Morgunblaðið - 08.04.1997, Side 15

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 8. APRÍL1997 C 15
' Laugateigur Björt og falleg ca 70 fm
íbúð I góðum kjallara í tvíbýlishúsi. Allir
gluggar og lofthæð I fullri stærð. Sérinn-
gangur. Mjög góð staðsetning. Áhv. ca
3,3 millj. byggsj. 2795
Njálsgata Björt og falleg, mikið
uppgerð ca 50 fm 2ja til 3ja I risi. Nýtt gler.
Hús nýlega viðgert. Gólfefni endurnýjuð.
íbúðin er 2ja til 3ja herb. Ekki missa af
þessari. 2768
Njálsgata Mjög rúmgóð ca 65 fm
ósamþ. Ibúð á jarðhæð í bakhúsi. íbúð öll
nýmáluð. Nýlegt gler og gluggar. Sérinn-
gangur. Áhv. langtímalán ca 2,9 millj.
2615
Grettisgata Skemmtileg og vel
skipulögð 2ja herb. ca 55 fm risíb. í góðu
húsi á 4. hæð. Mikið endurnýuð. Frábært
útsýni. LAUS STRAX. Áhv. 2,6 millj. Verð
aðeins 4,95 millj. 2599
Kleppsvegur Vorum að fá I sölu 64
fm Ibúð á jarðhæð í fjölbýlishúsinu er
stendur næst Holtavegi. Sérinngangur frá
Holtavegi. Sér þvottahús og geymsla.
Parket á gólfum. Verð 4,9 millj. Möguleiki
að skipta á 3ja-4ra herb. 2848
Hraunbær Vorum að fá í sölu snyrti-
lega ca. 42 fm einstaklingsíbúð á 3. hæð.
Stórar sv-svalir. Stutt í verslun og aðra
þjónustu. Verð 4,3 millj. Áhv. 2,8 millj. 125
ára láni. Greiðslubyrði ca. 22 þ. á mán.
Ekkert greiðslumat. Möguleiki að skipta á
bll. 2744
Laugavegur utii 2ja herb. ibúð í
bakhúsi við Laugav. Öll nýuppgerð, þak,
gluggar, gler, pípur, rafmagn, innréttingar,
gólfefni og baðherb. Auðveld fyrstu kaup.
Áhv 1,8 millj. Verð 3,7 millj. 2604
Snorrabraut Snyrtileg ca 50 fm íbúð
I kjall./jarðh. Á móti Landspítalanum. íbúð
sem hefur verið mikið endurnýjuð þ.á.m.
gluggar og gler. Áhv. ca 4,1 millj. Verð 4,6
millj. ÚTBORGUN 500 ÞÚS. 2505
VíkuráS Mjög snyrtileg ca 60 fm 2ja
herb. íbúð á 3. hæð. Parket og flísar á
öllum gólfum. Nýlegar innréttingar. Áhv.
1,5 millj. í byggsj. Verð 4,9 millj. 2483
Kleppsvegur Góð 2ja herbergja
íbúð. íbúðin er rúmgóð ca 63 fm. Nýlegt
þak. Áhv. ca 2,8 millj. Verð aðeins 4,6 millj.
2670
Lækjargata 3ja herbergja risíbúð á
vinsælum stað. (búðin er öll nýuppgerð.
Parket á gólfum. Skemmtileg ibúð á verði
fyrir þig? Aðeins 6,1 millj. Öll skipti
skoðuð. 2528
Grandavegur Falleg 2ja herb. íbúð
á 2. hæð í sérlega góðu lyftuhúsi. Nýtt
parket á öllu. Fallegt flísalagt baðherb.
Suðursvalir. Þjónusta fyrir aldraða. 2797
imuiltúsiKvöi
Barónsstígur th söiu 75 fm
skrifstofuhúsn. er hentar vel undir ýmsan
rekstur. Húsnæðið er á 3. hæð og er opið
alrými með eldhúskrók. Möguleiki á 50 þ.
kr. leigutekjum. Verð 4,5 millj. Húsnæðið
er laust. GÓÐ FJÁRFESTING. 2750
Suðurgata Ca 160 fm verslunar- og
atvinnuhúsnæði í hjarta miðbæjarins. Hús-
næðið er núna innréttað sem verslun,
lager og íbúð og hentar fjölbreyttri starf-
semi. Áhv. ca 3 millj. í langtímalánum.
Verð 8 míllj. 2695
Drafnarfell 269 fm verslunarhúsnæði
á vinsælum stað. Húsnæðið skiptist f 4
einingar. Áhv. 8 millj. Verð aöeins 13,9
millj. 2633
Fluggarðar 89 fm fiugskýii með 30
fm geymslulofti. 4 metra há hurð og 12
metra löng. Lofthæð 6 metrar. Skýlið er
upphitað og er á vöktuðu svæði. Verð
tilboð. 2697
Lágmúli 1011 fm iðnaðarhúsnæði á
vinsælum stað. Eldhús, mötuneyti, skrif-
stofur, góð lofthæð og góð vinnuaðstaöa.
