. flokks sameign. Fallegt útsýni. 864.
Furugrund. Fallegt og björt u.þ.b.
75 fm íb. á 3. hæð. Gott útsýni. Laus strax.
Verð 5,8 millj. 1001.
Víðmelur. Gullfalleg íb. á 1. hæð i
þríb. uþb. 75 fm ásamt 25 fm bílsk. Nýtt
eldh. Fallegt bað. Vönduð tæki. Verð 7,2
millj. 1007.
Hraunhvammur Hfj. góö 3ja
herb. neðri sérhæð í tvíb.húsi. 86 fm Verð
5,6 millj. 1004.
Alftamýri: Óvenju rúmg. og björt
endaíb. á 4 hæð uþb. 98 fm. Nýl. 22 fm
bílsk. Fallegt útsýni. (íþ. er teikn. sem 4ra
herb.) Laus strax. Verð 7,5 millj. 854.
Safamýri - bílsk.: 3ja herb. falleg
og stór 93 fm íb. á 3. hæð ásamt bílsk.
Fallegt útsýni. Verð 6,9 millj. 919.
Hverfisgata: 3ja herb. íb. á 1. hæð
í þríbhúsi. Vandaðar innr. Laus strax. Verð
3,9 millj. 814.
Hverfisgata: Óvenju rúmg. 3ja herb.
íb. á 4. hæð. 2 stór herb., rúmg. stofa samt.
91,1 fm. Verð 5,5 millj. 781.
Miðtún: Góð 68 fm ib. í kj. Verð 4,9
millj. 924.
Kárastígur: Snyrtil. 3ja herb. íb. á
3. hæð í þríbh. uþb. 58 fm. Býður uppá
ýmsa mögul. Verð 3,9 millj. 775.
Lindargata: 3ja herb. samþ. risíb. í
steinh. íb. sem gefur mikla mögul. Verð
aðeins 3,5 millj. 41.
Frostafold: Falleg og björt íb. u.þ.b.
80 fm á 2. hæð í lyftuhúsi. Stórar suðursv.
Glæsil. útsýni. Áhv. 3 millj. frá veðdeild.
Verð 7,3 millj. 718.
Háteigsvegur: 3ja herb. falleg kjíb.
Verð 4,5 millj. b98
Flyðrugrandi: 3ja herb. falleg íb. á
Tryggvagata: Falleg einstakl.íb.
Parket á gólfum. Suðursv. Áhv. frá veðdeild
ca 900 þús. Verð 3,2 millj. 609.
Eskíhlíð. Óvenju fallegt risíb. í Hlíðun-
um. U.þ.b. 74 nýtanl. gólffm. Nýtt rafmagn.
Danfoss. Eikarparket á gólfum. Verð 4,9
millj. 873.
Furugrund Kóp.: 2ja herb. góð
íb. á 3. hæð u.þ.b. 60 fm í 3ja hæða fjölb-
húsi. Verð 4,7 millj. 930.
Espigerði: Vorum að fá í einkasölu
mjög fallega 2ja herb. 57 fm íb. á jarðh.
Parket, sérlóð.Áhv. 1,1 millj. Ákv. sala. 910.
Kjartansgata: Falleg u.þ.b. 50 fm.
kj.íb. í góðu steinh. íb. hefur öll verið end-
urn. m.a. parket, flísar, gler, gluggar o.fl.
Verð 4,5 millj. 904.
Barónsstígur: 2ja herb. samþ. kj.íb.
Parket. Gengið beint útí garð. Verð 3,5-3,7
millj. 517.
Hverfisgata: Falleg íb. u.þ.b. 45 fm
í góðu tvíbhúsi ásamt góðum 20 fm kj. sem
unnt væri að nýta sem íb. Verð 4,8 millj.
979.
Bakkasel: 2ja herb. stór og rúmg. íb.

Klapparstígur v. Skúla-
götu: Til sölu glæsil. 3ja-4ra herb. 130
fm íb. á 7. hæð. Tvennar svalir. Fallegt út-
sýni. Lyftuhús. Afh. tilb. u. tréverk og máln.
nú þegar. Góö lán áhv. Verð 8,5 millj. 1009.
Kvisthagi: Björt risíb. með kvistum
um 80 fm. Fjórbýli. Góð lóð. Laus nú þeg-
ar. Verð 5,9 millj. 965.
Kaplaskjólsvegur: Mjög góð 3ja
herb. 72 fm íb. á 1. hæð. Parket. Suðursv.
Verð 6,2 millj. 956.
