Morgunblaðið - 16.10.2006, Blaðsíða 43

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 16. OKTÓBER 2006 F 43
Sími 575 8500 - Fax 575 8505Síðumúla 11, 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir
Kristjánsson
Lögg. fast.sali
Þór
Þorgeirsson
Lögg. fast.sali
Brynjar
Fransson
Lögg. fast.sali
Brynjar
Baldursson
Sölumaður
Örn
Helgason
Sölumaður
Pálmi
Almarsson
Lögg. fast.saliFasteignamiðlun var stofnsett árið 1979 af Sverri Kristjánssyni sem enn er eigandi
TRAUST – FAGMENNSKA – ÞEKKING – REYNSLA
Þetta eru okkar lykilorð. Hjá okkur starfa fjórir löggiltir fasteignasalar með áratuga
reynslu af fasteignaviðskiptum, svo þú ert í góðum höndum. Hátt þjónustustig, fag-
mennska, traust, þekking og reynsla er það sem við höfum að bjóða.
www.fasteignamidlun.is Opið mánudaga til fimmtudaga 09:00-18:00 Föstudaga 09:00-16:30
• Viðskiptavinur okkar er að leita að rað-, par- eða einbýlishúsi á svæðum 103,
104 eða 108. Verð allt að kr. 50,0 millj.
• Erum að leita að 2ja til 3ja herb. íbúð í lyftuhúsi, þó ekki dýrari en 17 millj.
• Erum að leita að heilli húseign miðsvæðis fyrir fjársterkan aðila sem hægt er að
breyta í þrjár til fjórar íbúðir.
• Einn viðskiptavinur okkar leitar að fallegu einbýli eða raðhúsi á einni hæð á ró-
legum stað á höfuðborgarsvæðinu. Helst útsýni. Verð allt að 60 m.
• 4ra manna fjölskylda leitar að rúmgóðri 4ra herb. íbúð í nágrenni Landakots-
skóla. Hámarksverð 37 millj.
• Erum að leita að 5 herb. íbúð á svæðum 104, 108, 109 og 200. Hámarksverð 35,0
millj.
KAUPENDASKRÁ
FUNALIND - LYFTUHÚS - BÍLSKÚR
Mjög góð 116 fm íbúð á 1. h. í lyftuhúsi við Funa-
lind í Kópavogi. Íbúðin skiptist í flísalagt hol með
skápum, 3 parketlögð herbergi með skápum, flísa-
lagt baðherb. með baðkari, sturtuklefa og innrétt-
ingu, eldhús með flísum á gólfi, fallegri innréttingu
og góðum tækjum, rúmgott þvottaherb. með inn-
réttingu og búrskáp, flísalagt sjónvarpshol og
rúmgóða flísalagða stofu með útgangi á vestur-
svalir. Bílskúr er 27,6 fm með öllum græjum. Þetta
er toppeign á vinsælum stað. Verð 28,4 millj.
TORFUFELL - FALLEG
Mjög falleg og mikið endurnýjuð 4ra herb. tæp-
lega 100 fm íbúð á 3. h. Húsið er nýlega klætt að
utan og lítur vel út. Öll gólfefni íbúðarinnar og inn-
réttingar eru nýlegar. Íbúðin skiptist í hol með
skápum, flísalagt baðherbergi, eldhús með fallegri
innréttingu og góðum tækjum, 3 svefnherb. og
bjarta stofu og borðstofu og yfirbyggðar 10 fm
svalir sem ekki eru inn í uppgefinni fermetratölu.
Áhv. 13,7 m. með 4,15% vöxtum. V. 17,5 m.
Rað- og parhús
GILJALAND - SKIPTI MÖGULEG
222,80 fm raðhús með bílskúr í bílskúralengju á
þessum vinsæla stað í Fossvogi. En að auki er
útgrafið um 17 fm rými, innréttað sem svefnher-
bergi sem ekki er inn í heildarfermetrafjölda
hússins. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, borðstofu
með arni og útgangi út á rúmgóðar suðursvalir,
mjög rúmgott eldhús, sjónvarpshol með útgangi
út á afgirtan sólpall, þrjú svefnherb., baðher-
bergi, snyrtingu, þvottaherb. o.fl. Skipti möguleg
á 2ja til 3ja herb. íbúð í nágrenni Laugarnes-
skóla, einnig skipti möguleg á dýrari eign á öðr-
um svæðum.
