Morgunblaðið - 25.03.1997, Blaðsíða 10

10 C ÞRIÐJUDAGUR 25. MARZ 1997
MORGUNBLAÐIÐ
KVISTABERG - einbýli
207 fm á einni hæð. Vill skipta á minna
sérbýli i Setbergi. Verð 15 millj. (685)
FASTEIGNASALA
BÆJARHRAUNI 10
Sími 5651122
Skoðið
myndagluggann
Opið kl. 9-18
Laugardaga kl. 11-14.
Einbýli - raðhús
TUNHVAMMUR - RAÐHUS
Vandað og vel staðs. raðh. á tveimur
hæðum ásamt innb. bílskúr. Stutt í verslun,
skóla, ieikskóla, sund o.fl. Eign sem vert er
að skoða nánar. V. 16,5 millj. (700)
SETBERG - PARH.
Glæsil. 143 fm parh. á einni hæð ásamt
sólstofu og bílskúr. V. 14,8 millj. (647)
SETBERG - EINB.
Fallegt 135 fm einbýli á einni hæð með
bílsk. Skipti á 3-4 herb. V. 12,8 millj. 8615)
HOLTSBÚÐ - GBÆ
Fyrir stórhuga fólk stórt og vandað hús á
eftirsóttum stað. Verð 17,5 millj. (706)
4ra-6 herb.
LAUFVANGUR
Vorum að fá mjög góða 6 herb. 135 fm íb.
á 2. hæð. 4 góð svefnherb., góðar stofur.
Aðeins 3 íb. í stigagangi. Góðir grannar.
Áhv. húsbr. Verð 9,5 millj. (530)
FAGRIHVAMMUR - 4RA-5
Gullfalleg 4ra-5 herb. íb. á 2. hæð í
þessu vinsæla fjölb. Áhv. 5 millj.
byggsj. til 40 ára. Eign sem margir
myndu vilja eignast. Verð 8,9 millj.
(418)
GRÆNAKINN - BEIN
SALA EÐA SKIPTI Á
ÓDÝRARA
5 herb. 135 fm hæð og kj. ásamt 30 fm
bílsk. Góð eign. Skipti mögul. á 3ja-
4ra herb. íb. á Öldutúnsskólasvæði.
Verð 10,5 millj. (532)
EYRARHOLT - UTSYNI
Gullfalleg 4ra herb. 119 fm íb. Góð
staðsetn. lltsýni yfir höfuðborgarsv.
Verð 9,2 millj. (443)
3ja herb.
LAUFÁS - GBÆ V. 5,6 m.
HJALLABRAUT V. 8,9 m.
HRAUNBERG V. 7,5 m.
ALFASKEIÐ
BREIÐVANGUR
2ja herb.
V. 6,9 m.
V. 6,6 m.
MELAS - GBÆ
3ja herb. neðri hæð í góðu tvíb. Innb.
bílsk. Vandaðar innr. Vill skipta á
ódýrari í Rvík. Verð 8,7 millj. (385)
KLUKKUBERG M/SERINNG.
Góð 2ja herb. endaíb. á jarðhæð. Sér-
inng. Stæði í bilgeymslu. Sérgarður.
Frábært útsýni. Verð 6,4 millj. (271)
SLETTAHRAUN V. 5,2 m.
KROSSEYRARVEGUR V 5,9 m.
REYKJAVIKURV. - SERH.
130 fm 6 herb. á 2. hæð í þríb. Verð 7,8
millj. Talsvert áhv. (580)
VANTAR ALLAR GERÐIR OG
STÆRÐIR EIGNA Á SKRÁ
Vegna mikillar eftirspurnar vantar
okkur allar gerðir eigna á söluskrá.
Einkum þó meðalstór einbýli,
raðhús, parhús og sérhæðir.
Verðmetum samdægurs.
LYNGMOAR - GBÆ
Vorum að fá 3ja herb. 91 fm íb. ásamt
innb. bílsk. Góð nýting. Stutt i miðb.
