Morgunblaðið - 16.10.2006, Síða 50

50 F MÁNUDAGUR 16. OKTÓBER 2006 MORGUNBLAÐIÐ
HÚSAVÍK – ÞAR SEM GOTT ORÐSPOR SKIPTIR MÁLI
Nýbygging
Kólguvað - góð greiðslukjör
Skemmtileg og rúmgóð 135,7 fm efri sérhæð í fal-
legu tvíbýlishúsi ásamt 25,5 fm bílskúr, samtals
161,2 fm. Eignin
skilast fullbúin að utan með upphitaðri hellulagðri að-
komu og bílastæði, tyrfði lóð og hitalögn í útitröpp-
um. Þá fylgja eigninni mjög stórar svalir sem verður
skilað með skjólveggjum. Að innan er eignin björt og
skilast tilbúin til innréttinga. Gólfhiti í forstofu og
baðherbergi. Dæmi um fjármögnun: kr. 1.000.000,-
út, 80% lán við afhendingu eignar og rest greiðist á
næsu 8 mánuðum. Verð 32,9 millj.
Móvað Mjög glæsilegt og vel skipul. 252 fm
einb. á einni hæð með 34,3 fm innb. bílskúr. Húsið
skiptist í anddyri, 4 herb., geymslu, 2 baðherb.,
gestasn., eldhús, borðstofu, stofu og þvottahús.
Glæsileg hönnun og skipulag með nútímakröfur að
leiðarljósi. Óskað er eftir tilboðum í húsið og mögu-
leiki á að kaupa í núverandi ástandi.
Sérbýli
Granaskjól Glæsilegt 292,8 fm einbýli/tví-
býli á tveimur hæðum, þ.m.t. 33 fm bílskúr. Um er
að ræða steinhús byggt 1960 sem er í dag nýtt sem
stórt glæsilegt einbýli en er samþykkt sem tveggja
íbúða hús (tvö veðbókarvottorð). Eignin skiptist
þannig: Á efri hæð er anddyri, hol, stórt sjónvarps-
herbergi (áður tvö svefnherbergi), stofa, borðstofa,
eitt svefnherbergi (skrifstofuherbergi) og baðher-
bergi. Á neðri hæð er rúmgott hol, fjögur svefnherb-
ergi, baðherbergi með sturtuklefa, rúmgott þvotta-
hús og tvær geymslur. Húsið er í gríðalega góðu
standi, hefur verið vel við haldið og mikið endurnýjað,
m.a. klætt að utan, dren og skólplagnir, ofnar og raf-
magn. Og nú nýlega eldhús og bað. Húsið stendur
innst í botnlanga.
Fjallalind - endaraðhús Mjög
fallegt 172,7 fm endaraðhús á einni hæð með inn-
byggðum bíilskúr. Parket og flísar á gólfum, stofa og
borðstofa eru mjög skemmtilegar með gólfsíðum
gluggum og útgöngum á verönd með skjólveggjum og
garð. Hellulagt plan og aðkoma með hitalögn. Hér er
um að ræða endaraðhús með fallegum arkitektúr.
Verð 47,5 millj.
4ra til 5 herb.
Víðihvammur - sérinngangur
Mjög skemmtileg og björt 108,9 fm 4ra herbergja
neðri sérhæð á þessum frábæra stað í suðurhlíðum
Kópavogs. Eignin skiptist í forstofu, tvær stofur, tvö
rúmgóð svefnherbergi, hol, baðherbergi með glugga
og eldhús. Í sameign er sérþvottahús og geymsla.
Fallegt parket og flísar á gólfum. Stórir gluggar sem
gefa góða birtu. Frá stofu er gengið út á suðursvalir.
Eigninni fylgir bílskúrsréttur. Verð 25,9 millj.
Reykás - barnvænt Falleg 92,2 fm
3ja-4ra herb. íbúð á 2 hæðum. Mögul að nýta herb. í
kjallara sem 4. herb. Eikarinnr. og ljóst parket.
Þvottahús innan íb. og flísal. baðherb. Tvennar svalir
m/útsýni. Göngustígur í skóla. Hús málað f. 2 árum.
Laus fljóltlega! Verð 21,4 millj.
