Morgunblaðið - 28.06.1994, Page 15

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 28. JÚNÍ 1994 B 15

Borsarnes
Iiflegri fasteigna-
markaóur nú en í fyrra
MUN meiri hreyfing hefur verið á
fasteignamarkaði í Borgarnesi á
þessu ári en í fyrra. Minni íbúðir í
fjölbýlishúsum seljast mjög vel og
vantar yfirleitt á söluskrá. Lítið sem
ekkert er samt byggt af nýjum íbúð-
um eins og er og er mikil spurning,
hvort ekki sé vaxandi þörf á nýjum
íbúðum þar nú. Kom þetta fram í
viðtali við Gísla Kjartansson hdl. í
Borgarnesi.
etta skýrist að sjálfsögðu af
því, að verð á nýjum íbúðum
er miklu hærra en verð á eldri íbúð-
um, sagði Gísli. — En benda má
á, að fyrir skömmu var hér reist
24 íbúða fjölbýlishús fyrir aldraða
og voru þessar íbúðir seldar á frjáls-
um markaði. Nú eru þegar 23 af
þessum íbúðum seldar. Verð á þess-
um íbúðum var samt mun hærra
en á jafn stórum nýjum íbúðum í
venjulegum Ijölbýlishúsum. Þess
ber þó að geta, að þessum íbúðum
aldraðra fylgja mjög hagstæð lang-
tímalán.
Hér sem víða annars staðar eru
stærri og dýrari eignir hins vegar
þungar í sölu. Þær falla ekki vel
að húsbréfakerfinu og er mjög al-
gengt að fólk hafi ekki það greiðslu-
mat, sem þarf til þess að kaupa
myndarlegar eignir, sem það vill
kaupa.
Mjög lítið framboð er hér hins
af atvinnuhúsnæði eins og er og
lítið byggt. Hreyfing á sumarbú-
stöðum er aftur á móti töluverð
enda mikið framboð og þó nokkur
eftirspurn eftir sumarbústöðum en
þó minni en stundum áður. Sumar-
hús í Skorradal eru alltaf mjög eftir-
sótt og seljast yfirleitt fljótt og vel,
ef þau koma í sölu. Annars er víða
hægt að fá sumarhúsalóðir hér í
Borgarfirðinum og ótrúlega mikil
gróska í sumarhúsasmíðinni miðað
við efnahagsástandið í þjóðfélaginu.
Gísli auglýsir nú m. a. til sölu
raðhús á tveimur hæðum við Beru-
götu í Borgarnesi. Þessi eign er í
góðu ástandi og möguleiki er á að
taka minni eign upp í kaupin. Jafn-
framt auglýsir Gísli til sölu verzlun-
ar- og íbúðarhúsnæði við Brákar-
braut í Borgarnesi. Húsið er ný-
standsett og í hjarta bæjarins. Loks
auglýsir Gísli sumarbústaði í landi
Munaðarness, í landi Stóra- Fjalls
í Borgarfirði og í landi Bijánslækjar
í Vatnsfirði.
LÆGRIVEXTIR LETTA
FASTEIGN AKAUP
if
Einbýlis- og raðhús
Huldubraut 2 - Kóp.
Stórglæsil. parh. með innb. bílsk. alls 239
fm. 4-5 svefnherb. Fallegt sjávarútsýni.
Verð 14,4 millj.
Nýi miðbærinn. Vandað rafih. á
tveimur hæðum 166 fm. 3-4 svefnherb.
Sérsmíðaðar innr. Parket. Verð 15,2 millj.
Vantar - Seltjarnarnes.
Einbhús á einni hæð með tvöf. bílsk.
Sterkar greiðslur í boði.
Aratún - Garðabæ. Sérlega fal-
legt einbhús á einni hæð ásamt bíisk. 4
svefnherb., garðstofa, endurn. baðherb.,
rúmg. stofa með parketi. Fallegur garður.
Skipti mögul. á minni eign.
