Morgunblaðið - 28.01.1997, Blaðsíða 16

16 C ÞRIÐJUDAGUR 28. JANÚAR 1997
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGN ER FRAMTÍÐ SIMI 568 77 68
FASTEIGNA n w aMIÐLUN
Suöurlandsbraut 12, 108 Reykjavík, Sverrir Kristjánsson JtZ
fax 568 7072 lögg. fasteignasali II
Þór Þorgeirsson, sölum. Kristín Benediktsdóttir, ritari, Krisjana Lind, rari
Stærri eignir
ÁRTÚNSHOLT 200 fm~ einbýlis-
hús sem hæð og ris ásamt 32 frrf
bílskúr á fallegum útsýnisstað. Húsið
er m.a. rúmgóðar stofur, 5 svefn-
herb., flísalagt bað. Parket. Áhv. 4,6
m. húsbréf. Verð: 16,3 m.
Verð 12-14 millj.
EINILUNDUR-GARÐAÐÆ 141
fm einbýlishús á einni hæð ásamt 49
fm bílskúr. íbúðin er m.a. tvær rúm-
góðar stofur með suðurverönd, 5
herbergi, rúmgott eldhús. Parket.
Fallegur garður. Verð: 13,9 m.
ÁLFASKEIÐ-HF. EINKAS., 134
fm raðhús á einni hæð ásamt 30 fm
bílskúr. Húsiö er m.a. tvær stofur, 4
svefnh., nýlegt eldhús. o.fl. Parket á
gólfum. Nýtt þak og gler, hús nývið-
gert aö utan. Verð: 12,9 m.
DIGRANESVEGUR-SÉRHÆÐ
140 fm neöri sérhæö ásamt 27 fm
bílskúr. Mikiö útsýni. Hæðin er teikn-
uð af Kjartani Sveinssyni og er 3-4
svefnherbergi, stórar stofur o.fl. Verð
10,1 millj. Góð eign. Laus fljótt.
ÞINGHÓLSBRAUT-KÓP. Mjög
góð 152 fm efri sérhæð ásamt 27 fm
bílskúr. í íbúðinni eru m.a. 4 herb.
stór stofa, nýlegt eldhús. Mikið út-
sýni. Áhv. 2,4 m. byggsj. V: 10,9 m.
Verð 8-10 millj.
FROSTAFOLD-GÓÐ LÁN
4ra herbergja íbúð á 5. hæð í lyftu-
húsi. íbúðin er m.a. falleg stofa
með suðursvölum, 3 herb., flísalagt
bað, fallegt eldhús. Þvottaherb. í
íbúð. Áhv. 5,2 m. byggsj. Verö: 8,5
m.
TJARNARSTÍGUR-1 SÉR-
HÆÐ + BÍLSKÚR Velskipulögð
104 fm. neðri sérhæð, forst, gangur
þrjú svefnh, st. saml. stofur, eldh. og
bað. 32 fm jeppabílskúr. Skipti á 3ja
herb. koma til greina. Áhv. 5,3 m.
húsbr. + byggsj.
V: 9,9 m.
Verð 6-8 millj.
I' NÁGRENNI HOLTAGARÐA
Rúmgóð 101 fm 3ja herbergja íbúð á
3. hæð í fjölbýli. íbúðin er m.a. stofa
og borðstofa, tvö góð herbergi.
Tvennar svalir. Parket. Áhv. 4,3 m.
húsbréf. V: 7,3 m.
HÁTEIGSVEGUR-SKIPTI Á
DÝRARI 3ja herbergja íbúð á 1.
hæö ásamt aukaherbergi í kjallara.
íbúðin er tvær stofur, svefnherbergi,
gott eldhús og baðherbergi. Verö:
6,5 m.
HRAUNBÆR-FRÁBÆRT
VERÐ 4ra herbergja 105 fm íbúð á
3. hæö ásamt aukaherbergi í kjallara.
íbúðin er m.a. stofa, þrjú svefnher-
bergi. Tvennar svalir. Verö: 6,9 m.
VÍKURÁS-BÍLSKÝLI 4ra her-
bergja íbúð á 4. hæð ásamt stæði í
bílskýli. Stofa með vestursvölum út
af, 3 sv.herb. Parket. Áhv. 1,7 m.
veödeild. Verð: 6,9 m.
TJARNARBÓL-SELTJ.-LÁN
3ja herb. 73 fm íbúð á 1. hæð í
fjölb. Stofa meö parketi, flísalagt
bað, suðursvalir. Áhv. 3,4 m. bygg-
sj. V: 6,3 m
Verð 2-6 millj.