SELJABRAUT - AUKAÍBÚÐ
Gott 236 fm raðhús á þremur hæðum með stæði í
bílageymslu og aukaíbúð í kjallara. Eignin skipt-
ist í forstofu, 4 svefnherb., rúmgóða parketlagða
stofu, flísalagt baðherbergi, gestasnyrtingu, eld-
hús, og sjónvarpshol og í kjallara eru 3 geymsl-
ur, þvottaherbergi og að auki 2ja herb. íbúð.
Tvennar suðvestursvalir og af öðrum þeirra er
gengið niður í fallegan garð þar sem er skjólgóð
viðarverönd. Verð 35,9 millj.
Sérhæðir
BARÐAVOGUR - BÍLSKÚR
Góð 178 fm efri sérhæð í tvíbýlishúsi ásamt 23 fm
bílskúr við Barðavog í Reykjavík. Íbúðin skiptist í
fostofu, stigapall, gestasnyrtingu, 4 parketlögð
svefnherb. skápum í þremur, parketlagt hol, tvær
parketlagðar stofur með arni, tvennar svalir,
rúmgott eldhús með nýjum flísum á gólfi og nýrri
eldavél og flísalagt baðherbergi. Í kjallara er
sérþvottaherbergi, geymsla ásamt rúmgóðu her-
bergi. Bílskúr er með vatni og rafmagni. Áhv.
27,5 millj. með 4,15 og 4,20% vöxtum. Verð 35,0
millj.
5 til 7 herbergja
BOGAHLÍÐ - AUKAHERBERGI
Falleg og vel skipulögð 117 fm endaíbúð á 2. h. í
nýviðgerðu fjölbýli við Bogahlíð í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í 3 herb. með nýju plastparketi á
gólfi og skápum, tvær parketlagðar stofur með
suðursvölum út af, rúmgott eldhús og nýuppgert
baðherb. með sturtuklefa og innréttingu. Í kjall-
ara er rúmgott íbúðarherb. sem leigja má út
ásamt sérgeymslu. V. 25,5 m.
NÚPALIND-PENTHOUSE-LÆKKAÐ VERÐ
Mjög góð 210 fm íbúð á 8. h. (efstu) við Núpalind
í Kópavogi. Íbúðin skiptist í 4-5 parketlögð svefn-
herb., tvö flísalögð baðherbergi, rúmgott eldhús
með flísum á gólfi og góðri innréttingu og tækj-
um, tvær rúmgóðar parketlagðar stofur þar sem
er hátt til lofts, mikið útsýni og útgangur út á
suðursvalir og parketlagt sjónvarpsherbergi.
Eigninni fylgja 2 stæði í bílageymslu. Þetta er
toppeign. Áhv. 14,9 m. V. 43,5 m.
STRAUMSALIR - SÉRHÆÐ
Vorum að fá í sölu fallega 120 fm 4-5 herb. sér-
hæð á fallegum útsýnisstað við Straumsali í
Kópavogi. Íbúð er skráð á 2. h. en er á jarðhæð
að framanverðu. Eignin skiptist í 3 parketlögð
herbergi með skápum, 2 bjartar stofur með
suðvestursvölum og mjög fallegu útsýni, flísalagt
baðherb. með sturtuklefa og baðkari, eldhús
með fallegri innréttingu og góðum tækjum og
þvottaherbergi í íbúð. Sérgeymsla í kjallara. V.
31,5 m.
4ra herbergja
ÁLFASKEIÐ - HAFNARFIRÐI
4ra herb. 111 fm endaíbúð á 3. hæð ásamt 24 fm
bílskúr. Íbúðin skiptist m.a. í anddyri, stofu og
borðstofu með útgangi út á suðursvalir, eldhús
með góðum borðkrók, þrjú svefnherb., baðherb.
o.fl. Áhv. 5,7 millj. Verð 21,9 millj.
