Morgunblaðið - 18.02.1997, Side 2

2 C ÞRIÐJUDAGUR 18. FEBRÚAR 1997
MORGUNBLAÐIÐ
FJÖLBÝLISHÚSIÐ stendur við
Gullengi 21-27 í Engjahverfi. Það
er með 30 íbúðum og 5 bílskúrum.
I húsinu eru eingöngu 2ja og 3ja
herb. íbúðir af ýmsum stærðum
og gerðum. Þær eru til sölu hjá
Skeifunni.
ÓSKAR Örn Garðarsson, inn-
kaupastjóri BYKO, Sigurður Sig-
urgeirsson, framkvæmdasljóri
Járnbendingar og Elfar Ólason,
sölumaður hjá fasteignasölunni
Skeifunni. Þessi mynd er tekin í
sýningaríbúðinni, en hún verður
til sýnis nk. Iaugardag og sunnu-
dag.
Morgunblaðið/Ámi Sæberg
framItiðínT
FASTEIGNASALA • AUSTURSTRÆTI • EYMUNDSSON HUSINU
S. 511 3030
Guðmundur Valdimarsson, sölumaður
Óli Antonsson, sölumaður
Gunnar Jóhann Birgisson, hrl.
Sigurbjörn Magnússon, hrl/lögg. fasteignasali
FAX 511 3535
HOFUM KAUPENDUR AÐ:
Rað-parhúsi í Smárahvammi
Einb.-raðhúsi í Kópavogi og Garðabæ
Einb.-raðhús í vesturbæ Reykjav.-Seltjarnarnes
3ja herb í austurbæ Kópavogs
4ra herb. eða sérhæð í vesturbæ Kópavogs
Sýningaríbúð
við Gullengi
if
Félag Fasteignasala
Opið virka daga
kl. 9.00-18.00
VESTURBÆR RVK. Vorum að
fá í sölu glæsilegt nær fullbúið endaraðhús.
3-5 sv.herb. Gegnheilt parket, sérsmföaðar
innr. flísalagt baöherb. Innb. bílskúr. Áhv.
5,0 millj. húsbr.
SIGURHÆÐ - GBÆ Glæsilegt 292
fm einbýli með innb. bílskúr. 5 svefnherb. Fal-
legar stofur með arni. Mikið útsýni. Hagst. áhv.
lán. Verð 18,7 millj.
KLEPPSVEGUR - 2 ÍBÚÐIR
Gott og vel um gengið einbýli á 2 hæöum m. sér
2ja herb. íb. á jarðhæð. Innb. bílskúr. Fallegt út-
sýni. Bein sala eða skipti á ódýrari eign.
Verð 15,9 millj.
BÚAGRUND - EINB. VIÐ
SJÓINN Fallegt 218 fm einb. ásamt stór-
um innb. bílskúr. 4 rúmgóð svh., stórt sjónv.hol
og stofur. Fullbúið hús á friðsælum stað. Áhv.
5,2 millj. hagst. lán. Verð 11,9 millj.
LOGAFOLD - VISTVÆNT
EINB. Fallegt og vandað 115 fm einbýl- I
ishús auk 40 fm bílskúrs. Húsið er á einni
hæð; 3-4 svh. Flísar og parket á gólfum,
fullfrág. lóð, suðurgarður. Verö 12,5 millj.
áhv. 3,1 m.
KAMBASEL - ENDARH. Faiiegt
endaraöhús á 2 hæðum m. innb. bílskúr. 4 svh.,
stórar stofur og suöursvalir. Hiti í plani. Verð
aðeins 11,9 m.
Hæöir
GRASARIMI - 2 IB. Vorum að fá í
sölu 2 íbúöir m. sérinngangi. Hvor íb. er um 196
fm á tveim hæðum auk 24 fm bílskúrs. Til af-
hendingar strax. Verð frá 8,4 millj.
