Morgunblaðið - 14.01.1994, Qupperneq 23

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTODAGUft 14. JANÚAR 1994
B 23
.

SELJENDUR ATHUGID - MIKIL SALA
BRÁDVANTAR EIGNIR
Einbýli - raðhús
Krókabyggð - Mos. són
glæsil. parhús 107 fm nettó á einni
hæð. Vandaðar innr. Parket og flísar.
Sólskáli. Hitalögn í plani. Fullfrág. eign.
Áhv. byggsj. 5,3 millj. Verð 10,6 millj.
Lindarbyggð - Mos. Giæsii.
parhús 164 fm á einni hæð ásamt bíl-
skýli. Glæsil. innr. Vönduð gólfefni. 4
rúmg. svefnh. Eign í sérfl. Áhv. 7,2 millj.
Vesturfoid. Vorum að fá í einka-
sölu einstakl. glæsil. fullb. einbhús á
einni hæð ásamt tvöf. innb. bílsk. samt.
227 fm. 4 svefnherb. Arinn. Parket,
steinfl. Góð staösetn. Verð 21,5 millj.
Kjarrmóar - Gbæ. vorum að
fá ( einkasölu fallegt endaraðh. ásamt
bílsk. samt. 139 fm. 4 svefnherb. Falleg
suðvesturlóð. Fráb. staðsetn. V. 11,9 m.
Búland. Glæsil. raðh. á tveimur
hæðum ásamt bílsk. samt. 210 fm. Hús
( mjög góðu ástandi. Ákv. sala.
Flúðasel. Fallegt raðh. á tveimur
hæðum samt. 157 fm nettó ásamt stæði
( bílskýli. Verð 11,3 millj. Skipti mögul.
á minni eign.
Hryggjarsel. Fallegt tengihús
284 fm ásamt 54 fm bílsk. 4 svefnh.
Mögul. á séríb. í kj. Góð staðs. Eign í
góðu ástandi. Verð 16,5 millj.
llrriðakvísl. Fallegt einbhús á
tveimur hæðum samtals 190 fm ásamt
37 fm bdsk. Arinn ( stofu. 4 svefnh.
Áhv. hagst. 7,1 millj. Skipti mögul. á
mlnni eign. Verð 18,6 millj.
Vallhólmi - - KÓp. Glæsit.
elnbhús á tvelmur þ»6um ásamt
innb. bllsk., sarr tals 261 fm. Sér
2ja herb. íb. á n eðrí hæð.
Reykás. V. 12,9 m.
Hlíðarhjalli. V. 17,8 m.
Kársnesbraut. V. 14,8 m.
Helgubraut - Kóp. V. 15,3 m.
5-6 herb. og hæðir
Reykjavegur. Falleg 5 herb. íb.
119 fm nettó í kj. í tvíb. 3 svefnherb., 2
stofur. Parket. Fallegar innr. V. 8,5 m.
Hrísmóar - Gb. Giæsii. 5-6
herb. (b. á tveimur hæðum 157 fm nettó
ásamt 22 fm innb. bilsk. 5 svefnherb.
Áhv. 5,5 millj.
VeghÚS. Stórgl. 5-7 herb. ib. á
tveimur hæðum samt. 184 fm ásamt
innb. 22 fm bílsk. 5 svefnherb. Glæsil.
innr. Parket á gólfum. Þvhús og búr í íb.
Fallegt útsýni. Verð 11,5 millj.
Nökkvavogur. Falleg 127 fm íb.
á tveimur hæðum itvib. Verð 10,7 milij.
VeghÚS. Falleg 6-7 herb. íb. á tveim-
ur hæðum, samt. 136 nettó ásamt bíl-
skúr. 5 svefnherb. Fallegt útsýni. Áhv. 7
millj. húsbr. Verð 10,4 millj.
Jöklafold. Falleg 115 fm íb. á jarðh.
í tvíb. 3 svefnh. Fallegar innr. Sérinng.
Sökkull og plata komin fyrir 25 fm sól-
Stofu. Áhv. 4,0 millj. Verð 10,4 millj.
Hæðargarður. Faiieg efri sém
106 fm í tvíb. 3 svefnh. Sérinng. Rúmg.
stofa. Stórar suðursv. sem byggja má
yfir. Verð 8,6 millj.
Breiðvangur - Hf. 231 fm.
