Morgunblaðið - 16.10.2006, Page 21

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 16. OKTÓBER 2006 F 21
ELDRI BORGARAR SÉRBÝLI
Holtsbúð - Gbæ Mjög fallegt og vel
skipulagt 246,3 fm einbýlishús á einni hæð
með 51 fm innb. tvöf. bílskúr. Húsið skiptist
m.a. í sjónvarpsstofu, samliggj. stofur með
arni, eldhús með búri innaf, 4 svefnherb.,
baðherb. og sólskála með flísal. heitum
potti. Aukin lofthæð í stofum, eldhúsi og
sjónvarpsholi. Gróin lóð með verönd. Góð
staðsetn. á útsýnisstað við opið svæði.
Verð 51,9 millj.
Sunnubraut - Kóp. - Byggingar-
lóð/einbýli með sjávarútsýni 833
fm byggingarlóð undir einbýli. Á lóðinni
stendur 102 fm einbýli í lélegu ásigkomu-
lagi, þó íbúðarhæft, auk 29 fm bílskúrs sem
myndu víkja fyrir nýbyggingu. Verðtilboð.
HÆÐIR
Fellahvarf - Kóp. Glæsileg 120 fm
4ra-5 herb. efri sérhæð á frábærum útsýn-
isstað við Elliðavatn. Eignin er innréttuð á
mjög vandaðan og smekklegan hátt. Stórar
og bjartar stofur með miklum gluggum og
útgangi á flísal. svalir, glæsilegt eldhús með
innrétt. úr beyki og vönd. tækjum, stórt hol,
2 herb., annað með miklu skápaplássi, og
baðherb. sem er flísalagt í hólf og gólf.
Parket og flísar á gólfum. Húsið stendur
framarlega við vatnið við óbyggt svæði og
nýtur óhindraðs útsýnis. Verð 34,9 millj.
Garðastræti Falleg og mikið endur-
nýjuð 107 fm íbúð á 3. hæð í miðborginni
ásamt 8,0 fm sérgeymslu í kj. Stórar sam-
liggj. stofur, 2 góð herb., fallegt og bjart
eldhús með sprautulökk. innréttingum og
útgangi á útsýnissvalir í suðaustur og
glæsilegt baðherb. Íbúðin er innréttuð á
vandaðan og smekklegan máta. Parket og
flísar á gólfum. Verð 33,9 millj.
Grenimelur - Efri sérhæð m.
bílskúr Glæsileg 151 fm 5 herb. efri sér-
hæð auk 30 fm sérstæðs bílskúrs. Stórt og
bjart hol, 3 herb., samliggj. stofur með fal-
legum arni og rúmgott eldhús með nýleg-
um innrétt. og vönduðum tækjum. Útgang-
ur úr stofum á stórar og skjólgóðar svalir til
suðurs. Ræktuð lóð. Verð 46,9 millj.
Háteigsvegur - 4ra herb. Vel
skipulögð 90 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð í
þríbýli ásamt bílskúr. Samliggj. stofur, eld-
hús, 2 herb. og flísalagt baðherb. Parket.
Suðursvalir og timburverönd. Útigeymsla.
Verð 26,9 millj.
4RA-6 HERB.
Asparás - Gbæ - 4ra herb. m.
sérinng. Glæsileg 129 fm endaíbúð á
efri hæð, þ.m.t. 6,6 fm geymsla. Íbúðin er
öll innréttuð á afar vandaðan máta og eru
allar innréttingar og gólfefni úr ljósum viði.
Íbúðin skiptist m.a. í sjónvarpshol, 3 rúm-
góð herb., rúmgóða og bjarta stofu, eldhús
og vandað baðherb. Flísalagðar skjólgóðar
suðursvalir. Verð 36,9 millj.
Þorláksgeisli - 5 herb. íbúð -
laus strax Glæsileg 132 fm 5 herb.
íbúð á efstu hæð í nýlegu fjölbýli. Sérsmíð-
aðar innréttingar, stofa með kamínu, bað-
herb. flísalagt í hólf og gólf og skápar í öll-
um herb. Fallegt eldhús með eyju. Svalir til
suð-vesturs með útsýni. Ryksugukerfi og
síma- og tölvulagnir í herb. Sér stæði í lok-
aðri bílageymslu. Verðtilboð.
Klapparstígur - 4ra herb.
Glæsileg 109 fm 4ra herb. íbúð á 5. hæð í
góðu lyftuhúsi í miðborginni. Tvennar svalir
til suðurs og vesturs og sérstæði í bíla-
geymslu. Stórar og bjartar stofur, eldhús
með fallegum innréttingum, 2 herb. og flí-
salagt baðherb. Sameiginl. þvottaherb. á
hæðinni. Hús nýlega málað að utan. Verð
34,9 millj.
Snæland - 4ra herb. Góð 90 fm
4ra herb. íbúð á 2. hæð í þessum eftirsóttu
fjölbýlum í Fossvogi. Góð stofa og 3 svefn-
herb. Suðursvalir. Sérgeymsla á jarðhæð.