Hringbraut: Glæsil. 3ja herb. 82 fm
íb. með góðri lofthæð skammt frá Háskólan-
um. Verð 6,5 millj. 955.
Öldugata: Falleg og rúm g. uþb. 73
fm risíb. á ról. stað. Nýl. eldhúsinnr. Verð
5 millj. 985.
Skólavörðustígur: Höfum fengið
í einkasölu uþb. 90 fm óinnréttað rými í kj.
í steinhúsi. Plássið gæti hentað sem íb.
Verð 3,9 millj. Laust nú þegar.
Granaskjól: 3jaherb. 72fmefrihæð
á rólegum stað í vesturbænum. Mikið áhv.
Verð 6,5 millj. 942.
Háaleitisbraut: 3ja herb. fal-
leg og björt íb. á 4. h'æð. Glæsil. út-
sýni. Ákv. sala. Verð 5,9-6 millj. 897.
Víðimelur: 3ja herb. falleg íb. á mið-
hæð í þríbýli. Nýtt þak, nýlegt gler. Verð
6,3 millj. 882.
’ Laugavegur: góö 3ja herb. íb. \
bakhúsi við Laugaveg. Nýtt rafmagn. Áhv.
1,5 millj. Verð 3,9 millj. 877.
Kársnesbraut - bílsk.
2. hæð. Gæti hentað eldra fólki vegna ná-
lægðar við þjón. aldraðra. Verð 6,2-6,3
millj. 587.
Laugavegur: góö ib. & 3. hæð 1
snyrtil. bakhúsi u.þ.b. 55 fm. Áhv. ca 2,1
millj. þar af 1450 þús frá veðd. Verð 3,2
millj. 584.
Laugavegur: 3ja herb. mikið end-
urn. íb. á 2. hæð. Parket. Nýl. eldhinnr. o.fl.
Áhv. frá veðd. 2.750 þús. 528.
2ja herb.
Miðleiti: Glæsil. 2ja herb. 67 fm íb. á
2. hæð í eftirs. blokk. Svalir fyrir allri suður-
hliðinni. Bílageymsla. Verð 7,0 millj. 1047.
Grandavegur: Mjög falleg 2ja herb.
íb. u.þ.b. 45 fm með u.þ.b. 20 fm bílsk.
Fallegt parket.( Mjög góðar innr. Verð 6,3
millj. 1065. '
Þverbrekka: góö íb. u.b.b. 50 fm a
8. hæð í lyftuhúsi. Fráb. útsýni. Verð 4,2
millj. 495.
Blönduhlíð: Falleg og rúmg. ein-
staklíb. á jarðhæð. Sérinng. Allar innr. eru
úr furu. Verð 3,2 millj. 844.
Eirísgata: Góö einstaklíb. í kj. u.þ.b.
30 fm. Parket. Vöndu eldhústæki. Verð 2,8
millj. 643.
Grundarstígur: góö 54 tm 2ja
herb. íb. á 3. hæð. Nýir gluggar. Gott út-
sýni. Verð 3,8 millj. 1036.
Asparfell: Góö 2ja herb. íb. á 2. hæð
í lyftubl. u.þ.b. 43 fm. Sameiginl. þvottah.
á hæð. Húsvörður. Gervihnöttur. Verð 3,9
millj. 1039.
Njörvasund: Falleg kjíb. u-b-b. 45
fm í góðu steinsteyptu tvíbhúsi. Nýl. teppi.
Góð geymsla og sameign. Falleg lóð.
Mögul. skipti á stærri eign á 104 svæðinu.
Verð 4,3 millj. 1041.
Kvisthagi: 2ja herb. samþ. björt kjíb.
i parh. Verð 3,6 millj. 986.
Kambasel: Stórglæsil. óvenju stór
2ja herb. íb. á jarðh. u.þ.b. 82 fm. Sérinng.
Sérþvottah. Sérsmíðaðar innr. og sérgarð-
ur. Verð 6,0 millj. 1014.
á jarðh. í raðhúsi. Sér lóð. Fallegt útsýni.
Allt sér. Verð 4,5-4,7 millj. 735.
Dvergabakki: Björt og falleg 2ja
herb. íb. á 1. hæð. Tvenoar svalir. Hagstæð
áhv. lán. Verð 3,9 millj. 876.
Seilugrandi: 2ja herb. björt og falleg
íb. á jarðh. Verð 4,9-5,0 niillj. 857.
Hraunbær: 2ja herb. góð íb. á jarðh.
(snýr í suöur). Verð 4-4,2 millj. 126.
Þangbakki: Falleg einstaklingsíb. á
6. hæð. Fallegt útsýni. Ákv. sala. 837.