Sérl. rúmg. 7-8 herb. blokkaríb. á tveim-
ur hæðum, samtals 231 fm nettó sem
skiptist svo: Stofa, borðstofa, sjónvhol,
2 baðh., 6 svefnh., eldhús, búr og
þvottah. Áhv. 5,0 millj. Verð 9,6 millj.
Háaleitisbraut. góö 5-6 herb.
íb. á 3. hæð 114 fm ásamt bílsk. Laus
fljótl. Áhv. hagst. lán ca 5,6 millj. Verð
9,5 millj.
Vesturgata - Hf. V. 7,9 m.
Úthlíð. V. 10,9 m.
Reykjavegur. V. 14 m.
4ra herb.
Hlíðarhjalli - Kóp. Mjög glæs-
il. 4ra-5 herb. fb. 113 fm nettó á 1.
hæð. 3 svefnherb., rúmg. sjónvhol. Fal-
legar innr. Áhv. 3,6 millj. veðdeild. Verð
10,8 millj.
Sólheimar. Falleg 4ra herb. íb.
113 fm nettó á 6. hæö í lyftubl. Glæsil.
útsýni. Verð 8,2 millj.
Asparfell - laus. Falleg 4ra-5
herb. íb. nettó á 6. hæð í lyftubl. ásamt
bdsk. Tvennar svalir. Glæsil. útsýni. Verð
7,6 millj.
Hlíðarhjalli - Kóp. Mjög falleg
4ra herb. íb. 105 fm nettó á 2. hæð
ásamt bdsk. Þvhús og búr. Fallegar innr.
Suöursv. Áhv. 5 millj. veðdeiid. Verð
11.3 millj.
Rekagrandi - laus. Mjög
glæsil. 4ra-5 herb. endaíb. 106 fm nettó
á tveimur hæðum. Fallegar innr. Suð-
ursv. Verð 9,3 millj.
Blöndubakki. 4ra herb. íb. 103
fm nettó á efstu hæð í þriggja hæða
blokk. Suðursvalir. Sameign og hús í
góðu ástandi. Ákv. sala. Verð 7,1 millj.
Bárugrandi. Mjög falleg 3ja-4ra
herb. fb. 87 fm nettó ásamt stæði ( bílg.
Fallegar innr. Suðursv. Áhv. 5,1 millj.
veðd. Stutt í þjónmiðst. aldraðra. Verð
9.3 millj.
Álfheimar. 4ra herþ. íb. á 4. hæð.
3 svefnherb. Suðursv. Fallegt útsýni.
Verð 7,2 millj.
Stelkshólar. Falleg 4ra herb. Ib.
á 2. hæð í 3ja hæða blokk. 3 svefnherb.
Suðursvalir. Fallegar innr. Parket. Verð
6,9 millj. Skipti mögul. á minni eign.
FífUSel. Falleg 4ra herb. (b. á 1. hæð
103 fm nettó ásamt stæði í bílag. Suð-
ursv. Áhv. 4,9 millj. Verð 8 millj.
Engihjalli - gott verð. Faiieg
4ra herb. íb. á 4. hæð. Suðursvalir. Fal-
legt útsýni. Verð 6,6 millj.
Tjarnarmýri - laus. vei
skipul. 3ja-4ra herb. (b. á 3. hæð
ásamt risi samt. 101 fm nettó.
Stæði íbílag. Glæsil. útsýni. Stórar
suðursvallr.
Stóragerði - laus. 4ra herb
(b. á 4. hæð, 100 fm nettó. 3 svefnh.
Suðursv. Verð 7,3 miilj.
FlÚðasel. Falleg 4ra herb. íb. 100
fm nettó ásamt 13 fm aukaherb. í sam-
eign. Vandaðar innr. Fallegt útsýni. Verð
7,8 mlllj.
Álftahólar. Falleg 4ra herb. íb.,
106 fm nettó á 1. hæð. Skipti mögul. á
3ja herb. (b. Verð 7,2 millj.
Leirubakki. Falleg 4ra herb. íb. á
3. hæð, 90 fm nettó. Suðursv. Þvottah.
í íbúð. Áhv. 3,8 millj. Verð 7,2 millj.
Skólabraut - Seltjn. Falleg
3ja-4ra herb. íb. 94,4 fm á jarðh. í tvib.