Smáíbúðahverfi. Vandað og vel
viðhaldið einb. 135 fm auk 39 fm bílsk. Vel
staðsett. Verð 13,1 millj. Skipti mögul. á
3ja-4ra herb. íb. á 1. eða 2. hæð með bílsk.
Vantar - staðgreiðsla.
Raðhús - einb. ca 150-200 fm með
4 svefnh. og bílskúr í Austurbæ Rvík-
ur, Kópavogi.
Selvogsgrunn. Fallegt einbhús á
einni hæö, 173 fm auk 28 fm bílsk. 4 svefnh.
Arinn. Stórar stofur. Verð 14,8 millj.
Miðbæjarsvæði - tvfbýli.
Timburh. ofan við götu um 140 fm sem
skiptist í hæð og ris og sér 2ja herb íb. í
kj. Áhv. 7,0 millj. í langtímalán.
Sæbólsbraut - tvíb. vandaö 310
fm raðh. ásamt bílsk. Húsið skiptist í 200
fm íb. á efri hæð og í risi m. 4 svefnh. í kj.
er sér 2ja herb. íb. Verð 15,0 millj. Áhv.
5,2 millj. langtímalán.
Vesturberg. Fallegt 130 fm raðh. á
einni hæð. 4 svefnherb. Skipti mögul. á
minni eign. Verð 10,3 millj. Áhv. 5,1 millj.
Huldubraut - v. 12,1 m. 165
fm nær fullb. parhús á tveimur hæðum. 3
svefnherb. Fallegt útsýni. Áhv. 7,2 millj. þar
af húsbr. 6,0 millj.
Arnartangi - Mos. Endaraöh. um
100 fm auk 30 fm bílsk. 3 svefnh. Sauna.
Nýl. eldhinnr. Parket. Áhv. 4,9 millj. hús-
bréf.
Laugarneshverfi. Vandað palla-
raðh. um 205 fm, auk 25 fm bílsk. Mögul.
á séríb. í kj. Skipti mögul. á minni eign mið-
svæðis. Verð 13,5 millj.
Freyjugata. Fallegt uppgert einb. á 3
hæðum. 6 svefnherb. Verð 10,7 millj. Áhv.
7 millj. húsbr.
Dalsel. Endaraðh. 222 fm auk bílskýli.
4 rúmg. svefnherb. Stór stofa. Möguleiki á
séríb. í kj. Verð 12 millj.
Einb./raðh. óskast.
150-200 fm m. góðum bílsk. í skipt-
um gæti komið stór hæð við Skóla-
vörðustíg. Milligjöf staðgreidd.
Fagrihjalli - Kóp. Fallegt 140 fm
parhús m. 30 fm bílsk. 4 svefnherb. Fallegt
útsýni. Áhv. 5,0 millj. húsbr. Hagst. verð.
Timburhús I gamla bænum
óskast í skiptum fyrir 3ja herb. íb.
eða í beina sölu.
FASTEIGNASALA,
SKÓLAVÖRÐUSTÍG 38A
29077
Opió virka daga
frá kl. 9-18.
Huldubraut - sjávarlóð. séri.
skemmtil. neðri sérh. í tvíbýli 110 fm + bílsk.
Glæsil. íb. með glæsil. útsýni. Tilb. til afh.
Verð 7,3 millj.
Birkihvammur - Kóp. Glæsilegt
177 fm parh. Til afh. fljótl. fokh. innan,
fullfrág. utan. Áhv. 6 millj. í húsbr. m. 5%
vöxtum. Verð 9,1 millj.
Reykjabyggð - Mos. Einb. með
bílskúr 175 fm til afh. nú þegar. Fullfrág.
að utan, fokh. að innan. Hagst. verð.
Hæðir og sérhæðir
Skeggjagata. Góð 95 fm efri hæð
auk 25 fm bílsk. 3 svefnherb., stofa, end-
urn. bað og eldhús. Nýtt gler. Verð 8,5 millj.
Hrefnugata. Falleg efri hæð i tvíb.
112 fm. 2-3 svefnh. Korkur á gólfum. Nýtt
gler. Stór og fallegur garður. Verð 8,5 millj.