Seljabraut: Mjög snyrtiL u.þ.b. 46
fm einstaklíb. (ósamþykkt) á jarðhæð. Fal-
legt útsýni. Laus strax. Verð 3 millj. 141.
Vesturgata: Nýstandsett ósamþykkt
28 fm einstaklíb. á 3. hæð í góðu járnkl.
timburhúsi. Verð 2,3 millj. 980.
Miklabraut: 2ja herb. lítið niðurgr. kjib.
íb. er öll nýl. endurb. m.a. gler, eldhinnr.,
teppi og lagnir. Verð 5,0 millj. 792.
Heiðargerði: Falleg, stór ósam-
þykkt 2ja herb. risíb. Mikið endurn. Fallegt
útsýni. Skipti mögul. á stærri eign. Verð:
Tilboð. 16.
Tryggvagata: Glæsil. einstaklib. á
2. hæð. Nýl., vönduð eikarinnr. m/góðum 4
tækjum. Parket. Flísal. baðherb. Verð
з, 2-3,3 millj. 148.
Flúðasel: Rúmg. ósamþ. einstakl-
ingsib. i kj. Verð 2,9 millj. 610.
Kríuhólar: Góð 2ja herb. ib. á 3. hæð
и. þ.b. 41 fm. Góðar svalir í austur. Laus strax.
Verð 3,6 m. 292.
Snorrabraut: 2ja herb. þokkal. íb.
á 2. hæð. Skipti á stærri eign koma til
greina. Verð 3,1 millj. 144.
Marbakkabraut - Kóp.: 2ja
herb. stór kjíb. í þríbhúsi. Væg útb. Verð
3,2 millj. 134.
EIGNIR OSKAST
ii
3ja herb. falleg íb. með fögru útsýni og Eskíhiíð: Góð íb. í kj. u.b.b. 50 fm í LeíguplÓSS ÓSkaSt.' Traustur
aukaherb. í kj. Parket. Verið er að mála
húsið. Laus nú þegar. 3 millj. áhv. frá veðd.
Verð 6,8-6,9 millj. 428.
góðu steinh. Laus strax. Verð aðeins 3,7
millj. 1029.
aðili hefur beðið okkur að útvega u.þ.b. 40
fm skrifstpláss fyrir bókhaldsstofu.
FEIAGII FASTEIGNASALA
SÍIVII 67-90-90 SÍÐUMÚLA 21
Sverrir Kristinsson, sölustjóri • Þorleifur (yiiðniinnlssmi. sölum. • Þórólfur Halldórsson, lögfr. • Guómumlur Sipirjónsson, lögfr.
4ra herb.
Vatnsstígur 8 - „Sund“
Þetta fallega uppgerða einbýlishús er til sölu. Sér hellulagt bilastæði og fal-
legur hellulagður garður með uppháekk^ðum beðum. Verð 8,2 millj. Áhv. 1,9
millj. góð lán.
Opið 1-3
Lágmúli 9
Stakfe/I
Fasteignasala Suðurlandsbraut 6
687633 rf
Skrifstofuhæð á 2. hæð og verslunarhúsn. Bræðrana Ormsson í þessu ágæta
húsi eru til sölu. Allar upplýsingar gefnar á skrifstofu Stakfells.
Lögfræðingur
Þórhildur Sandholt
BRA8UR N i R ORMSiSOjÍ f/»
i
Sölumenn
Gísli Sigurbjörnsson ■
Sigurbjörn Þorbergsson
RANARGATA
Fallegt, eldra einbhús 108 fm hæð og
ris. Auk þess 65 fm kj. sem nýtist vel
sem aukaíb. Vel staðsett vestast á
Ránarg. Snotur garður. Mikið endurn.
eign. Verð 10,8 millj.
MEÐALBRAUT - KÓP.
Mjög gott einbhús 302 fm. Á efri hæð
er falleg stofa, glæsil. sólstofa, 3 svefn-
herb., eldhús, bað og búr. Á neðri hæð
stórt sjónvherb., skrifst., 1 herb.,
þvottah., miklar geymslur og innb. bílsk.
LINDARBRAUT - SELTJN.
Einbhús á einni hæð 173 fm. Góður
32 fm bílsk. Fallegur garður með heitum
potti. Verð 13,2 millj.
Raðhús
VESTURBERG
Gott endaraðh. 130,5 fm. Á hæðinni
er stofa, 2-3 svefnherb., eldh., bað og
þvottah. Kj. undir öllu húsinu. Garður í
suður. Laust l.2.’91. Verð 10,5 millj.
