Morgunblaðið - 16.10.2006, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 16. OKTÓBER 2006 F 45
Karl Gunnarsson
sölumaður
Jóhannes Ásgeirsson
hdl., lögg. fasteignasali
Erlendur Tryggvason
sölumaður
Kristján P. Arnarsson
sölumaður
Kristbjörn Sigurðsson
sölumaður
Vandaðar 3ja herbergja sérhæðir í nýju fjórbýlishúsi við Sogaveg. Íbúðir á neðri hæð eru með suðurverönd
og stórar suðursvalir á efri hæð. Sérinngangur er í allar í íbúðirnar. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Stór stofa.
Þvottaherbergi og geymsla innan íbúðar. Eikarparket og flísar á gólfum. Tvö sérbílastæði fylgja hverri íbúð.
Hér er bara eitt eftir. Að flytja inn. V. 35,4 - 37,4 m. 5268
NÝTT – SOGAVEGUR - NÝTT
HJARÐARHAGI Mikið endurnýjuð 4ra
herbergja 118 fm endaíbúð í nýlega við-
gerðu fjölbýlishúsi ásamt bílskúr. V. 32,9 m.
5154
SKIPHOLT - ÞAKÍBÚÐ 4ra herbergja
ný 123 fm þakíbúð á 3. og 4. hæð. Þrennar
svalir. V. 35,8 m. 5120
REYRENGI Rúmgóð 112 fm 5 herb. íbúð
á 3. hæð í góðri 3ja hæða blokk ásamt opnu
bílskýli. LAUS STRAX. V. 21,9 m. 4475
HÁALEITISBRAUT- BÍLSKÚR Rúm-
góð 4ra-5 herb. 117 fm íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. Skipti möguleg á einbýli
á Selfossi. V. 24,9 m. 4631
VALLARHÚS - LAUS 120 fm 4ra-5
herbergja íbúð á 2 hæðum með sérinn-
gangi. LÆKKAÐ VERÐ. 4552
RJÚPUFELL Góð 108 fm 4ra herb. íbúð
á 2. hæð. Yfirbyggðar vestursvalir. V. 17,9
m. 4874
3JA HERB.
ÞÓRÐARSVEIGUR - M.BÍLSKÝLI
Falleg og rúmgóð 87 fm 3ja herb. endaíbúð
á 4. hæð í nýlegri lyftublokk. Suðvestursval-
ir. V. 21,9 m. 5261
NJÁLSGATA/RAUÐARÁRSTÍGUR
Rúmgóð 3ja herbergja 75 fm íbúð á 2. hæð í
litlu fjölbýli. Snyrtileg sameign. Gengið inn
frá Rauðarárstíg. V. 17,9 m. 5217
MOSARIMI Björt og falleg 3ja herbergja
íbúð á 2. hæð í 3ja hæða fjölbýli. Góð og
snyrtileg sameign. V. 18,9 m. 5181
HÖRGSHLÍÐ Rúmgóð 96 fm 3ja her-
bergja íbúð á 1. HÆÐ. Útgengi á suðurver-
önd. V. 26,4 m. 5158
VÍÐIMELUR GÓÐ VESTURBÆJARÍBÚÐ.
Mikið endurnýjuð 3ja herbergja efri hæð í
góðu þríbýlisstigahúsi. Skipti á íbúð á
1.hæð koma til greina. V. 18,5 m. 5157
GRETTISGATA Rúmgóð 3ja herb. íbúð
1. hæð í góðu þríbýlissteinshúsi. V. 19,9 m.
5156
BÓLSTAÐARHLÍÐ 3ja herbergja 90 fm
íbúð í kjallara í fjölbýlishúsi. V. 18,5 m. 5143
HRINGBRAUT Falleg 71 fm 3ja her-
bergja íbúð á 5. hæð í LYFTUBLOKK ásamt
rúmgóðu millilofti og stæði í bílageymslu.
V. 19,7 m. 5112
2JA HERB.
NJÁLSGATA Mikið endunýjuð 31 fm
einstaklingsíbúð með sérinngangi á 1. hæð.
