Morgunblaðið - 18.11.1994, Page 20

20 B FÖSTUDAGUR 18. NÓVEMBER 1994
MORGUNBLAÐIÐ
ÞETTA hús varnarliðsins á Keflavíkurflugvelli var byggt upp
úr 1950. Starfsmenn Hönnunar og Nýju teiknistofunnar hönn-
uðu gagngerar endurbætur og breytingar á þessu húsi, bæði
að utan og innan.
Stakfeil
Fasteignasala Sudurlandsbraut 6
687633 <F
Lögfrædmgur
Þórhildur Sandholt
Sölumenn
Gisli Sigurbjórnsson
Sigurbjörn Þorbergsson
Opið laugardag 12-14
BRÚNASTEKKUR 10
OPIÐ HÚS SUNNUDAG MILLI KL. 14 OG 16
Húsið er mjög vönduð 168 fm íbúð á efri hæð sem skiptist í stórar stofur,
3 stór svefnherbergi, eldhús og stórt baðherbergi. Auk þess 100 fm kjall-
ari sem skiptist í fjölskylduherbergi, stórt vinnusvæði, gufubað og þvotta-
hús. Einnig 66 fm 2ja herbergja íbúð með sórinngangi. Góður 50 fm tvöfald-
ur bílskúr. Falleg lóð með gróðurhúsi. Verð 18,5 millj.
Einbýlishús
KÓPAVOGUR - VESTURBÆR
Mjög vel staðsett 173 fm einbýlishús.
íbúðin er öll á einni hæð en innbyggður
32 fm bílskúr á neðri hæð. Bein sala eða
möguleg skipti. Verð 14,5 millj.
SMÁRAFLÖT - GARÐABÆ
Mjög vel staðsett einbýlish. á einni hæð
ásamt bílskúr alls 200 fm. Skiptist í flísa-
lagt anddyri, bjartar stofur, 4 svefnherb.,
eldhús og bað. Húsið sem er með falleg-
um garði er viö lækinn. Verð 15,2 millj.
ARNARNES - GARÐABÆ
Glæsilegt einbýlishús með tvöföldum bíU
skúr 273 fm á fallegri lóð við Blikanes.
Stórar fallegar stofur og garðskáli. 3-4
svefnherb. Einstaklingsíb. í kjallara. Verð
18,9 millj.
FANNAFOLD
Gullfallegt timburhús klætt með tígul-
steini 183 fm með 42 fm innbyggðum
bílskúr. Vel staðsett hús með góðum stof-
um og 3 svefnherb.
NORÐURTÚN - ÁLFTANES
Mjög gott einb. á einni hæð, 172,5 fm
m. 55 fm bílsk. Getur losnað fljótl. Skipti
mögul. Verð 13,0 millj.
Rað- og parhús
SÆVIÐARSUND
Mjög vel staðsett raðhús og kjallari 231
fm. Nýtt í eldhúsi. Parket á gólfum. Stof-
ur með arni. 2ja herb. aukaíb. í kj. Auk
þess 60 fm svæði með sérinng. Skipti
möguleg.
MELBÆR
Mjög gott 268 fm raðhús með innbyggð-
um bílskúr. Vandaðar innréttingar. Góðar
stofur, 4 svefnherb., sjónvarpsstofa, tóm-
stundaherb. Möguleiki á 2ja herb. íb. í
kjallara með sérinngangi. Fallegur gróinn
garður með heitum potti.
Hæðir
TJARNARBÓL - SELTJN.
Efri sérhæð í tvíbýlish. 116 fm með 3-4
svefnherb. og rúmg. stofu. Auk þess fylg-
ir í kj. 40 fm íbúðaraðstaða. Góð eign
með bílskúrsrétti og fallegum garði. Uius
fljótlega.
MIKLABRAUT
Efri sérhæð við austanveröa götuna 98
fm. Skiptist í 2 samliggjandi stofur, 2
herb. Gott geymsluris yfir með ýmsum
möguleikum. Verð 7,8 millj.