Naustabryggja - glæsieign -
laus Stórglæsileg 106 fm 3ja-4ra herb. endaíbú.
m/verönd og bílageymslu. Mjög björt og vel skipul. íb.
Stór stofa, borðst., eldhús, 2 herb., flísal. bað og
þv.hús. Massíft hlynparket. Innr. eru úr öl. Lýsing
hönnuð af Lumex. Húsið er klætt og viðhaldslítið.
Reykás - 5-6 herb. Gullfalleg og vel
skipulögð 132 fm 5-6 herb. íbúð á tveimur hæðum í
fallegu litlu fjölbýli með frábæru útsýni. Eignin skiptist
svo: Á neðri hæð: Forstofa, hol, 2 svefnh., baðher-
bergi, eldhús, þvottahús, stofa og borðstofa. Á efri
hæð: Tvö svefnherbergi, sjónvarpsherbergi og tölvu-
hol. Tvennar svalir, frábært útsýni. Verð 27,5 m.
Barmahlíð - tvöfaldur stór
bílskúr Mjög skemmtileg og björt 106,2 fm
efri sérhæð með stórum 42,6 fm tvöföldum bílskúr.
Eignin skiptist þannig: Sérinngangur í stigahús með
góðum björtum glugga, hol/gangur, tvö svefnher-
bergi, baðherbergi, eldhús, stofa og borðstofa. Húsið
var allt steinað að utan (fyrir utan norðurhlið) fyrir 6-
8 árum síðan. Búið er að skipta um skolplagnir og
vatnslagnir ásamt ofnalögnum. Mjög gott pláss (bíla-
stæði) við bílskúr. Verð tilboð. Laus fljótlega.
Langholtsvegur Falleg og björt 4ra
herbergja 97,4 fm neðri hæð í fallegu þríbýlishúsi
sem stendur á baklóð. Mjög falleg gluggasetning er í
eigninni sem skiptist í anddyri, eldhús, borðstofu,
stofu með útgangi út á suðursvalir, þrjú svefnher-
bergi með skápum og baðherbergi með baðkari og
sturtuklefa. Verð 24,5 millj.
Vesturbær - einkabílastæði
Mjög falleg og rúmgóð 101,4 fm 4ra herb. íbúð á 2.
hæð í húsi (1974) m/einkabílastæði. Fallegt flísal.
baðherb. m/sturtuklefa og þvottaeiningu. Rúmgott
eldhús, ljóst parket. Mikið endurn. eign. Stutt í H.Í.
Öldugrandi - verðlaunatorg
Rúmgóð 106,4 fm 5 herb. íb. á 1. hæð m/sérinng.
ásamt 25,8 fm stæði í bílgeymslu. Forst., eldhús,
stofa, svalir, 4 herb. og baðherb. Glæsileg bíl-
geymsla og verðlaunatorg.
Framnesvegur - mikið upp-
gerð eign Falleg 77,1 fm 3-4ra herbergja
efri hæð og ris í fallegu húsi. Húsið var mikið endur-
nýjað 1998 sbr. lagnir, innrétt., gólfefni o.fl. Aðalhæð
skiptist í anddyri, baðherbergi með glugga, eldhús,
stofu og svefnherbergi. Í risi eru tvö herbergi sem
nýlega hafa verið gerð upp með nýjum veluxgluggum.
Ris mælist aðeins sem ca. 11 fm er gólfflötur er í
raun stærri. Verð 21,5 millj.
Flúðasel Mjög góð 91,6 fm 4ra herb. íbúð á
3. hæð (efstu) í góðu fjölbýli. Eignin skiptist svo: Á
neðri hæð er anddyri, hol, svefnherbergi, baðher-
bergi, eldhús og stofa. Á efri hæð eru tvö herbergi.
Búið að klæða allar hliðar húsins og loka svölum með
gleri. Frábært útsýni. Verð 17,9 millj.
101 Reykjavík - nýtt á sölu
Rúmgóð og björt 100,1 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð
m. sólpalli í s-vestur út í fallegan garð. Öll rými íbúð-
ar eru m. glugga. Rúmgóð nýleg eldh.innr. Parket og
dúkar á gólfum. Fallegur stigag. Stutt í H.Í. Verð
21,5 millj.
3ja herb.