Öll endurnýjuð. Lóð og sameign snyrtileg.
V. 9,9 m. 5279
BLÁHAMRAR - LYFTUBLOKK
Rúmgóð 61 fm 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í
vel staðsettu lyftuhúsi í Grafarvogi. Í sam-
eign er samkomusalur sem eigendur fá að-
gang að gegn lágri þóknun. V. 14,5 m.
5250
ARAHÓLAR Rúmgóð 63 fm íbúð á 3.
hæð í lyftublokk. Gervihnattasjónvarp. Séð
um öll þrif í sameign. V. 14,7 m. 5243
FRAMNESVEGUR - 2 ÍBÚÐIR Nýlega
standsett 46 fm íbúð MEÐ SÉRINNGANGI á
jarðhæð ásamt nýbyggðum 38 fm bílskúr,
innréttaður sem stúdíóíbúð. V. 21,9 m. 5179
BRÆÐRABORGARSTÍGUR 64 fm
falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á
1. hæð með stórri verönd. V. 16,8 m. 5082
ÞÓRSGATA 2ja herb. íbúð á efstu hæð.
Svalir. Útsýni. V. 11,5 m. 4301
ATVINNUHÚSNÆÐI
AUSTURLENSKUR MATSÖLU-
STAÐUR Austurlenskur matsölustaður við
Hagamel. Mikil velta. Uppl á skrifst. 5266
DONALD – TÆKIFÆRI Söluturninn
Donald við Sundlaugaveg er til sölu. Verð
aðeins 2,4 millj. Öll skipti skoðuð eða góð
greiðslukjör. Uppl. á skrifstofu Lundar.
V. 2,4 m. 4639
LANDIÐ
VALSHEIÐI - HVERAGERÐI Fallegt
og vel hannað 192,4 fm einbýlishús með
41,9 fm innbyggðum bílskúr og góðri loft-
hæð. Afhendist fokhelt en fullfrágengið að
utan. V. 29,8 m. 5267
VÍKURÁS Tvö stæði í bílageymsluhúsi
við Víkurás. Kr.1.100.000.- pr stæði. V.
1,1 m. 4903
NÝBÝLAVEGUR 277 fm atvinnuhús-
næði á 2. hæð í fastri útleigu. V. 39,9 m.
4925
VESTURBERG 517 fm verslunar- og
lagerhúsnæði á einni hæð á góðum stað
í Breiðholti. Miklir möguleikar. V. 68,9
m. 5044
BREIÐAMÖRK - HVERAGERÐI
Einbýlishús á einni hæð 140 fm ásamt bíl-
skúr/geymslu 28 fm. Skipti á eign á Reykja-
víkursvæðinu möguleg. V. 22,5 m. 5086
SUMARHÚS
ÖNDVERÐANES Sumarbústaður í landi
Múrararfélags Reykjavíkur í Öndverðarnesi í
Grímsnesi. Sundlaug og golfvöllur í göngu-
færi. V. 12,5 m. 5259
MÝRARKOT 120 fm frístundahús ásamt
50 fm millilofti á 6000 fm eignarlóð í landi
Mýrarkots í Grímsnesi, í nágrenni við Hraun-
borgir. TILBOÐ ÓSKAST. 5253
SYÐRI -REYKIR Gott 50 fm sumarhús
á 5900 fm leigulóð við Syðri-Reyki í Blá-
skógabyggð. Staðsetning er frábær á jaðar-
lóð og áin Fullsæll rennur meðfram og það
liggur við að hægt sé að renna fyrir fisk af
veröndinni. V. 12,5 m. 5244
SVÍNADALUR Nýtt 80 fm sumarhús á
4100 fm leigulóð á fallegum útsýnisstað.
Verönd og heitur pottur. V. 12,5 m. 4772
EYRAR - SVÍNADAL Sumarbústaður,
50 fm grunnflötur auk svefnlofts. V. 12 m.
4848
EIGNARLÓÐIR VIÐ YTRI-RANGÁ
Eignarlóðir í stórbrotnu umhverfi á bökkum
Ytri-Rangár. Möguleiki á 50-100 % láni til
12 mánaða án vaxta á ákveðnum lóðum.