REYNIMELUR
Efri hæð í fjórbhúsi 103,1 fm á góðum
stað austast í götunni. Saml. stofur, 3
svefnherb. Bflskúr 21,5 fm. Góð lán 3.850
þús. fylgja. Verð 10,6 millj.
4ra-5 herb.
HÁALEITISBRAUT + BÍLSKÚR
Góð 106 fm endaíb. í nýviðgerðu húsi
ásamt 21 fm bílskúr. Möguleikar á skipt-
um á minni íb.
STELKSHÓLAR + BÍLSK.
Vel staðsett og góö 4ra herb. íb. á 3. hæð
með fallegu útsýni. Innb. bílskúr fylgir.
Skipti mögul. á sórbýli á 10-11 millj. Áhv.
2,0 millj. Verð 7,9 millj.
KRÍUHÓLAR
Góð 121 fm íb. á 5. hæð í lyftuhúsi með
3-4 svefnherb. og góðum bílskúr. Verð
8,5 millj.
HVASSALEITI + BÍLSKÚR
Mjög góð og vinaleg 98 fm íb. á
4. hæð við nýja miðb. Frábært út-
sýni. Góður bílsk. Mjög góð eign á
góöu verði, 7,3 millj.
HJARÐARHAGI
Mjög falleg endaíb. á 2. hæð 112,5 fm.
Stórar stofur, 3 herb. Suðvestursv. 27,7
fm bílsk. Laus fljótl. Verð 8,8 millj.
3ja herb.
SKÓGARÁS
Stór og góð 93 fm íb. á 1. hæð í nývið-
gerðu og klæddu litlu fjölbýli. Sér garður
og 26 fm bílskúr. Verö 7,8 millj.
ORRAHÓLAR
Gullfalleg 3ja herb. íb. 87,6 fm á 6. hæð
í lyftuhúsi. Góð þvottaaðstaða. Parket.
Glæsilegt útsýni. Húsvörður. Laus. Verð
6,8 millj.
NJÁLSGATA
3ja herb. íb. á 2. hæð í steinhúsi 73 fm.
íb. sem er laus þarfnast endurbóta. Verð
5,1 millj.
ÖLDUGATA - LAUS
Skemmtileg 3ja-4ra herb. íb. á 3. hæð.
Góðar stofur, 2 svefnherb. Verð 7,0 millj.
2ja herb.
KEILUGRANDI
2ja herb. íb. á jarðhæð í litlu snyrtilegu
fjölbýli. Laus strax. Áhvílandi 1,0 millj.
Verð 5,2 millj.
ASPARFELL
Gullfalleg 2ja herb. íb. 60,5 fm á 5. hæð
í lyftuhúsi. Fallegt útsýni. Suöursvalir.
Húsvörður. Verð 5,5 millj.
STELKSHÓLAR
Mjög falleg 77 fm íb. á jarðhæð í litlu fjölb-
húsi. Sór garöur úr íb. Góð sameign.
Verð 5,6 millj.
HRAUNBÆR
2ja herb. íb. á 3. hæð. íbúðin snýr öll í
suður. Áhv. gott byggsj. 2,3 millj. Verð
4,7 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Góö nýl. standsett 51 fm íb. á 2. hæð í
vinsælu fjölbhúsi. Laus strax. Góð áhv.
byggsjlán 3435 þús. Verð 5,6 millj.
ÁSBRAUT - KÓP.
Snotur 38,6 fm einstaklíb. á 1. hæð. Suð-
ursvalir. Laus nú þegar. Verð 3,9 millj.
KLEIFARSEL
Mjög góð 59,8 fm 2ja herb. íb. á 1. hæð
í litlu fjölbhúsi. Vel staðsett eign. Áhv.
byggsj. 2.570 þús. Verð 5,5 millj.
Atvinnuhusnæði
BÍLDSHÖFÐI
Gott 174 fm verslunar- eða iðnaðarhús-
næði á jaröhæð að götu með góðum bíla-
stæðum og gluggum. Getur losnað fljótl.
Verð 6,0 millj.
BÍLDSHÖFÐI
177 fm iðnaðarhúsnæði á jarðhæð í bak-
húsi með góðum innkdyrum. Laust fljótl.
