Morgunblaðið - 18.11.1994, Síða 7

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 18. NÓVEMBER1994 B 7
HUSVANCÍUR
^ FASTEIGNASALA
“ BORGARTÚNI 29, 2. HÆÐ.
FAXNÚMER 621772.
62-17-17
Mikið spurl um eignaskipti
Látið skrá eignina ykkur að kostnaðarlausu
Einbýlishús
Kögursel 2252
176 fm fallegt einb. á tveimur hæðum
ásamt bflsk. Parket. Góðar innr. 4
herb. o.fl. Garður í rækt. V. 14,9 m.
Klyfjasel 1908
280 fm hús á þremur hæðum. í dag er sér
ca 100 fm íb. á jarðhæð. 28 fm bílsk. Verð
17.9 millj. Skiptimögul. á 4ra-5herb. eign.
Kögunarhæð/Gbæ 1913
Ca 242 fm glæsil. einb. á einni hæð m. 35
fm innb. bflsk. Áhv. 6,0 millj. húsbréf.
Aratún-Gbæ 1783
135 fm gott einb. á einni hæð m. bílsk.
Áhv. 7,0 millj. byggsj. og húsbr.
Álfabrekka - Kóp. 1721
287 fm fallegt einb. á tveimur hæðum m.
innb. bílskúr.
Álfhólsvegur - Kóp. 1643
201 fm gott hús. Tvær hæðir og kj. Verð
13.9 millj.
Sunnuflöt - Gbæ 1845
226 fm einb. á einni hæð ásamt tvöf. bílsk.
Garðaflöt - Gbæ 1871
168 fm einb. á einni hæð m. 32 fm bflsk.
Skipti mögul. á minni eign.
Gljúfrasel - m. bílsk. 1566
344 fm einb. á tveimur hæðum. Séríb. á
neðri hæð. Skipti mögul. á minni eign.
Viðarrimi - nýtt 2104
Ca 163 fm nýtt einb. á einni hæð. Húsið
afh. fullb. að utan, fokh. að innan eða lengra
komið. Teikn. á skrifst.
Grjótasel/m. láni 1956
286 fm gott einb./tvíb. á tveimur hæðum
m. tvöf. bíisk. Áhv. 3,5 millj. húsnlán.
Verð 14,9 millj.
Holtsbúð - þrjár íbúðir 2152
312 fm glæsil. einb. á tveimur hæðum. Tvær
séríb. á neðri hæð. Tvöf. bílsk. Verð 23,9 m.
Reynilundur-Gbæ 1672
280 fm glæsil. hús á einni hæð m. tvöf.
bílsk. Verð 21,5 millj.
Raðhús - parhús
Baughús - m. láni 1935
175 fm parhús á tveimur hæðum með innb.
bflsk. Áhv. 3,2 mlllj. húsbr. Verð 12,8 mlllj.
Otrateigur - m. bflsk. 1461
130 fm raðhús á tveimur hæðum. Parket.
Suðursv. Nýtt járn á þaki. Ný málað.
Grænihjalli - Kóp. 1792
251 fm gott raðhús með innb. bílsk. 5 svefn-
herb. Verð 13,9 millj. Skipti mögul.
Brekkutangi - Mos. 1900
278 fm raðh. á þremur hæðum m. innb.
bfisk. Suðursv. Verð aðeins 11,5 millj.
Skipti á minni eign mögul.
Hjallasel-laus 1570
Ca 70 fm parhús á einni hæð fyrir eldri
borgara. Öll þjónusta á staðnum.
Sérhæðir
Sólheimar 2242
Ca 165 fm glæsil. hæð í fjórb. ásamt
32 fm bílsk. Flísar á öllum gólfum.
Sérsmíðaðar innr. Verð 14 millj.
Grenimelur 2173
143 fm efri sérhæð og fokh. ris í þríb.
Verð 10,8 millj.
Tjarnarst. - Seltj. 2196
Ca 110 fm sérhæð ásamt bílsk. Verð
10,5 millj. Skipti mögul. á 3ja-4ra
herb. íb. í Breíðholti.
Dalbraut - m. bflsk. 2239
114 fm góð íb. á 2. hæð. Skiptist í 4 herb.,
2 stofur o.fl. Verð 9,5 millj. Skipti mögui.
á minni eign.
Glaðheimar 2226
Ca 135 fm falleg sérhæð ásamt bílsk.
