Morgunblaðið - 29.01.1993, Qupperneq 15

i
Vesturbraut - Hafn. - bfl-
skúr: Hæð og ris í eldra húsi u.þ.b. 82
fm ásamt bílsk. Verð aðeins 5,3 millj. 2824.
Ljósheimar - lyftuh.:
Snyrtil. og björt u.þ.b. 82 fm fb. á 6.
bæð í góðu lyftuh Verð 6,5 millj.
2654.
Hverfisgata: Góð 3ja-4ra herb. íb.
um 63 fm. Gólfborð. Góð og ódýr eign.
Verð 4,3 millj. 1612.
Austurströnd: Mjög falleg 3ja
herb. íb. um 80 fm á þessum vinsæla stað.
Massíft parket á gólfum, flísar á baði, góðar
innr. Um 40 fm svalir. Stæði í bílg. Þvhús
á hæð. Áhv. um 2,1 millj. frá veðd. Verð
8,5 millj. 2792.
Flókagata: Rúmg. og björt kjíb. um
72 fm í þríbhúsi. Nýtt þak. Góð staðsetn.
Verð 5,6 millj. 1864.
Grettisgata: Ágæt 65 fm íb. á 3.
hæð í fjórbhúsi. Góð sameign og bakgarð-
ur. Hagst. greiðslukj. Verð aðeins 5,2 millj.
2793.
Hverfisgata: Rúmg. og björt 3ja
herb. íb. um 90 fm í góðu steinhúsi. Park-
et. Góð eign. Verð 6,5 millj. 2775.
Skaftahlið: Rúmg. 104 fm 3ja herb.
íb. í kj. Sérinng. Tvöf. verksmgler. Góður
staður. Verð 6,3 millj. 2744.
Austurberg - bflsk.: 3ja
herb. fallag og mjög björt ib. á 4. hæð
með nniklu útsýni. Blokkín hefur öll
verið stands. að utan sem innan.
Göður bílsk. Verð 7,0 millj. 2501.
Langholtsvegur: 3ja herb.
falleg íb. í bakh. á ról. stað. Nýl.
verksmgler, Ákv. sala. Verð 6,5 mlllj.
1235.
Hrísmóar: Snyrtil. og björt um 85 fm
íb. í vinsælu og eftirsóttu lyftuh. Stæði í
bílg. Parket. Suðursv. Sutt í alla þjón. m.a.
þjón. f. aldraða. Laus strax. Áhv ca 4,4
millj. Verð 8,3 millj. 2693.
Karlagata - laus: Snyrtil. 3ja
herb. efri hæð í þríb. Nýtt gler og opnanl.
fög. Nýtt rafm. o.fl. Lyklar á skrifst. Verð
5,4 millj. 2386.
Norðurmýri: 3ja herb. ód. íb. í kj.
v. Gunnarsbr. Ákv. sala. Verð aðeins 3,8
millj. 2662.
Grettisgata: Rúmg. og björt 3ja
herb. íb. á 1. hæð um 80 fm í góðu þríb.
Nýl. eldhús. Laus fljótl. Verð 5,5 nrtillj. 402.
Hátún: 3ja herb. björt íb. á 6. hæð í
lyftubl. Fráb. útsýni. Verð 6,2 millj. 1307.
2ja herb.
Álftamýri: Falleg og björt íb. u.þ.b.
55 fm á 4. hæð í góðu fjölbh. Parket og
suðursv. Vel umg. eign. Verð 5,6 millj. 2284.
Austurströnd - bflskýli:
Ákaflega snyrtil og björt u.þ.b. 53 fm íb. á
3. hæð ásamt stæði í bílageymslu. Fallegt
útsýni. Parket. Gengið beint inn frá garði.
Laus strax. Verð 5,8 millj. 2829.
Vallarás: Góð 2ja herb. íb. á 4. hæð
í nýl. lyftuh. Parket. Góðar innr. Suðursv.
Áhv. 1,8 millj. veðd. 2907.
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 29. JANÚAR 1993 B 15,
Síini 67*90*90 ■ Sídmnúla 21
Laugavegur: Falleg og mikið end-
urn. 2ja herb. íb. um 55 fm í fjórbh. Parket.
Nýl. innr. og gler. Góð lofthæð. Skrautlistar
í loftum. Verð 4,8 millj. 2908.
Kleppsvegur - lyftuh.: Rúmg.
og björt u.þ.b. 52 fm íb. á 8. hæð (efstu) í
nýl. viðg. lyftuh. íb. er laus strax. Verð 5,1
millj. 2912.