ásamt bílsk. Mögul. á 3 herb. Parket.
Stór suðurlóð. Verð 8,2 millj.
Ástún. Falleg 4ra herb. ib. á 3.
hæð. Suðursv. Parket. Húsið ný viðg.
Áhv. 6,3 millj. Verð 8,7 mlllj.
Engihjalli. Falleg 4ra herb. íb. á
5. hæð 98 fm nettó. Tvennar svalir. Fal-
legt útsýni. Verð 6,9 millj.
Eyjabakki. Falleg 4ra herb. íb. á
1. hæð, 88,5 fm nettó. Þvhús og búr
innaf eldh. Suðursvalir. Verð 7,1 millj.
Kleppsvegur. V. 7,2 m.
Hvassaleiti. V. 8,3 m.
Álfheimar. V. 7,5 m.
Gullengi. V. 8,8 m.
Ljósheimar. V. 8 m.
3ja herb.
Langamýri - Gbæ. 3ja herb.
íb. á jarðh. ( tveggja hæða blokk. Sér-
inng. Sór suðurlóð. Áhv. 5,0 millj. veðd.
Verð 7,8 millj.
Hraunbær - laus. 3ja herb.
íb. á 1. hæð, 76 fm nettó. Suðursvalir.
Áhv. 2,5 millj. Verð 5,9 mlllj.
Hrísrimi. Glæsil. 3ja herb. rísíb. 88
fm nettó ásamt stæði í bdag. Allar innr.
sérsm. Áhv. 5,2 millj. Verð 8,3 millj.
Langholtsvegur. Falleg 3ja
herb. risíb. 61 fm nettó í fjórbýli. Verð
5,3 millj.
Bjargarstígur. 3ja herb. íb. 53
fm nettó í tvíb. Húsið er bárujárnsklætt
timburh. íb. er laus til afh. Verð 3,9 millj.
Baldursgata. Falleg 2ja-3ja
herb. risíb. 65 fm í góðu steinh. Suð-
ursv. Fallegt útsýni. Verð 4,2 millj.
Rauðalækur - laus. Faiieg
3ja herb. íb. 100 fm nettó á jarðh. i fjór-
býli. Tvær saml. stofur, 2 svefnherb.
Laugavegur. 3ja herb. fb. i risi,
78 fm nettó. Ris var byggt 1985.
Mögul. á þremur herb. Suðursv. Áhv.
Bsj. 5 millj. Verð 7,2 millj.
Skipasund. Falleg 3ja herb. íb. í
kj., 80 fm nettó. Fallegar innr. Eign í
góðu ástandi. Verð 6,5 millj.
Hraunbær. 3ja herb. íb. á 2. hæð,
63 fm nettó. Vestursv. Áhv. 4 millj. Verð
5,6 millj.
Vogatunga - Kóp. Falleg 3ja
herb. íb. á jarðh. 62 fm nettó. Sérinng.
Sérlóð. Parket. Áhv. 3,0 m. Verð 5,4 m.
Laugavegur - laus. 3ja herb.
íb. á 2. hæð, 78 fm. Áhv. 4 millj. (b. er
staðs. fyrir ofan Hlemm. Verð 5,2 millj.
Trönuhjalli. Mjög falleg 3ja herb.
íb. 93 fm nettó á efstu hæð í 3ja hæða
blokk. Fallegar innr. Glæsil. útsýni. Áhv.
5,1 mitlj. veðd. Verð 8,7 millj.
Gaukshólar - laus. Falleg 3ja
herb. íb. á 2. hæð, 75 fm nettó. Ný inn-
rétting. Sameign og hús nýstands. Verð
5,9 millj.
Engihjalli. Falleg 3ja herb. íb. 87
fm nettó á 2. hæð í tveggja hæða blokk.
Stórar suöursvalir. Áhv. 1,3 millj. Verð
6,5 millj.
Hamraborg - Kóp. 3ja herb.
íb. á 5. hæð í tyftuhúsi. Suð-vestursval-
ir. Fallegt útsýni. Laus strax.
Hraunbær. Mjög falleg 3ja herb.
íb. á 2. hæð 90 fm nettó. Parket. Suð-
ursv. Hús nýl. klætt að utan. Verð 6,8
millj.
Snorrabraut
- fyrir aldraða. V. 8,4 m.
Kleifarsel. V. 7,1 m.
