Fréttablaðið - 31.10.2005, Blaðsíða 40

Sími 575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Jón Ellert Lárusson, lögg. fasteignasali
SÓLVALLAGATA – EINBÝLIÁ þessum
eftirsótta stað í vesturborginni höfum við til sölumeðferðar 220 fm hús-
eign ásamt 18 geymsluskúr. Húsið er teiknað af Einari Erlenssyni. Húsið
skiptist m.a. þannig: Á 1. hæð eru þrjár samliggjandi stofur, eldhús og
anddyri, rishæðin er þrjú svefnherb. og baðherbergi, kjallarinn er her-
bergi, baðherbergi, þvottaherbergi og fjórar geymslur. Óskað er eftir til-
boðum í eignina.
ROÐASALIR SÉRHÆÐ BÍLSKÚR
Skemmtileg ný 122 fm. neðri sérhæð í tvíbýli ásamt 27 fm. bílskúr sem
stendur í lokaðri götu gengt golfvellinum. Eignin skiptist í forstofu, rúm-
góða og bjarta stofu, eldhús með fallegri innréttingu og góðum tækjum,
3 svefnherb., fallegt flísalagt baðherbergi og þvottaherb. Bílskúr stend-
ur við hlið íbúðar. Hiti í bílaplani framan við hús. Mjög góð staðsetning.
Verð 28,9 millj.
KLEPPSVEGUR Góð 4ra herb. 112 fm. íbúð á 2.h. í
litlu fjölbýli efst á Kleppsveginum. Eignin skiptist í parketlagt hol með
fataskáp, eldhús með ágætri innréttingu og þvottaherbergi inn af, bað-
herbergi með baðkari, 3 svefnherb. með skápum í tveim þeirra og rúm-
góða teppalagða stofu. Tvennar svalir og sérgeymsla í kjallara. V. 18,3
m.
LINDASMÁRI Góð 3ja herb. 93 fm. íbúð á jarðhæð í
litlu fjölbýli við Lindasmára í Kópavogi. Íbúðin skiptist í parketlagt hol
með skápum, 2 parketlögð herbergi með skápum, flísalagt baðherb. með
baðkari, sturtuklefa og innréttingu, rúmgóða parketlagða stofu með út-
gang út í sérgarð, eldhús með flísum á gólfi, fallegri innréttingu og góð-
um tækjum og þvottaherb./geymsla þar inn af. Hús lagað og málað að
utan 2004. Áhv. 13,8 m. V. 20,8 m.
LAUGATEIGUR - SÉRINNG. Góð 2ja
herb. 83 fm. íbúð í kjallara við Laugateig í Reykjavík. Sérinngangur er í
íbúðina sem skiptist í flísalagða forstofu, rúmgott eldhús með ágætri
innréttingu og tækjum, parketlagða stofu, flísalagt baðherb. með bað-
kari, innréttingu og glugga, mjög rúmgott svefnherb. með skáp og geym-
sla undir stiga. Áhv. 6,4 m. V. 15,9 m.
SÖRLASKJÓL Töluvert endurnýjuð 71,1 fm. 2ja herb.
íbúð í kjallara (lítið niðurgrafin) með sérinng. í þríbýli. Íbúðin skiptist m.a.
í gang, stofu, rúmgott svefnherb., nýlega endurnýjað flísalagt baðherb.
með hita í gólfi. Nýleg eldavél og borðpláss. Í garði er sameiginlegur
sólpallur með skjólgirðingu. Búið er að endurnýja hitaveitulagnir, allar
lagnir á baði, ofnar eru að mestu nýir og búið er að endurnýja skólp-
lagnir undir húsinu. Hátt er til lofts í íbúðinni. Verð 16,9 millj.
MELGERÐI - SÉRHÆÐ 139 fm. sérhæð við
Melgerði í Kópavogi. Húsið er þríbýli, tvær hæðir og kjallari og er íbúðin
á 1. hæð (miðhæð hússins). Íbúðin skiptist m.a. í stofu , borðstofu, fjög-
ur svefnherb., eldhús, baðherbergi, gestasnyrting o.fl. Þvottaherbergi í
íbúð. Garður er vel gróinn. Þak og þakkantur eru nýir. Hús var lagað að
utan og málað fyrir þremur árum. Verð 27,5 millj.