HAMRAHLÍÐ Falleg, mikið endurnýjuð
hæð á þessum vinsæla stað. Stofa og borðstofa
í suöur, 3 herbergi. Geymsluris er yfir íb. m.
mögul. á stækkun. Áhv. 5 millj. húsbréf.
LANGABREKKA - STÓR BÍL-
SKUR Falleg 128 ferm. 5 herb. efri sérhæð
ásamt 42 fm bllsk m. kj. undir. Stofa, 4 svetn-
herb. Hús nýl. málaö. Ath. sk. á minni Ib.
DIGRANESVEGUR
LÆKKAÐ VERÐ góö uo fm
neðri sérhæð ásamt 27 fm bílskúr. 3-4
sv.herb. S-svalir. Þv.hús í íbúð. Glæsilegt
útsýni. LÆKKAÐ VERÐ, AÐEINS 9,9
MILLJ. LAUS FLJÓTLEGA
4-6 herb.ibúöir
INN VIÐ SUND Vorum aö fá í sölu
góöa 4ra herb. 101 fm íbúð á 1. hæö í litlu
fjölb. Parket, flísar. Mögul. á aukaherb. í
kjallara. Áhv. 2,5 millj. byggsj.
SKÓGARÁS - BÍLSKÚR Faiieg
mjög rúmgóð 140 fm íbúð á 2 hæðum. 4 stór
svh., sjónv.hol, stórt eldh. og 2 baðh. Bílskúr.
Verð aöeins 9,9 m.
ESKIHLÍÐ - LÆKKAÐ
VERÐ Góö 5-6 herb. endaíbúö á
jaröh./kj. í fjölbýli sem er nýl. viögert og
málaö. Verð aöeins 6,9 millj. Áhv. húsbr.
4,7 millj. Laus strax, lyklar hjá Framtíð-
inni.
HAFNARFJ. - BÍLSKÚR 5 herb
132 fm íbúö á 1. hæð í fjölbýli ásamt bílskúr.
Góð suðurverönd. íb. er nýmáluð og með nýju
gleri. Laus strax, lyklar hjá Framtíðinni. Verð
7,9 millj.
3ja herb. íbuöir
FROSTAFOLD - 5 MILLJ.
BYGGSJ. Glæsileg 100 fm íb. á 2. hæð.
Parket, flfsar og marmari á gólfum. Vönduð tæki
í eldh. Baðh. flfsalagt í hólf og gólf. Áhv. 6 m.
Byggsj. rík. o.fl.
GRENSÁSVEGUR - LAUS
Rúmgóð 3ja herb. íb. á 3. hæö. Hús og sameign
í góðu ástandi. V-svalir, útsýni. Verö aöeins 5,9
millj.
FURUGRUND - M. AUKA-
HERB. Göö 3-4ra herb. endaibúö á 1. hæö
(litlu fjölbýli. fb. fylgir sérherb. f kj. Sameign inn-
an og utan nýgegnumtekin. Verö 6,5 millj.
LUNDARBREKKA - LAUS Fai
leg 3ja herb. íb. á 2. hæð. í litlu fjölbýli. Suðursvalir.
Þvottah. á hæðinni. LAUS STRAX. Verð 6,4 millj.
HAFNARFJ. - LAUS 65 fm íbúð á
jarðh. með sérinng. í góðu steinh. við Suður-
götu. Endurnýjað baðherb. Parket. Góður garð-
ur. Laus strax. Verð 5,3 millj.
2ja herb. íbúðir
ENGIHJALLI LAUS FLJOTL.
Góð 53 fm endaibúö á jarðhæð. Sórgaröur, út-
sýni. Mögul. skipti á sérbýli (vesturb. Kóp. Áhv.
hagst. lán 2,5 millj. Verö 4,9 millj.
ÁLFAHEIÐI MEÐ BÍLSKÚR
Nýkomin í sölu falleg íbúð á jaröh. í litlu fjöl-
býli innst í lokaðri götu. Þvh. í íb. Byggsj.lán
4 millj. Ath. skipti á stærri.