REYKÁS Rúmgóð 2ja herbergja
ca. 70 fm íbúö á 1. hæð í litlu fjölbýl-
ishúsi. íbúöin er m.a. flísalögð stofa
með suðaustursvölum út af og góðu
útsýni, nýleat bað og eldhús. Þvotta-
hús í íbúð. Áhv. 1,9 m. Verð: 5,9 m.
SÓLVALLAGATA 3ja herbergja
íbúð á 3. hæö á þessum vinsæla
stað í vesturbænum. íbúðin er m.a.
góð stofa, tvö herbergi, eldhús og
bað. Áhv. 3,0 m. húsbréf.
Verð: 5,1 m.
ENGIHJALLI 3ja herbergja 90 fm
íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi. Ibúöin er
m.a. stofa með vestursvölum, hjóna-
herb. með suðursvölum, fallegt eld-
hús. Parket. Áhv. 1,5 m. hús-
bréf+veödeild. Verö: 5,9 m.
NÝBÝLAVEGUR 2ja herbergja
53 fm íbúö á 1. hæð ásamt inn-
byggðum 28 fm bílskúr á jarðhæð.
íbúðin er m.a. stofa meö parketi,
herbergi með suðursvölum út af,
flísalagt bað. Verð: 5,8 m.
VINDÁS-SELÁS-SKIPTI Á
BIFR. 2ja herbergja íbúð á 4. hæö í
fjölbýlishúsi. Húsið er nýklætt að ut-
an. Skipti möguleg á bifreið.
Áhv. 2,9 m. veðdeild og húsbréf.
Verð: 4,9 m.
Atvinnuhúsnæði
VIÐ LAUGAVEGINN Til sölu á góðum stað við Laugaveginn tvö verslunarhús-
næði, annað þeirra 380 fm + 128 fm lagerpláss í kjallara og hitt 210 fm. Einnig til sölu
110 fm góð skrifstofuhæð á 2. hæð. Upplýsingar gefur Sverrir Kristjánsson á skrifstofu.
VIÐ SKUTUVOGINN ( einkasölu velhannað verslunar- og skrifstofuhúsnæði í
byggingu. Til sölu 400 fm á jarðhæð og 300-400 fm á 2. hæð. Húsið er staðsett rétt við
Bónus og Húsasmiðjuna. Stórar innkeyrsludyr. Húsið afh. að mestu fullfrág. eða eftir
nánara samkomulagi. Seljandi getur lánað allt að 70% kaupverðs. Skoðaðu þessa eign
vel. Þetta er framtíöarstaðsetning sem vert er að líta á. Traustur byggingaraðili.
Átvinnutækifæri
HÓTEL EYJAFERÐIR Til sölu er Hótel Eyjaferðir í Stykkishólmi sem í eru 14
gistiherbergi, flest með baði. Hótelið er á einum vinsælasta ferðamannastað landsins og
er mikið bókað fyrir næsta sumar. Öll viðskiptasambönd fylgja með í sölu, auk þess sem
Eyjaferðir bjóða kaupanda sérsamninga í siglingum sínum, en fyrirtækið hefur stóraukið
skipakost sinn nýlega. Lóð gistihússins býður upp á mikla stækkunarmöguleika. Nýlega
hefur fundist mikið magn af heitu vatni við Stykkishólm, sem á eftir að auka vinsældir
staðarins til mikilla muna í framtíðinni. Upplýsingar gefur Sverrir Kristjánsson.
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
Nýir eig-
endurað
Fálka-
húsinu
Morgunblaðið/Ásdís
FÁLKAHÚSIÐ stendur við Hafnarstræti 1-3 og er alls um 2000
ferm, Fálkarnir voru endurnýjaðir fyrir fáeinum árum.
EIGENDASKIPTI hafa orðið að
Fálkahúsinu svonefnda við Hafnar-
stræti 1-3, en Guðmundur Jónsson
lögmaður og hópur fjárfesta með
honum keyptu húsið nýlega af
Hannesi Johnson og fjölskyldu.
Fasteignamarkaðurinn annaðist
söluna, en húsið er alls um tvö
þúsund fermetrar.
í því eru verslanir og fyrirtæki
og eina breytingin á leigutökum á
næstunni er sú að verslunin Seyma
er flutt og við þeim hluta hússins
tekur Víkurpijón sem opnar á næst-
unni verslun með ferðamannavörur.