Heiðargerði. V. 5,2 m.
Þverholt. V. 7,8 m.
2ja herb.
Jöklafold. Mjög falleg 2ja herb. (b.
58 fm nettó á 3. hæð (efstu). Fallegar
innr. Stórar vestursv. Áhv. byggsj. Verð
6,5 millj.
Rofabær - laus. Falleg 2ja
herb. íb. 52 fm nettó á jarðhæö. Parket.
Flísar. Suðurgarður. Verð 5,2 millj.
Fellsmúli. Góð 2ja herb. íb. á 2.
hæð í 4ra hæða blokk 55 fm nettó. Suð-
ursv. Verð 5,1 millj.
Hrafnhólar. Glæsil. 2ja herb. íb.
54 fm nettó á 3. hæð (efstu). Parket.
Glæsil. útsýni. Ahv. 2,7 millj. V. 5,2 m.
Hraunbær - laus. Faiieg
3ja herb. (b. 76 fm nettó é 2.
hæð. Ný(. eldh. Falleg sameign.
Verð 6,4 millj.
Hli'ðarhjalli - Kóp. Mjög falleg
2ja herb. íb. 65 fm nettó ásamt innb.
bílsk. Vönduð sameign og lóð. Áhv. 4,5
millj. veðdeild. Verð 7,5 millj.
Tjarnarmýri ~ laus.
Mjög falleg 2ja herb. (b. 60 fm á
jarðh. ásamt stæði í bdag. Hentug
íb. f. hreyf ihamlaða. Verð 7,4 miMj.
Valiarás. Mjög falleg 2ja herb. íb.,
53 nettó, á 2. hæð. Fallegar innr. Suð-
ursv. Ávh. Bsj. 3,5 millj. Verð 5,5, millj.
VÍndáS. Glæsil. 2ja herb. (b. 58 fm
nettó á 2. hæð ásamt stæði í bda-
geymslu. Húsið er nýklætt að utan. Frá-
gengin lóð. Áhv. veðd. 3,4 millj. Verð
5,9 millj.
Akurgerði. 2ja herb. 37 fm
ósamþ. (b. í kj. í tvíb. Áhv. 900 þús.
Verð 2,6 mlllj.
Sléttahraun - Hf. Falleg 2ja
herb. íb., 55 nettó 1. hæð. Suðursvalir.
Bdskréttur. Verð 5,4 millj.
Frostafold - veðd. 4,5 m.
Rúmg. 2ja herb. íb. 91 fm nettó á jarðh.
m. sér suðurverönd. Verð 7,2 millj.
Fífuhjalli - Kóp. Vorum að fá
f einkasölu glæsil. 2ja herb. íb. 70 fm á
jarðhæð í tvíb. Endahús í botnlanga.
Fráb. staðsetn. Áhv. hagst. lán frá veð-
deild ca 3,5 millj. Verð 6,7 millj.
Njálsgata. V. 2,9 m.
Krummahólar. V. 5,5 m.
• Hönnuður Kjartan Sveinsson.
• Stutt í íþróttasvæði.
• Opið útivistarsvæði.
• Skjólgott umhverfi.
• Hagstætt verð.
• Stutt i skóla (sjá skipulag).
Mjög traustir byggingaraðilar.
Kristinn Kristinsson, Markhoit hf.
Hreinn Jóhannsson, Markholt hf.
Óskar Ingvason, múrarameistari.

£
I smíðum
Reyrengi. Fokh. einbhús á einni
hæð 178 fm. Innb. bdsk. 4 svefnherb.
Verð 8,9 millj.
Brekkuhjalli - Kóp. - sérhæð.
Atvinnuhúsnæði
Auðbrekka. 140 fm jarðh.
Auðbrekka. 140 fm 2. hæð.
Auðbrekka. 915 fm jarðh.
Auðbrekka. 660 fm jarðh.
Laugavegur. 175 fm 3. hæð.
Laugavegur. 80 fm 3. hæð.
Lágmúli. 626 fm jarðh.
Lágmúli. 320 fm jarðh.
Skipasund. 80 fm jarðh.
Smiðjuvegur. 140 fm jarðh.
Smiðjuvegur. 280 fm jarðh.
Suðurlandsbr. 415 fm jarðh.