Kleppsvegur: 2ja herb. vönduð 66
fm íb. á 7. hæö í lyftubl. Glæsil. útsýni.
Laus strax. 2920.
Ránargata: 2ja-3ja herb. íb. á 3.
hæð. Óvenju björt og hátt til lofts. Parket.
Þvaðstaða á hæðinni. Svalir. Bílsk. og vinnu-
aðstaða á jarðhæð. Verð 7,9 millj. 2468.
Fálkagata - nýlegt: Falleg og
nýtískuleg 2ja-3ja herb. íb. í risi í nýl. stein-
húsi. Suðursv. Flísar á gólfum. Áhv. 2,7
millj. veðdeild. Verð 5,9 millj. 2873.
Suðurgata - miðbær: Góð 2ja
herb. íb. á 3. hæð í nýl. lyftuh. um 71 fm
auk stæðis í bílageymslu. Mjög góð sam-
eign. Áhv. ca 2 millj. veðd. Verð 7,4 millj.
2867.
Vesturgata: Góð einstaklingsíb. um
50 fm á 3. hæð í steinh. Suðursv. Verð 4,4
millj. 2864.
Abyrg
þjónusta
í áratugi
Vallarás: Góð 2ja herb. íb. um 53 fm
á 5. hæð í nýl. lyftuh. Góðar innr. Skipti
mögul. á stærri eign. Verð 5,3 millj. 2111.
Reykás - glæsiíb.: Mjög falleg
og björt u.þ.b. 70 fm íb. á jarðh. með sér-
garði. Nýtt eldh. Vandaðar flísar á gólfum.
Frábært útsýni. Verð: Tilboð. 2853.
Súluhólar: Góö 2ja herb. íb. 51 fm á
1. hæð í 3ja hæða fjölb. Suöursvalir. Góðar
innr. Hagstæð lán áhv. Verð 5 millj. 2828.
Rauðás: Góð 2ja herb. íb. um 54 fm
á 1. hæð í 3ja hæða fjölb. sem nýl. hefur
verið tekið í gegn. Gott útsýni. Góð geymsla
í kj. Laus strax. Áhv. 2,6 millj. hagstæð lán.
Verð 5,5 millj. 2833.
Boðagrandi: 2ja herb. mjög falleg
íb. á 6. hæð. Stæði í bílageymslu getur
fylgt. Ákv. sala. 2701.
Framnesvegur: 2ja-3ja herb. fal-
leg risíb. sem öll hefur verið endurn. Ákv.
sala. Verð 4,7 millj. 2798.
Háaleitisbraut: 2ja herb. 65 fm
falleg og björt íb. á 2. hæð. Talsvert stand-
sett. Laus strax. Verð 6,5 millj. 2601.
Skipasund: Rúmg. um 70 fm 2ja
herb. íb. í kj. í steinh. Einkar fallegur garð-
ur. Verð 5,2 millj. 2786.
Digranesvegur: Rúmg. (62 fm) og
björt 2ja herb. íb. á jarðhæð. Sérinng. og
hiti. Fallegt útsýni. Verð 5,4 millj. 2743.
Langholtsvegur: Snyrtil. og ný
uppg. ósamþ. einstaklíb. á tveimur hæðum
um 33 fm. Góðar innr. Sérinng. Laus strax.
Verð 2,3 millj. 2774.
Miðborgin: Mjög góð 2ja herb. íb. í
fjórb. Sérinng. Þvhús í íb. Parket og flísar á
gólfum. Áhv. ca 2,1 m. í húsbr. Skipti mögul.
á 3ja herb. íb. V 4,4 m. 2696.
Þverbrekka: 2ja herb. falleg íb. á
4. hæð í lyftuhúsi með fallegu útsýni. Verð
4,8 millj. 2634.
Kambasel:
Óvenju rúmg. og björt 2ja
herb. íb. á jarðhæð um 82 fm. Sérinng.
Sérþvhús. Sérgarður. Falleg og góð eign.
Áhv. um 3,8 millj. veðd. og húsbr. Verð 6,8
millj. 2758.
Þangbakki - lyftuh.: Snyrtil. íb.
á 2. hæð í góðu lyftuh. íb. er u.þ.b. 65 fm.
Laus strax. Áhv. u.þ.b. 2,8 millj. Verð 5,9
millj. 2729.
Egilsborgir - nýtt - til
boðsverð: 2ja herb. u.þ.b. 70 fm íb.