Áhv. 3,5 millj. veðd.
Reykás. Hæð og ris ca 160 fm ásamt
bílsk. 4 stór svefnh. stofa, borðst. og sjón-
varpshol. Parket á gólfum. Vandaðar innr.
Þvottah. í íb. Verð 12,5 millj. Áhv. 2,1 millj.
veðdeild.
Borgarholtsbraut. Eiri sérh.
ásamt bílsk. m. 4 svefnherb., þvottah. og
búr innaf eldh. 38 fm bílsk.
Laugarnesvegur. Giæsii. 127 tm
sérh. ásamt stórum bílsk. Mikið endurn.
Verð 10,9 millj.
Grettisgata. góö 140 fm rishæð. 4-5
svefnherb. Eign sem gefur mikla mögul.
Lindarbraut - Seltjn. Falleg
jaröh. ca 100 fm með sérinng. 3 svefnherb.
Stór verönd. Parket. Verð 8 millj.
4-5 herb. íbúðir
Vitastígur. Eldri húseign með 5 íb.
Allar í útleigu. Stór eignarlóð. Verð 10,9
millj.
Laugavegur. Gott steinhús með 3
íbúðum. Sumar íb. til afh. nú þegar. Gott
til útleigu.
Ásbúð - Garðabæ. Gott timburh.
120 fm ásamt 40 fm bílsk. 4 svefnherb.,
fallegt eldh., endurn. baðherb., rúmg. stofa.
Stór falleg lóð. Verð 11,5 millj.
Vantar í Gbæ. Einbhús t.d. í
Goðatúni eða Faxatúni i skiptum fyrir
4ra herb. ib. í Ljósheimum.
I smíðum
Foldasmári. Hús með tveimur sérh.
og bílsk. Neðri hæð 122 fm, efri hæð 142
fm. Selst fokh., fullfrág. að utan. Hagst.
verö.
Foldasmári. Glæsil. 161 fm raðh. á
tveimur hæðum m. 4 svefnh. (mögul. á 5).
Mjög góö staðs. við opið svæði. Skilast
fokh. fullfrág. að utan. Frábær grkjör. Verð
aðeins 8,1 millj.
Foldasmári. Raðhús á einni hæð
140-150 fm m. bílsk. Hentug hús f. minni
fjölsk. m. 2-3 svefnh. Fokh. að innan eða
tilb. u. trév. Fullfrág. að utan.
Berjarimi. Glæsil. 2ja, 3ja og 4ra herb.
íb. á hagstæðu verði. Verð 2ja: 5,2 millj.
Verð 3ja: 6,7 mlllj. Verð 4ra: 7,7 millj.
Lækjarfit - Gbæ. Góö 4ra-5 herb.
110 fm íb. á jarðhæð. Sérinng. Endurn. eld-
húsinnr., nýlegt gler. Útgengt er úr stofu í
garð. Áhv. 2,2 Verð 6,8 millj.
Háaleitisbraut. Falleg 4ra herb. 107
fm íb. á 3. hæð. 3 svefnherb. Nýl. eldhinnr.
Nýtt gler. Blokkin nýl. viðgerð og máluð.
Góð eign á góðum stað. Verð 8,6 millj.
Þingholtsstræti. Falleg 4ra herb.
íb. á jarðh. 103 fm. Sérinng. Verð 7,3 millj.
Áhv. 3,0 millj. veðd.
Karlagata. Hæð og ris auk bílskúrs
nýkomið í einkasölu. Verð 8,9 millj. ÁhVv
5,0 millj. húsbr.
Fífusel - 5 herb. Falleg 4ra herb.
íb. á 3. hæð ásamt rúmg. íbherb. í kj. m.
aðg. að snyrt. Sér þvottaherb. Fallegt út-
sýni. Verð 8,2 millj.
Áiagrandi. Glæsil. nýjar íb. 4ra herb.
110 fm. íb. eru til afh. nú þegar tilb. u. trév.
eða lengra komnar.
Hvassaleiti - bflsk. 4ra herb. íb.
á 3. hæð ásamt bílsk. 3 svefnh.