Hentar fyrir ýmsan rekstur. Langtímalán.
öll skipti skoðuð. 2716
I Miúöuin
Vættaborgir Vorum að taka í sölu
einbýli í smlöum á góðum útsýnisstað.
Húsiö er á 2 hæðum ca. 200 fm ásamt
innbyggðum bílskúr. Húsinu verður skilað
fullbúnu að utan m. grófjafnaöri lóð og
fokhelt að innan. Verð 9,9 millj. 2585
(I ■ ji F
“ FélagFasteignasala f!

SELJENDIJR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóð;
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Komí
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sig til þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétt til umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
í makaskiptum. - Sé eign í al-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. Oll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppsegjanlegt
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfir hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ -
Þau kosta nú 800 kr. og fást
hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00. Áveðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fýrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
FASTEIGNASALAN
f r Ó n
FINNBOGI KRISTJÁNSSON LÖGG. FASTEIGNASALI
SÍÐUMÚLI 1 SÍMI 533 1313 FAX 533 1314
Finnbogi Kristjánsson
Viðar Örn Hauksson
Ragnheiður Jónsdóttir
Jóhannes Kristjánsson
Engjateigur (Usthús I Laugardal) 90
fm húsnæði á jaröhæð, verslunarhæð. Þrir
inngangar, verönd og hátt tll lofts. Fallegt
umhverfi. Húsnæðið er skiptanlegt I
tvennt. Hentugt sem skrifstofa, tann-
læknastofa, teiknistofa, verslun eða íbúð
með vinnuaðstöðu. Áhv. 4,8 millj. lang-
tímalán. Verð kr. 8,500 milíj.
Einbýlishús
Efstasund Samt. 250 fm gott einbýli
með 60 fm bílskúr. Stofa og borðstofa,
parket, svefnherbergjagangur, 4-5 svefnh.
Gufubað, þrekherb., o.fl. 0387
Skerjafjörður. um 200 fm hús á
einni hæð með 46 fm innbyggðum bílskúr
með stórum innkeyrsludyrum. Arinn i
stofu. Húsið er nýtt og fullbúið. Vandaður
frágangur. Útsýni á sjóinn. Áhv. 6,8 millj.
góð lán. Skipti á minni eign. 0333
Óskum eftir einbýlishúsum
á söiuskrá.
Vantar vegna eftirspurnar einbýli, par- og
raðhús í austur- og vesturbæ. Ekkert
skoðunargjald. Hafðu samband strax!
S
Faxatún 85 fm parhús á góðum stað
með 24 fm bilskúr. Skipti á stærra i Gb.
kemur til greina svo og bein sala. 0379
Lindasmári nýtt 156 fm rað-
hús ásamt 24 fm bílskúr. Eldhús með
nýrri glæsilegri innréttingu og tækj-
um, bað fullbúiö, annað bráðabingða.
Gott skipulag og rúmgóð herbergi.
0397
Vesturberg, laust! m fm bjart
og gott raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bilskúr, stórar svalir, nýlegt
eldhús og góður garður í rækt. 0378
Hæðir
Grafarvogur 98 fm björt og
skemmtilega skipulögð efri hæð ásamt 20
fm bílskúr í fjórbýli. Oll herbergi eru rúm-
góð og þvottahús innan íbúðar. Ýmislegur
frágangur eftir innanhúss. 0393
Sérhæð í Kóp. Erum með
ákveðinn kaupanda að sérhæð í
Austurbæ Kópavogs.
Kópavogsbraut. Vorum að fá í
sölu 93 fm sérhæð, 2 svefnherb., stofa og
garðskáli. 0383
Opið frá kl. 9-18 virka daga.
FÉLAGíf Fasteignasala
Vesturbærinn - óskast!
Vegna talsverðrar eftirsp. eftir flestum
stærðum af eignum i Vesturbæ, ósk-
um við eftir eignum á söluskrá í þessu
hverfi. Ekkert skoðunargjaldl
4ra herb.
Austurbær 76 fm íbúð I risi ásamt 22
fm bílskúr á þessum rólega stað. Útb. 2,3
millj. Verð kr. 6,7 millj. 0356
Vesturbær Um 85 fm 4ra herb. íbúð
á 1. hæð í þribýli, auk þess fimmta her-
bergið í risi, ca 10 fm. Skjólsæll og sólrík-
ur suðurgarður. Nýlegar innréttingar. 9013
Ljósheimar 97 fm björt og góð
endaíbúð í lyftuhúsi. Húsvörður sér um
alla sameign. Seljendur hafa áhuga á 3ja
herb íbúð með bíiskúr í Austurbæ. 0382
Kóngsbakki Vorum aö fá I sölu 101
fm íbúð á þessum bamvæna stað. Auka-
herb. í kjallara.