ÁSGARÐUR - GLÆSILEG Fai-
leg 2-3ja herb. meö suðursvölum. Vandaðar
innréttingar (Gásar), parket og flísar á gólfum.
Hagstæð lán 3,3 millj. (greiðslub. 20 þ. pr. mán.)
Verð 5,4 millj.
REYKÁS - ÚTSÝNI Falleg 2ja herb.
íbúð á 1. hæð. Parket á stofu, góðar innrétting-
ar, þvh. í íbúð. Áhv. 3,2 millj. Verð 5,9 millj.
SKÓLAVÖRÐUHOLT
LÆKKAÐ Snyrtileg 2ja herb. íbúð á jh. í
steinhúsi á þessum rólega og eftirsótta stað.
Talsvert endurnýjuö. Áhv. 2,4 millj. Verð aöeins
4,1 millj.
BAKKASEL - LÆKKAÐ VERÐ
Gullfalleg 64 fm 2ja herb. íb. á jarðh. í raðhúsi.
Sérinng. Allt nýtt á baði. Útsýni. Suðv-lóð. Áhv.
húsbr. 2,8 millj. Verö aðeins 4,9 millj.
I smiöum
LAUTASMARI - KOP. Nýjar 3ja,
4ra og 5 herb. íbúðir f litlu fjölbýli. Afh. strax tilb.
til innréttinga eða fullbúnar. Verð frá 6,6 millj.
LAUFENGI - RVK Rúmgóöar 3ja og
4ra herb. íb. með bflskúr. Afh. tilb. til innr. fljótlega.
Teikningar hjá Framtíðinni. Verð frá 6.850 þús.
TRÖLLABORGIR - RAÐHÚS
Falleg fokheld raöhús á einni og hálfri hæö m.
innb. bflsk. Frábært útsýni. VERÐ AÐEINS 7,5
mlllj.
BYGGINGAFYRIRTÆKIÐ Járn-
bending ehf. hefur látið mikið til sín
taka á nýbyggingamarkaðnum á
höfuðborgarsvæðinu á undanförnum
árum. Við Gullengi 21-27 í Engja-
hverfi er Járnbending að ljúka við
smíði á 30 íbúða fjölbýlishúsi og eru
íbúðirnar til sölu hjá fasteignasölunni
Skeifunni.
Fimm bilskúrar fyigja húsinu, en
það er hannað af Sigurði Kjartans-
syni byggingafræðingi. Ein af íbúð-
unum var til sýnis fullbúin með hús-
gögnum frá verzluninni Habitat um
síðustu helgi og verður hún sýnd
aftur nk. laugardag og sunnudag.
Einnig eru sýndar fleiri íbúðir tilbún-
ar til innréttinga eða fullbúnar.
Húsið er byggt úr steinsteypu og
einangrað að innan á hefðbundinn
hátt. I því eru eingöngu 2ja og 3ja
herb. íbúðir af ýmsum stærðum og
gerðum. Verð á 2ja herb. íbúðunum
er frá tæpum 6 millj. kr. og 3ja herb.
íbúðunum frá rúml. 6,5 millj. kr.
— Það er talsvert lagt í þessar
íbúðir og þetta verð hlýtur að teljast
mjög hagstætt fyrir fullbúnar, nýjar
íbúðir, sagði Elfar Ólason hjá Skeif-
unni. — Sameign að innan er öll frá-
gengin, máluð og með gólfefnum,
þar sem það á við. Þegár hafa tíu
íbúðir verið seldar.
Vistvænar íbúðir
Þetta eru afar vistvænar íbúðir að
sögn Elfars. í stað hefðbundinnar
þykktar í tvöföldu gleri er boðið upp
á 6 mm gler í ytra byrði. Þetta hefur
í för með sér stórbætta hljóðeinangr-
un, minna varmatap og aukna vind-
vöm. Milliveggir eru hlaðnir og úr
íslenzkum vikri.