Útsýnisstaður. (320)
HVAMMABRAUT
MIÐVANGUR
V. 5,9 m.
V. 5,7 m.
LAUFVANGUR
SKÚLASKEIÐ
V. 6,7 m.
V. 5,9 m.
HAMARSBRAUT - 2JA
Vorum að fá notalega 2ja herb. 51 fm
ib. á þessum vinsæla útsýnisstað.
Áhv. ca 2 millj. Verð 3,8 millj. (208)
BRATTAKINN
Góð 3ja herb. íb. á fyrstu hæð í þríb.
Góð lán. Verð 4,7 millj. (200)
ALFASKEIÐ
SUÐURGATA
DVERGHOLT
FAGRAKINN
V. 5,5 m.
V. 5,1 m.
V. 6,3 m.
V. 5,9 m.
ALFASKEIÐ - 2JA
Vorum að fá 2ja herb. íb. á 3. hæð
ásamt bilskúrsrétti. Endurn. og falleg
eign að innan sem utan. Uaus. Góð
lán. Verð 5,4 millj. (268)
MIÐVANGUR í lyftublokk
Ágæt 2ja herb. ib. á 5. hæð. Laus. Verð 5,2
millj. (224)
FURUHLIÐ - RAÐH./PARH.
Nýkomið í sölu raðh. og parh. i byggingu.
Teikn. á skrifst.
BYGGINGALOÐ
1614 fm lóð á frábærum stað í
Mosfellsbæ. Samþ. teikn. af 250 fm
einbýli. Öll gjöld greidd. Stórkostl.
útsýnisstaður. Traustir byggingaaðilar.
Teikn. á skrifst.
SKRIFSTOFUHÆÐ
130 + 110 fm fullbúnar með alvöru hús-
gögnum.
BYGGINGALOÐ
614 fm byggingalóð á stórkostl.
útsýnisstað i Mosbæ. Samþ. teikn. af
250 fm einb. Öll byggleyfisgjöld
greidd.
SKRIFSTHUSN.
v. Reykjavikurveg - Laust
Gjörið svo vel að líta inn!
JP Ólafur Ólafsson, sölustjóri.
II Valgeir Kristinsson hrl.
Loftrásir
hreinsaðar
Smiðjan
Er ekki kominn tími fyrir átak til hreinsunar á
loftrásum, ristum og lokum, spyr Bjarni Olafs-
son. í eldhúsum þyrfti að hreinsa síur og viftur
yfír eldavélum.
SÉRSTAKIR burstar, notaðir til hreinsunar.
ÞÖRF er margs konar hreinsitækja. Hér má
sjá myndavél með ljósabúnaði sem tekur
myndir inni í rörunum.
ÍSÍÐUSTU tveimur smiðjugrein-
um lýsti ég fallegri vinnu blikk-
smiða og ræddi í síðari greininni
um nokkrar gerðir loftrása og
smíði þeirra. Það er gott að fá
hreint loft inn í hús sitt og maður
skynjar hve góð áhrif hið hreina
loft hefur á líkamann. Orka líkam-
ans eykst, maður réttist upp og
finnur hvernig hægt er að takast
á við störf dagsins.
Gamlar loftrásir hljóta að safna
í sig óhreinindum sem hreinsa
þarf öðru hveiju. Ég veit ekki til
þess að til sé reglugerð um hreins-
un loftrása en knýjandi þörf er
orðin fyrir ákveðin fyrirmæli um
slíka hreinsun.
Margar opinberar byggingar
eru byggðar með allmikil
loftræstikerfí sem þörf er á að séu
hreinsuð með reglulegu millibili.
Loftlokar sem eru orðnir fullir af
óhreinindum, ló og brúnum taum-
um út á vegg, gefa ekki góða til-
fínningu um hreint loft fyrir þann
er á horfir.
Gott loft
Það er vissulega gott að leggja
góða og fallega stokka og rör sem
leiða gott loft inn í húsin, við spyij-
um bara hvemig á að hreinsa rör
og ristar og hversu oft þarf að
hreinsa rásimar?
Vafalaust fer það eftir notkun
hússins hve langur tími má líða á
milli þess að rásir séu hreinsaðar.
