Morgunblaðið - 19.05.1998, Síða 13

FASTEIGNAMARKAÐURINN
MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 19. MAÍ 1998 D 13
rt
%
(ph FASTEIGNA (f
P MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-18 Netfang: http://habil.is/fmark/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SÉRBÝU
Gnitaheiði - Kóp. 153 fm raðhús á
tveimur hæðum auk 23 fm bílsk. Húsin
afh. fullbúin að utan og að innan tilb. u.
innr. Frág. lóð m.a. malbikuð bílastæði.
Sóleyjargata. 454 fm einbýlishús
sem er tvær hæðir og kjallari ásamt tvöf.
bílsk. Á neðri hæð eru 3 saml. stofur, eld-
hús og w.c., uppi eru 5 herb. og 2
baðherb. Húsið allt tekið í gegn að utan.
Stór gróin lóð. GÓÐ EIGN.
Skólavörðustígur. 120 fm einbýli,
2 hæðir og ris. Möguleiki á versl. aðstöðu
eða séríb. á götuhæð. Sólrikar suðursvaiir.
Bjart og gott húsnæði. Mikið endumýjað
og vel við haldið. 20 fm skúr á baklóð.
Áhv. húsbr. 6,1 millj. Verð 10,9 millj.
Bjarmaland. 241 fm einbýlishús á
einni hæð ásamt 34 fm bíiskúr. Saml. stof-
ur, 4 svefnherb. auk húsbóndaherb. Góðar
innréttingar. Stór gróin lóð. Verð 20,0 millj.
Dalsel. Gott 175 fm raðh. með 4
svefnherb. Getur verið til afh. fljótlega.
Eignaskipti möguleg.
Heiðargerði. Parhús á tveimur hæð-
um 223 fm. Saml. stofur og 4-5 herb.
Parket. Suðursvalir. Skipti á íb. með 3-4
svefnherb. í Hlíðunum.
Nesvegur. Vandað einb. á tveimur
hæðum 238 fm og 29 fm bílskúr. Á neðri
hæð eru 3 saml. stofur og eldh. Tveir am-
ar. Útg. út á fallega lóð úr setustofu. Á efri
hæð eru 5 herb. og baðherb. Vandaðar
sérsm. innr. Verð 16,8 millj.
Grettisgata. 115 fm parhús sem er
kj, hæð og ris. I kj. er 2ja herb. íb. Húsið er
nýl. tekið í gegn að utan. Nýl. rafi. og ofn-
ar. Áhv. byggsj. 3,2 millj. Verð 8,5 millj.
Hlíðarvegur Kóp. Einb. á tveimur
hæðum 308 fm með innb. bílsk. Góðar
saml. stofur með svölum í suður og 4
svefnherb. Vandaðar innr. og gólfefni. í
kjallara er lítil sérib.
Grettisgata. 104 fm timbureinbýli
sem er kj., hæð og ris ásamt 30 fm
húsnæði á lóð. Mikið endumýjað. Hús sem
gefur mikla möguleika. Sér bílastæði. Verð
8,1 millj.
Klyfjasel. Mjög gott 257 fm einb.hús
á tveimur hæðum ásamt 32 fm bílsk. Kjall-
ari undir hl. hússins. Á 1. hæð eru gesta
w.c., saml. stofur og garðstofa, eldhús
með vönduðum innr. og 2 herb. Þvherb. i
kj. Á efri hæð eru hol, 4 svefnherb.,
vandað baðherb. Tvennar svalir. Falleg
ræktuð lóð með skjóiveggjum og heitum
potti. Áhv. byggsj. kr. 1,0 millj. Verð 18,8
millj.
Njálsgata. Parhús á tveimur hæðum
101 fm. Á neðri hæð eru eldhús, stofa og
baðherb. Útg. út á verönd. Á efri hæð eru
3 herb. og sjónvhol.
Starhagi. Glæsilegt 336 fm einb. tvær
hæðir og kj. Saml. stofur. 4-6 herb. Að
auki er sér 2ja herb. ib. á efri hæð. 32 fm
bilskúr. Húsið er mikið endum. að innan
sem utan. Glæsilegt útsýni.