Sérstakar hreingerningavörur
frá Clean Trend fylgja hverri íbúð.
í miðju hússins verður sérstakur 25
ferm. fiokkunarklefi. Þar verður
gámur fyrir blöð og söfnunarsekkir
fyrir drykkjarumbúðir úr áli, gleri
og plasti. Sérstök tunna verður fýrir
rafhlöður.
— Það er gert ráð fyrir, að húsfé-
lagið geti selt dagblöð og fleira í
endurvinnuslu og að andvirðið renni
í hússjóðinn, sagði Elfar. — Fyrir
framan klefann verður sérstakt bí!a-
stæði. Jafnframt leggur Jámbending
til öfluga ryksugu og þvottaáhöld
fyrir bíla, sem geymd verða í klefan-
um.
Enn má nefna, að Jámbending
skilar allri sameiginlegri útilýsingu
með birtustýrðum spamaðarperum.
Bætt lýsing veitir íbúum aukið ör-
yggi og þægindi. Þá fylgja einnig
ljós á svölum og við einkagarða.
— íbúðirnar á efri hæðum hússins
eru með suður- eða vestursvölum,
en íbúðirnar á jarðhæð eru með hellu-
lagðri verönd og sérgörðum, sagði
Elfar ennfremur. — Lóðin er fullfrá-
gengin og hönnuð af Auði Sveins-
dóttur landslagsarkitekt, sem sér
einnig um allt plöntuval. Bílastæði
em malbikuð.
Innréttingar
frá BYKO
Allar innréttingar em frá BYKO,
en Jámbending og BYKO tóku upp
samstarf fyrir þremur árum, sem
felst í því að bjóða fólki íbúðir með
ákveðnum innréttingum. Fólk á þó
val um innréttingar og tæki, en þó
með þeim fyrirvara, að keypt sé á
byggingarstigi áður en innrétting-
arvinna hefst.
— Reynslan af þessu er mjög góð
og kaupendur hafa lýst ánægju sinni
með það, sagði Óskar Öm Garðars-
son, innkaupastjóri hjá BYKO.
— Eftir að BYKO eignaðist verzl-
unina Habitat, hefur sú nýbreytni
verið tekin upp að auki að bjóða íbúð-
arkaupendum upp á að kaupa hús-
gögn með sama reikningsafslætti og
þeir hafa í BYKO í tengslum við íbúð-
arkaupin, sagði Óskar Öm ennfrem-
ur.
Þeir, sem kaupa íbúð af Járnbend-
ingu í Gullengi, fá 50.000 kr. úttekt
hjá Habitat í kaupbæti í tengslum
við sýninguna, sem ætti að koma sér
vel, því að allir þurfa eitthvað nýtt
í nýja íbúð.
Fasteigna -sölur í
blabinu
í dag
Agnar Gústafsson bls. 7
Almenna Fasteignasalan bls. 14
Ás . ’ M bls. .||j 21
Ásbyrgi bls. . 4
Berg bls. 4
jBifröst bls. 24
Borgareign ús.® 8
Borgir % Hs f§ 15
Brynjólfur Jónsson bls. 11
Eignamiðlun Ws. \ 9
Eignasalan Hs. 14
Fasteignamarkaður bls. 22
Fasteignamiðlun bls. 21
Fasts. Rvíkur og Huginn bls. 28

Fasteignmiðstöðin bls. 18
Fjárfesting bte.'f! 7
Fold bls. 3
Framtíðin bis.§ 2
Frón . bis ■rf't. 14
Gimli .. . ■ bls 12
Hátún \ Ws. 16
Hóil. - . nr -■ bis. 20-21
Hóll Hafnarfirði 13
Hraunhamar bis. 26-27
Húsakaup tts. 11
Húsvangur bls. 19
Kjöreign bls. 10
Laufás 17
Miðborg bls. 6
Óðal bls. 8
Skeifan bls. 27

Stakfell ttsi| 21
Valhöll Ws. 5
Þingholt bls. 25