Parket. 3 herb., rúmg. stofur. Áhv.
2,5 millj. byggsj. Verð 11,9 millj.
Bæjargil - Gbæ 2181
Ca 170 fm glæsil. endaraðhús á
tveimur hæðum. Suðurverönd. Bíl-
skúrssökklar. Upphitað plan. Áhv. 5,3
millj. Verð 13,7 millj. Skipti mögul.
á minni eign.
Huldubraut-Kóp. 2243
Ca 235 fm glæsil. parhús á tveimur hæðum
ásamt innb. bílsk. Sjávarútsýni. Verð 14,4
millj. Skipti mögul. á minni eign.
Geitland 2223
Ca 180 fm pallaraöh. ásamt bílsk. 5 herb.
Rúmg. stofur o.fl. Suðurgarður. Einn eig-
andi frá upphafi. Áhv. 1,3 millj. Verð 14,2
millj. Skipti mögul. á minni eign.
Huldubraut - Kóp. 2255
Ca 111 fm neðri sórhæð ásamt bílsk.
Fullb. að utan, lóð grófjöfnuð, fokh.
að innan. Sjávarútsýni. Fráb. verð
6,9 millj.
Selbraut - Seltj. 2261
176 fm fallegt raðhús á tveimur hæð-
um á fráb. stað. Tvöf. bflsk. Áhv. 1,4 m.
Laufengi - nýtt 2209
Ný glæsil. 113 fm íb. á 2. hæð í litlu
fjölb. ásamt stæði í bílskýli. V. 8,8 m.
Hraunbær 2191
Ca 100 fm falleg íb. á 3. hæð í fjölb. Park-
et. Góð 3 svefnherb. Áhv. 4,6 illj. Verð 7,7
millj. Skipti mögul. á minni eign.
Efstaland 2171
80 fm falleg íb. á 2. hæð í fjölb. Nýtt park-
et, flísar og skápar. Húsið er nýviðg. og
málað. Verð 7,9 millj.
Markland 2246
80 fm falleg íb. á 1. hæð. Suðursv.
Laus fljótl. Verð 7,9 millj.
Fífusel-laus 1891
100 fm falleg íb. á 2. hæð í fjölb. ásamt
bílgeymslu. Húsið er nýl. viðgert og málað
að utan. Áhv. 3 millj. Verð 7,8 millj. Skipti
mögul. á minni eign.
Reykás m/bflsk. 2164
132 fm glæsil. íb. á 2. hæð og risi.
Vandaðar innr. Tvennar svalir. Frá-
bært útsýni. Áhv. 2,9 millj. byggsj.
o.fl. Verð 10,5 millj. Skipti mögul. á
minni eign.
Miðtún - m. láni 1923
80 fm falleg íb. á 1. hæð í þríb. með bílsk.
Áhv. 3,6 millj. byggsj. Verð 7,3 millj.
Eyjabakki m/láni 2105
90 fm falleg íb. á 3. hæð efstu. Áhv. 4,9
millj. húsnlán o.fl. Verð 7,2 millj.
Laugarnesvegur 1762
92 fm falleg íb. á 2. hæð. 3 herb., stofa
o.fl. Stórar svalir. Verð 6,9 millj.
Álfatún-Kóp. 2111
126 fm glæsil. íb. á 2. hæð með bílsk.
í fjórb. Vandaðar innr. Flísar og park-
et. Stórar suðursv. Laus strax. Fráb.
útsýni. Vönduð eign. V. 10,9 m.
Sjávargrund - Gb. 1917
Ca 190 fm vel skipul. hæð og ris. Tvennar
svalir. Bílgeymsla. Selst tilb. u. tróv. Skipti
mögul. á minni eign.
Heiðarhjalli - Kóp. 2197
Vorum að fá nýtt tvíbhús 150 fm hvor hæð
ásamt 31 fm bílsk. á fráb. útsýnisst. Fullb.
að utan, fokh. að innan. Áhv. 6,3 millj.
IMeshagi 2247
Ca 100 fm glæsil. rishæö í fjórb. Parket. 3
herb., stofa, stórt eldhús o.fl. Falleg eign.
Verð 8,9 millj.
Baughús 1470
130 fm efri sérhæð með bílsk. Skipti á
minni eign mögul.
Álfatún - Kóp. isso
Ca 126 fm glæsil. íb. á 3. hæð ásamt
bílsk. í 6-íb. húsi. Parket á allri íb.