Laugarnesvegur - bílskýli Stór
og glæsileg 3-4ra herb. 131,7 fm endaíbúð á 1. hæð
í nýju og fallegu fjölb.húsi miðsvæðis í Rvík. Stæði í
bílgeymslu fylgir. Sérinng. í eignina og sk. hún í for-
stofu, 2 rúmg. svefnh., baðh., þv.hús, eldhús m. útg.
í garð til vesturs og 40 fm stofu með útgangi á hellu-
lagða verönd til suðurs. Innréttingar eru fallegar úr
eik. Gluggar eru á 3 vegu og útgangur frá stofu út á
hellulagða verönd. Verð 35,5 millj.
Kristnibraut - nýleg, fullbú-
in íbúð Falleg og fullbúin 98,6 fm 3ja herb.
endaíbúð á 2. hæð með gluggum á 3 vegu og fallegu
útsýni. Flísal. sv-svalir. Eikarparket á gólfum, stór
eldhúsinnr. Rúmgott hjónaherb. Flísal. bað m/glugga.
Þvottahús innan íb. Verð 22,8 millj.
Írabakki - nýstandsett og
laus Glæsileg 78,6 fm 3ja herb. íb. á 1. hæð
m/stórri geymslu. Barnvænt umhverfi, stutt í skóla
og verslun. Opið eldhús m/nýrri innr. Nýtt eikarparket
og innihurðir. Baðherb. m/nýjum flísum á gólfi og
nýrri innr. Laus strax! Verð 16,9 millj.
Skipasund Mjög sjarmerandi 3ja herb. 75 fm
íbúð á 1. hæð í gömlu og virðulegu húsi. Íb. er björt,
m. óvenju mikilli lofthæð og skiptist í hol, baðherbergi
með glugga, tvær stofur, eldhús og svefnherbergi.
Auðvelt að breyta annarri stofunni í svefnherbergi.
Parket og flísar á góflum. Fallegir franskir gluggar í
stofu. Íbúðin getur losnað fljótlega. Verð 17,4 millj.
2ja herb.
Vesturbær Mjög falleg 2ja herb. íbúð á 1.
hæð í góðu steinhúsi. Anddyri m/fataskáp og flísum á
gólfi. Gott svefnh. m/fataskáp og parketi. Gott baðh.
m/baðkari, innr. við vask og flísum. Rúmgott eldhús
m. borðkrók og korki á gólfi. Rúmgóð stofa m. litlu
vinnuherb. inn af (mögul. aukaherb.). Flísar á gólfi og
útg. á svalir sem snúa út í garð. Húsið allt nýstands-
ett að utan. Íbúðin er laus næstu daga. Verð 18,5
millj.
Langholtsvegur - bílskúr Mjög
falleg og vel skipulögð 66,1 fm kjallaraíbúð með 20,4
fm bílskúr. Stór og björt stofa, eldhús, baðherb.,
hjónaherb. og forstofa. Tvær geymslur ásamt
geymslulofti í bílskúr. Sérinng. í tvíbýli í Vogunum og
stutt í alla þjónustu. Verð 15,9 millj.
Skólagerði Kóp. - falleg á 1.
hæð Falleg, vel skipulögð 56,1 fm 2ja herb. íbúð
á 1. hæð m/s-verönd og skjólg. garði. Töluvert end-
urn. íbúð. Gott eldhús, lítið herb., baðh. og hjóna-
herb. Eikarparket, dúkur á eldhúsi. Verð 14,9 millj.
Stúdíó
Engjasel - suðurverönd Snotur
44,3 fm stúdíóíbúð með verönd. Flísalagt anddyri.
Hol, eldhús og stofa m/eikarparketi. Falleg hvít eld-
húsinnr. Baðherb. m/flísum á gólfi og sturtuklefa.
Suðurverönd með opnu svæði fyrir aftan og frábæru
útsýni. Verð 10,3 millj.
Elías
Haraldsson
sölustjóri
Reynir
Björnsson
lögg. fasteignasali
Sólveig Regína
Biard
ritari
Bryndís G.