Sævangur Hf. 301 fm einbýlishús,
hæð og kjallari, innb. bilskúr 43 fm. Saml.
stofur, arinn. Eldhús með vönduðum innr.
4 svefnherb. auk sjónvherb. Mögul. á
sérib. I kj. Falleg ræktuð lóð með hraun-
bollum. Sjávarútsýni. Verð 18,9 millj.
Borgargerði. Neðri sérhæð 138 fm i
tvibýli._3 herbergi, góð stofa. Allar lagnir
nýjar. Áhv. byggsj., húsbr. og lífsj. 3,3 millj.
Verð 8,4 millj.
Dverghamrar. 151 fm efri sérhæð í
tvíbýli ásamt 33 fm bílskúr. Góð stofa,
mögul. á arni. 3 svefnherb., vandað
baðherb. S og V svalir. Áhv. byggsjV lífsj.
6,0 millj. Verð 12,5 millj.
Eskihiíð. Góð 80 fm sérhæð á 2.
hæð. Góðar stofur. Skipti mögul. á sérbýli í
Grafarvogi.
Hrísrimi. Til sölu 2 efri hæðir og hl.
kjallara í glæsil. einb. Afh. tilb. til innrétt-
inga. Góð greiðslukjör. Verð 13,8 millj.
Austurbrún. 114 fm neðri sérhæð
ásamt 32 fm bílskúr. Saml. stofur, 2 svefn-
herb. (mögul. á 3). Baðh. nýt. í gegn. Húsið
allt nýtekið í gegn að utan. Áhv. húsbr. kr.
4.5 millj. Verð 11,3 millj.
Kvíholt H. Efri hæð 147 fm auk 30 fm
einstaklingsíb. i kj. 26 fm bílsk. Stofur með
suðursvölum og 4 svefnherb. Parket. Verð
11.5 millj.
|B 4RA-6 HERB.____________________
Álagrandi. Falleg 111 fm íb. á 3. hæð
í góðu fjölbýli. 3 svefnherb., góð stofa,
suðursvalir, eldhús m. góðum innr. Áhv.
húsbr. 4,0 millj. Verð 11,2 millj. GÓB ÍBÚÐ.
Áifaskeið. Snyrtileg 110 fm íb. 3.
hæð. Parket. Flísal. baðherb. Sökklar f. bíl-
skúr. Verð 7,8 millj. Áhv. húsbr. 4,3 millj.
Njálsgata. 96 fm ib. I kjallara. 3 herb.
(b. afh. nýmáluö og yfirfarin. Nýlegt pak.
Laugardalurinn. vonduð 103 fm
íb. á tveimur hæðum. Góð stofa og 2 herb.
Vandaðar sérsm. innr. Parket. Sólstofa.
Getur losnað fljótlega. Verð 12,4 millj.
Fífusel. Falleg og björt 99 fm ibúð á 3.
hæð í góðu fjölbýli. Stór stofa, suðursv. 3
herb. Húsið allt tekið í gegn að utan. Áhv.
byggsj./húsbr. 2,0 millj. Laus strax. Verð
7.5 millj.
Fiúðasel. Góð 108 fm íb. á 3. hæð
með stæði í bílskýli og 15 fm aukaherb. I
kjallara. Yfirbyggaðar svalir í SA. Saml.
stofur og 3 herb. Áhv. húsbr./byggsj. 3,2
millj. Verð 9,2 millj. Skipti mögul. á ódýrari
eign.
Frostafold. Glæsileg 119 fm lúx-
usibúð á 1. hæð ásamt 20 fm bílskúr. 3
svefnherb. Suðursvalir. Þvottaherb. í íbúð.
Eikarparket. Fallegt útsýni. Húsið nýmálað
að utan. Verð 11,9 millj.
Garðatorg Gbæ. 3ja-4ra herb. lúx-
usíbúðir, 109-148 fm í fallegu húsi við
Garðatorg í Garðabæ. (búðimar eru af-
hentar tilbúnar undir innréttingar eða full-
búnar án gólfefna, en með flísalögöu baði.
Til afhendingar strax.
Lundarbrekka. snyrtiieg 93 fm ib.