RJÚPNASALIR - LYFTUHÚS
4ra herb. 129 fm íbúð á 2. hæð í vönduðu lyftuhúsi
á þessum vinsæla stað í Salahverfi Kópavogs.
Íbúðin skiptist m.a. í rúmgóða stofu og borðstofu
með rúmgóðum suðvestursvölum, tvö svefnherb.,
rúmgott eldhús með mahónýinnréttingu, flísalagt
baðherbergi með hornbaðkari og sturtu o.fl.
Þvottaherb. í íbúð. Byggingarfélag Gylfa og Gunn-
ars ehf. sá um byggingu þessa húss. Í húsinu eru
tvær lyftur. Sjónvarpsdyrasími er í íbúðinni og
sjálfvirkir hurðaopnarar á útidyrum. Verð 29,5
millj. Þetta er góð staðsetning í barnvænu hverfi,
stutt í alla þjónustu og skóla.
VEGHÚS
Í einkasölu 4ra herbergja 97 fm endaíbúð á 2. hæð
ásamt 27,40 fm bílskúr eða samtals 124,40 fm á
þessum vinsæla stað í Grafarvogi. Íbúðin skiptist
m.a. stofu, borðstofu með útgangi út á ca 17 fm
suðursvalir, eldhús með sprautulakkaðri fuln-
ingainnréttingu, nýendurgert flísalagt baðher-
bergi, þvottaherb. o.fl. Einstaklega gott hverfi fyrir
barnafólk. Leikskóli, skóli og verslanir í göngufæri.
Verð 26,2 millj.
3ja herbergja
BOÐAGRANDI
Vorum að fá í eiknasölu góða 3ja herbergja íbúð á
1. hæð (jarðhæð) ásamt stæði í bílgeymslu á
þessum eftirsótta stað í Vestubænum. Sérinn-
gangur af svalagangi. Áhv. 13,8 millj. lán með
4,2% vöxtum sem mætti yfirtaka. Verð 18,4 millj.
SÓLEYJARIMI - ÚTSÝNI
Vönduð 3ja herb. 101 fm íbúð á 3. hæð ásamt
stæði í bílgeymslu fyrir 50 ára og eldri við Sóleyj-
arima í Reykjavík. Sérinngangur er í íbúðina af
norðursvölum. Íbúðin skiptist m.a. í stofu með út-
gangi út á suðursvalir, eldhús með eikarinnrétt-
ingu, tvö svefnherb., flísalagt baðherb., þvotta-
herb. o.fl. Allar innréttingar og hurðar íbúðarinnar
eru úr eik og parketið er úr rauðeik. Stutt í alla
þjónustu. Verð 24,4 millj.
VÍÐIMELUR - BÍLSKÚR
3ja herbergja 81,40 fm íbúð á 1. hæð ásamt 28,10
fm bílskúr í þríbýlishúsi á þessum vinsæla stað í
vesturbænum. Íbúðin skiptist í stofu og borðstofu,
svefnherb., eldhús, baðherbergi o.fl. Verð 23,9
millj.
2ja herbergja
HVERAFOLD
2ja herb. íbúð á jarðhæð á þessum vinsæla stað í
Grafarvoginum. Íbúðin skiptist m.a. í forstofu,
stofu með útgangi á verönd, svefnherb., eldhús og
nýlegt flísalagt baðherbergi. Þvottaherb. í íbúð.
Húsið var viðgert og málað sumarið 2004. Áhv. 7,7
millj. Verð 14,3 millj. Þetta er góð staðsetning í
barnvænu hverfi, stutt í alla þjónustu og skóla.
EIÐISTORG
Góð 2ja herb. 61 fm íbúð á 2. h. við Eiðistorg á Sel-
tjarnarnesi. Íbúðin skiptist í parketlagt hol með
fataskáp, eldhús með góðri innréttingu og tækj-
um, rúmgóða parketlagða stofu með útgangi á
stórar skjólgóðar suðursvalir, parketlagt herbergi
með skápum og flísalagt baðherb. með baðkari og
innréttingu. Í kjallara er ségeymsla og sam.
þvottaherbergi með sam. tækjum. Góð eign á vin-
sælum stað. Áhv. 10 millj. Verð 16,1 millj.