Flísal. bað. Verð 7,7 millj.
Engjasel. 4ra hb. íb. 105 fm á 3. hæð.
Stæði í bílskýli. íb. er öll nýmál. m. fallegu
útsýni. Verð: Tilboð.
Austurberg - bflsk. 4ra herb,
endaíb. á 3. hæð. Suðursvalir. 3 svefnherb.
Útsýni.
Vesturberg. 4ra-5 herb. íb. á 1. hæð
þar sem útbúin hafa verið 4 svefnherb. Sér
garður. Verð 6,9 mlllj.
Barmahlíð - v. 6,5 m. 4ra-s
herb. íb. í risi. Parket. Suðursv. 3-4 svefn-
herb. Falleg íb. Verð 6,5 millj.
Hraunbær. Mjög- góð 4ra herb. íb.
91 fm ib. á 1. hæð (jarðh.). Nýl. gólfefni.
Góðar innr. íb. sem hentar vel fötluðum.
Engar tröppur. Verð 7,3 miílj.
3ja herb. íbúðir
Laugavegur. Falleg 3ja herb. 65 fm
íb. á 1. hæð í bakhúsi. Nýl. gler, lagnir.
Snyrtil. umhverfi. Áhv. 3,2 millj.
Rauðarárstfgur. Falleg 3ja herb.
56 fm íb. á 2. hæð. Stofa, 2 svefnherb.
Parket á öllu. Endurn. bað, rafmagn o.fl.
Svalir. Verð aðeins 4,9 millj.
Laugavegur. Góð 3ja herb. íb. á 3.
hæð 59 fm. Nýtt gler. Verð 4,4 millj.
Vesturbær. Falleg 3ja herb. íb. á 1.
hæð í litlu fjölb. í nágr. Vesturbæjarskóla.
Mikið endurn. íb. t.d. eldhús, bað, rafmagn
o.fl. Sérhiti. Björt stofa með suðursv., 2
svefnherb. Hús í mjög góðu ástandi. Verð
6,5 millj.
Víðihvammur - bflsk. stór 3ja
herb. íb. á jarðh. Tvö rúmg. svefnherb. Stórt
eldh. Sérinng. Nýl. 30 fm bílsk. Verð 7,4
millj.
Vesturbær. Sérl. falleg og vel með
farin 3ja herb. ib. ásamt bílskýli. Svalir.
Parket. Flísal. bað. Laus strax. Lyklar á
skrifst. Verð 6,9 millj.
Bergþórugata. Faiieg 77 fm 3ja
herb. íb. á 1. hæð. Mikið endurn. t.d. rafm.,
gler, baðherb. o.fl. Verð 6,2 millj. Áhv. 2,6
millj. húsbréf.
Hlíðarvegur - Kóp. Stórglæsil.
73 fm íb. á 1. hæð. Sérinng. Sérhiti. Park-
et. Flísar á baði. Áhv. 2,8 millj. húsbr. Verð
tilboð.
Kársnesbraut. Góð 70 fm 3ja herb.
íb. á 1. hæð í fjórbhúsi. Þvherb. í íb. Verð
6,2 millj.
Dalsel. 3ja herb. 90 fm íb. á 2. hæð. 2
svefnherb., sjónvarpshol og stofa. Bílskýli.
Laus fljótl. Verð 6,7 millj.
Kjarrhólmi. 3ja herb. íb. á 2. hæð.
Þvherb. í íb. Fallegt útsýni yfir Fossvogs-
dal. Verð aðeins 6,0 millj.
Austurbær - Kóp. Falleg 3ja herb.
90 fm íb. á 1. hæð. 2 góð svefnherb. Tvenn-
ar svalir. Fallegt útsýni. Verð 6,7 millj.
Efstihjalli. Stór og rúmg. 3ja herb. 86
fm íb. á 1. hæð í tveggja hæða blokk. Góð
aðstaða f. barnafólk. Verð 6,7 millj.
Kársnesbraut. góö 3ja herb. íb. i
fjórb. ásamt herb. í kj. og bílsk.