á 1. hæð með sérinng. frá svölum. Stofa
og 3 herb. Húsið nýl. tekið í gegn að utan.
Sérfrysti- og kæliskápur. Verð 7,5 millj.
Áhv. byggsj. 2,4 millj. Getur losnaö fljót-
lega.
Skógarás. 180fmíb. átveimurhæð-
um. 25 fm bílsk. Á neðri hæð eru saml.
stofur, eldhús, baðherb. og 3 svefnherb.
Efri hæð tilb. u. innr. Þar er möguleiki á 3-4
svefnherb. Sameign og hús i góðu ásig-
komul. Áhv. 4,8 millj. langt.lán.l
Sólvallagata. 94 fm ib. á 2. hæð.
Saml. stofur og 3 herb. Húsið nýl. yfirfarið
að utan. Verð 7,2 millj. Áhv. byggsj. 3,1
millj.
Stigahlíð. 126 fm 6 herb. íbúð á 3.
hæð ásamt 31 fm bílskúr. Saml. stofur,
suðvestursv., 4 svefnherb., rúmg. eldhús.
Parket. Þvottaðast. í íb. Rafm. endum.
Verð 10,0 millj.
Þverbrekka Kóp. 105 fm ib. á 3.
hæð i lyftuhúsi. 3 herb. möguleiki á 4.
Mögul. á þvottaherb. í íbúð. Hús nýviðgert
að utan. Verð 7,5 millj.
Grandavegur byggsj. 4,5 m.
Glæsileg 96 fm íb. á 3. hæð. Góð stofa
með svölum í austur og 3 herb. Parket.
Flisalagt baðherb. Verð 9,8 millj. Áhv.
byggj. 4,5 millj.
Kleppsvegur. Falleg og vel
skipulögð 112 fm 4ra-5 herb. íb. á 1. hæð.
Saml. skiptanlegar stofur með stórum suð-
ursvölum. Þvottaherb. í íb. Hús í góðu
ásigkomulagi. Laus strax.
FlÚðasel. Snyrtileg 95 fm íb. á 1.h.
Stofa m. suðursv. 3 svefnherb. Þvottahús í
íbúð. Verð 7,5 millj.
í^l 3JA HBRB.____________________
Dvergabakki. 73 fm ib. á 1. hæð.
Svalir í suðvestur. Góð geymsla í kj. með
glugga. Verð 6,5 millj. Ekkert áhv.
Flétturimi. Glæsileg 75 fm fb. á 1.
hæð í fallegu fjölbýli. Sérlóð í suðvestur.
Parket. Verð 7,3 millj. Áhv. húsbr. 4,7 millj.
Flúðasel. Góö 91 fm íb. á jarðh. 2
svefnh., góð stofa. Sérþvottahús. Áhv. 3,4
millj. hagst. lán. Verð 6,2 millj. Laus strax.
Furugrund 76 fm íb. á 1. hæð. 2
svefnherb., suðursv. Nýlegt parket. Góð
sameign. Áhv. byggsj. og lífsj. 2,0 millj.
Verð 6,950 þús.
Gaukshólar. Snyrlileg 75 fm ib. á 7.
hæð. Nýl. innr. í eldh. Parket. Verð 6,4
millj. Áhv. byggsj./húsbr. 4 millj.
Grundargerði. Snyrtileg 3ja herb.
íb. í kj. Ósamþykkt. Áhv. 1,8 millj.
Hagamelur. Mjög góð 70 fm. ibúð á
2. hæð. 2 svefnherbergi, suðvestursvalir.
Verð 7,3 millj.
Hrísrimi. Góð 88 fm íb. á 2. hæð
ásamt 35 fm bílskúr. Suðursvalir. Flísar.
Þvottaaðst. í íb. Áhv. húsbr. 4,9 millj. Verð
8,7 millj.
Vatnsstígur. 86 fm snyrtileg 3ja
herb. íbúð á 3. hæð. Parket. Svalir. Góð
greiðslukjör. Verð 6,8 millj.
Kársnesbraut - Kóp. Faiieg 65
fm íb. á 2. hæð í fjórbýli auk bílskúrs og 10
fm herb./ geymslu I kj. (b. er mikið endur-
nýjuð, t.d. nýtt eldh. og nýtt gler. Áhv.
byggsj./húsbr. 3,2 millj.