Verð 5,5 millj.
Að sögn Sigurðar er eftirspurn
eftir þessari nýju þjónustu Hönnun-
ar stöðugt að aukast. Þar eru að
verki bæði einstaklingar, verktakar
og opinberir aðilar eins og ríki og
sveitarfélög. — Fyrir eins og tíu
árum unnum við nánast ekki að
neinum viðhaldsverkefnum, segir
Sigurður. — Þau hafa hins vegar
farið stöðugt vaxandi og voru á
síðasta ári um 20% af starfsemi
okkar og svipaða sögu er að segja
á þessu ári.
Fjölhæf verkfræði-
þekking
Sigurður kveðst álíta, að íslenzk-
ir verkfræðingar og tæknifræðing-
ar séu mjög fjölhæfir og sennilega
fjölhæfari en menn í sömu greinum
erlendis, en auk þess fljótarir að
tileinka sér nýja tegund viðfangs-
efna. — Ástæðan er sú, að við þurf-
um að sinna mjög margbreytilegum
verkefnum, segir hann. — Hjá okk-
ur getur sami verkfræðingurinn
þurft að fást við virkjun, brú og
höfn á tiltölulega skömmum tíma.
Annars staðar, þar sem markaður-
inn er miklu stærri, verður gjarnan
mun meiri sérhæfing.
— Vegna samdráttarins hefur
dregið úr eftirspurn eftir verkfræð-
iráðgjöf við ný mannvirki, heldur
Sigurður áfram. — Við hjá Hönnun
ákváðum að reyna að halda sjó, en
draga ekki saman seglin, enda hefði
þá verðmætt uppbyggingarstarf
farið fyrir lítið. Þetta höfum við
gert með því að auka fjölbreytni
og gæði þjónustunnar og hin nýja
rannsóknarstofa okkar er liður í
þessari viðleitni.
Að auki höfum við kannað ýmsa
möguleika á verkfræðiráðgjöf er-
lendis en lítið orðið ágengt ennþá.
Þó erum við þátttakendur í hönnun
lyfjaverksmiðju í Litháen, sem Is-
lenzkir aðalverktakar eru að byggja
fyrir íslenzka heilsufélagið. Enn
má nefna, að verkfræði- og ráðgjaf-
arvinna fyrir vamarliðið á Keflavík-
urflugvelli hefur færzt mjög inn í
landið á síðustu árum. Stefna varn-
arliðsins er nú sú að bæta aðbúnað
hermanna þar til muna og því hefur
skapast þar veruleg þörf fyrir verk-
fræðiþjónustu. Áður var slík þjón-
usta nánast öll innt af hendi af
bandarískum fyrirtækjum, en hefur
nú færzt í hendur íslenzkra verk-
fræðifyrirtækja og verktaka. Nýj-
ustu blokkir varnarliðsins eru þann-
ig hannaðar af íslenzkum arkitekt-
um og verkfræðingum og sama
máli gengir um viðhald og endur-
byggingu á eldri blokkum. í því
felst viss ávinningur fyrir varnarlið-
ið, því að íslenzkir verkfræðingar
þekkja auðvitað betur til veðurfars-
aðstæðna hér en þeir bandarísku.
Starfsmenn Hönnunar eru nú um
30 og tólf úr þeirra hópi eiga lang-
stærstan hlut í fyrirtækinu. — Við
teljum það eðlilegast, að ráðgjafa-
fyrirtæki af þessu tagi sé að lang-
mestu leyti í eigu starfsmannanna
en ekki í eigu einhverra aðila með
aðsetri annars staðar, segir Sigurð-
ur.
— Verkefnastaðan í ráðgjafar-
og verkfræðiþjónustu er lakari en
áður og samkeppnin harðari af þeim
sökum, segir Sigurður Arnalds að
lokum. — Því verður að mæta með
enn betri og víðtækari þjónustu en
áður. Við bindum því miklar vonir
við þessa nýju rannsóknarstofu
okkar og vonumst jafnframt til
þess, að hún megi koma öllum
landsmönnum að gagni í enn betri
og varanlegri húsum og mannvirkj-
um í framtíðinni.