Mánagata. Falleg 2ja-3ja herb. 50 fm
íb. í tvíbhúsi auk 12 fm íbherb. í kj. Laus
strax. Verð 5,3 millj. Áhv. 2,7 millj. húsbr.
2ja herb. íbúðir
Njálsgata. Mikið endum. 2ja herb.
rúmb. íb. á jarðhæð. Sólstofa. Bílskúr. Sér-
inng. Verð 6,4 millj.
Vesturberg. Giæsii. 60 fm íb. á 5.
hæð. Parket. Fallegar innr. Gott útsýni yfir
borgina. Verð 5,3 millj. Áhv. 2,6 millj.
húsbr. Laus strax. Lyklar á skrifst.
Flyðrugrandi. góö 2ja herb. ib. á
jarðh. Sérgarður. Verð 6,5 millj.
Vindás. Góð stúdíóíb. á 4. hæð. Park-
et. Verð 4,5 millj.
Grettisgata. Falleg 2ja herb. íb. á 3.
hæð i góðu steinh. 56 fm. Mikið endurn.
eign. Verð 5,7 millj. Skipti mögul. á stærri
íb. í nágr. Landspítalans.
Við Klapparstíg. Góö 2ja-3ja herb.
íb. í bakhúsi. Verð 3,4 m. Áhv. 1,7 m.
húsbr. Mögul. á hagstæðu 600 þús. kr.
láni að auki. Tilvalin fyrsta íbúð.
Hverafold. 2ja herb. íb. á jarðh. Vand-
aðar innr. Góð sólarverönd. Áhv. byggsj
2,6 millj. Verð 6,0 millj.
Hringbraut. 2ja herb. íb. á 1. hæð
um 40 fm. Rúmg. svefnh. Ágæt stofa. Verð
4,3 millj.
Krummahólar. 2ja herb. íb. á 3. hæð
ásamt stæði í bílskýli. Verð aðeins 4,5 millj.
Vesturbær. 2ja herb. 53 fm jarðh. við
Holtsgötu. Áhv. Byggsj. 2,4 millj. til 40
ára. Verð aðeins 4,3 millj.
Vitastfgur. Falleg 2ja herb. samþ.
risíb. Sérinng. Verð: Tilboð.
Berjarimi - v. 5,2 m. 66 fm ib. á
1. hæð ásamt stæði í bílskýli. Tilb. u. trév.
Fullg. sameign.
Kóngsbakki. 2ja herb. mjög góð ca
67 fm íb. á 3. hæð. Þvottaherb. innaf eldh
Áhv. 3 millj. veðd. V. 5,7 m.
Atvinnuhúsnæði
Grensásvegur. Ca 200 fm skrifst-
hæð í nýl. húsi. Laus strax.
Vantar verslhúsn. við
Laugaveg eða Bankastræti, 80-100
fm fyrir ákveðinn kaupanda.
Vantar - Síðumúla. ca 200 fm
skrifstofuhúsn. óskast fyrir traustan kaup-
anda.
Miðbær. 400 fm verslunarhæð og 300
fm skrifstofuhæð. Mjög gott verð og
greiðsluskilmálar.
Hamraborg. Glæsilegar verslunar-
og skrifsthæðir í nýju lyftuh. Fallegt útsýni
Til afh. nú þegar, tilb. u. trév.
Sigtún. 240 fm verslunar- og lagerhúsn
á 1. hæð. Vörulúga. Næg bílastæði. Gott
verð. Skipti mögul..
Skútuvogur 1 . Glæsil. atvhúsn. 185
fm m. innkdyrum og 185 fm skrifsthæð.
Góð grkjör.
Sumarbústaður
Skorradalur. Glæsil. 49 fm sumarbú
staður byggður 1985 á 6400 fm lóð. Raf-
magn, innbú fylgir. Hagst. verð.
SKÓLAVÖRÐUSTÍG 38A,
VIÐAR FRIÐRIKSSON,
LÖGG. FASTHIGNASALll
HEIMASÍMI 27072.
Félag Fasteignasala