HAMRABORG Góð 4ra herb. 107 fm. íbúð á 3.h. (
efstu ) ásamt 6 fm. geymslu eða samtals 113 fm. Íbúðin skiptist í flísa-
lagt hol með skáp, rúmgóða parketlagða stofu með útgang út á suður-
svaæir, flísalagt baðherb. með baðkari, eldhús með ágætri innréttingu
og þvottaherb. og búr inn af. Svefnherbergin eru þrjú og eru skápar í
þeim öllum. Aðgangur að bílageymsluhúsi fylgir íbúðinni. Áhv. 12,4 m.
V. 19,8 m.
BÓLSTAÐAHLÍÐ Góð og mikið endurnýjuð 3ja.
herb. íbúð á 1.h. Eignin skiptist í parketlagt hol, flísalagt baðherbergi
með baðkari, 2 parketlögð herbergi með skápum, parketlagða stofu með
vestur-svölum út af og parketlagt eldhús með nýrri innréttingu að hluta.
Í kjallara fylgir rúmgóð sérgeymsla ásamt sameiginlegu þvotta- og
þurrkherbergi. Hús í góðu viðhaldi að innan sem utan. Áhv. 9,1 m. V.
14,9 m.
HRÍSATEIGUR 3ja herb. 49,4 fm. íbúð á 1. hæð (mið-
hæð) ásamt 18,5 fm geymslu og þvottahúsi á þessum vinsæla stað í
Teigunum. Íbúðin er m.a. stofa, eldhús, tvo svefnherb. og flísalagt bað-
herbergi. Parket og flísar á gólfum. Stutt í alla þjónustu og Laugarnes-
skóla. Verð 14,2 millj.
BRAGAGATA – EINBÝLI MEÐ
AUKAÍBÚÐ Heil húseign sem er kjallari, hæð og rishæð. Í
dag eru þrjár íbúðir í húsinu, þ.e. einstaklingsíbúð í kjallara, 2ja herb.
íbúð á 1. hæð og 2ja herb. íbúð í risi. Komið er "vilyrði" frá Byggingafull-
trúanum í Rvík um að byggja megi við húsið að sunnan- og vestanverðu.
Verð 29,9 millj.
SKEIÐARVOGUR 2ja herb. 62 fm kjallaraíbúð á
þessum vinsæla stað í Vogunum. Íbúðin er m.a. stofa, rúmgott svefn-
herb., hol, eldhús, baðherb. o.fl. Stutt í alla þjónustu. Verð 12,5 millj.
SÓLVALLAGATA - EINBÝLI Glæsilegt einbýlishús, teiknað
af Einari Erlendssyni fyrrv. húsameistara ríkisins. Lóðin er 650 fm eignarlóð og afgirt með
steyptum veggjum. 4 svefnherb. og 3 stofur. Kjallari með sér inngang. Þak og kvistir endur-
nýjaðir fyrir ca 10 árum, skolpfrárennsli undir húsi og stammar árið 2003, skolpfrárennslis-
lögn frá húsi og út í götu fyrir ca 10 árum. Einnig voru miðstöðvarofnar, raflagnir og raf-
magstafla endurnýjuð árið 2003. Óskað er eftir tilboði í eignina.
VALLENGI - 5 HERB Mjög falleg, rúmgóð og
björt 111 fm, 5 herb. íbúð með sér inngang á efrihæð í litlu fjölbýli. Íbúðin
er opin og vel skipulögð. Stofan er björt og rúmgóð og er útgengt á suð-
ur-svalir. 4 svefnherb. eru í íbúðinni, öll með skápum. Baðherb. er með
baðkari, sturtuklefa og innréttingu. Flísalagt þvottaherb. innan íbúðar.
Glæsilegt eldhús opið inn í stofu. Vandaðar flísar og parket á gólfum. Út-
sýni. Stutt í alla þjónustu. V. 24,4 millj.