Verð frá kr. 470 þús. pr. ha. Sjá nánar á
www.heklubyggd.is 4483
Reykjavík - Híbýli fasteignasala er
með í sölu einbýli á tveimur hæðum, 6
– 7 herbergja,170,4 fm, auk 28,5 fm
innbyggðs bílskúrs.
Nánari lýsing neðri hæðar: For-
stofa er með steinskífu á gólfi. Inn-
angengt í flísalagðan bílskúr. Gesta-
snyrting með upph. salerni og
innbyggðum kassa sem er lagður
mosaik flísum. Sjónvarpshol með
samskonar steinflísum og það er
gengið út á stóran timburpall. Tvö
barnaherbergi með massífu eikarpar-
keti, stór fataskápur í öðru. Þvottahús
með steinskífu á gólfi, innréttingu og
er þaðan gengið út á hellulagða stétt.
Steyptur stigi lagður steinflísum ligg-
ur upp á efri hæðina.
Lýsing efri hæðar: Eldhús er með
eikarinnréttingum með marmara-
borðplötum, gluggi er við vask, stór
borðkrókur við enda og stór gluggi
með glæsilegu útsýni. Stofan er stór
með massífu eikarparketi og útgengi
út á útsýnissvalir sem eru lagðar
steinskífu. Baðherbergi með flísum á
gólfi, góðum eikarinnréttingum og
glugga. Barnaherbergi með massífu
eikarparketi og stórum eikarskápum
og hjónaherb. með samskonar park-
eti, tveimur gluggum og stórum eik-
arskápum. Eikarhurðir eru í öllu hús-
inu. Síma, sjónvarps- og rafm.tenging
í öllum herbergjum. Hiti í bílaplani.
Staðsetning er einstaklega góð,
golfvöllurinn í Grafarholti er í göngu-
færi, Ingunnarskóli í göngufæri.
Mjög barnvænt hverfi. Stutt í alla
þjónustu. Stutt í góðar gönguleiðir
fyrir áhugafólk um útivist. Einstakt
útsýni yfir Sundin og yfir höfuðborg-
ina. Tilboð óskast!
Ólafsgeisli 31
Tilboð Híbýli fasteignasala er með í
sölu einbýli á 2 hæðum 170,4 fm og
bílskúr 28,5 fm.
Reykjavík – Berg fasteignasala er
með til sölu 95,5 fm efri sérhæð og ris
auk 21,3 fm bílskúrs í virðulegu húsi í
hjarta Þingholtanna.
Nánari lýsing: Komið er inn í sam-
eiginlegan inngang með neðri hæð-
inni. Íbúðin er afar björt og rúmgóð
með fallegu plankaparketi á gólfum,
sem gefur eigninni skemmtilegan blæ
í anda Þingholtanna. Á aðalhæð er
eldhús með góðum og rúmgóðum
borðkrók. Þar er eldhúseyja með gas-
eldavél og háf yfir. Inn af eldhúsi er
lítið búr. Stofan er björt og rúmgóð
með fallegu útsýni. Svefnherbergi er
gott og með plankaparketi á gólfi. Úr
anddyri er gengið upp á efri hæð
hússins. Á efri hæðinni er afar rúm-
gott svefnherbergi með þakgluggum
og baðherbergi með frístandandi bað-
kari og góðum þakglugga. Dúkur er á
baðherbergisgólfi.
Í kjallara hússins er þvottahús og
góð geymsla. Bílskúrinn hefur verið
innréttaður og er með salernisað-
stöðu og lítilli eldhúsaðstöðu. Í dag er
bílskúrinn í útleigu sem stúdíóíbúð.
Góðir leigumöguleikar. Sérbílastæði
fylgir eigninni. Við húsið er afar skjól-
sæll og fallegur garður. Húsið er ný-
lega klætt að utan og skipt hefur verið
um þakjárn. Ásett verð er 28,5 millj-
ónir króna.
28,5 milljónir Berg fasteignasala
er með í sölu hæð og ris með bílskúr
að Njarðargötu 5.
Njarðar-
gata 5