Flísal. baðherb. Suðursv. Áhv. 3,9
millj. Verð 9,9 millj.
Safamýri/m. bflsk. 1720
108 fm björt og rúmgóð íb. á 1. hæð í fjölb.
Áhv. 4,8 millj. VerS 8,3 millj.
Flétturimi - nýtt
Ca 110 fm 4ra herb. íb. á’3. hæð
(efstu). Selst tilb. til innr. eða fullb.
án gólfefna.
Bugðulækur . 1693
150 fm björt 6 herb. íb. 2 baðherb. Suð-
ursv. Hiti stótt og tröppum. Verð 10,2 millj.
Rauðalækur 1715
Ca 137 fm góð íb. á 1. hæð með bílsk.
Tvennar svalir. Verð 10,5 millj.
4-5 herb.
Opið virka daga frá kl. 9.00-18.00
Opið laugardag frá kl. 11.00-14.00
Lokað í hádeginu frá kl. 12.00-13.00
3ja herb.
Reynimelur 2253
Ca 80 fm falleg íb. á 1. hæð í þríb.
Nýl. eldhúsinnr. Áhv. 2,7 millj. Verð
6,9 millj.
Laugarnesvegur 2251
Ca 62 fm falleg risíb. i þríbhúsi. Góð lán
áhv. ca 3,5 millj. byggsj.
Langhoitsvegur 2238
66 fm góð kjíb. í þríb. Sérinng. Áhv.
3,1 millj. húsnlán. Verð 6,1 millj.
Stelkshólar 2202
87 fm falleg íb. á 3. hæð. Verð 6,8 millj.
Laufengi - nýtt 2210
96 fm ný íb. á jarðhæð ásamt stæði
í opnu bílskýli. Áhv. 4,6 millj. húsbr.
Verð 8,1 millj.
Furugrund - Kóp. 1866
71 fm falleg íb.. á 2. hæð. Parket. Suðursv.
Áhv. 1,5 mlllj. V. 6,3 m.
Engihjalli - Kóp. 2169
Ca 90 fm glæsil. íb. á 3. hæð í nýviðgerðu
lyftuhúsi. Parket. Flísal. baðherb. Laus.
Rauðalækur 2254
Ca 85 fm falleg íb. á jarðhæð. Park-
et. Rúmg. stofa og eldhús. Áhv. 2,7
millj. Verð 6,9 millj.
Austurberg m/láni 1620
67 fm góð íb. á jarðh. Áhv. 2,9 millj. húsn-
lán. Verð 5,9 mlllj.
Stóragerði 1532
87 fm góð íb. á 1. hæð í fjölb. Suð-vest-
ursv. Bílsk. Laus fljötl.
Laugavegur - laus 1969
70 fm björt og mikið endurn. íb. á 1. hæð
í fjórb. Allt nýtt. Suðursv. og lóð. Inng. frá
Stakkholti. Áhv. 3 millj. Verð 5,7 millj.
Tjarnarból/Seltj. 2182
Ca 60 fm íb. á jarðhæð í fjölb. Parket á
stofu og herb. Suðurgarður. Verð 5,5 millj.
Reynimelur 2253
Rauðalækur 2254
Valshólar 1095
Hulduland 1590
Grensásvegur 1638
Veghús 1670
Háaleitisbraut 1742
Frostafold 1880
2ja herb.
Hraunbær 2221
65 fm íb. á 2. hæð. Parket og flísar. Björt
íb. Verð 5,6 millj.
Frostafold 2259
67 fm falleg íb. á 2. hæð. Bílsk. Áhv. 4,6
millj. Verð 6,9 millj.
Rauðarárstígur 2231
Björt og falleg íb. á 2. hæð. Útsýni yfir sjó-
inn. Parket og flísar. Nýl. standsett. Áhv.
3,5 millj. byggsj. Verð 5,3 millj.
Fífusel-laus 1848
Ca 50 fm falleg íb. á jarðhæð í fjölb. Parket
á stofu og holi. Áhv. 2 millj. Verð 4,7 millj.
Álagrandi - m. láni 2160
75 fm björt og falleg íb. á jarðhæð. Parket.
Suðurverönd. Verð 7,3 millj.
Grettisgata 2250
62 fm björt og falleg stúdíóíb. á 3.
hæð, efstu, í mikið endurn. húsi.
Parket. Verð 4,9 millj.