Mig grunar að í mörgum húsum
ríki algjört andvaraleysi hvað
þetta varðar. í sumum húsum má
sennilega finna viftur yfir eldavél-
um þar sem aldrei hefur verið
skipt um síu eða hún hreinsuð,
allan þann tíma sem liðinn er frá
því að eldhússkáparnir voru settir
upp. Má velta því fyrir sér hvort
ekki þróast fjörugt líf skordýra í
þeim nægtabrunni óhreininda sem
þar hlýtur að vera.
Þessar blásarasíur yfir eldavél-
um eru ekki allar tengdar með
loftrás út úr húsinu, þess í stað
eru þær settar upp í þeim tilgangi
að þær safni í sig fitu og öðrum
efnum frá matarsuðunni. Tæplega
er hægt að gera ráð fyrir því að
gott loft sé í íbúð þar sem loftsían
yfir eldavélinni hefur ekki verið
hreinsuð, né heldur skipt um síu
síðastliðin 20 til 25 ár. Þar hlýtur
að geymast skrautlegur matseðill,
ef sýni væru tekin.
Afhending
íbúðar
Þegar eigendaskipti verða á
íbúðum eða íbúaskipti í leiguíbúð-
um, er venjulega tekið fram að
íbúðinni skuli skilað hreinni í hend-
ur viðtakanda. Ég hefi hugboð um
að oft beri á brotalöm í þessum
efnum. Orðalag er oft loðið í samn-
ingum og eftirlit með frágangi er
oft í lágmarki. Fyrir nokkrum
árum þurfti ég að skila íbúð í
Danmörku eftir eins árs leigu.
Umsjónarmaður skoðaði alla íbúð-
ina rækilega áður en hann gat
samþykkt að nógu vel væri hreins-
að og gengið frá.
Þá féll ég einmitt á því að hafa
ekki hreinsað síuna yfír eldavél-
inni. Ég var ekki vanur því að
heiman. Hér þýddi ekki að deila
við dómarann, ég varð að hefjast
handa við að hreinsa síuna úr vift-
unni yfír eldavélinni. Það var sein-
legt og nokkuð erfitt verk, sem
ekki tókst nema með því að nota
heitt vatn og góða sápu.
Ég nefni þetta atriði hér fólki
til ábendingar. Ég er
þeirrar skoðunar að
semja þurfi að nýju
og orða betur ákvæði
um frágang íbúða til
afhendingar, bæði við
sölu og við leigu. Yfir-
leitt eru notuð stöðluð
eyðublöð við gerð
samninga í þessum
tilvikum, sem flestir
sætta sig við. Þessi
atriði þarfnast endur-
gerðar.
Hreinsun loftrása
Það er mikið verk
sem vinna þarf ef
hreinsa skal loftrásir
í skólum, íþróttahús-
um, sundstöðum og
ef ég bæti við þennan
lista fisk- og kjöt-
vinnslustöðum,
stækkar verkefnið til
mikilla muna. Einnig
eru loftrásir í skipum
sem hreinsa þarf. Þó
á ég enn eftir að
nefna þau hús sem
hljóta að vera einna
viðkvæmust að þessu
leyti, þ.e. sjúkrahúsin
og allar heilsu- og
lækningastofnanir.
Mér barst um dag-
inn kynningarbréf
frá fyrirtæki sem nefnist
„HREINT L0FT“ og sérhæfir sig
í loftkerfahreinsun. Mér skilst að
það ráði yfir vélakosti sem
hannaður er með það í huga að
bursta loftleiðslur og soga út úr
þeim óhreinindi. Einnig hefur það
yfir að ráða sérstökum tækjum
er geta tekið myndir af loftunar-
kerfunum innanverðum, þannig
að sjá má ef einhvers staðar leyn-
ast óhreinindi.
Hreinlætisþörf
Allir sem leiða hugann að þess-
um þætti hreinlætis munu sjá að
hér er vanræktur þáttur heilsu-
gæslu og þrifnaðar í íslensku
nútíma þjóðlífi. Ætla má að flest
hús á landinu hafi verið byggð á
síðastliðnum sextíu árum. Ég veit
ekki hve mörg hús af hveijum
ÍOO húsum á landinu hafa verið
byggð eftir 1937 en ég get hugs-
að mér að þau muni vera um eða
yfir 70 af hverjum 100. Trúlegt
er að í öllum þeim húsum séu
innbyggðar loftrásir af einhverri
gerð. Eg varpa fram til íhugunar
spurningu: Hve mörg þessara
húsa hafa loftrásir sem einhvern-
tíma hafa verið hreinsaðar, síðan
þau voru byggð ?