DRÁPUHLÍÐ - 3-4RA HERB Falleg
62,7 fm, 3-4ra herb. risíbúð í Hlíðunum. ATH. íbúðin er mikið undir súð
þannig að gólfflötur er stærri en gefið er upp. (ca 90 fm.) 3 svefnherb.
með parket dúk. Rúmgóð og björt stofa með fallegum boga kvistum, nýju
gleri og gluggapóstum. Nýjar hellulagðar svalir í suður. Nýleg innrétting
í eldhúsi. Vaxborið Bruce parket í stofu og eldhúsi. Raflagnir og raf-
magnstafla í íbúðinni er u.þ.b.10 ára. V. 16,9 millj.
EIÐISTORG - 2 ÍBÚÐIR Til sölu 2 íbúðir,
samtals 111,4 fm á 4. hæð í lyftuhúsi á góðum stað við Eiðistorgið. Önnur
íbúðin er 3ja herb., 76,5 fm ásamt 7,8 fm geymslu í kjallara og á móti
henni er 27,1 fm stúdíó íbúð. Aðalíbúðin er með nýlegu plastparketi á öll-
um gólfum. Flísar á baði, sturtuklefi og innrétting. Eldhús opið inn í stofu.
Flísalagðar vestur-svalir á aðalíbúðinni. Sameiginlegt þvottaherb. á
hæðinni. V. 26,8 millj.
HVASSALEITI - 4RA HERB Mjög björt
og falleg 93,5 fm endaíbúð á 3. hæð með gluggum á 3 hliðar ásamt 21,8
fm bílskúr. Baðherb. með glugga, lagt er fyrir þvottavél. Eldhús með
borðkók. Stærra svefnherb. er mjög rúmgott með stórum skáp. Á holi,
eldhúsi og svefnherb.gólfum er korkur. Stofurnar eru samliggjandi, bjart-
ar og fallegar og með fallegu stafa parketi. Stigahúsið er ný málað og
tepplagt. Vestur svalir. V. 21,9 millj.
ÖLDUGRANDI - 3JA HERB Góð 85,4
fm, 3ja herb. endaíbúð á jarðhæð með sérinngang og stæði í lokaðri
bílageymslu. Fyrir framan eldhúsið er borðstofa, inn af henni er rúmgóð
stofa með útgengi á skjólgóða og afgirta hellulagða verönd. Baðherb.
með baðkar og innréttingu. Tengt fyrir þvottavél. Dúkalögð herb.. Sér-
geymsla í kjallara. Til stendur að laga húsið að utan og greiðir seljandi
fyrir þá framkvæmd. V. 20,5 millj.
STYKKISHÓLMUR - EIN-/TVÍBÝLI
Stórt 2ja íbúða einbýlis-/tvíbýlishús við Aðalgötu. Stór sólpallur. Stærri íbúð-
in skiptist í sjónvarpshol, stofu, borðstofu, eldhús, 3 svefnherb., rúmgott
baðherb. og geymslu. Parket á flestum gólfum, flísar á baðherb.. Á jarðhæð
er 3ja herb. íbúð: Sérinngangur, forstofa, 2 herb., stofa, eldhús og bað með
sturtu.. Parket á gólfum. Innangengt í íbúðina úr aðalíbúð. Skipti koma til
greina. V. 19,9 millj.
STYKKISHÓLMUR-EINBÝLI Til sölu
fallegt og vel skipulagt 220,9 fm. einbýlishús á einni hæð með tvöföldum,
óvenjustórum innbyggðum bílskúr við Tjarnarhólm. 4-5 svefnherb.. Rúm-
gott og bjart eldhús með stórum borðkrók. Gestasnyrting og stórt bað-
herb.. Þvottaherb. með innréttingu, geymsla og búr. Patket og flísar á
gólfum. Falleg staðsetning. Mikið útsýni til fjalla. Skipti möguleg á eign í
Reykjavík. V. 26,8 millj.
Fr
um
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
Samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðursími
696 7070
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldurs-
son
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjáns-
son
lögg. fasteignasali
sími 896 4489
Gunnar Borg
sölumaður
sími 897 0988
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sími 896 4489
Karl Dúi Karlsson
sölumaður
GSM 898 6860
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfarldur árangur -
wwwhus.is
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfarldur árangur -
wwwhus.is
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is
Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
22-23 fast efni 30.10.2005 14:45 Page 2