Kleppsvegur. 75 fm íb. á 1. hæð.
Suðursvalir. Parket á Ib. Húsið nýmálað að
utan.
Laugalækur. Falleg 87 fm íb. í
jarðhæð í góðu fjölbýli. íbúðin hefur verið
töluvert endumýjuð. Parket. Til afhending-
ar fljótlega. Verð 6,5 millj. Áhv. húsbr.
3.850 þús.
Húsnæði óskast
Vantar fyrir traustan viðskiptavin 200 - 400 fm
gott þjónustu-/ verslunarhúsnæði. Húsnæðið
má vera á tveimur hæðum en þó einhver hluti
þess á götuhæð ef um góða tenginu við efri
hæð er að ræða.
Staðsetning: Laugavegur- ofanverður, Suður-
landsbraut, Múlar, Borgartún, Grensásvegur.
V_________________________________________________________
Laugavegur. Björt 70 fm ib. á 2. Hraunbær. Falleg og björt einstak-
hæð. 2 herb. og stofa. Nýl. Innr. i eldh. lingsib. á jarðhæð. Nýlegt parket. Sameign
Góð lofthæð. íbúðin getur hentað undir góð. Húsið í góðu ásigkomul. að utan.
skrifstofu. Verð 5,9 millj. Verð 4,1 millj.
Vesturberg. 73 fm íb. á 1. hæð. Áhv. Hraunbær. góö 55 fm ib. á 2. hæö.
byggsj. 2,1 millj. Góð greiðslukjör. Mögu- Nýjar innr. í eldhúsi. Suðursvalir. Verð 5,2
leiki að taka bil upp í kaupverðið. millj.
Hvammabraut Hf. 63 fm ib. á
jarðhæð í nýlegu húsi með sérlóð. Verð
6,1 millj. Áhv. byggsj. 2,2 millj. Laus
strax.
Kaplaskjólsvegur. 2ja herb.
ósamþykkt risíb. í góðu fjölbýli. Verð 2.850
þús.
Kleppsvegur. 40 fm íb. á 2. hæð.
Parket. Laus strax. Verð 3,9 millj. Áhv.
húsbr. 1,9 millj.
Kóngsbakki. Glæsileg 55 fm ný-
uppgerð íb. með sérgarði. Áhv. 3.2 millj.
byggsj./húsbr. Laus strax. GÓÐ EIGN.
Lyngmóar. góö 69 fm ib. á 3. hæð
ásamt bílskúr. Þvottaaðst. i Ib. Stórar suð-
ursv. Útsýni. Verð 6,5 millj.
Lækjarhjalli - Kóp. Glæsileg 71
fm íb. á jarðhæð í tvílbýli. Sérinng. Fallegar
innréttingar. Parket. Sér lóð með 30 fm
sólpalli. Ahv. húsbr. 4,4 millj. Verð 7,5 millj.
Meistaravellir. vonduð ósamþ. íb.
á jarðhasð með sérgarði. Parket. Verð 4,4
millj.
Orrahólar. 69 fm íb. á 7. hæð í góðu
lyftuhúsi. Suðvestursv. Þvottahús á
hasðinni. Húsvörður. Verð 5,7 millj.
Smyrilshólar. Snyrtileg 55 fm íb. á
2. hæð. Verð 5,1 millj. Áhv. byggsj. 1 millj.
Þverbrekka - Kóp. góö ib. á 10.
hæð. (b. er mikið endurnýjuð m.a. parket
nýslípað. Nýtt gler. Stórkostl. útsýni. Húsið
nýt. i gegn að utan. Laus fljótlega. Áhv. 2,8
millj. húsbr. Verð 4,8 millj.
lH ELDRI BORGARAR
Dalbraut. -76 fm (b. á 1. hæð ( góðu
lyftuhúsi. 2 svefnherb. Svalir í suður og
vestur yfirbyggðar að hluta. Þvottaaðst. (
íbúð. Laus til afh. strax.
Kirkjulundur. góö 97 fm ib. á 2.
hæð. Saml. stofur og 2 herb. Parket.