Fálkahúsið var upphaflega byggt
á Bessastöðum árið 1750. Tólf árum
síðar var það tekið niður, flutt til
Reykjavíkur og endursmíðað. í bók-
inni Kvosin, byggingarsaga miðbæj-
ar Reykjavíkur, sem Torfusamtökin
gáfu út, segir að efni Bessastaða-
hússins hafi að langmestu leyti ver-
ið notað, þar með talið öl! grindin.
í Fálkahúsinu voru geymdir fálk-
ar sem veiddir voru hérlendis fyrir
konung en skömmu eftir að húsið
hafði verið reist í Reykjavík var það
leigt út sem vörugeymsluhús en síð-
ar verslunarhús. Vestan við Fálka-
húsið var reist vörugeymsla árið
1796 og síðar nýtt faktorshús á lóð-
inni.
Gamla Fálkahúsið var svo rifíð
1870 og nýtt byggt árið 1885, tví-
lyft hús við austurenda Hafnar-
strætis sem þá hét Strandgata.
Eins og fyrr segir verða ekki
breytingar á starfsemi í Fálkahús-
inu eða húsunum við Hafnarstræti
og á baklóð nema hvað forráða-
menn Víkurpijóns hyggjast opna
þar verslun með eigin framleiðslu
og annarra fyrir ferðamenn með
vorinu.
Má segja að húsið geti þá orðið
eins konar miðstöð ferðamanna þar
sem fyrir er þar gamalgróin ferða-
mannaverslun og hugmyndin er
einnig að sölutjöldin sem verið hafa
á Lækjartorgi við hús Héraðsdóms
verði næsta vor sett upp á Ingólfs-
torgi.

að fá í einkasölu þessa húseign sem í ern fimm
íbúðir á 1., 2. og 3. hæð. íb. þarfnast standsetn-
ingar. Kjörið tækifæri fyrir verktaka og bygging-
armenn. V. 21,7 m. 6860
ATVINNUHÚSNÆði ÓSKAST 9
Skrifstofupláss óskast. Höfum
kaupanda að 150-200 fm skrifstofuplássi. Æski-
leg staðsetning miðborgin eða Múlahverfi.
Verslunarpláss óskast. Hötum
kaupanda að 400-600 fm verslunarplássi. Æski-
leg staðsetning: Múlar, Fenin eða gamli miðbær-
inn.
Skrifstofupláss óskast. Höfum
kaupanda að 50-100 fm skrifstofuplássi. Stað-
setning: t.d. Múlahverfi, Skeifan eða gamli borg-
arhlutinn. Sverrir veitir nánari uppl.
Skúlagata - „penthouse” - f.
eldri borgara. Sérstaklega glæsileg um
163 fm íb. á tveimur hæðum í eftirsóttu fjölbýli
fyrir eldri borgara. íb. er öll hin glæsilegasta m.a.
parket, marmari, tvö baöh., sólstofa og suðursv.
Stæði í bílag. Mikil sameign. Matsalur, gufubað,
húsvörður o.fl. V. aðeins 14,5 m. 6868
Boðahlein - f. aldraða. Rúmgott
og fallegt endaraðhús á einni hæð um 75 fm.
Góðar innr. Húsið stendur við DAS húsið í Hafn-
arfirði og er laust nú þegar. Áhv. ca 1,7 m. bygg-
sj. V. 8,5 m. 6786
Skúlagata - þjónustuíb. Falleg
og björt um 100 fm íbúð á 3. hæð ásamt stæði í
bílag. Fallegt útsýni til norðurs. Áhv. húsbréf.
íbúðin er laus nú þegar. Húsvörður og margs-
konar möguleikar á þjónustu. V. 9,5 m. 6769
Fyrir eldri borgara hjá
Sunnuhlíð. Falleg stúdíóíb. á 6. hæð
að Fannborg 8. Glæsilegt útsýni, sólstofa
o.fl. Góð sameign og yfirb. bílast. Stutt í
verslun og alla þjónustu. 6729
Grandavegur. Glæsileg 2ja herb. íb. á
2. hæö. Vandaðar innr. Parket. Svalir. Getur
losnað nú þegar. V. 6,5 m. 6597
Skúlagata - laus strax. Giæsii. 64
fm 3ja herb. íb. á 5. hæð í nýlegu lyftuh. Parket.
Góðar svalir. Húsvörður. Ýmiss konar þjónusta.
V. 7,3 m. 6485
EINBýLI
Silungakvísl - glæsihús.