Tilv. nr. 0404
Rekagrandi 93 fm ibúð á 2 hæðum
ásamt stæði í bílsk. Björt og góð íbúð,
suðvestursv., parket og 2 baðherb. 0396
Trönuhjalli Um 97 fm íbúð í þessu
vandaða húsi. Þvottahús og geymsla inn-
an íbúðar. Áhv. 3,6 millj. í Bygg.sj. EKK-
ERT GREIÐSLUMAT.
3ja herb.
Vantar 3ja herb. í Vesturbæ!
Kaupandi er með 2ja herb. á góðum stað
á Gröndum í skiptum, bein kaup og sala
koma llka til greina. 0377
Gamli góði Vesturbær. 88 fm
mjög falleg íbúð á 3. hæð í nýlegu húsi.
Parket og vandaðar innréttingar. Bílskúr
fylgir meö. Áhv. 4,3 afb. góð lán. Ath.
lækkað verð. 0285
104 svæðið 65 fm björt & góð 2-3
herb. íbúð á 1. hæð í fjórb. Hús nýl. klætt
með steini, nýtt gler & gluggar. Þak yfirfar-
ið. Seliendur eru að leita af ca 90 fm íbúð
með bilskúr á svæði 104 eða 105. 0380
VESTURBÆR 76 fm íbúð á jarð-
hæð, Sér inngangur, nýlegt á baði.eldhúsi
og fl. endurnýjað. Tilv.nr.: 0400
2ja herb.
Austurbrún 48 fm íbúð I lyftuhúsi,
góð íbúð á góðum stað. Áhvílandi lán 3,2
milij. 0403
Alftamýri 42 fm íbúð á þessum vin-
sæla stað miðsvæðis í Rvík. Góð lán
áhvílandi. Ekkert greiðslumat. 9003
Ekkert greiðslumat! Dalsel
70 fm rúmgóð, björt og falleg 2ja herb.
íbúð ásamt 8 fm aukaherb. I kjallara og
stæði í bílskýli. Stór stofa_, flísar, suður-
svalir o.fl. Gullfalleg íbúð! Áhvilandi hag-
stæð lán 4,1 millj. 0373
Hraunbær-Hagar 55 fm snotur
íbúð, parket á stofu, suðursvalir og frábær
aðstaða fyrir börn I garði. Áhv. 3,3 millj.
Vilja skipta uppi 3-4 herb. í nágrenni
Melaskóla. 0367
Þingholtin 43 fm íbúð á 1. hæð á
góðum stað í hjarta Reykjavíkur. 0391
Sumarbústaðir
REYKHÓLAR 115 fm hús sem gæti
hentað félagssamtökum eða fyrirtækjum
sem oriofshús. Áhvíl. hagstæð lán. 0365
VORIÐ ER KOMIÐ OG
GRUNDIRNAR GRÓA!
NÚ ER RÉTTI TlMINN TIL AÐ SELJA
SUMARBÚSTAÐINN. TÖKUM EINNIG
VIÐ JÖRÐUM OG LÖGBÝLUM Á SÖLU.
BJART FRAMUNDAN!
Nýbyggingar
Fálkahöfði raðh. Mos., í
smíðum Um 150 fm raðhús á einni
hæð með innbyggðum bílskúr. Sérlega vel
staðsett, víðsýnt og friðsælt. Húsin seljast
fokheld að innan og fullbúin að utan.
Teikningar á skrifstofu Fróns. 9011
Smárar Kópavogi Hofum fengið í
sölu 3ja og 4ra herb. íbúðir 80 og 90 fm í
litlu fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað.
Hverfið er nánast fullklárað. (búðirnar skil-
ast fullbúnar, án gólfefna að hluta. Afhent
eftir tæpa 4 mán. Verð kr. 7,3 og 8,5. Ath
fáar eftir. Komið til okkar og skoðið allt í
myndum og máli. Erum f beinu sambandi
við byggingaraðilann.
BYGGINGARAÐILAR
Nú fer sala á nýbyggingum að
aukast með hækkandi sól.
Hafðu samband strax og skráðu
þínar eignir hjá okkur.
VIÐ ERUM KOMNIR MEÐ GÓÐA
AÐSTÖÐU TIL AÐ SÝNA TEIKNING-
AR OG MYNDIR A SKRIFSTOFU.
NYJUNGAR
Netfangið okkar er:
http://fron.is
Þar getur þú séð upplýsing-
ar og myndir um eignir í ró
og næði á netinu. Opið allan
sólarhringinn!
Landsbyggðin
Þorlákshöfn 128 fm einbýll á 1 hæð
auk 50 fm bílskúrs. Parket á gólfum, 4
svefnherb., garður í góðri rækt og fl. Hag-
stæð áhvflandi lán. 0395
ERUM FLUTTIR Á 1. HÆÐ í SAMA HÚSI SÍÐUMÚLA 1
í STÆRRA OG GLÆSILEGRA RÝMI.
ÞAÐ ER HAGKVÆMARA
AÐ KAUPA EN LEIGJA Félag Fasteignasala
LEITIÐ UPPLÝSINGA