Er ekki kominn tími til að þok-
að sé í gang átaki til hreinsunar
á loftrásum, ristum og lokum? í
eldhúsum heimila þarf að líta á
og hreinsa viftur og síur yfir elda-
vélum. Sumar síur eru þannig
gerðar að ætlast er til að skipt sé
um síumar öðru hveiju, í stað
þess að hreinsa þær. Þar sem svo
hagar til reynir á hvort of langur
tími muni vera liðinn, svo að síurn-
ar kunni að vera ófáanlegar núorð-
ið.
Ég gerði að tillögu minni hér
að framan að orðalag á eyðublöð-
um fyrir samninga við íbúðasölu
og leigusamninga verði fært til
betri vegar. Ég held einnig að
semja þurfí reglugerð til aðhalds
á þessu sviði hreinlætis. Mér sýn-
ist að hér vanti stétt í atvinnu-
kerfi okkar. Abyrga stétt er hafi
bæði réttindi og skyldu til þess
að sjá um að öll hús verði með
hreinar loftrásir og íbúarnir lifí í
hreinu lofti. Það er ekki nóg að
geta opnað glugga, þær loftrásir
sem til eru í húsum þurfa að vera
lagi.
Áfram
kreppa í
þýzkum
byggingar-
iðnaði
Bonn. Reuter.
FJÁRFESTINGAR í þýzkum bygg-
ingariðnaði munu minnka um 2,5%
á þessu ári, 10% verktaka verða
gjaldþrota og atvinnulausum í grein-
inni mun fjölga að sögn samtaka
þýzkra byggingarmeistara, ZDB.
Fjárfestingar í byggingargeiran-
um minnkuðu um 10% í fyrra. Tap,
minni sala og færri pantanir verða
regla en ekki undantekning fram á
síðari helming þessa árs að minnsta
kosti að sögn forseta ZDB, Fritz
Eichbauers.
Um 7.000 byggingarverkamenn
hafa mótmælt atvinnuleysi í grein-
inni með því að leggja niður vinnu
á Potsdamer Platz í Berlín, „stærstu
byggingarlóð Evrópu.“ Yerkalýðs-
félagið IG Bau sagði að byggingar-
verkamenn mundu standa vörð við
Brandenborgarhlið í heila viku.
Samdráttur í
opinberum byggingum
Klaus Töpfer byggingarráðherra
sagði að 6,8% samdráttur í opinber-
um byggingarframkvæmdum í fyrra
hefði magnað niðursveifluna í geir-
anum og þann samdrátt yrði að
stöðva.
Hann sagði að ríkisstjórnin mundi
kanna nánar möguleika á því að
einkaaðilar fjármögnuðu opinberar
byggingarframkvæmdir, enda
mundi það draga úr kostnaði til
muna.
Þúsundir kolanámumanna hafa
staðið fyrir mótmælum í Bonn, en
Eichbauer segir að fleiri byggingar-
verkamenn en námumenn séu at-
vinnulausir. „Byggingarverkamenn,
sem missa atvinnuna á þessu ári, eru
fieiri en allir starfsmenn í öllum kola-
námum í Þýzkalandi," sagði hann.
Að hans sögn mun byggingar-
verkamönnum líklega fækka í
900.000 fyrir aldamót úr 1,3 miljón-
um nú. Slík þróun gengur í berhögg
við þá stefnu ríkisstjórnarinnar að
fækka atvinnulausum um helming á
sama tímabili.
Hann áætlaði að 400.000 bygg-
ingarverkamenn hefðu ekki haft at-
vinnu í janúar. Þá voru 25% minni
afköst í greininni en á sama tíma í
fyrra, sem var aðalástæða þess að
iðnaðarframleiðsla minnkaði um
1,7% að meðaltali.