Mjög glæsilegt 288 fm einb. m. innb. 44 fm
bílsk. Á neðri hæð er forstofa, forstofuherb.,
hol, arinstofa, baöherb., fimm svefnherb.,
þvottahús, geymsla og bílskúr. Á efri hæð
eru glæsilegar stofur, eldhús, búr og bað-
herb. Eignin er öll hin glæsilegasta. Fráb. út-
sýni. V. 22,8 m. 6773
Lambastaðabraut - Seltj. Rúm-
gott einb. á einni hæð um 180 fm. Húsið stendur
á stórri lóð og hefur undanfarin ár verið nýtt sem
barnaheimili. Húsið selst sem íbúðarhús og getur
verið laust nú þegar. V. 9,2 m. 6864
Grettisgata - mikið áhv. tíi söiu
járnklætt timburhús sem er hæð og ris auk kj. m.
Iftilli lofthæð. Grunnflötur hússins er um 54 fm.
Húsið þarfnast standsetningar. Áhv. 7,6 m. V.
8,3 m. 6845
......................
Fáfnisnes. Vorum að fá í sölu tvílyft |
um 350 fm. einbýlishús ásamt um 50 fm bíl-
skúr á frábærum stað. Fallegur garður.
Glæsil. útsýni. Hagstæð kjör. V. 16,5 m.
6641
Ekrusmári - Smára-
Ihvammsland. Vorum að fá í einkasölu
þetta fallega einb. á tveimur hæðum. Húsið afh.
nú þegar tilb. að utan (ópússað) en fokhelt að
innan. V. 10,9 m. 6709
Þingholtin - Iftið einb. tii söiu fai
legt járnklætt timburhús (bakhús) á steinkj. við
Grundarstíg. Húsiö er tvær hæöir og kj. Grunnfl.
er um 52 fm. Tvær samþykktar íb. eru í húsinu.
Þarfnast standsetningar. V. 8,7 m. 6824
Laugarnesvegur - mikið
áhv. Til sölu mjög skemmtilegt tvílyft
timburhús (bakhús) sem mikiö hefur verið
standsett. Húsið er um 130 fm auk um 35
fm bílsk. m. einu íb.herb. Nýr sólskáli. Fal-
legur garður m.a. hiti í gangstétt. Áhv. 8,6
m. V. 9,9 m. 6810
Fellsás - Mos. - Útsýni. Sérstakt
einbýlishús á tveimur hæðum teiknað af Vífli
Magnússyni. Húsið er að hluta tilb. u. trév. og að
hluta fokhelt. Áhv. ca 7,5 m. V. 8,7 m. 6812
Fornaströnd. Vorum að fá í sölu glæsi-
legt 258 fm vel byggt einb. með innb. bílskúr.
Nýtt þak. Fráb. útsýni. Skipti á minni eign koma
til greina. V. 18,8 m. 6676
Efstasund - stórt hús. Fallegt og
gott um 237 fm einb. sem er tvær hæðir og kj.
auk um 33 fm bílskúrs. Stór og gróin lóð. Góð
staðsetning í grónu hverfi. V. 14,3 m. 6674
Hrísholt - tvær íbúðir. Fallegt ca
260 fm hús með innb. bílskúr. Á neðri hæð er 2ja
herb. íb., sauna o.fl. en á aðalhæð eru glæsil.
stofur, eldhús, bað og 3 svefnherb. Arinstofa á
hæð og „koníaksstofa” í turnbyggingu. Áhv. ca
5 millj. V. 15,9 m. 6367
Einarsnes. Mjög fallegt um 105 fm nýlegt
parhús á tveimur hæðum. Sólverönd. Parket og
vandaðar innr. Sérbílastæði. Áhv. húsbr. V. 9,7
m.6866
Berjarimi - fokhelt. Rúmgott um
195 fm. parhús á tveimur hæðum. Húsið er nú
fokhelt. Áhv. 6,4 m. V. 7,2 m. 6811
Aðalland. Stórglæsilegt 360 fm parhús
sem er tvær hæðir auk kj. Húsið sem er teiknað
af Þorvaldi S. Þorvaldssyni skiptist m.a. í tvær
stofur, borðstofu og 4 svefnh. í kj. er rými sem
býður uppá mikla möguleika. Vandaðar innr. og
tæki. V. 18,7 m. 6378
RAÐHÚS . ííSBHD
Kolbeinsmýri - endaraðh. Mjög
fallegt um 200 fm endaraðh. á tveimur hæðum
með innb. bílskúr. Flísar og parket. Arinn í stofu.
