Morgunblaðið - 02.12.1990, Side 22

22 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR §tt“^NUDAGÚR: 2. DESEMBER 1990
HÍBÝLI/GARÐUR
Gömul hús meó ný lilulverli
KARL Bretaprins setur fram
nokkrar kennisetningar í nýlegri
bók sinni, sem heitir „A Vision
of Britain", með undirtitlinum
„A Personal View of Architect-
ure“. Bókin er mjög umdeild
meðal arkitekta, enda hart á þá
deilt. Fræg er samlíking krón-
prinsins um að breskir arkitektar
hafi valdið meira tjóni á London
eftir seinni heimsstyrjöldina en
sprengjur þýska flughersins
gerðu í styrjöldinni.
að er einkum tvennt sem sér-
staklega er ástæða til að hug-
leiða sem fram kemur í bók Karls.
Hann segir að arkitektar eigi að
byggja þannig að nýbyggingin sé. í
eðlilegu samhengi
við umhverfíð.
Hann segir arki-
tektum að „syngja
með kómum en
ekki á móti hon-
um“. Hitt sem
hann bendir á í
bók sinni er að
arkitektar eigi að
hanna húsin þannig að þeim megi
breyta svo nota megi bygginguna
í annað en í upphafi var ætlað. Þá
þyrfti útiit gatna og hverfa ekki
að breytast þó ný starfsemi komi í
húsin. Karl er ekki að tala um að
endurbyggja hús í sinni uppruna-
legu mynd heldur þvert á móti að
endurnýja þau til móts við nýjar
þarfir, nýja starfsemi og tækni.
Svona breytingar em alltaf að
eiga sér stað og fer þeim fjölgandi.
Þetta er að gerast hér á landi. Við
þekkjum íbúðarsvæði í Reykjavík,
sem breyst hafa í atvinnuhverfi án
þess að útlitsbreyting hafi átt sér
stað. Þetta á við götur eins og t.d.
Garðastræti þar sem húsin hafa
eftir Hilmor Þór
Biörnsson
Listasafn íslands, áður skemmtistaður og í upphafi íshús. Endurhann-
að af Húsameistara ríkisins sem listasafn.
verið að breytast úr íbúðarhúsum í
skrifstofuhús. Þá hefur notkun og
hlutverk einstakra húsa verið
breytt. Kemur þar fyrst í huga
Listasafn íslands, sem áður var
skemmtistaður og í upphafi íshús.
Þarna varð aldrei teljandi breyting
á hinu sjónræna umhverfi. Annað
dæmi er vinnustofa Ásmundar
Sveinssonar sem var breytt í félags-
heimili arkitekta og svo mætti lengi
telja. Nú er rætt um að stórhýsi
Sláturfélags Suðurlands henti ekki
fyrirtækinu og er það til sölu. Rætt
hefur verið um að breyta því í ann-
að tveggja þjóðminjasafn eða lista-
háskóla. í arkitektatímaritum sést
að víða erlendis er heilu fjölbýlis-
húsunum breytt í hótel og skrifstof-
ur. íbúðir eru stækkaðar og gerðir
á húsin laufskálar uppeftir öllum
hæðum og þar fram eftir götunum.
Það liggur fyrir að byggja hand-
boltahöll vegna heimsmeistara-
keppninnar í handbolta 1995. Þegar
þar að kemur hlýtur að þurfa að
endurskoða stöðu Laugardalshall-
arinnar. Forsendur fyrir rekstri
hennar hljóta að breytast við að
nýtt hús sem tekur við af höllinni
rís. Spurningin er hvernig á þá að
nota gamla húsið. Svörin eru mörg.
Eitt gæti verið að breyta Laugar-
dalshöllinni í tónleikahús og spara
þar með óhemju fé í nýja byggingu
aðeins innar í dalnum.
Það er mikið og vandasamt verk
að breyta gömlum húsum og gefa
þeiin nýtt hlutverk. Þarna er stórt
verkefni fyrir aðila byggingamark-
aðarins og mikið fé að spara fyrir
þjóðina.