::
á 2. hæð ásamt stæði í bílgeymslu. íb. afh.
strax tilb. u. trév. og máln. Verð aðeins 5,9
millj. 2708.
Kleppsv./lyftuh. - lækkað
verð: Snyrtil. og björt einstakl.íb. um 37
fm á 8. hæö. Frábært útsýni. Laus strax.
Verð 3,5 millj. 2586.
Urðarstígur - glæsiíbúð -
lækkað verð: Til sölu glæsii. ib. sem
er endurn. algjörlega frá grunni. íb. fylgja
öll húsgögn f itölskum stíl og öll tæki, m.a.
hljómflutn.tæki, myndbandstæki o.fl. Park-
et. Sérsmfö. innr. Einstök eign i hjarta borg-
arinnar. Ákv. sala. Verð 7,2 millj. 2194.
Atvinnuhúsnæði
Drangahraun - gott verð:
Til sölu vönduð stálgrindarskemma. Húsið er u.þ.b. 770 fm með góðri lofthæð, tvennum
innkeyrsludyrum og góðri aðkomu. Skrifstofu- og starfsmannarými. Hentar undir ýmiskon-
ar iðnað, verkstæði, þjónustu o.fl. Uppl. gefur Stefán Hrafn Stefánsson. 5162.
Vagnhöfði: Mjög gott og vandað atvinnuhúsn. u.þ.b. 420 fm sem er 2 hæðir og
kj. Innkdyr á hæð og í kj. Mjög góð staðs. í enda götu. Uppl. gefur Stefán Hrafn Stefáns-
son. 663.
Grensásvegur - verslhúsn.: Til sölu vandað, nýl. 231 fm verslrými ásamt
270 fm lagerhúsn. Næg bílastæði. 5031.
Sólheimar - verslun - þjónusta: U.þ.b. 140 fm verslunar- og þjónustu-
rými á götuhæð og í kjallara. Hentar undir ýmiskonar þjónustustarfsemi eða jafnvel smá
iðnað. Góð aðkoma. Næg bílastæði. Verð 4,2 millj. 5140.
Faxafen - þjónusturými:
U.þ.b. 600 fm nýlegt og vandað þjónustu-/verslunarrými á jarðhæð (kjallara). Góð lofthæð
og aðkoma. Gott verð og kjör. 5094.
Skeifan: U.þ.b. 1.440 fm efri hæð í vel staðsettu verslunar/iðnaðarhúsnæði. Inn-
keyrsludyr. Uppsteyptur rampur, góð lofth. Húsið þarfn. viðg. og málunar. Laust um ára-
mót. Góð kjör eða u.þ.b. 15-20% útborgun og eftirstöðvar á 12-15 árum. 5101.
Bygggarðar: Gott atvinnuhúsn. á einni hæð u.þ.b. 507 fm. Góð lofthæð. Innkeyrslu-
dyr. Húsið er u.þ.b. rúml. fokh. Útborgun 15%, mism. lánaðurtil 12 ára. Verð 16 millj. 5003
Hamraendi - Stykkishólmur: Nýl. og glæsil. u.þ.b. 885 fm iðnaðar- og
skrifsthúsnæði sem gæti hentað u. ýmiss konar framleiðslu og þjónstarfsemi. Húsið sem
er stálgrindarhús var byggt árið 1987 og er alit hið vandaðasta. Þrennar innkdyr. Lofthæð
er u.þ.b. 4,4 m. Uppl. veitir Stefán Hrafn Stefánsson. 5149.
Borgarkringlan - hagstæð greiðslukjör: Höfum til sölu um 270
fm hæð sem skiþtist m.a. í þrjár aðskildar einingar. Eignarhlutanum fylgir mikil sameign
s.s. tveir bílgeymslukj. o.fl. 80% kaupverðs greiðist með jafngreiðsluláni (Annuitet) til 25
ára. Allar nánari uppl. á skrifst.
Bæjarhraun - Hf.: Erum með í sölu efstu hæðina í þessu nýlega og glæsilega
lyftuhúsi er stendur við fjölfarna umferðaræð. Hæðin er u.þ.b. 453 fm og afh. tilb. undir
tréverk nú þegar. Fæst einnig keypt í tvennu lagi, 180 og 225 fm rými. Útborgun 15-20%
og eftirstöðvar á 12-15 árum. 5005.