Garðskáli. V. 15,5 m. 6175
Vesturberg - einlyft. Einkar vandað
og skemmtilegt 128 fm endaraðh. á einni hæð
ásamt 31 fm bílskúr. Arinn. Fallegur garður. End-
umýjað. Áhv. 5,4 m. Skipti á 4ra herb. íb. koma
til greina. V. 11,7 m. 6688
Mosfellsbær. Einlyft snyrtilegt um 107
fm raðh. við Grenibyggð. Húsið skiptist m.a. i tvö
stór herb., stórt vandað eldhús, stofu/sólstofu,
þvottah. og bað auk millilofts. Áhv. 5,9 m. Laus
strax. V. 8,8 m. 6587
Starengi - skipti. Giæsiiegt tuiib. 151
fm raðh. á einni hæð ásamt innb. bílskúr. Húsið
skiptist m.a. í stofu, borðstofu og 3 svefnherb.
Skipti koma til greina á 2ja-3ja herb. íb. V. 11,3
m. 6281
Ásholt - mikið áhv. Fallegt raðh. á
tveimur hæðum um 138 fm ásamt tveimur stæð-
um í bílag. Útb. aðeins 2,5 m. V. 11,7 m. 4440
hæðir 19K3
Sólheimar. Vorum að fá I sölu 5 herb. vel
skipulagða 127 fm efri sérhæð í 3-býli. Hæðinni
fylgir 32 fm bilskúr. Húsið er nýviðgert og málað.
V. 10,5 m. 6831
Vesturholt. Snyrtileg og björt efri hæð og
ris I tvíbýli um 162 fm ásamt rúmgóðum bílskúr.
Áhv. ca 7,8 m. Lyklar á skrifst. V. 9,5 m. 6813
Njálsgata - aukaherb. Ágæt 93,6
fm íb. á 1. hæð í traustu steinh. ásamt tveimur
rúmgóöum herb. í kj. með aðgangi að sameigin-
legu baðherb. Nýtt þak. V. 6,2 m. 6675
Logafold - 186 fm hæð ■
með 70 fm bílskúr. tii söiu í
glæsil. húsi 186 fm hæð sem skiptist m.a. I
5 svefnh., stórar vinkilstofur m. arni, stórt
eldh. með mikilli massífri eikarinnr., gesta-
snyrtingu o.fl. Bílsk. er með tvennum inn-
keyrsludyrum, mikilli lofthæð (um 4,5 m)
stálbita og krókum. Fallegur afgirtur garður
með stórri timburverönd. Áhv. 9,3 m. V.
14,9 m. 6254
Bólstaðarhlíð. Björt efri hæð um 112
fm á góðum stað. Parket á stofu. 25 fm bllskúr.
Áhv. ca 8,3 m. byggsj. og húsbr. V. 9,8 m. 6606
Bergstaðastræti. Faiieg 160 tm ib. á
efri hæð og I risl. 6-7 svefnherb. Fallegar saml.
stofur m. útsýni o.fl. fb. hefur talsvert verið end-
um. Á jarðh. er sérlb. herb. með snyrtingu. Eignin
er laus strax. Áhv. ca 9,2 m. húsbr. V. 11,9 m.
6512
Langholtsvegur. Mjög glæsileg 4ra-5
herb. neðri sérh. í nýlegu 3-býli ásamt 2ja herb.
séríb. (kj. samt. um 188 fm. Parket og flísar á öll-
um gólfum. Bílskúr. Fallegur garður. V. 15,0 m.
6101
Álfhólsvegur. Rúmg. efri sérh. um 118
fm auk bílsk. um 22 fm. Fráb. útsýni. Nýl. eld-
húsinnr. og bað. Nýtt eikarparket. 4 svefnherb.
Ath. skipti á minni eign. V. 9,5 m. 3317
4RA-6 HERB.
Ránargata. Stórglæsileg 4ra herb. 97 fm
íb. á 2. hæð. Mjög vandaðar innr. Góður lokaður
garður. Áhv. ca 2,0 m. byggsj. V. 9,2 m. 6605
Kleppsvegur - fyrir laghenta.
Rúmgóð um 94 fm íb. á 3. hæð. Suðursv. Gott
útsýni. íb. þarfnast gagngerrar endumýjunar. V.
aðeins 5,5 m. 6870
Bólstaðarhlíð - laus. Snyrtileg og
falleg um 87 fm (b. á 4. hæð í vel staðsettu fjöl-
býlish. Vestursv. og gott útsýni. (b. getur verið
laus. V. 7,2 m. 6869
Vegna mikillar sölu undanfarið höfum