Ármúla
íf
1, sími 882030 - fax 882033
Ægir Breiðfjörð, lögg. fastsali, hs. 687131.
Ellert Róbertsson, sölum., hs. 45669.
2ja-3ja herb.
Garðabær — 2ja—3ja. Ca 70 fm
ný falleg fb. við Lækjarfit. Sérlóð. Sérinng.
Áhv. 3,5 millj. húsbr.
Skjólbraut — Kóp. Ágæt ca 105
fm íb. á tveim hæðum ásamt bflsk. Verð
6,8 millj. Áhv. veðd. 2,2 millj.
Kambsvegur
Símatími laugardag
kl. 11-14
Einbýli — raðhús
Garðabær. Mjög falleg ca 320 fm
einb. við Eskiholt. Stórar stofur með arni.
4-5 svefnherb. 50 fm bflsk. Ýmis eigna-
skipti mögul.
Skólageröi — Kóp. Ca 130 fm
parh. á tveim hæðum. 30 fm bflsk. Skipti
mögul. á 3ja-4ra herb. íb.
Helgubraut — Kóp. Ca 170 fm
endaraðh. Verð 11,5 millj. Áhv. veðd. 2,5
millj.
Bleikargróf. Ca 220 fm einb. ásamt
70 fm bflsk. Mögul. skipti á 3ja herb. íb.
Bjartahlíö — Mos. Ca 194fm raðh.
á tveim hæðum. Selst tilb. að utan fokh.
að innan. Verð 7,1 millj.
Brattholt — Mos. Gott ca 160 fm
parh. á tveimur hæðum. Skipti á minni eign.
Grafarvogur. Ca 145 fm raðh. á
tveim hæðum. Verð 11,4 millj.
Fossvogur. Ca 198 fm raðh. á tveim
hæðum. Skipti á 4ra herb. á svipuðum slóð-
um.
Arnartangi. Tæpi. 100 fm
endaraðh. é einní hæð. Fallegur garð-
ur með afg. suðurverönd. Mögul. að
taka 2ja herb. upp í.
Furugrund. Góð ca 90 fm íb. á 2. hæð
í lítilli blokk. Laus fljótl.
Bólstaðarhlíö. Tæpl. 100 fm íb. á
1. hæð. Endurn. að hluta. Mögul. skipti á
2ja herb. íb.
Leirubakki. Ca 121 fm íb. á 2. hæð.
Ca 40 fm rými í kj. fylgir.
Flúðasel. Falleg ca 100 fm íb. á 1. hæð
með sérgarði. Parket. Bílskýli. Mögul. að
taka litla 2ja herb. íb. upp í.
Fagrihvammur — Hf. Efri hæó f
glæsil. húsi ca 157 fm ásamt.bHsk. Mögul.
skipti á minni íb.
Hagameiur. Ca 126 fm fb. á
1. hæð i fjórbýli. Sérinng. 4 svefn-:
herb. Góð staðsetn. Verð 9.5 millj.
Hvassaleiti. Ca 80 fm ib. á 3. hæð
ásamt bflsk. Verð aöeins 7,4 millj. Áhv. 4,5
millj. Laus fljótl.
Seilugrandi. Góð ca 125 fm íb. á
tveim hæðum. 4 svefnherb. Bílskýli. Áhv.
4,2 millj.
Espigerði. Mjög falleg ca 95 fm enda-
íb. á 2. hæð. Góðar stofur. Suðursvalir.
Þvhús í fb. Áhv. 2,6 mlllj. langtlán.
Jörfabakki. Góð íb. á 1. hæð ásamt
herb. í kj. Nýtt eldh., parket. Blokkin nýl.
viðg. Áhv. veðd. 3,5 millj.
Miðbraut — Seltj.
Mjög góð 3ja-4ra herb. efri hæð ca 80 fm.
Mikið endurn. Parket. Verð 7,2 millj. Áhv.
góð lán 3,8 millj.
Laufengi. Ný svo til fullb. ca 100 fm
endaíb. á 2. hæð. Verð 7,8 millj. Áhv. 5,3
millj.