Fjórar skrifstofuhæðir í miðborginni: Tvær ss fm hæðir i sama
húsi við Garðastræti. 2739 og 2740. 186 fm hæð við Laugaveg. Verð 8,9 millj. og 49 fm
hæð við Bankastræti. Verð 4,5 millj. 5143 og 5144. Allar hæðirnar eru lausar strax.
Garðastræti - gott rými: U.þ.b. 200 fm versl.- og þjónrými á götu hæð og í
kj. Plássið hentar vel undir sýningasal m. lager, versl. eða ýmiss konar þjón. 5137.
Ofarlega við Laugaveg - leiga eða sala: Höfum til leigu I
eða sölu 2 rýmí á götuhæð, u.þ.b. 100 fm sem geta hentaö vel f. ýmiskonar þjón-
ustu eða verslunarstarfsemí. Til afh. strax tilb. u. trév. eða fljótl. fullb. 6090.
400 eignir
kyniilar
1 glugganiun
SíOtinuila 21
Leitaðu að fasteigninni í sýningarglugga okkar í Síðumúla 21. Þar eru myndir og allar nánari upplýsingar.
MM8BLAÐ
SELJEPIDUR
■ SÖLUYFIRLIT — Áður en
heimilt er að bjóða eign til sölu,
verður að útbúa söluyfirlit yfir
hana. í þeim tilgangi þarf eftir-
talin skjöl:
■ VEÐBÓKARV OTTORÐ
— Þau kostar nú kr. 800 og
fást hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfírleitt milli
kl. 10.00 og 15.00 Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT — Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m. a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
814211.
■ FASTEIGNAGJÖLD —
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafí árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUN ABÓTAM ATS-
VOTTORÐ - í Reykjavík fást
vottorðin hjá Húsatryggingum
Reykjavíkur, Skúlatúni 2, II.
hæð, en annars staðar á skrif-
stofu þess tryggingarfélags,
sem annast brunatryggingar í
viðkomandi sveitarfélagi. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu bruna-
tryggingar. í Reykjavík eru ið-
gjöld vegna brunatrygginga
innheimt með fasteignagjöldum
og þar duga því kvittanir vegna
þeirra. Annars staðar er um að
ræða kvittanir viðkomandi
tryggingafélags.
■ HÚSSJÓÐUR — Hér eru
um að ræða yfirlit yfir stöðu
hússjóðs og yfirlýsingu húsfé-
lags um væntanlegar eða yfir-
standandi framkvæmdir. For-
maður eða gjaldkeri húsfélags-
ins þarf að útfylla sérstakt
eyðublað Félags fasteignasala í
þessu skyni.
■ AFSAL — Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 130. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar
kemur fram lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR — Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafí fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGN ASKIPTAS AMN -
INGUR — Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvernig afnotum af sameign og
lóð er háttað.
■ UMBOÐ — Ef eigandi ann-
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að undirrita öll
skjöl vegna sölu eignarinnar.
■ YFIRLÝSINGAR — Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
s. forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfirleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
■ FASTEIGNASALAR — í
mörgum tilvikum mun fast-
eignasalinn geta veitt aðstoð við
útvegun þeirra skjala, sem að
framan greinir. Fyrir þá þjón-
ustu þarf þá að greiða sam-
kvæmt Viðmiðunargjaldskrá
Félags fasteignasala auk beins
útlagðs kostnaðar fasteignasal-
ans við útvegun skjalanna.
lántakendur
■ LÁNSKJÖR —Lánstími
húsnæðislána er 40 ár og árs-
vextir af nýjum lánum 4,9%.
Gjalddagar eru 1. febrúar, 1.
maí, 1. ágúst og 1. nóvember
ár hvert. Lán eru afborgunar-
laus fyrstu tvö árin og greiðast
þá einungis vextir og verðbætur
áþá-
■ ÖNNUR LÁN — Húsnæðis-
stofnun veitir einnig fyrir-
greiðslu vegna byggingar leigu-
íbúða eða heimila fyrir aldraða,
meiriháttar endurnýjunar og
endurbóta eða viðbygginga við
eldra íbúðarhúsnæði. Innan
Húsnæðisstofnunar er einnig
Byggingarsjóður verkamanna,
sem veitir lán til eignaríbúða í
verkamannabústöðum, lán til
leiguíbúða sveitarfélaga, stofn-
ana á vegum ríkisins og félaga-
samtaka. Margir lífeyrissjóðir
veita einnig lán til félaga sinna
vegna húsnæðiskaupa, svo að
rétt er fyrir hvern og einn að
kanna rétt sinn þar.