Hraunbær 2221
65 fm íb. á 2. hæð. Parket, flísar. Björt íb.
Verð 5,6 millj.
Austurstr. - Seltjn. 2222
Ca 65 fm falleg íb. á 2. hæð í lyftuh.
Fallegt útsýni. Stæði í bflgeymslu.
Áhv. 3,0 mlllj. VerS 6,9 millj.
Lækjarfit - Gbæ 2148
Ca 70 fm glæsil. nýstands. íb. á jarðh. í
5-íb. húsi. Allt nýtt. Laus eftir 1 mán. Tekur
bii uppí kaupverð.
Hraunbær m/láni 2224
Ca 85 fm glæsil. íb. á 2 hæð í fjölb.
Endurn. baðherb. og eldhús. Tvennar
svalir. Áhv. 3,5 millj. byggsj.
Verð 6,7 millj.
Laugarnesvegur 16I8
Ca 70 fm björt og falleg íb. á 3.
hæð. Áhv. 2,5 millj. Verð 5 millj.
Framnesvegur m/láni 1781
Góð íb. á 1. hæð og kj. í þríb. Áhv. 3,3
millj. byggsj. Verð 5,9 millj.
Hjarðarhagi 1735
Ca 102 fm endaíb. á 2. hæð í fjölb. ásamt
25 fm bílsk. Áhv. 4 millj. Verð 8,5 millj.
Skipti á 2ja herb. íb. koma til greina.
Sörlaskjól - m. láni 2193
Nýbýlavegur-Kóp. 1340
Gnoðarvogur 1576
Efstasund 1759
Álftamýri 1805
Blönduhlíð 1892
Maríubakki 1946
Víðimelur 1966
Flúðasel 2134
Boðagrandi 2145
Hringbraut 2135
Ca 70 fm falleg íb. á 2. hæð í 6-íb.
húsi. Ný eldhinnr., gluggar, gler, teppi
o.fl. Laus. Verð 5,8 millj.
Jörfabakki 1642
Falleg 74 fm íb. á 2. hæð. Suðursv. Rúmg.
stofa. Hús nýviðgert. Verð 5,9 millj.
Flyðrugrandi 2132
Víðimelur 2139
Holtsgata 2167
Hverafold 2187
Flyðrugrandi 2192
Veghús 2249
Smyrilshólar 1560
53 fm glæsil. íb. Parket. Laus. Áhv. 1,7
milij. Verð 4,6 millj.
Þangbakki - laus 1387
63 fm íb. á 2. hæð í lyftuh. Öll þjón. á staön-
um. Áhv. 2,7 millj. Verð 5,6 millj.
Furugrund-Kóp. 1786
48 fm góð ósamþ. kjíb. í litlu fjölb. Parket.
Áhv. 1,1 millj. Verð 2,9 millj.
Kambsvegur 1764
Vindás 1732
Framnesvegur 1779
Fífusel 1848
Hraunbær 1977
Jöklafold 2116
Norðurbraut - Hf. 2117
Langholtsvegur 2147
Grandavegur 2190
Hagamelur 2237
Hamraborg - Kóp. 2140
Guðmundur Tómasson, Hjálmtýr I. Ingason, Sigurvin Bjarnason,
Tryggvi Gunnarsson, Jónína Þrastardóttir, Guðlaug Geirsdóttir, löggiltur fasteignasali.

im
8GLJEND11K
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHOGUN SOLU -
Koma skal fram, hvort eignin
sé í einkasölu eða almennri sölu,
svo og hver söluþóknun sé. I
makaskiptum ber að athuga
að sé eign sem er í einkasölu
tekin upp í aðra eign sem er á
sölu hjá öðrum fasteignasala
þá skal hvor fasteignasali ann-
ast sölu þeirrar eignar sem
hann hefur söluumboð fyrir.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. Oll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið
gildir. Umboðið er uppseigjan-
legt af beggja hálfu með 30
daga fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ GREIÐSLU STAÐUR
KAUPVERÐS - Algengast er
að kaupandi greiði afborganir
skv. kaupsamningi inn á banka-
reikning seljanda og skal hann
tilgreindur í söluumboði.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfir hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra
skjala sem nauðsynleg eru.
Fyrir þá þjónustu þarf að
greiða, auk beins útlagðs kostn-
aðar fasteignasalans við útveg-
un skjalanna. I þessum tilgangi
þarf eftirfarandi skjöl:
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.