Vesturberg. Snyrtil. ca 54 fm íb. á
2. hæð í blokk. Utanhúsviðg. nýlokið. Park-
et. Áhv. 3,1 millj. langtl.
Ljósvallagata — 2ja. Ca 50 fm fb.
á jarðh. með sérinng.
Hraunbœr — 3ja. Góð ca 85 fm ib.
á 3. hæð ásamt herb. f kj.
Engihjalli — 2ja. Rúmg. ca 54 fm fb.
á 1. hæð í lítilli blokk. Sérgarður.
Álfhólsvegur. Mjög góð 80 fm ib.
ásamt bílsk. Nýtt parket. Mikið útsýni. Verð
8,5 millj.
Rekagrandi — 3ia.
....1111
Selás — 2 íb. Höfum f sölu 2 falleg
einb. m. mögul. á tveimur íb.
Reyrengi 17. Ca 193 fm einb. á einni
hæð með innb. bílsk. Selst tilb. að utan.
Starrimi 16
Mjög góð ca 110 fm 1. hæð í þríb. ásamt
bílsk. Sérinng. 3 svefnherb. Staðsett við
sjávarsíðuna og mikið útsýni yfir Skerjafjörð-
inn. Húsið nýviðg. á kostnað selj.
Efstihjalli - Kóp. Falleg íb. á 1.
hæð. Ágæt aðstaða fyrir börn. Hagst. langt-
lán 3,5 millj. Laus strax. Mögul. að taka
litla íb. upp f.
Nýkomin ca. 101 fm góð íb. á 1. hæð (geng-
ið beint inn) ásamt bílskýli. Tvennar suður-
svalir. Laus fljótl. Verö 8,2 millj. Áhv. veðd.
1,5 millj.
Ránargata — 3ja. Rúmg. rjsíb.
Hægt er að bæta við herb. frá geymslu-
lofti. Verð 5,3 millj. Áhv. veðd. 2 millj.
Langholtsvegur. Ca 61 fm íb. í kj.
í tvíb. Friðsælt umhverfi. Áhv. 2,6 millj.
húsbr.
Hamraborg — 2ja—3ja. Góð íb.
á 1. hæö m. bílskýli. Áhv. veðd. ca 2,5 millj.
með innb. bílskúr. Selst tilb. utan. Glæsil.
útsýnisstaöur. Verð 8,2 millj. Mögul. að
taka íb. upp í eða festa húsið og bfða
meðan þú selur þína eign.
Viðarrimi 55. Ca 183 fm einb. á einni
hæð með 36 fm bílsk. Selst tilb. til innr. Til
afh. fljótl.
4ra-7 herb.
Hagamelur. Tœpt 100 fm góð
afri hæð i fjórbýli. Fallogt hús. Fráb.
8taðsetn. Verð 8,5 mlllj.
Eignir í skiptum
Til sölu: Vantar
Viðarás. Raðh. á tveim hæðum ca 161 fm. 3ja-4ra herb. íb. á svipuðum slóðum.
Valshólar. Ca 75 fm 2ja herb. íb. á jarðh. 4ra herb. íb. í Seljahverfi.
Hvassaleitl. 4ra herb. íb. með bílsk. 2ja herb. íb. í Reykjavík.
Stóragerði. 4ra herb. endaíb. með bflsk. 2ja herb. á svipuðum slóðum.
Blikahólar. Ca 100 fm 4ra herb. íb. V. 6,9 m. 2ja herb. fb. á höfuðborgarsvæöinu.
Furugrund. Ca 80 fm 3ja herb. íb. 3ja herb. fb. nál. miðbænum.
Oalbraut. Ca 115 fm fb. á 1. hæð ásamt 2ja-3ja herb. fb. helst miðsvæöis I
bflskúr. Reykjavík.
Hraunbær. Ca 101 fm íb. V. 6,9 m. 1-2ja herb. íb. á höfuðbsvæðinu.
ÞAÐ ER HAGKVÆMARA
AÐ KAUPA EN LEIGJA -
LEITIÐ UPPLÝSINGA
if
Félag Fasteignasala