OKEYPIS
RÁÐGJAFAR-
ÞJÓNUSTA
Þér stendur til boða ókeypis
ráðgjafarþjónusta sérfræðinga ef
þú hugsar þér að festa kaup á
húsnæði. Komdu til okkar og
fáðu góð ráð, áður en þú gerir
nokkuð annað.
_TL, HÚSNÆÐISSTOFNUN
U&3 RÍKISINS
L~l SUÐURLANDSBRAUT 24-108 REYKJAVÍK - SÍMI • 696900
VALHÚS
FASTEIGNASALA
Reykjavíkurvegi 62
S:6511SS
Mikil sala
Vantar allar gerðir
eigna á skrá.
I byggingu
SUÐURGATA M/SÉRINNG.
118 og 130 fm íbúðir ásamt 55 fm bílsk.
Til afh. á fokh. stigi eða lengra komnar.
ÁLFHOLT M/SÉRINNG.
3ja hb. íb. m/sérinng. Til afh. tilb. u. trév.
5 herb. „penthouse". Afh. tilb. u. trév.
LÆKJARGATA
3ja, 4ra og 5 herb. íbúöir sem afh. fullb.
i feb.-maí.
SUÐURGATA HF.
TIL AFH. STRAX
4ra-5 herb. 131 fm ásamt bílsk. og
góöri geymslu. Nú þegar tilb. u. trév.
LÆKJARBERG
- EINB./TVÍB.
Til sölu og afh. strax einb á tveimur
hæðum ásamt innb. bílsk. Mögul. á
samþ. séríb. á jarðh.
Einbýli — raðhús
HVERFISGATA - HF.
Vorum aö fá i einkasölu 5 herb. einb. á
tveimur hæðum samt. 103,8 fm nettó
ásamt 46 fm bílsk. og 116 fm nettó
óinnr. rými á jarðh. Eign sem gefur mikla
mögul.
SMYRLAHRAUN - RAÐH.
6 herb. 150 fm raðhús á tveimur hæö-
um ásamt bílsk. Suðurgarður. Skipti á
ódýrari eign möguleg.
NJÁLSGATA - EINB.
Eldra 66 fm einb. sem er kj., hæð og
ris. Verð 4,2 millj.
HAGAFLÖT - GBÆ
6 herb. 183 fm einb. á einni hæð ásamt
tvöf. bilsk. Verð 13,8 millj.
HÁTÚN - ÁLFTAN.
Vorum að fá í einkasölu 5 herb,
142 fm einb. á einni hæð ásamt
tvöf. 42 fm bílsk. Mjög góð stað-
setn.
MIÐVANGUR - RAÐH.
160 fm endaraðh. á tveimur hæðum
ásamt 40 fm bflsk. Góð lóð. Ekkert áhv.
BÆJARGIL - EINB.
Vorum að fá 163 fm hæð og ris ásamt
33 fm bílsk. Eignin er tæpl. tilb. u. trév.
Áhv. nýtt húsnlán.
ERLUHRAUN - EINB.
5 herb. 128 fm einb. ásamt bílsk. Verð
11,8 mlllj.
EINIBERG - EINB.
Vorum að fá í sölu 6 herb. 180
fm einb. á einni hæð. Rúmg.
bllsk. Eignin er ekki fullb. en vel
ibhæf.
SUÐURGATA HF./EINB.
2ja-3ja herb. einb. ásamt kj. Verð 4,5
millj.
4ra—6 herb.
HÓLABRAUT - SÉRH.
4ra-5 herb. 115 fm hæð ásamt 20 fm
herb. í risi. Bílsk. Góður útsýnisst.
Gæti losnaö fljótl.
VÍÐIMELUR - LAUS
4ra herb. 102 fm íb. miðh. í þríb. Allt
sér. Bílskúr. Verð 7,8 millj.
ÖLDUSLÓÐ
Mjög góð efri sérh. í vönduðu frekar
nýl. tvíb. Sérherb. á jarðh. Rúmg. bílsk. .