Lækjasmári 78-90
Glæsilegar íbúðir og hagstæð greiðslukjör
Erum með í sölu glæsilegar 2ja-7 herbergja íbúðir ásamt stæði
í bílageymslu. íbúðirnar eru til afhendingar nú þegar og afhend-
ast þær fullbúnar að innan sem utan, án gólfefna og lokafrá-
gangs á baði. Einstaklega fallegar og rúmgóðar íbúðir á frábær-
um stað. Komið og lítið á teikningar. Förum með áhugasömum
kaupendum á staðinn.
ilINMSBLAD
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING — Þinglýs-
ingargjald hvers þinglýst skjals
er nú 1.000 kr.
■ STIMPILGJALD — Það
greiðir kaupandi af kaupsamn-
ingum og afsölum um leið og
þau eru lögð inn til þinglýsing-
ar. Ef kaupsamningi er þing-
lýst, þarf ekki að greiða stimpil-
gjald af afsalinu. Stimpilgjald
kaupsamnings eða afsals er
0,4% af fasteignamati húss og
lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri
milljón.
■ SKULDABRÉF - Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af
höfuðstóli (heildarupphæð)
bréfannaeða 1.500 kr. af hveij-
um 100.000 kr. Kaupandi greið-
ir þinglýsingar- og stimpilgjald
útgefinna skuldabréfa vegna
kaupanna, en seljandi lætur
þinglýsa bréfunum.
■ STIMPILSEKTIR —
Stimpilskyld skjöl, sem ekki eru
stimpluð innan 2ja mánaða frá
útgáfudegi, fá á sig stimpilsekt.
Hún er 10% af stimpilgjaldi fyr-
ir hveija byijaða viku. Sektin
fer þó aldrei yfir 50%.
LÁNTAKENDER
■ LÁNSKJÖR — Lánstími
húsnæðislána er 40 ár og árs-
vextir af nýjum lánum 4,9%.
Gjalddagar eru 1. febrúar, 1.
maí, 1. ágústog 1. nóvember
ár livert. Lán eru afborgunar-
laus fyrstu tvö árin og greiðast
þá einungis vextir og verðbætur
áþá.
■ ÖNNUR LÁN — Húsnæðis-
stofnun veitir einnig fyrir-
greiðslu vegna byggingar leigu-
íbúða eða heimila fyrir aldraða,
meiriháttar endurnýjunar og
endurbóta eða viðbygginga við
eldra íbúðarhúsnæði. Innan
Húsnæðisstofnunar er einnig
Byggingarsjóður verkamanna,
sem veitir lán til eignaríbúða í
verkamannabústöðum, lán til
leiguíbúða sveitarfélaga, stofn-
ana á vegum ríkisins og félaga-
samtaka. Margir lífeyrissjóðir
veita einnig lán til félaga sinna
vegna húsnæðiskaupa, svo að
rétt er fyrir hvern og einn að
kanna rétt sinn þar.
HLSBYGGJENDLR
■ LÓÐAUMSÓKN — Eftir
birtingu auglýsingar um ný
byggingarsvæði geta væntan-
legir umsækjendur kynnt sér
þau hverfi og lóðir sem til út-
hlutunar eru á hverjum tíma
hjá byggingaryfirvöldum í við-
komandi bæjar- eða sveitarfé-
lögum — í Reykjavík á skrif-
stofu borgarverkfræðings,
Skúlagötu 2. Skilmálar eru þar
afhentir gegn gjaldi, ef tilbúnir
eru. Umsækjendur skulu fylla
út nákvæmlega þar til gert
eyðublað og senda aftur til við-*
komandi skrifstofu. í stöku til-
felli þarf í umsókn að gera til-
iögu að húshönnuði en slíkra
sérupplýsinga er þá getið í
skipulagsskilmálum og á um-
sóknareyðublöðum.
■ GJÖLD — Gatnagerðar-
gjöld eru mismunandi eftir bæj-
ar- og sveitarfélögum. Upplýs-
ingar um gatnagerðargjöld í
Reykjavík má fá hjá borgar-
verkfræðingi en annars staðar
hjá byggingarfulltrúa. Að auki
koma til heimæðargjöld. Þessi
gjöld ber að greiða þannig: 1/3
innan mánaðar frá úthlutun,
síðan 1/3 innan 3 mánaða frá
úthlutun og loks 1/3 innan 6
mánaða frá úthlutun.