Morgunblaðið - 29.01.1993, Page 1

HEIMILI

FOSTUDAGUR 29. JANUAR1993
BLAÐ
Húsbréfakerfið 1992: Breytingar frá fyrra ári
164,9%
millj.kr
1992
A árinu 1992 voru gefin út
húsbréf fyrir 13,3 milljarða
kr. sem er samdráttur um
18,7%fráárinuáður
37.0%
Ö) D)
BRGF
|Í
II
g)§)
X5 co
£•§
•£ a
f!
10,3%
§ ö

*o
.v^
0) í:
ca
42 «P
S>S-
■*- Q.
O'P
3
<-Q
2S
4=
sa
tssa
zs
-14.3%
-15,5%
\yjar ibuóir
og húsnæó-
islánakerfló
ÞVÍ hefur verið haldið fram,
að samkeppnisstaða
nýrra íbúða á fasteignamark-
aðnum hafi farið versnandi.
Skýringa á því ástandi er ekki
að leita i húsnæðislánakerfinu,
einsog haldið
hefur verið
fram. Slíkar
skýringar eru
einföldun á
raunveruleikan-
um. Þetta kem-
ur m. a. fram í
þætti Grétars J.
Guðmundsson-
ar um markaðinn í dag. Eðli
málsins samkvæmt eru nýjar
ibúðir dýrari en notaðar. Því
er við því að búast, að dragi
úr sölu nýrra íbúða, þegar
þrengingar steðja að í efna-
hags- og atvinnulífinu. Bygg-
ingarmarkaðurinn er hins veg-
ar seinn að bregðast við slíkum
þrengingum.
Húsverölr
EÐ sífellt fullkomnari
byggingum eru gerðar
meiri og meiri kröfurtil hús-
varða og það þykir sjálfsagt
að kalla þá til, nánast á hvaða
tíma sólar-
hrings sem er.
Húsverðir bera
líka oft mikla
ábyrgð. Þetta
kemurfram í
viðtali við Jón
Jóel Einarsson,
verkefnisstjóra
á Iðntækni-
stofnun, en í næsta mánuði á
að hefjast þar sérstakt hús-
varðanámskeið um rekstur
húsa. — ímynd húsvarða hefur
verið að breytast, segir Jón
Jóel. — Nú eru húsverðir ekki
lengur bara lasburða karlar,
sem hringla stórum lyklakipp-
um.
Sveiflnr i
húsbréfa-
kerfinu ’92
TÖLUVERÐAR sveiflur urðu
íafgreiðslum húsbréfa-
kerfisins á síðasta ári miðað
viðárið þar á undan, eins og
teikningin hér til hliðar sýnir. í
heild fækkaði greiðslumötum
um 15,5% á síðasta ári. Þá
voru húsbréf afgreidd fyrir
3,7% færri notaðar íbúðir og
fyrir 9,4% lægri fjárhæð alls
en 1991. Afgreidd húsbréf fyrir
nýbyggingar einstaklinga voru
hins vegar 37% fleiri og heild-
arfjárhæð þeirra var 10,3%
I hærrien1991.
Afgreidd húsbréf fyrir ný-
byggingar byggingaraðila voru
271,4% f leiri en 1991 og heild-
arfjárhæð þeirra 164,9% hærri.
Húsnæðisstofnun veitti bygg-
ingaraðilum 104 húsbréfalán á
síðusta ári á móti 28 á árinu
1991 og 16 á árinu 1990. Fjölg-
un þessara lána er vísbending
um aukna erfiðleika bygginga-
raðila með sölu nýrra íbúða.
Heildarfjárhæð samþykktra
skuldbréfaskipta var 14,3%
lægri ífyrra en 1991 og útgef-
inna húsbréfa 18,7% lægri en
1991.
(Heimild: Yfirlit Húsbréfadeild-
ar)