Knútsdóttir
skjalavinnsla
Inga Dóra
Kristjánsdóttir
SÖLUFULLTRÚI
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
510 3800
Mjög falleg 126,5 fm efri hæð ásamt 23,9 fm bílskúr. Eignin skiptist svo: Anddyri, skáli, þrjú svefnher-
bergi, baðherbergi, eldhús, stofa og borðstofa. Eigninni hefur verið vel við haldið og er búið að endurnýja
m.a. eldhús sem er með glæsilegri vandaðri innréttingu og góðum borðkrók. Baðherbergið er allt endur-
nýjað með stórum sturtuklefa og innréttingu við vask. Allt flísalagt og gluggi á baði. Rafmagn hefur verið
endurnýjað að hluta. Parket, flísar og dúkur á gólfum. Góð geymsla í kjallara. Áhv. 20,0 millj. Lífsj. stm.
rikisins með 4,15% vöxtum. Verð tilboð. Sigríður býður alla velkomna í dag milli kl. 18 og 19.
OPIÐ HÚS Í DAG
Goðheimar 16, miðhæð
Annars vegar er um að ræða fallega 122 fm hæð auk 32,8 fm bílskúrs. Hæðin skiptist í stóra og bjarta
stofu með fallegum útbyggðum glugga sem setur mikinn svip á eignina, þrjú svefnherbergi, eldhús og
fallegt baðherbergi með opnanlegum glugga. Auðvelt er að stækka stofuna enn meira á kostnað svefn-
herbergis. Verð 32,9 millj.
Hins vegar er um að ræða mjög fallega og bjarta 3ja herbergja risíbúð með stórum og fallegum kvistum
og svölum til vesturs. Íbúðin skiptist í tvö góð svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, eldhús, stofu og
þovttahús/geymslu. Fallegur og gróinn garður umlykur húsið. V. 18,5 millj. Einstakt tækifæri fyrir sam-
heldna fjöldskyldu. Íbúðirnar geta selst saman eða hvor fyrir sig.
Tvær góðar samþykktar íbúðir í
sama húsi
Hvassaleiti - endaraðhús
Mjög skemmtilegt og vel staðsett 151,3 fm einbýli á tveimur hæðum ásamt 40 fm bílskúr, alls 191,3
fm. Um er að ræða innsta hús í botnlanga í rólegri götu. Fallegur og mjög skjólsæll suðurgarður. Eignin
skiptist svo: Forstofa, þvottahús, hol, gesta-wc, eldhús, stofa og borðstofa. Efri hæð: Hol, þrjú svefnher-
bergi og baðherbergi. Verð 40,0 millj.
Langabrekka - einbýli
Mjög skemmtilegt 168,1 fm raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á þessum eftirsótta stað í
Garðabæ. Eignin er mjög björt þar sem stórir gluggar gefa mikla birtu í öllum vistarverum. Baðherbergi
nýlega endurnýjað með baðkari, sturtu og innréttingu. Þrjú parketlögð svefnherbergi en húsið býður upp
á að bæta við 4 svefnherberginu. Þvottahús inn af forstofu. Óvenju skemmtileg ca. 50 fm stofa og borð-
stofa með útgangi út á suðurverönd. Verð 39,9 millj.
Asparlundur - Garðabær
Falleg og mikið uppgerð 59,1 fm 2ja herb. íbúð í kjallara á góðum stað í miðbæ R.víkur. Íb. er mikið upp-
gerð, m/eikarparketi og flísum á gólfum, nýl. eldhúsinnr. m/tækjum, nýl. skápum, innihurðum, ofnum og
endurn. baðherb. Kósý og björt íbúð í 101 Reykjavík, komdu og skoðaðu. Nán. uppl. á skrifst. Húsavíkur.
101 Reykjavík - mikið uppgerð
Fallegt 238,1 fm endaraðhús m/innb. 20 fm bílskúr. Eignin er á 2 hæðum ásamt kjallara, en þar er
aukaíbúð m/sér inngangi. Rúmgóð eign með 4 herbergjum, 1 skrifstofuherbergi, 3 stofum, snyrtingu,
baðherbergi, geymslu og holi ásamt þvottahúsi og 2ja herbergja íbúð í kjallara. Tvennar svalir sem snúa
í suðvestur. Fallegur gróinn garður. Góð staðsetning og 3-4 bílastæði. Gler endurnýjað að hluta,
rafmagn endurnýjað og yfirfarið. Eignin er laus í apríl 2007. Verð 49,7 millj.