Verð 24,5 millj.
3JA HERB.
Rjúpnasalir - Kóp. Falleg og vel
skipulögð 91 fm íbúð á 2. hæð í nýlegu
lyftuhúsi með 8 fm sér geymslu í kj. Opið
eldhús við stofu með mahogny innrétt.,
björt stofa, sjónvarpshol, 2 herb., þvotta-
herb. og flísal. baðherb. Flísalagðar svalir til
suðausturs með útýsni. Hús álklætt að ut-
an. Verð 22,9 millj.
Miðbraut - Seltj. m. bílskúr 83
fm íbúð á 2. hæð í fjórbýli á sunnanverðu
Seltj. Stofa með útsýni til sjávar. Suðvest-
ursvalir. Þvottaherb. innan íbúðar. 24 fm
bílskúr. Upphituð innkeyrsla. Verð 28,9
millj.
Gullengi - Endaíbúð Glæsileg og
afar björt 105 fm íbúð m. gluggum í 3 áttir.
Vandað flísal. baðherb., rúmgott eldhús m.
innrétt. úr kirsuberjaviði og vönd. tækjum.
Þvottaherb. í íbúð. Parket og flísar á gólf-
um. Svalir til norðurs og austurs. Verð 27,9
millj.
Birkimelur - M. aukaherb. í
risi Mjög falleg og björt 80 fm íbúð á
3. hæð auk séríbúðarherb. í risi og sér-
geymslu í kj. Nýl. innrétt. í eldhúsi, sam-
liggj. stórar stofur og nýlega endurn. flís-
al. baðherb. Suðursvalir. Allt gler í íbúð
nýlegt. Verð 21,9 millj.
Eiríksgata- 4ra herb. m. 38
fm bílskúr Mjög mikið endurnýjuð
93 fm íbúð á 1. hæð ásamt aukaherb. m.
glugga í kj., 2 sérgeymslum og 38 fm
sérstæðum bílskúr. Búið er að endurnýja
gólfefni, innréttingu í eldhúsi, gler,
glugga, raflagnir, hús að utan og bílskúr.
Vestursvalir. Íbúð sem vert er að
skoða. Verð 29,9 millj.
Sæviðarsund Glæsileg 90 fm íbúð á
efri hæð í fjórbýli auk stæðis í bílageymslu
og sérgeymslu í kj. Íbúðin er nánast algjör-
lega endurnýjuð, m.a. gólfefni, baðherb.,
innihurðir, fataskápar og raflagnir. Innfelld
lýsing í loftum frá Lumex. Rúmgóð og björt
stofa m. útgangi á stórar svalir til suðurs og
austurs. Lóð í góðri rækt. Verð 27,9 millj.
Þingholtsstræti Mjög falleg og mikið
endurn. 58 fm íbúð á 1. hæð auk kj. sem er
séreign íbúðar. Eldhús með nýl. innrétt. og
vönduðum tækjum, björt stofa,, 2 herb. og
baðherb. Hús allt endurnýjað hið ytra. Verð
19,9 millj.
Kristnibraut - Útsýni Falleg 106
fm íbúð á 1. hæð ásamt geymslu í lyftuhúsi.
Rúmgóðar samliggj. stofur, vandaðar inn-
rétt. í eldhúsi sem er opið í borðstofu, flísal.
baðherb. og 2 herb. Þvottaherb. innan
íbúðar. Mikið útsýni yfir Grafarvoginn og til
vestur og norðurs. Vestursvalir. 24 fm bíl-
skúr. Verð 31,5 millj.
Kríuhólar - Útsýni 79 fm íbúð á 5.
hæð í lyftuhúsi. Þvottaaðst. í íbúð. Suðvest-
ursvalir, frábært útsýni. Góð staðsetn. Stutt
í skóla, leikskóla, sund og þjónustu. Verð
15,5 millj.
Hraunbær Mikið endurnýjuð 89 fm
íbúð á 3. hæð í nýlega viðgerðu fjölbýli.
Nýjar mahogny innréttingar í eldhúsi, skáp-
ar í öðru herb. og á svefngangi, stofa m.
útg. á vestursvalir og flísal. baðherb. Nýjar
steinflísar á gólfum. Vestursvalir. Verð 20,2
millj.
Rauðalækur - Útsýni Glæsileg,
vel skipulögð og mikið endurnýjuð 94 fm
íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli. Íb. skiptist í hol,
2 rúmg. herb., stofu, eldhús og baðherb.
Svalir til suðvesturs, útsýni yfir borgina.
Nýjar raflagnir og tafla, nýleg gólfefni og
gler og gluggar. Sérbílastæði á lóð. Verð
24,9 millj.
Skúlagata Góð 78 fm íbúð á 3.
hæð. Stofa og borðstofa, rúmgott herb.,
snyrtilegt eldhús og flísal. baðherb. Sól-
ríkar suðursvalir og nýir gluggar í allri
íbúðinni. Gróðursæll garður til suðurs
með leiksvæði. Verð 17,5 millj.
2JA HERB.