Stæði í bílskýli. Verð 10,2 millj. Áhv. 3,8
millj. byggsj.
í® SUMARBÚSTAÐIR
-n
>
Crt
-I
m
o
>
33
3*
>
G3
C
33
Víðimelur. Björt og falleg risib. (fjór-
býli. Stórar stofur, suðursv. 2 svefnherb.
auk vinnuaðst. Nýtt rafmagn. Áhv. bygg-
sj./húsbr. 3,7 millj. Verð 7,5 millj.
Reykás. Mjög góð 104 fm (b. á 1.
hæð. Suðursvalir. Mikið útsýni. Þvotta-
herb. I íb. Verð 7,5 millj. Áhv. byggsj. 1,8
millj.
Safamýri. Björt og falleg 3ja-4ra
herb. (b. á jarðhæð. Saml. stofur. Parket.
(b. nýiega máluð. Stór gróin lóð. Áhv. hús-
br. 3,4 millj. Verð 8,5 millj. Góð íbúð.
Orrahólar. 89 fm (búð á 3. hæö i
góðu lyftuhúsi. 2 svefnherb. Stórar suður-
svalir, gott útsýni. Góð greiðslukjör, fæst til
kaups á leigukjörum. Verð 6,5 millj.
í$l 2JA HERB.__________________
Asparfeil. Góð 61 fm íb. á 2. hæð f
lyftuhúsi. Þvhús á hæðinni. Parket. Verð
4,9 millj. Áhv. byggsj. 900 þús.
Eskihlíð. Falleg 60 fm íb. á 4. hæð.
Suðvestursv. mikið útsýni. Áhv. húsbr. 2,9
millj. Verð 5,5 millj.
Dvergabakki. góö 66 fm ib. á 1.
hæð. Verð 5,5 millj. Áhv. húsbr. 2,5 millj.
Grettisgata. 64 fm lb./atvinnu-
húsnæði á 1. hæð með sérinngangi. Laust
fljótlega. Ekkert áhv. Ýmsir nýtingamögu-
leikar.
•. .$0 ■'
BBf — -r.—LjaLaidðMBBB
Hólmgarður. Falleg og björt 63 fm
ib. á jarðh. með sérinng. i tvibýli. Parket,
flísar. Sólpallur. Áhv. húsbr. 3,3, millj. Verð
6,3 millj.
Sumarbúst. í Eilífsdal. 43 fm
sumarbúst. f landi Meðalfells. Leiguland.
Búst. skiptist ( 3 herb., eldh. og snyrtingu.
Upphit. með gaseldavél og kamínu. 6-7 fm
gestahús á lóðinni. Gott útsýni. Lækur.
Selst með innanstokksmunum. Verð til-
boð.
IATVINNUHUSNÆÐI
Skólavörðustígur. 55 fm verslunarpláss með 54 fm lagerrými ( kjall-
ara.
A Artúnshöfða. 1200 fm húsnæði sem gæti hentað undir hvers konar
starfsemi, t.d. iðnað, heildverslun eða undir íþróttaiðkun. Mikil lofthæð.
Góð aðkoma, malbikuö bilastæði.
Hverfisgata. Um 1200 fm iðnaðar-, verslunar- eða þjónustuhúsnæði
sem skiptist í 3-4 einingar. Húsnæðið er allt í útleigu ( dag og selst með
leigusamningum. Teikn. og frekari upplýsingar á skrifstofu.
Við Laugaveg. 150 fm húsnæði á götuhæð auk 120 fm lagerrýmis í
kjallara.
Garðastræti. 35 fm húsnæði að götuhæð. Nýtt undir hárgreiðslustofu
í dag. Laust strax.
Álfheimar. 140 fm verslunarhúsnæði. Verð 11,0 millj.
Armúli. 324 fm gott atvinnuhúsnæði sem er í dag í útleigu. Verð 13,5
millj.
Garðatorg. Um 200 fm gott verslunarhúsnæði sem staðsett er í enda
með góðri aðkomu og bílastæðum.
Yið éerum fleirum fært
að búa í eioin Hásnæði.
Áif
■
t í \
0 s
Sími 566 8900 • Fax 566 8904