Fráb. útsýni.
BREIÐVANGUR
Góð 5 herb. 132 fm endaíb. á 3. hæð
ásamt herb. á jarðh. Bílsk. V. 8,8 millj.
SUÐURHVAMMUR
Til afh. nú þegar4ra herb. 108 íb. ásamt
bílsk.
ÁLFASKEIÐ - SÉRH.
Góð 4ra herb. 103 fm íb. á 1. hæö í
góðu þríb.húsi. Bílskréttur.
FAGRAKINN - LAUS
Nýl. 4ra-5 herb. neðri hæð í tvíb. ásamt
bílsk. íb. afh. við samning.
HLÍÐARBRAUT
3ja herb. efri hæð ásamt óinnr. risi.
Stór bílsk.
ÁLFASKEIÐ - SKIPTI
Góð 4ra herb. endaíb. ásamt bílsk.
Fæst í skiptum fyrir 3ja herb. íb. á 1.
eða 2. hæö.
KIRKJUVEGUR - SÉRH.
Vorum að fá r sölu 115 fm hæö ásamt
neðri hæð af sömu stærð i virðul. húsi
í hjarta bæjarins.
SUÐURGATA - SÉRH.
Glæsil. 5-6 herb. 160fm efri hæö ásamt
innb. bílsk. Verö 11,3 millj.
ARNARHRAUN
Góö 4ra-5 herb. 116 fm hæð ásamt
tveimur herb. á jarðh. Bílskréttur.
3ja herb.
HJALLABRAUT - 3JA
Vorum að fá í einkasölu 3ja-4ra herb.
íb. á 1„hæð með ný yfirb. svölum. Gott
sjónvarpshol. Þvhús i ib. V. 6,5 m.
ÁLFASKEIÐ - 3JA
Vorum aö fá i einkasölu góða 3ja herb.
(b. ásamt bilsk. V. 6,5 millj.
SUÐURHVAMMUR
3ja herb. 90 fm nt. íb. Til afh. strax tilb.
u. trév. Bilskúr.
VESTURBRAUT
4ra herb. 80 fm parh. ásamt bilsk. Verð
5950 þús.
2ja herb.
VESTURBRAUT - HF.
Góð 2ja herþ. Ib. á jarðhæð. Ný hús-
næðismálalán. Verð 3,3 millj.
HVERFISGATA - HF.
Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð. Laus fljótl.
Verð 3,6 millj.
SKERSEYRARVEGUR
2ja herb. ib. ásamt herb. og rúmg.
geymslum. Áhv. húsnmálalán. V. 3,8 m.
KALDAKINN - HF.
Góð 2ja herb. 54 fm neðri hæð
i tvlb. ásamt bílsk. Allt mjög mik-
Ið endum. Verð 4,8 millj.
GARÐAVEGUR — HF.
2ja-3ja herb. neðri hæð i tvib. Allt sér.
Verð 3,5 millj. Skipti á 4ra herb. (b
æskileg.
AUSTURGATA - HF.
Tveggja herb. risíb. m. sérinng. Verð
2.2 millj.
REYKJAVÍKURVEGUR
Góð 2ja herb. 49 fm íb. á 3. hæð. Verð
4.3 millj.
SUÐURGATA — HF.
Góð einstaklib. (endi) á jarðh. Verð 2,5
mlllj.
LANGEYRARVEGUR
2ja herb. 54 fm ib. á jarðh. Veðr 3,6 millj.
Annað
SKÚTAHRAUN
Til sölu 60 fm mjög gott iðnaðarhúsn.
ásamt 20 fm rými á efri hæð.
KRINGLAN - RVK
Vorum að fá til sölu kaffiteríú og skyndi-
bitastaðinn Léttir réttir í framtiðarleigu-
húsnæði I Kringlunni.
Gjörið svo vel að líta inn!
jm Sveinn Sigurjónsson sölustj.
áp Valgeir Kristinsson hrl.