ÁSBÚÐ
167 fm raðhús á 2 hæðum. Húsið er
laust: 4 svefnherb. innb. bílsk. Skipti
koma til greina á ódýrari. Verð 10 millj.
HRAUNTUNGA - KÓP.
Gott Sigvaldahús á tveimur hæðum 289
fm. Góðar stofur, 5 svefnherb. Sérib. á
jarðhæð. Skipti hugsanl. Verð 13,5 millj.
FÍFUSEL
Gott 200 fm raðhús á þremur hæðum.
5 svefnh. Gott bílskýli. Verð 10,6 millj.
FLÚÐASEL
150 fm raðhús á tveimur hæðum. 4
svefnherb. 25 fm bílskúr. Verð 9,7 millj.
Hæðir
SÖRLASKJÓL
Falleg um 100 fm hæð í steinhúsi.
Bílskréttur. Getur losnað strax. Verð
8,5 millj.
STÓRHOLT
Tvær ibúðir saman. Gullfalleg hæð, öll
endurn, 3ja-4ra herb. íb. og falleg viðar-
klædd 2ja herb. íb. í risi. Verð 9,5 millj.
VÍÐIMELUR
Neðri sérhæð 101,8 fm í steinhúsi með
bílskúr. Ákv. sala. Verð 8,7 millj.
5-6 herb.
FELLSMÚLI
Falleg endaíb. á 4. hæð 134,5 fm nettó.
Stórar suðursv. Stofur og 4 svefnherb.
Sérþvottaherb. í íb. Ákv. sala. Laus
1.2.'91. Verð 9,5 millj.
MARARGATA
Falleg íb. 103 fm á 3. (efstu hæð) í
þribhúsi. Meira og minna endurn. íb.
með suðursv. Parket. Fallegt útsýni.
Laus 1.2.’91. Verð 8,5 millj.
SUÐURHVAMMUR Hfj.
Ný 4ra herb. íb. tilb. ú. tréverk. á 3.
hæði í fjölb.húsi. Stórar suðvestursv.
Fallegt útsýni. Innb. bílsk. fylgir eign-
inn'k Til afh. strax. Verð 8,5 millj.
SUÐURHÓLAR
Mjög falleg 100 fm íb. á 1. hæð. Sér-
garður. Vönduð eign. Verð 6,4 millj.
ÁLFTAHÓLAR
Gullfalleg 4ra herb. íb. um 110 fm með
30 fm bílskúr innb. í húsið. Laus 1./10.
Verð 7,5 millj.
3ja herb.
VÍKURÁS
Nýl. góð 86 fm íb. á 2. hæð. Suðursv.
Þvottah. á hæðinni. Áhv. 2,2 millj.
hússtjl.
HOLTSGATA
Mjög stór 3ja herb. 96 fm (nettó) íb. á
2. hæð í fjölb.húsi, (upphafl. 4 herb.)
íbúðin getur losnað fljótl. Verð 6,1 millj.
BALDURSGATA
Nýuppg. falleg 3ja herb. risíb. í stein-
húsi á góðum stað. Parket á öllu. Sér-
inng. Sérþvhús. V. 5,5 m.
RAUÐARÁRSTÍGUR
3ja herb. íb. í kj., er jaröhæð að Skarp-
héðinsgötu. Nýtt gler og gluggar. Laús
strax. Verð 5,0 millj.
VESTURBERG
Falleg íb. á 6. hæð. Þvhús á hæðinni.
Húsvörður. Verð 5,2 millj.
2ja herb.
FLYÐRUGRANDI
2ja-3ja herb. íb. á 1. hæð 65,1 fm
nettó. Sérgarður. Gott leiksvæði. Verð
5,9 millj.
FURUGRUND
Falleg íb. á 2. hæð með góðum innr.,
parketi og mjög stórum suðursv. Laus
fljótl. Verð 3,9 millj.
AUSTURBRÚN
Fallega stands.Tb. á 10. hæð í lyftu-
húsi. Laus 1.10. Verð 4,5 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Ósamþ. einstaklíb. á 4. hæð. 20,4 fm.
Verð 1,8 millj. Laus strax.
KAMBASEL
Nýleg, falleg íb. á jarðhæð 57 fm. Sér-
garður. Laus strax. Verð 4,7 millj.
DÚFNAHÓLAR
Björt og falleg 56,7 fm íb. á 1. hæð.
Verð 4,5 millj.
Vantar - vantar
Vegna mikillaf. sölu nú í ágústmánuði vantar orðið
allar stærðir eigna á skrá.
Einbýlishús