Þórsgata Mjög góð 57 fm íbúð á 3.
hæð í Þingholtunum. Íb. er talsvert endur-
nýjuð. Nýl. tæki í eldhúsi, rósettur í lofti í
stofu, flísal. baðherb. og herb. með góðu
skápaplássi. Aukaherb. á stigagangi. Sam-
eiginl. garður með timburverönd. Verð 17,9
millj.
Marteinslaug Mjög falleg 73 fm íbúð
á 3. hæð ásamt geymslu í nýlegu lyftuhúsi.
Innréttingar úr eik og gegnheil eik á gólfum.
Flísar á baðherb. og þvottaherb. Rúmgóðar
suðursvalir. Verð 17,9 millj.
Asparfell - Laus strax Góð 53
fm íbúð á 7. hæð (efstu) með frábæru út-
sýni. Suðursvalir. Þvottahús á hæðinni.
Húsvörður. Verð 11,2 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Eigendur atvinnuhúsnæðis athugið!
Við höfum náð mjög góðum árangri í sölu atvinnuhúsnæðis
í gegnum tíðina. Í dag höfum við fjölda traustra kaupenda
að öllum stærðum og gerðum atvinnuhúsnæðis á höfuðborgar-
svæðinu á verðbilinu 25 millj.-2 þús. millj.
Margir þeirra leita að eignum í traustri langtímaleigu.
Greiðslufyrirkomulag er yfirleitt staðgreiðsla.
Eyrarbakki Til sölu þessi sögufræga
húseign á Eyrarbakka. Húsið er kj., hæð og
ris, bárujárnsklætt að utan og var gert upp
árið 1987. 3ja herb. séríbúð er í risi. Hellu-
lögn fyrir framan hús og girtur garður með
timbri og grjóthleðslu. Fallegt sjávarútsýni
er frá húsinu. Síðast var rekinn í húsinu
veitingastaður og kemur til greina að
leigja húseignina út undir veitingarekst-
ur. Verð 35,0 millj.
Skipholt - 220 fm atvinnuhúsnæði
til leigu eða sölu
220 fm verslunar-, skrifstofu- og lager-
húsnæði á jarðhæð í góðu steinhúsi. Inn-
keyrsludyr eru á húsnæðinu og sérgöngu-
dyr fyrir verkstæðismóttöku. Verð 43,9
millj.
Tryggvagata - 200 fm húsnæði
Mjög gott og mikið endurnýjað 200 fm at-
vinnu- og verslunarhúsnæði í miðborg-
inni. Skiptist í stórt opið rými, skrifstofu, 2
vinnuherbergi, kaffistofu/eldhús, geymsl-
ur og 2 salerni. Flísar og steinteppi á gólf-
um. Sérinngangur. Verð 38,5 millj.
Bankastræti
Verslunarhúsnæði til leigu
Til leigu tvö mjög góð verslunarpláss á
götuhæð í hjarta miðborgarinnar. Um er
að ræða annars vegar 70 fm pláss með
möguleika á 25 fm geymslu og hins vegar
100 fm pláss á götuhæð og í kjallara sem
er með fullri lofthæð. Mjög góðir verslun-
argluggar og góð lofthæð er á verslunar-
hæð. Einnig er til leigu 56 fm tvískipt
vörugeymsla á baklóð og gæti því nýst báðum einingum.
Dalshraun - Hafnarfirði
Heil húseign auk byggingarréttar
Eignin, sem er þrjá hæðir, stendur á
6.328 fm lóð og fylgir henni 2.100 fm við-
bótarbyggingarréttur. Mjög góðir leigu-
samningar eru í gildi um stærstan hluta
eignarinnar, m.a. við BYKO. Allar nánari
upplýsingar og teikningar á skrifstofu.
Bíldshöfði - Leigusamn. Hér er
um að ræða 717,6 fm. versl. og lagerhúsn.
sem skiptist í tvo 358,8 fm. eignarhluta.
Eignarhlutarnir eru innréttaðir sem skrifstof-
ur, sýningarsalir, verslanir og lager. Inn-
keyrsludyr eru á báðum eignarhlutum og
lofthæð rúmir 3 metrar. Leigusamningar eru
í gildi um báða eignarhlutana.
Laugavegur Mjög falleg og talsvert end-
urnýjuð 48 fm íbúð á 2. hæð. Nýleg gólfefni
og nýlega endurn. baðherb., björt og rúmgóð
stofa og herb. með skápum. Eignarlóð. Verð
14,3 millj.
Norðurbrú - Gbæ Glæsileg og vel
skipulögð 80 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi,
þ.m.t. 7,2 fm geymsla í kj. Vandaðar innrétt-
ingar, innihurðir úr ljósum við. Íbúðin er nýp-
arketlögð. Stórar skjólgóðar flísal. suðursvalir.
Sérstæði í bílageymslu. Laus strax. Verð 23,9
millj.
Kárastígur Mikið endurnýjuð 52 fm
íbúð á efri hæð í tvíbýli. Góð lofthæð í
stofu. Furugólfborð. Sérgeymsla í kj.
Verð 13,9 millj.